Đánh thuế bất động sản thứ 2 là điều cần thiết để duy trì ổn định, cần bằng xã hội

Em đây, 2 vợ chồng thuộc dạng thu nhập khá ở tỉnh lẻ (30tr/ tháng), mà cũng chầy trật mãi mới mua đc mảnh đất cắm dùi, ko biết khi nào làm được nhà đây.
Em ko bàn đến chuyện tài sản thừa kế của ông bà già, thì đúng là để 2 vợ chồng tự lực cánh sinh cày mua đc 1 mảnh đất thành phố ở tỉnh lẻ giờ cũng toát mồ hôi. Em tính nếu 2 vợ chồng là công nhân thì chắc chả bao giờ mua được mất.
Mà quỹ đất của tỉnh em thì còn chao ôi là nhiều, mà giá cứ tăng vùn vụt.

Than cái lol, nếu mỗi người 1 mảnh đất thì lấy luôn lưỡng quảng chưa chắc đủ đất cho chúng mày dùng vì sau đó chúng mày sẽ than là nhà nghèo nên đất nhỏ, làm cả đời không có được cái biệt thự sân vườn thẳng cánh cò bay, bla, bla …

Nói chung là kinh tế thị trường, xui, dốt thì nghèo, giỏi phấn đấu thì giàu. Không tiền mua nhà đất thì tính cái khác, cách khác, cứ ngồi đó than than rồi lại đòi tổ chức cướp của người giàu chia cho mình.

vansonx1 said:

Giá đất tăng quá cao, làm chênh lệch khoảng cách giàu nghèo ngày càng gia tăng
công nhân viên văn phòng bình thường cày kéo cả đời có khi không mua nổi miếng đất
Nhiều người nói "sao ko về quê mà mua đất xây nhà, cứ chui rúc vào thành phố làm gì''
Sự thật là đất quê cũng bị cò đất , con buôn bds thổi giá lên gấp nhiều lần, trong khi nhu cầu ở thực rất ít.
Đánh thuế bds thứ 2 là điều rất cần thiết.
Bản thân tôi là người lập thớt cũng có 3 4 cái sổ đỏ, thấy điều này là cần thiết để duy trì xã hội ổn định.

Click to expand...

Thằng cơm sườn là thằng có nhiều đất nhất. Ko có chuyện đánh thuế BĐS thứ 2 đâu, trừ khi ngân sách cạn kiệt và ko thể tăng thuế ở các lĩnh vực khác.

Ý ông là thuế mua bán hay thuế đất ở hàng năm :v
Thuế mua bán thì bọn nó cộng vào giá bán :v thế là đất lại lên tầm cao mới :v
Còn đánh thuế đất ở thì không đúng, vì nếu đã dùng để ở hết thì đéo dc phân biệt BĐS thứ mấy.
Giả dụ nhà có 4 đứa con ông bô mua 4 căn rồi mỗi thằng đứng tên một căn :v Lúc đấy có đánh dc thuế không :V

Đánh thuế đất bds t2 trở lên là quan trọng để VN thoát khỏi tình trạng nhà nhà, ng người đua nhau phân lô bán nền...
Ko những giải quyết tình trạng nhà ở mà còn đẩy dòng tiền vào những thứ có ích hơn cho quốc gia...
Vấn đề là TƯ BẢN ĐỎ toàn dính đến bds... có cái lol mà cái luật này dc thông qua nhé

Tình Anh Bán Đất said:

Dân VP làm công ăn lương muốn mua đất thì vẫn có thể tiếp cận những phân khúc tầm thấp, giá từ dưới 1tr/m mà bác Còn những khu vực đắc địa, hạ tầng hoàn thiện thì cầu rất mạnh nên hiển nhiên là giá phải cao rồi. Đầu tư mà, ai nhìn xa trông rộng thì thắng thôi. Ngày xưa khu VSIP Thuận An, BD toàn là cao su, ai đến cũng chê. Giá rẻ mạt. Giờ thử động vào xem phỏng tay không
Bây giờ 2 vợ chồng tích cóp khoảng 500-600tr, vay thêm NH, mỗi tháng cố gắng tiết kiệm để trả lãi thì vẫn tìm được miếng đất ổn ổn. Tất nhiên với số vốn đó thì không thể đòi mua lô đất hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, gần sân bay cảng biển các thứ được Nhưng tầm tiền vậy thì lựa chọn khá hạn chế, phải chịu khó đi đường dài mới có thành quả
Bác nào cần tư vấn đầu tư đất đai phù hợp với ngân sách thì cứ gửi thông tin vào inbox em nhé

Click to expand...

ông kiếm đâu đc chỗ dưới 1tr/m ở cái đất HN/HCM thế? :v ở quê dưới 1tr chắc may ra được đất vườn ở mấy vùng xa xôi vđ

tôi mà có tiền bây giờ thì cũng ném hết vào đất, lí do
1. nhà nước đang phải đổ tiền ra chống dịch sml
2. các đầu tàu kinh tế vn cũng đang sml theo, viettel sa lầy tại myanmar, vingroup sa lầy mảng oto, vna thì khỏi nói
3. hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng vay vốn nước ngoài cũng đang sa lầy nốt, trả lãi còn hơn bốc bát
có cl mà giá đất giảm, sẽ còn tăng tăng tăng phi mã

phamr39 said:

ông kiếm đâu đc chỗ dưới 1tr/m ở cái đất HN/HCM thế? :v ở quê dưới 1tr chắc may ra được đất vườn ở mấy vùng xa xôi vđ

Click to expand...

Ít tiền thì không thể vào khu vực đã phát triển được, đó là quy luật muôn đời của BĐS rồi ông ạ Bởi vậy phải chịu khó đi xa, chịu khó phân tích đất đai mà tìm cơ hội, và quan trọng là phải có gan đầu tư Hơn 15 năm trước khu VSIP Thuận An như cái rừng cao su, khỉ ho cò gáy, đường sá toàn ổ gà ổ voi. Dân SG đi xuống đó là ói cả mật xanh mật vàng ra. Nhưng ai có gan ôm thì giờ tiền đếm lòi mắt cũng không hết. Bản chất của đầu tư là thế, nguồn lực ít thì phải chấp nhận tìm chỗ chưa ngon và chờ nó ngon lên. Còn mà đòi cơ hội luôn rõ ràng, và phải chia đều cho tất cả thì trên đời này làm gì còn người giàu kẻ nghèo nữa?
À nói luôn là đất huyện ven TP.Bảo Lộc tầm 20-30km, từ tháng 1/2021 tới tháng 5/2021 tăng giá hơn 40% đấy. Ban đầu giá cỡ 1-2tr/m

vansonx1 said:

Giá đất tăng quá cao, làm chênh lệch khoảng cách giàu nghèo ngày càng gia tăng
công nhân viên văn phòng bình thường cày kéo cả đời có khi không mua nổi miếng đất
Nhiều người nói "sao ko về quê mà mua đất xây nhà, cứ chui rúc vào thành phố làm gì''
Sự thật là đất quê cũng bị cò đất , con buôn bds thổi giá lên gấp nhiều lần, trong khi nhu cầu ở thực rất ít.
Đánh thuế bds thứ 2 là điều rất cần thiết.
Bản thân tôi là người lập thớt cũng có 3 4 cái sổ đỏ, thấy điều này là cần thiết để duy trì xã hội ổn định.

Click to expand...

CHỐT: Không ai ngu lại đi đạp đổ chén cơm của mình.

Tình Anh Bán Đất said:

Ít tiền thì không thể vào khu vực đã phát triển được, đó là quy luật muôn đời của BĐS rồi ông ạ Bởi vậy phải chịu khó đi xa, chịu khó phân tích đất đai mà tìm cơ hội, và quan trọng là phải có gan đầu tư Hơn 15 năm trước khu VSIP Thuận An như cái rừng cao su, khỉ ho cò gáy, đường sá toàn ổ gà ổ voi. Dân SG đi xuống đó là ói cả mật xanh mật vàng ra. Nhưng ai có gan ôm thì giờ tiền đếm lòi mắt cũng không hết. Bản chất của đầu tư là thế, nguồn lực ít thì phải chấp nhận tìm chỗ chưa ngon và chờ nó ngon lên. Còn mà đòi cơ hội luôn rõ ràng, và phải chia đều cho tất cả thì trên đời này làm gì còn người giàu kẻ nghèo nữa?
À nói luôn là đất huyện ven TP.Bảo Lộc tầm 20-30km, từ tháng 1/2021 tới tháng 5/2021 tăng giá hơn 40% đấy. Ban đầu giá cỡ 1-2tr/m

Click to expand...

tưởng đang nói chuyện đất ở để đi làm văn phòng các kiểu mà mai phen? :v chứ nói như ông thì lên điện biên sơn la hay ra đảo hoang có khi còn free :v

phamr39 said:

tưởng đang nói chuyện đất ở để đi làm văn phòng các kiểu mà mai phen? :v chứ nói như ông thì lên điện biên sơn la hay ra đảo hoang có khi còn free :v

Click to expand...

Tôi đang nói đến việc "lương văn phòng cũng có thể đầu tư BDS"
Còn lương văn phòng 20-30tr/tháng mà đòi mua đất cất nhà ở bán kính 25-30km của các thành phố lớn thì đó là chuyện viển vông

Cơ bản đất toàn nằm trong tay các ông lớn, người đưa ra quyết định, thế cho nên luật đất đai muốn thông qua sẽ gặp rất rất nhiều lực cản.
Phải chờ 30 năm nữa, cho thế hệ giữ đất hiện tại xuống ghế hết, thế hệ mới lên thay thì may ra mới làm được cái luật này.
Trong thời gian chờ đợi thì đi thuê nhà đi cho nó rẻ, đừng có cái suy nghĩ an cư lạc nghiệp này nọ nữa, có 1 tỉ thay vì mua cái nhà tạm bợ, xa xôi thì gửi vào ngân hàng, tháng 5-6 triệu thoải mái thuê chỗ ngon - có thể là không đến, tiền vẫn còn đấy.

zumzum102 said:

toàn địa phương tiếp tay cho , giờ thử mở dự án . Tạm ngưng giao dịch đất khu đó thì lên kiểu gì , muốn mua bán chỉ có nước viết giấy tay là hết thổi giá đất ah

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Giờ nhiều địa phương bắt đầu xiết rồi. Quê mình đất sốt top miền bắc mà UB tỉnh mới ra công văn cái đìu hiu ngay, giờ các con zời đu đỉnh bán cho hổ. Nhưng mà nhà đất trung tâm + những vị trí làm ăn kinh doanh được thì nó cũng ko giảm được vì nó là nhu cầu thật )

Sent from Xiaomi Redmi Note 7 using vozFApp

Cái lập luận này nghe nó xàm xí vl, căn bản muốn bòn thêm 500 tấn zàng trong dân thì có. Đặc điểm người nghèo ở trọ Vn là:
1 Quá nghèo, ko mảnh đất cắm dùi: có mà ít vì đa phần là sẽ có phần cha ông để lại, chỉ có đã làm giấy hợp pháp hay chưa mà thôi.
2 Người di cư từ nông thôn ra thành thị. Phần lớn là người ta có nhà ở quê rồi, dù to hay nhỏ. Và họ cũng chỉ coi thành phố là nơi để kiếm tiền chứ chưa chắc định cư lâu dài (vật giá, nhà cửa, gia cảnh...).
3 Dân di cư vip hơn tí, có việc làm ngon, lương cao (mà vẫn ko đủ mua nhà), và mong muốn trụ lại TP.
4 Có nhà TP mà ko được công nhận (bị giải tỏa, quy hoạch treo....), hoặc có nhà rồi cho thuê, sau đó thuê lại nhà nhỏ hơn, dùng tiền chênh lệch để sinh sống.
Với các đối tượng đã ko mua nổi nhà thì có tăng thuế cao nữa họ cũng éo mua được. Cứ nhìn giá hàng hoá xa xỉ mà tính. Vd quần áo giày dép trăm triệu, xe hơi giá đắt gấp mấy lần nguyên giá, thì cũng éo có ông bán vé số nào tậu được 1 chiếc xe rách mà hành nghề.
Đối với người nhập cư, đánh thuế căn thứ hai coi như vĩnh viễn ko còn khả năng mua nhà TP. Giả dụ nhà ở quê được giá, đắc địa (nếu thế cần quái gì di cư) thì có thể bán chuyển đổi. Nhưng nếu quê nằm đâu đó hóc bà tó hay nhà sát nghĩa địa (phần đa) , thì mua cái nhà mới như lên trời hái sao, đã thế còn được xem là người "giàu".
Còn với đối tượng học và bám trụ tp, thu nhập khá thì cày cục mãi, nhịn ăn nhịn ỉa mới "sắm được chiếc nhà", và với luật này thì sắm xong ôm tới chết cái nhà nha con. Dù nhà vịt xây ko được như tây, mới có mấy năm là xuống cấp nhìn muốn cắn lưỡi, chưa kể di cư đi nơi khác. Muốn đổi nhà phải bán bằng được nhà cũ để tránh thuế đại gia.
Còn với đại gia, đối tượng của thuế này? Cười vãi linh hồn. Thằng nào cũng cả đống xe đắt tiền, quần áo hàng hiệu.... Chưa thấy "đại gia" nào vì tiền thuế mà bớt sắm lại.
Thay vì thuế, hãy nghĩ cách giảm giá xây nhà bằng máy móc công cụ, sx máy tại vn để tăng năng suất và chất lượng. Đặc biệt, giảm chi phí làm đường cao nhất hành tinh lại (cơ mà éo, địa chất vn xây dựng khó nhất thế giới, bao nhiêu anh tài từ nhật, khựa, Pháp... đâm vào đều ra bã)

Vn chỉ đang trong giải đoạn phát triển. Rất nhiều nơi, nhiều vùng nhờ bđs mới có đường đẹp, hạ tầng khang trang, thứ mà nhà nước không kham nổi.
Giờ muốn nhà rẻ cần phí xây nhà phải rẻ (bên "Tây" không làm được, nhà đắt phần lớn do chi phí xây dựng sửa chữa), một mảnh đất chồng lên cả trăm căn còn được. Làm được điều này thì nhà nước dư sức đấu với tư nhân để sx nhà giá rẻ cạnh tranh với các nhà đầu cơ đất.

Đánh thuế bđs thứ 2,3 cũng có thể bị tình trạng người nhà đứng giùm hoặc mảnh đầu tiên thật là to, người khác có thì bé tí, không đủ ở. Luật này nếu ra người giàu nộp thuế nhiều cũng tốt.

via theNEXTvoz for iPad

trieu12341 said:

Ý ông là thuế mua bán hay thuế đất ở hàng năm :v
Thuế mua bán thì bọn nó cộng vào giá bán :v thế là đất lại lên tầm cao mới :v
Còn đánh thuế đất ở thì không đúng, vì nếu đã dùng để ở hết thì đéo dc phân biệt BĐS thứ mấy.
Giả dụ nhà có 4 đứa con ông bô mua 4 căn rồi mỗi thằng đứng tên một căn :v Lúc đấy có đánh dc thuế không :V

Click to expand...

dễ không ấy mà , ở chỗ nào thì ĐK tạm trú ở đó , anh có 4 mảnh cho 4 đứa con đứng tên cũng không bị đánh thuế bds thứ 2 .