Đề xuất không đánh thuế nếu chuyển nhượng bất động sản bị lỗ

Minhhien298

Senior Member
Thế khai khống trc rồi thừa thiếu giao dịch sau , trốn đc thuế rồi chia 2 , đôi bên đều có lợi
z5kAWwf.png
 

katecu1

Đã tốn tiền
Thực ra cho phép đi ngầm cũng được. Nhưng nếu mọi giao dịch giá đất khi đã đóng thuế đều minh bạch trên mọi phương tiện thì sao nhỉ: Tức là mảnh này mua bán giáo bao nhiêu đều lên web, ai cũng ktra được?
Câu hỏi đặt ra:
  • công khai thông tin như thế thì có phạm luật ko?
  • nếu công khai thì ông khai thấp vô hình chung sẽ làm giảm giá trị mảnh đất => thiết lập mặt bằng giảm
Công khai làm gì, chỉ nên để nhà nước mới truy cập được dữ liệu này, người mua người bán cứ giao dịch với nhau, ai kê gian để trốn thuế thì chính quyền tra lục thông tin là xử lý thôi. Nhiều nơi cũng số hóa thông tin nhà đất rồi, diện tích, số lô, số thửa, quy hoạch...đều đã có thì giờ chỉ cần bỏ thêm giá trị giao dịch nữa là xong.
Không quan trọng giảm hay tăng, chỉ cần đúng giá.
 

ZoZienA

Senior Member
Mấy ông hỏi "nếu nó khai lỗ giả để trốn thuế thì sao?" sao ko đi hỏi các doanh nghiệp hiện giờ ấy, chuyện báo lỗ giả có gì mà lạ dữ vậy riêng gì bds :shame:
 

chinhpd

Senior Member
Bọn này bấn lắm rồi. Mới siết có tí chút mà nhiều thằng ăn không ngon, ngủ không yên. Lãnh đạo ở trên nhìn thấy con số đảo nợ ở hệ thống tín dụng chắc cũng giật mình. Cứ dung dưỡng sẽ có ngày ko quay đầu được nữa.
 

12h khuya

Đã tốn tiền
Giờ chỉ cho phép giao dịch thông qua sàn giao dịch, hoặc bắt buộc thanh toán chuyển khoản xem có lộ ra ngay không.
Buôn đất mà đất vàng cũng toàn mấy sếp ôm chứ ai, tôi chưa thấy ai muốn tự đái vào chân mình bao giờ :(
 

squallenix

Đã tốn tiền
Sàn chứng khoán nó minh bạch gấp 100 lần bđs, mà loss sml vẫn bị đánh thuế mua bán đây nè. :LOL:
Ko phân biệt nổi phí giao dich với thuế mà cũng đầu tư tài chính à. Chắc bạn cũng nghĩ cá độ đá banh online nó cắt tầm 3% cũng là thuế?
 

12h khuya

Đã tốn tiền
Ko phân biệt nổi phí giao dich với thuế mà cũng đầu tư tài chính à. Chắc bạn cũng nghĩ cá độ đá banh online nó cắt tầm 3% cũng là thuế?

Bán chứng khoán thì bạn bán lỗ vẫn chịu thuế thu nhập cá nhân 0,1% nha.
Còn nhận cổ tức thì thuế thu nhập cá nhân 5% nữa.
Đó là riêng thuế thu nhập cá nhân, chưa bao gồm phí cho sàn và phí cho cty chứng khoán/môi giới.
 

ThoRaThutVao

Senior Member
Thằng lol nào lồng cái này vào luật mà khôn thế. Đề xuất thế này thì cả lò nhà nó có bao giờ lãi :amazed:
 

squallenix

Đã tốn tiền
Bán chứng khoán thì bạn bán lỗ vẫn chịu thuế thu nhập cá nhân 0,1% nha.
Còn nhận cổ tức thì thuế thu nhập cá nhân 5% nữa.
Đó là riêng thuế thu nhập cá nhân, chưa bao gồm phí cho sàn và phí cho cty chứng khoán/môi giới.
Vãi đó giờ mới nghe cái vụ này, đầu tư lỗ vẫn chịu thuế tncn, ảo thật sự. Trước giờ chỉ đầu tư cổ phiếu ghi danh ăn cổ tức nên ngáo ngơ thật. Rất xin lỗi bạn @Trinhcf :oops:
 

shivakl

Đã tốn tiền
Thế nào là lỗ:sneaky:

Nếu đề xuất này được thông qua thì đúng là minh bạch muôn đời, vì nước vì dân :giggle:

Gửi từ Samsung SM-G975F bằng vozFApp

Vừa đề xuất thu thuế bđs thì mấy a iq lại đề xuất ra cái khổ nhục kế này hay thật.

Nếu mấy a ra cái thuế bđs nhưng có tgian kiểu như bđs 2-3 năm để không mới đánh thuế + thêm đề xuất ko thu thuế bán lỗ = cứ sắp tới hạn nộp thuế bđs thì đổi chủ lòng vòng né thuế ( phí chuyển nhượng rẻ hơn đóng thuế + thuế 0đ ) ==> lại đc lòng dân là chúng ta đã đánh thuế bđs này nọ. Chúng tôi rất cố gắng nhưng ko giải quyết đc vấn đề vậy thôi chúng ta quay lại từ đầu nhé, lại vẽ ra đc nghiên cứu dự luật để đớp.

Đúng là iq xứ này ko tầm thường đâu.


Gửi từ Samsung SM-A530F bằng vozFApp
 
Vừa đề xuất thu thuế bđs thì mấy a iq lại đề xuất ra cái khổ nhục kế này hay thật.

Nếu mấy a ra cái thuế bđs nhưng có tgian kiểu như bđs 2-3 năm để không mới đánh thuế + thêm đề xuất ko thu thuế bán lỗ = cứ sắp tới hạn nộp thuế bđs thì đổi chủ lòng vòng né thuế ( phí chuyển nhượng rẻ hơn đóng thuế + thuế 0đ ) ==> lại đc lòng dân là chúng ta đã đánh thuế bđs này nọ. Chúng tôi rất cố gắng nhưng ko giải quyết đc vấn đề vậy thôi chúng ta quay lại từ đầu nhé, lại vẽ ra đc nghiên cứu dự luật để đớp.

Đúng là iq xứ này ko tầm thường đâu.


Gửi từ Samsung SM-A530F bằng vozFApp
Sao phí chuyển nhượng lại rẻ hơn thuế hàng năm vậy, nhà tôi đóng thuê 3 năm hết có 1 trẹo thôi, tính ra mỗi năm có 300k, nếu chuyển nhượng riêng cái tiền công chứng nó đã hết vài trẹo rồi rồi
 

Vu Gia

Senior Member
Rồi xong, nếu lãi thì thu thuế cá nhân theo bậc như cá nhân đi làm, cao nhất lên tới 35% cho phần thu nhập này thì méo mồm. Đòi ăn của bọ đấy, tính kiểu nào thì nn cũng ko bao giờ thiệt, thu thuế phải luôn tăng tương ứng tăng GDP
 

shivakl

Đã tốn tiền
Sao phí chuyển nhượng lại rẻ hơn thuế hàng năm vậy, nhà tôi đóng thuê 3 năm hết có 1 trẹo thôi, tính ra mỗi năm có 300k, nếu chuyển nhượng riêng cái tiền công chứng nó đã hết vài trẹo rồi rồi
Đang đề nghị thu thuế bđs thứ n kìa a.
https://vietnamnet.vn/danh-thue-cao-nguoi-so-huu-nhieu-bat-dong-san-2034922.html

Nếu thu thì sẽ cao hơn thuế a đóng hiện giờ rất nhiều. Hiện giờ mỗi nơi đang đề xuất 1 kiểu nhưng chung là đánh thuế bđs nhàn rỗi hoặc người có nhiều bđs.
Theo đề xuất của UBND Tp Hà Nội, với các bất động sản bỏ hoang 3 tháng có thể áp thuế khoảng 5% trên giá trị hợp đồng, còn sau một năm bất động sản vẫn bỏ hoang sẽ bị tính thuế 10% trên tổng giá trị.

Gửi từ Samsung SM-A530F bằng vozFApp
 

DzungNVD

Senior Member
Xác định lỗ theo giá thị trường hay giá đền bù?? Ra luật mà mông lung thế.
 
Top