SG Định giá nhà đất free khu vực Sài Gòn

heartgoldsilversoul

Senior Member
Chào các thím , do tình hình dịch bệnh phức tạp nên em cũng hơi rảnh tí do công việc chính của em là làm nhân viên tín dụng ngân hàng. (Kinh nghiệm 4 năm định giá và làm tín dụng tại TPHCM)
Thấy nhiều thím trong này có nhu cầu mua nhà và vay mua nhà nên em sẽ định giá free cho mấy thím để các thím có nguồn tham khảo về giá . Em chỉ định giá để các thím tham khảo còn việc các thím mua hay không thì tuỳ vào các thím
Lưu ý mỗi ngày sẽ định giá từ 1-3 căn tuỳ vào thời gian rãnh của em.
Các thím vui lòng chụp hình gửi giúp em qua hộp thư trên voz
1/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2/ Thông báo lệ phí trước bạ
3/ Mục đích định giá : nhu cầu vay mua nhà hoặc đơn thuần mua nhà không cần vốn vay

Hình thức : Em sẽ định giá và báo các thím vùng giá sơ bộ gồm : Giá cao nhất - giá thấp nhất . sẽ free hoàn toàn
Trường hợp thím nào muốn có bản báo cáo định giá bằng file word thì em sẽ lấy phí 100k/ 1 lần định giá gửi file qua mail hoặc zalo của các thím .
Xin cảm ơn :byebye:
tham-dinh-gia-nh-dat.jpg
 
Last edited:
check dễ mà thím không ra thông báo được thôi nếu trên sổ thím có toạ độ
q12 check trên app thì ok thím. Còn củ chi thì khó thím. Trên app sở có những nơi chưa có quy hoạch gì cả, nhưng gg trên web ub củ chi thì có. Rồi còn văn bản bổ sung các thứ dân đen có tiếp cận dc đâu. còn tây ninh thì thôi mịt mù luôn... chả có map cũng chả thấy văn bản....
 
q12 check trên app thì ok thím. Còn củ chi thì khó thím. Trên app sở có những nơi chưa có quy hoạch gì cả, nhưng gg trên web ub củ chi thì có. Rồi còn văn bản bổ sung các thứ dân đen có tiếp cận dc đâu. còn tây ninh thì thôi mịt mù luôn... chả có map cũng chả thấy văn bản....
Tỉnh em không biết chứ TPHCM lên phòng Quản lý đô thị xin thông tin quy hoạch thì sẽ trả lời bằng văn bản
 
Tỉnh em không biết chứ TPHCM lên phòng Quản lý đô thị xin thông tin quy hoạch thì sẽ trả lời bằng văn bản
mới đọc bên đây nghe ghê ghê
https://voz.vn/t/kinh-nghiem-dau-tu-bds.336479/

Nên là muốn hỏi thêm info cho chắc ngoài quản lý đô thị quận, huyện. Mình lên thẳng phòng qldt của thành phố dc ko ô? sợ bọn dưới huyện làm láo cái là ăn lol. Bên hóc môn bị 1 đống luôn.
 
mình ko rành giá đất Bình Chánh lắm nên b cho hỏi Bình Chánh có khu vực nào giá nhà+đất tầm 1 tỷ mà khoảng 35-40m2, hẻm xe tải sổ hồng riêng ko b ?
 
Last edited:
Tài chính tầm 1,5 tỷ. Thì nên đầu tư đất nền hay đất khu dân cư ở đâu vậy bác (KV: TP.HCM)?
Bạn có thể chỉ các khu vực nên đầu tư k.
Do tích lũy tài chính vài năm nên hầu bao k nhiều.
Cám ơn bác
 
mới đọc bên đây nghe ghê ghê
https://voz.vn/t/kinh-nghiem-dau-tu-bds.336479/

Nên là muốn hỏi thêm info cho chắc ngoài quản lý đô thị quận, huyện. Mình lên thẳng phòng qldt của thành phố dc ko ô? sợ bọn dưới huyện làm láo cái là ăn lol. Bên hóc môn bị 1 đống luôn.
cái này mình chưa làm nên không biết, đó giờ khi hỏi thông tin quy hoạch chỉ hỏi bên QLDT, hình như có thể hỏi sở quy hoạch kiến trúc của thành phố
 
Tài chính tầm 1,5 tỷ. Thì nên đầu tư đất nền hay đất khu dân cư ở đâu vậy bác (KV: TP.HCM)?
Bạn có thể chỉ các khu vực nên đầu tư k.
Do tích lũy tài chính vài năm nên hầu bao k nhiều.
Cám ơn bác
em không phải cò nên không rành và cũng còn tuỳ vào nhu cầu của riêng bản thân thím, thím thử tham khảo khu Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh,thím muốn đầu tư Nếu thổ hoàn toàn thì khó kiếm chứ kiếm đất trồng cây lâu năm , đất trồng lúa diện tích 1000m2 3 khu vực trên em nghĩ dư khả năng, vì bản thân em vừa mua ở khu Củ Chi 3000m2 đất trồng lúa
 
em không phải cò nên không rành và cũng còn tuỳ vào nhu cầu của riêng bản thân thím, thím thử tham khảo khu Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh,thím muốn đầu tư Nếu thổ hoàn toàn thì khó kiếm chứ kiếm đất trồng cây lâu năm , đất trồng lúa diện tích 1000m2 3 khu vực trên em nghĩ dư khả năng, vì bản thân em vừa mua ở khu Củ Chi 3000m2 đất trồng lúa
Mua đất lúa rồi kế hoạch tiếp theo là làm gì?
 
em không phải cò nên không rành và cũng còn tuỳ vào nhu cầu của riêng bản thân thím, thím thử tham khảo khu Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh,thím muốn đầu tư Nếu thổ hoàn toàn thì khó kiếm chứ kiếm đất trồng cây lâu năm , đất trồng lúa diện tích 1000m2 3 khu vực trên em nghĩ dư khả năng, vì bản thân em vừa mua ở khu Củ Chi 3000m2 đất trồng lúa
Chào thím, cho hỏi mua 1 căn nhà sổ chung vi bằng tại năm 2021 này có phải là giải pháp khôn ngoan không ?
Mình thấy nhiều căn khu vực quận 12, hóc môn và bình dương tầm 20m2 vi bằng nhưng giá trị cho thuê cũng tốt. chỉ sợ tranh chấp sau này.
Cám ơn thím trước nhé
 
Chào thím, cho hỏi mua 1 căn nhà sổ chung vi bằng tại năm 2021 này có phải là giải pháp khôn ngoan không ?
Mình thấy nhiều căn khu vực quận 12, hóc môn và bình dương tầm 20m2 vi bằng nhưng giá trị cho thuê cũng tốt. chỉ sợ tranh chấp sau này.
Cám ơn thím trước nhé
Giờ lựa cái nào giấy tờ sổ sách đàng hoàng hãy mua nhé. Đã mua nhà đất thì tính lâu dài chứ không phải ăn tiền thuê ngắn hạn đâu. Khuyên thật
 
Giờ lựa cái nào giấy tờ sổ sách đàng hoàng hãy mua nhé. Đã mua nhà đất thì tính lâu dài chứ không phải ăn tiền thuê ngắn hạn đâu. Khuyên thật
nhưng thấy ngon quá thím ợ, có cách nào bảo vệ quyền lợi cho người mua đất vi bằng không thím. xin đội ơn :burn_joss_stick:
 
nhưng thấy ngon quá thím ợ, có cách nào bảo vệ quyền lợi cho người mua đất vi bằng không thím. xin đội ơn :burn_joss_stick:
không thím. Có rất nhiều rủi ro trong vi bằng như quyền sở hữu, tranh chấp, thừa kế, lấn ranh,... nhiều vô kể.
Chứ nếu mà bảo vệ quyền lợi thì mình nghĩ nhiều ng khôn hơn thím, giàu hơn thím họ làm hết rồi. mà có làm thì họ có quen biết trong phòng TNMT để ra sổ sách ngon lành hết cả kkk
 
Chào thím, cho hỏi mua 1 căn nhà sổ chung vi bằng tại năm 2021 này có phải là giải pháp khôn ngoan không ?
Mình thấy nhiều căn khu vực quận 12, hóc môn và bình dương tầm 20m2 vi bằng nhưng giá trị cho thuê cũng tốt. chỉ sợ tranh chấp sau này.
Cám ơn thím trước nhé
Hi bạn, không nên bạn nhé. Vi bằng không có giá trị pháp lý, sau này tranh chấp rất dễ xảy ra và mình là người chịu thiệt.
 
Back
Top