Bđs là thặng dư của nền kinh tế, sxkd ko ai làm thì lấy đâu thặng dư cho bds tăng giá? Nhìn số liệu nói chuyện chứ đừng chém linh tinh.
Gửi từ Samsung SM-N985F bằng vozFApp
thặng dư nền kinh tế nào chứ không phải VN. Giá đất cao hiện nay không phải là do dân VN giàu lên, mà toàn tiền của Ngân hàng, thằng sau vay tiền mua của thằng trước. Rồi lại bán cho thằng khác cũng bằng vay tiền ngân hàng.
- mà chúng nó vay bằng cái gì ? Ngoài vay mua nhà ở bình thường, chúng vay "kinh doanh".
VN thì tôi nói trong ngân hàng 10 thằng vay "kinh doanh" thì hết 6 thằng xách tiền vào đất rồi đấy.
Anh mới là thằng không biết gì mà hô" thặng dư của nền kinh tế". Toàn nghe từ mõm của các thánh bđs.
- Bao thanh niên vozer trong này cũng nói đúng thực trạng kinh tế. Kinh doanh, ROE = 15-20% là con số quá ngon. Nhưng rủi ro chính sách, bị hạch sách, nhũng nhiễu, lỗ lã, bạc cả đầu....kiếm tiền lời 20%, xui thì mất trắng
Mua đất, lời 30-50%, thậm chí 100%-200%, mà không phải suy nghĩ nhiều.
Ngu gì không mua.
- Mua xong bán ai ? Bán thằng sau. Thằng sau mua bằng gì ? Lại vay ? rồi vòng quay lại tiếp tục.
"Thặng dư" của anh đây hả ?
- Tân Hoàng Minh mà trúng đấu giá 2 tỷ/m2 đất thủ thiêm, thì toàn bộ giá trị tài sản của các DN có đất khu đó tăng gấp 20 lần là ít. Tăng bằng cái gì ? Bằng cách định giá lại toàn bộ giá trị đất xung quanh. Sau khi định với giá 2tỷ/m2, thế là giá trị DN tăng.
Và Anh gọi đó là " thặng dư "?