huutrung068
Junior Member
Bán xong còn phải dành 1 phần ra trả nợ nên còn khoảng 1 tỏi hơn chút thôi bác ạ. Chứ được hoán đổi 100% thì nó lại ez nhiềuBán cái chung cư đi lấy tiền xây. Xây 5 tấm luôn.
Bán xong còn phải dành 1 phần ra trả nợ nên còn khoảng 1 tỏi hơn chút thôi bác ạ. Chứ được hoán đổi 100% thì nó lại ez nhiềuBán cái chung cư đi lấy tiền xây. Xây 5 tấm luôn.
Tôi đang làm kiến trúc đây nhưng ở Đà Nẵng. Giá đó không đắt đâu. KT thiết kế lên cho ông phối cảnh, nội thất, điện đài nước non. Lên hết phương án để hình dung khi cái nhà chưa xong, không thích thì sửa cho đến khi vừa ý. Không chỉ biệt thự mới cần tk để đẹp nhà nhà nhỏ càng cần để tối đa hóa công năng. Với có dự toán xây dựng để sau phát sinh chổ nào ai sai đội vốn còn biết đường mà xử tránh tăng chi phí.Em tham khảo mấy công ty lớn thì toàn từ 90 củ dựng lên. Mà số tiền ấy so với nhu cầu xây nhà của em là quá lớn bác ạ. Em cũng mong có bác nào nhận thiết kế uy tín mà giá phải chăng chút hoặc có kinh nghiệm nào quý báu cho em xin ké
Vậy với kinh nghiệm trong nghề của bác thì đất đó xây nhu cầu như em nói với giá 1 tỏi hơn chút có ổn không ạ?Tôi đang làm kiến trúc đây nhưng ở Đà Nẵng. Giá đó không đắt đâu. KT thiết kế lên cho ông phối cảnh, nội thất, điện đài nước non. Lên hết phương án để hình dung khi cái nhà chưa xong, không thích thì sửa cho đến khi vừa ý. Không chỉ biệt thự mới cần tk để đẹp nhà nhà nhỏ càng cần để tối đa hóa công năng. Với có dự toán xây dựng để sau phát sinh chổ nào ai sai đội vốn còn biết đường mà xử tránh tăng chi phí.
Thím lý thuyết quáChưa ổn định công việc sự nghiệp thì chưa nên đầu tư vội. tôi nói thật 27 tuổi còn trẻ lắm, bác cứ đâm đầu vô cái nhà ừ thì cũng oai như cóc thật đấy nhưng mà cày bục mặt. với lại theo lời bác nói thì điều kiện chưa đủ để mua một căn đáng tiền. Bây giờ lấy tiền đó đi đầu tư kiến thức, đi học hỏi trải nghiệm khi thu nhập tăng cao thì tự tin mua nhà phố bao nhiêu cũng được. Thằng em mình, sinh năm 96 học bách khoa cơ khí, ra trường đi làm xưởng than chán xin tiền obz đầu tư học lập trình, 3 tháng sau lấy chứng chỉ apply công ty bên Mỹ lương 3k làm remotely, càng làm càng có nhiều mối mang đá project ngoài. giờ nó đã trả hết nợ obz dưới quê, xây mấy cái nhà cho ba mẹ nó dưỡng già. nhà phố sài gòn nó cũng mua mấy cái ở quận 10 rồi. mặt tiền hẳn hoi, sửa sang lại đẹp lung linh không khác gì nhà của các celeb.
Làm gì, đất nhà thím chưa được 40m2x 4 tầng= 160m2, cả nội thất 1,8 tỉ ngọt ngào luônMấy căn của bác chắc hòm hòm cũng 2 - 4 tỏi. Em với không tới
Cảm ơn bác đã tận tình ạ. Thật ra 2 vợ chồng đều là công chức, bảo mà giàu để xây nhà thật oách thì nó còn xa lắm. Cơ bản là bây giờ cũng có khoảng 1 tỏi dao động lên xuống một tý, mà em có khảo giá sơ bộ thì làm với nhu cầu và diện tích trên nếu gói ghém lại chút cũng ổn rồi sau có điều kiện lại thay mới. Bây giờ rối nhất là đất nhỏ thiết kế khó ạ.
Tôi hỏi vài vấn đề với bác.Làm gì, đất nhà thím chưa được 40m2x 4 tầng= 160m2, cả nội thất 1,8 tỉ ngọt ngào luôn
Vậy với kinh nghiệm trong nghề của bác thì đất đó xây nhu cầu như em nói với giá 1 tỏi hơn chút có ổn không ạ?
Cần qua bên mình tư vấn cho, nhà bác 3 tấm thì phần thô khoản 600tr. Làm full hoàn thiện, nội thất tủ gỗ nữa dưới 1 tỏi thôi.Thú thật với thím là thấy kiến thức bác ấy cũng sâu rộng (ít nhất so với em) cơ mà vào cái web nhà bác ấy cứ thấy... sao sao ấy
Bác cho em xin cái zalo tiện trao đổi được không?Cần qua bên mình tư vấn cho, nhà bác 3 tấm thì phần thô khoản 600tr. Làm full hoàn thiện, nội thất tủ gỗ nữa dưới 1 tỏi thôi.
Thím lý thuyết quá
bán cái chung cư Sài gòn cũng được vài tỉ, trong khi đất 40m2x 3,5 tầng= 140m2 xây cùng lắm hết 1,5 tỉ cả nội thất
1 tỏi 5 thì căng quá bác ạ. Con hộ em bán đc tầm 1t6 thôi nhưng còn phải dành ra một phần trả nợ nữatrả lời giúp cho: 1 tỏi có thể xây trệt 2 lầu nhưng hoàn thiện ko đc ngon. Mẫu nhà kia khá ổn, cắt 1 tầng đi là vừa tiền.
Thím cứ thuê 1 ông tk, ông ý sẽ tính chi li ra, nói chung cũng không hơn kém nhau nhiềuTôi hỏi vài vấn đề với bác.
Nhà phố hoàn thiện trao tay (ko nội thất)
Thì xây 50m2 x 5 tầng (250m2 sàn) thì có khác Giá với việc 80m2 x 3 tầng (240m2 sàn)
Thang máy sử dụng cho gia đình, nên sài hãng nào, cở phổ thông thì giá ước chừng là bao nhiêu?
tk bác!
Bây giờ tôi thấy thích ở nhà cao, thay vì ở nhà to kinh khủng.Thím cứ thuê 1 ông tk, ông ý sẽ tính chi li ra, nói chung cũng không hơn kém nhau nhiều
Bác cho em
Bác cho em xin cái zalo tiện trao đổi được không?
Đấy là em tính cao cho thím, phát sinh cả móng cọc chắc chắn+ đồ đạc tương đối. còn nếu tự gọi thợ về thuê nhân công thì 140m2x6tr=900+ móng 100+ nội thất 200 cả phát sinh= 1,2-1.3 tỉ.Bác cho em xin cái zalo tiện trao đổi được không?
1 tỏi 5 thì căng quá bác ạ. Con hộ em bán đc tầm 1t6 thôi nhưng còn phải dành ra một phần trả nợ nữa
Rất ổn luôn, bác cứ lấy dt sàn x 5,5 tr đi, ra giá hoàn thiện đấy, nội thất tính thêm, nếu cần tv bác cứ ib , có thể rảnh rổi tv miễn phí ...Vậy với kinh nghiệm trong nghề của bác thì đất đó xây nhu cầu như em nói với giá 1 tỏi hơn chút có ổn không ạ?
Giá ko khác, p.a 2 chủ thầu lời hơn xíu ...Tôi hỏi vài vấn đề với bác.
Nhà phố hoàn thiện trao tay (ko nội thất)
Thì xây 50m2 x 5 tầng (250m2 sàn) thì có khác Giá với việc 80m2 x 3 tầng (240m2 sàn)
Thang máy sử dụng cho gia đình, nên sài hãng nào, cở phổ thông thì giá ước chừng là bao nhiêu?
tk bác!
Nhà cao cửa rộng ai cũng thích mà, tuy nhiên đất rộng nên xây 2-3 tầng x (100-150m2 1 tầng).Cả gia đình ăn ở sinh hoạt nó tập trung, gắn kết các thế hệ, đi lên xuống dễ dàng không cần thang máy, còn tùy thửa đất của gia đình, muốn chia lô để dành thì tôi không nói, chỉ nói trường hợp tư duy khi nhà có đất rộngBây giờ tôi thấy thích ở nhà cao, thay vì ở nhà to kinh khủng.
Ví dụ miếng 200m2 nếu tôi làm thì: 60m2 x 5 tầng (300m2 sàn), thay vì xây 3 tầng 100m2 x 3.
Còn lại đến 140m2 sân vườn làm được nhiều cái hay ho, tuy nhiên vẫn chưa nắm được vấn đề thang máy gia đình. Tôi có đi vào mấy ks ở phố cổ Hà Nội, thang máy tầm 3 ng, chiếm diện tích rất nhỏ, nên cũng muốn làm kiểu vậy.
câu chuyện hài nói 1 lần ng ta cười như điên. nói lần 2,3 người tan vẫn vui, sau đó thấy bình thuòeng còn nhại đi nhại lại tới vài tháng rổi thì có khâc gì con bòChưa ổn định công việc sự nghiệp thì chưa nên đầu tư vội. tôi nói thật 27 tuổi còn trẻ lắm, bác cứ đâm đầu vô cái nhà ừ thì cũng oai như cóc thật đấy nhưng mà cày bục mặt. với lại theo lời bác nói thì điều kiện chưa đủ để mua một căn đáng tiền. Bây giờ lấy tiền đó đi đầu tư kiến thức, đi học hỏi trải nghiệm khi thu nhập tăng cao thì tự tin mua nhà phố bao nhiêu cũng được. Thằng em mình, sinh năm 96 học bách khoa cơ khí, ra trường đi làm xưởng than chán xin tiền obz đầu tư học lập trình, 3 tháng sau lấy chứng chỉ apply công ty bên Mỹ lương 3k làm remotely, càng làm càng có nhiều mối mang đá project ngoài. giờ nó đã trả hết nợ obz dưới quê, xây mấy cái nhà cho ba mẹ nó dưỡng già. nhà phố sài gòn nó cũng mua mấy cái ở quận 10 rồi. mặt tiền hẳn hoi, sửa sang lại đẹp lung linh không khác gì nhà của các celeb.