Nhung.loi.gian.doi999
Junior Member
của thiên trả địa thôi
Đất quy hoạch, Bị lừa lại đi lừa người khác, thấy tội lỗi nhưng hết cách rồi
- Thread starter N.G.U —
- Start date
Linh Linh <3
Senior Member
Mà tôi nhớ ko nhầm, lúc sang tên là biết có quy hoạch hay ko rồi nhé. Nên tôi tin là khách của fen tìm hiểu chán rồi, cầm tiền tỷ ít người ngu lắmVậy thì tôi cũng mừng, chứ mảnh đó ôm 2 năm chát ngấm
N.G.U —
Senior Member
Sang tên có biết đâu a, tôi lên xin trích lục trích lục cũng ko có 1 chữ quy hoạch nào hết
Linh Linh <3
Senior Member
Trích lục hay sổ đỏ, sổ hồng thế?
chogiagiuxuong
Member
Tôi nghĩ ông này nói có lý. Vì dự thảo luật đất đai mới, dự kiến thông qua vào tháng 10.2023 nói như vậy mà.
N.G.U —
Senior Member
Sổ đỏ chứ, đã có nhà đâu mà sổ hồng
tonghuuhiep10
Senior Member
Chỗ tôi giấy cọc nào cũng ghi nếu quy hoạch các công trình của nhà nước thì hoàn trả ai về nhà nấy
Có điều cái quy hoạch công viên cây xanh này, theo kinh nghiệm thực tế của tôi, thì 95% sẽ bỏ, vì chả ai đi quy hoạch làm công viên lớn ở 1 nơi giải tỏa đông dân cư cả
Linh Linh <3
Senior Member
Có sổ đỏ nta mua là đúng r, sau này ngoài tiền đền bù, đất tái định cư ra còn được đền tài sản trên đất nữa nếu dự án bị treo quá thời gian quy định phải thực hiện. Còn dự án vẫn thực hiện trong thời gian quy định thì được đền bù và cấp tái định cư thôi, tài sản sau đó ko đền.
tonghuuhiep10
Senior Member
Giờ vẫn cho xây nhà mà, chứ quy hoạch treo ko làm gì bị chửi dữ quá
Có điều giấy phép xây dựng là có thời hạn, khi thực hiện quy hoạch thật sẽ tự nguyện bàn giao mặt bằng và ko đòi đền bù các công trình phát sinh trên đất
diepdaihung
Member
Yên tâm, khách này sẽ chỉ có lời thôi chứ không lỗ được đâu. Họ có check quy hoạch hết đấy.
Thậm chí có khả năng bỏ quy hoạch treo khách lời đậm là khác.
Meowwwwwww
Đã tốn tiền
sau này thấy ng.ta lời lại tạch lưỡi tiếc
N.G.U —
Senior Member
cò cũng nói là a đợi dc sau này nó bồi thường a vẫn lời, hoặc bỏ quy hoạch sẽ lên giá
Mà tháng trả 20 củ lãi chua quá gánh ko nổi
FromKIA'island
Senior Member
Đẻ con ko có lổ đítTôi mua miếng đất 1.47 tỷ, vì tin tưởng người quen làm cò ko đi check quy hoạch.
Mua xong đến lúc bán gửi người quen đó thì toàn kêu khó bán dù trước đó cứ bảo tôi hot lắm, sinh nghi tôi mới nhờ cò khác bán.
Nó tìm đc khách bảo ok rồi a, lời 200 củ.
Ai dè hôm sau nó báo tin sét đánh là đất a dính quy hoạch công viên, khách đi check ra nên ko mua nữa.
Cò tư vấn bảo giờ có 2 cách.
1 là a chờ đi, khi nào nó làm dự án nó bồi thường do đất a có sổ, lúc làm sổ chưa thể hiện quy hoạch nên nó sẽ phải thương lượng bồi thường, hoặc là đổi đất khác cho anh, a ko lỗ đâu.
2 là e tìm người khác bán, xem như ko có quy hoạch gì hết, do quy hoạch này quy hoạch treo, sổ cũng ko ghi quy hoạch, lên xây dựng phường xin xác nhận tình trạng đất cũng xác nhận đất ko tranh chấp, dc phép mua bán, xây dựng. Nên mình sẽ tìm khách nào ko check, dụ nta đặt cọc trước, lúc đó khách có check thì 1 là mất cọc, 2 là phải mua.
Tôi ok phương án 2.
Thế là cò tìm khách, ăn cọc đc 2 lần, mỗi lần 100 củ, sau khi cọc xong khách đếu check quy hoạch ko mua nữa, thế là mất cọc. Chia 50/50 với cò kiếm dc 100 củ.
Sau đến khách thứ 3 thì treo giá bán chênh cao hơn lúc mua 100 củ, khách này thì ko check quy hoạch, cò lo cho giấy xây dựng dc nên xây nhà ở luôn rồi.
Tính ra lãi 200 củ, trừ tiền phí ngân hàng cũng ko lỗ mấy.
Trút dc mối lo nhưng thấy hơi tội lỗi
FromKIA'island
Senior Member
Chắc chắn rồi, tội là mấy người bị lừa cọc kìa.
trumvozer1234
Member
để đó mà ở, quy hoạch công viên tới tết công go cũng chưa triển khai đâu, cho thuê 1 thời gian sau bán lại cũng có lời
fusioncat1401
Senior Member
Tôi nói thật tham ăn nuốt không trôi đâu.Tội thì tội nhưng tôi tiếc tiền lắm fen ah
Nắng Trong Đêm
Member
Chỉ 1 từ: Khốn nạn 
kimkhoa06
Senior Member
Mấy ng làm cty, dành dụm 2 vợ chồng mua miếng đất để ở, thấy xung quanh xây đầy nhà,sổ đỏ rõ ràng và họ cũng biết biết rõ vụ quy hoạch, cò hứa chắc kèo sang dc tên sổ đỏ thì trả tiền.
Đâu phải ai cũng tiếp xúc dc nhiều thông tin, công nhân cả đời bán sức lao động vậy mà vài trường hợp bị lừa mua đất quy hoạch, đất giấy tay, vi bằng....
Similar threads
