Đất đấu giá ở Mê Linh lại xác lập kỷ lục giá mới, gần 100 triệu đồng/m2

Deshuro

Senior Member

(Dân trí) - 33 lô đất được đấu giá thành công tại thị trấn Chi Đông (Mê Linh, Hà Nội) giúp thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm.​


Chiều qua (30/7), Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 33 lô đất tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông. 33 lô đất đã thu hút 270 lượt khách hàng tham gia đấu giá.
Đất đấu giá ở Mê Linh lại xác lập kỷ lục giá mới, gần 100 triệu đồng/m2 - 1

Khách hàng bỏ phiếu đấu giá 33 lô đất huyện Mê Linh chiều 30/7 (Ảnh: Nguyễn Tuyền).

Kết quả, cả 33 lô đất đã được đấu giá thành công, giúp thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Giá trúng cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng/m2, tiếp tục xác lập mức kỷ lục giá mới.

Trong đó, lô LK-B-01 có diện tích 160m2 có mức giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 1 lô góc ký hiệu LK-A-01 có diện tích 193m3 cũng được đấu thành công với mức trúng 87,2 triệu đồng/m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh 8,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Các lô còn lại thuộc băng 1 đường Chi Đông có giá trúng dao động 70 - 75 triệu đồng/m2. Các lô băng 2 đường Chi Đông có giá trúng dao động 45 - 62 triệu đồng/m2.
Đất đấu giá ở Mê Linh lại xác lập kỷ lục giá mới, gần 100 triệu đồng/m2 - 2

Hiện trạng 33 lô đất vừa đấu giá thành công, thu chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm (Ảnh: Nguyễn Tuyền).

Trước đó, vào đầu tháng 6, huyện Mê Linh cũng tổ chức đấu giá thành công 17 thửa đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, thu về 98 tỷ đồng, với mức giá trúng cao nhất thời điểm đó là 85,5 triệu đồng/m2.

Tính chung 6 tháng đầu năm nay, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá với số tiền trúng đấu giá là 273 tỷ đồng. Số này đạt 97,5% chỉ tiêu cả năm 2022 HĐND thành phố giao và đạt 34,1% kế hoạch HĐND huyện giao.

Với kết quả trên, Mê Linh đứng thứ 4 toàn thành phố về tổng số tiền thu vào ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất.

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/...oi-gan-100-trieu-dongm2-20220731080153976.htm
 

cuongvule

Senior Member
Sao nhà nc ko bắt chúng nó cọc 7-80% tiền đấu giá nhỉ , thằng nào ko đủ tiền cho chúng nó kí giấy nợ .
 

DauChan

Senior Member
Sao nhà nc ko bắt chúng nó cọc 7-80% tiền đấu giá nhỉ , thằng nào ko đủ tiền cho chúng nó kí giấy nợ .
làm như trẻ con, mà mới đấu giá mà thím đã sợ bùng như thủ thiêm à ? đất đấu giá diễn ra hàng ngày làm như vụ nào cũng bùng ý.
 

cuongvule

Senior Member
làm như trẻ con, mà mới đấu giá mà thím đã sợ bùng như thủ thiêm à ? đất đấu giá diễn ra hàng ngày làm như vụ nào cũng bùng ý.
Cứ phòng cho chắc vì dạo này bọn nó bùng nhiều quá . Chúng nó thấy tân hoàng minh kiếm dc bằng chiêu này thì học tập theo thôi
 

DauChan

Senior Member
Cứ phòng cho chắc vì dạo này bọn nó bùng nhiều quá . Chúng nó thấy tân hoàng minh kiếm dc bằng chiêu này thì học tập theo thôi
Đi so mấy lô đất ở bình thường với đất vàng hàng nghìn tỉ, mấy lô đất ở này hở ra dân chả tranh nhau hết.. t chỉ sợ lũ quan dấm dúi âm thầm cho người nhà đấu giá với giá rẻ mạt mà ng dân éo được tham gia thôi, cái này mới thiệt hại gấp nghìn lần.
 

nhatlocphat.JSC

Senior Member
Muốn giảm giá đất thì đánh thuế sử dụng mảnh thứ 2,3 cao vào là xong thằng nào ôm nhiều thì phải trả nhiều có mỗi vậy mà cứ loay hoay mãi.
 

CuongNQ

Đã tốn tiền
Muốn giảm giá đất thì đánh thuế sử dụng mảnh thứ 2,3 cao vào là xong thằng nào ôm nhiều thì phải trả nhiều có mỗi vậy mà cứ loay hoay mãi.

Bàn nhiều rồi, cho ví dụ nước nào áp dụng thành công đã?
 

CuongNQ

Đã tốn tiền
Mỹ, Singapore 🤔

  • Nhà ở Mỹ đa số trả góp tới cuối đời mà anh kêu rẻ, chưa kể thêm combo thuế + phí hàng năm.
  • Singapore thì lại càng không rẻ, có chăng là nó ưu đãi nhà 50 năm cho công dân thôi, vì đất nước có một nhúm nhỏ dân số. Chứ thử mở full cho người nước ngoài mua sở hữu vĩnh viễn xem đắt hay rẻ.
 

nhatlocphat.JSC

Senior Member
  • Nhà ở Mỹ đa số trả góp tới cuối đời mà anh kêu rẻ, chưa kể thêm combo thuế + phí hàng năm.
  • Singapore thì lại càng không rẻ, có chăng là nó ưu đãi nhà 50 năm cho công dân thôi, vì đất nước có một nhúm nhỏ dân số. Chứ thử mở full cho người nước ngoài mua sở hữu vĩnh viễn xem đắt hay rẻ.
Rẻ hay đắt cứ quy ra giá trên diện tích sử dụng và thu nhập bình quân. Anh định cào bằng giá ah
Lấy luôn cái 100tr/m2 bên trên làm ví dụ thì giá ~$4,3k/m2. Thu nhập VN cứ cho là $5k/năm của Mỹ là $60k/năm vậy giá đất Mê linh ở VN tương đương $52k/m2 ~ 1,2 tỉ/m2 ở Mỹ và giá bds tại New York tb là 580tr/m2 vậy là đất Mê Linh đang đắt gấp đôi đất New York, đấy là chưa tính xem mật độ dân số New York và Mê Linh nó ntn😂
 
Last edited:

CuongNQ

Đã tốn tiền
Rẻ hay đắt cứ quy ra giá trên diện tích sử dụng và thu nhập bình quân. Anh định cào bằng giá ah
Lấy luôn cái 100tr/m2 bên trên làm ví dụ thì giá ~$4,3k/m2. Thu nhập VN cứ cho là $5k/năm của Mỹ là $60k/năm vậy giá đất Mê linh ở VN tương đương $52k/m2 ~ 1,2 tỉ/m2 ở Mỹ và giá bds tại New York tb là 580tr/m2 vậy là đất Mê Linh đang đắt gấp đôi đất New York, đấy là chưa tính xem mật độ dân số New York và Mê Linh nó ntn😂

Hệ thống thuế + phí của Mỹ nó phức tạp như vậy để vặt lông êm ái những người suy nghĩ đơn giản như anh.

Nội cái thuế BĐS (cứ cho là 1.5 - 2.5% mỗi năm) thì số lẻ đó đem đi đầu tư tại VN với lợi nhuận 20% - 40% mỗi năm thì game mua nhà tại VN nó vẫn dễ hơn nhiều.
 

nhatlocphat.JSC

Senior Member
Hệ thống thuế + phí của Mỹ nó phức tạp như vậy để vặt lông êm ái những người suy nghĩ đơn giản như anh.

Nội cái thuế BĐS (cứ cho là 1.5 - 2.5% mỗi năm) thì số lẻ đó đem đi đầu tư tại VN với lợi nhuận 20% - 40% mỗi năm thì game mua nhà tại VN nó vẫn dễ hơn nhiều.
Vậy nên mới có nền kinh tế phân lô bán nền thổi giá bds trên trời như vậy, giá đất một khu vực ngoại thành bằng 200% giá khu vực đắt đỏ nhất thế giới thì cái thuế 1-2% của Mỹ so với VN đủ để trả 100 năm.
Cái này đang so sánh giá cứng đừng mang cái biên lợi nhuận vào vì đầu tư mà chắc chắn ăn 20-40% thì chả có ai nghèo, ai cũng cắm sổ đỏ đi buôn hết rồi.

Mà trong này thiếu gì người Việt ở Mỹ có việc làm, hỏi xem trả góp mua nhà ở Mỹ nó dễ hơn công nhân mua nhà ở VN không? Căn nhà diện tích sử dụng ntn
 

Crossbow

Senior Member
Vậy nên mới có nền kinh tế phân lô bán nền thổi giá bds trên trời như vậy, giá đất một khu vực ngoại thành bằng 200% giá khu vực đắt đỏ nhất thế giới thì cái thuế 1-2% của Mỹ so với VN đủ để trả 100 năm.
Cái này đang so sánh giá cứng đừng mang cái biên lợi nhuận vào vì đầu tư mà chắc chắn ăn 20-40% thì chả có ai nghèo, ai cũng cắm sổ đỏ đi buôn hết rồi.

Mà trong này thiếu gì người Việt ở Mỹ có việc làm, hỏi xem trả góp mua nhà ở Mỹ nó dễ hơn công nhân mua nhà ở VN không? Căn nhà diện tích sử dụng ntn
anh chắc chưa????
đã khảo giá đất ở các trung tâm như New York, London, Tokyo chưa vậy????
thêm nữa là thuế tính theo giá thị trường, nếu giá thị trường đi ngang như giá nhà nước quy định hoặc hãn hữu là đi xuống thì mới đúng là đủ 100 năm trả thuế đất cho giá trị mua ban đầu, giờ nó x2-x3 giá đi, thế thuế nó vẫn đứng im à??
mà hình như t không thấy chỗ nào giá giảm dần cả, chỉ có loại nhà nợ cả triệu $ tiền thuế người ta mới cần phát mãi giá 1$ hoặc 1cent để người chủ mới vào trả thuế đất hộ họ thôi, ở VN t chưa thấy ai phải bán đất giá 1kvnđ để người mua trả giúp thuế đất cả, dù là cái miếng đất trong hóc bà tó hay đường đâm vào hay kể cả là đất mặt hướng nghĩa trang.
 

CuongNQ

Đã tốn tiền
Vậy nên mới có nền kinh tế phân lô bán nền thổi giá bds trên trời như vậy, giá đất một khu vực ngoại thành bằng 200% giá khu vực đắt đỏ nhất thế giới thì cái thuế 1-2% của Mỹ so với VN đủ để trả 100 năm.
Cái này đang so sánh giá cứng đừng mang cái biên lợi nhuận vào vì đầu tư mà chắc chắn ăn 20-40% thì chả có ai nghèo, ai cũng cắm sổ đỏ đi buôn hết rồi.

Mà trong này thiếu gì người Việt ở Mỹ có việc làm, hỏi xem trả góp mua nhà ở Mỹ nó dễ hơn công nhân mua nhà ở VN không? Căn nhà diện tích sử dụng ntn

Việt kiều gửi tiền về VN mua BĐS đông lắm. Còn người Việt chuyển tiền qua Mỹ dạng EB5 chỉ để lấy quốc tịch thôi.

Chơi VOZ đã lâu tôi cũng chưa thấy ai tự tin khoe đã “trả hết” tiền nhà bên Mỹ nên nhân dịp này cũng muốn hóng đây.
 
Top