SG Dự án Stella Residence - có nên đầu tư?

locxauxa

Senior Member
Dự án Stella Residence là dự án của Kita Group mua lại tòa nhà SCB và xây dựng lên dự án.
Trước đây tòa nhà này của SCB - bây giờ Kita Group đã mua lại từ tầng 14 đến 27 - xây dựng 1 tháp căn hộ - chuẩn quốc tế cao cấp 5 sao. Từ tầng 1 tới tầng 12 vẫn là tháp văn phòng của SCB
  • Quy mô : 1 tháp căn hộ cao tầng. Bao gồm 27 (từ tầng 14 tới 27)
  • Vị trí dự án: 927 Trần Hưng Đạo
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ điển hình ( 2PN,3PN,4PN) , Duplex và Penthouse
  • Tiện ích : hồ bơi, GYM, Spa, Yoga, nhà hàng, Louge, phòng tập golf, .....
  • Pháp lý : Sổ hồng riêng từng căn và sở hữu lâu dài
  • Giá : Dự kiến giá mở bán 120tr/m2. Căn 2PN từ 11 tỷ
  • Giá Booking: 200 triệu

Theo như cá nhân em thấy thì có hai điểm chính:
  • Điểm trừ thứ nhất, dự án này không phải xây mới, mà xây từ chung cư đã có sẵn của SCB, nên có nhiều cái không được chanh sả chuẩn 5 sao, ví dụ: gạch lát ngoài ban công.
  • Điểm cộng: Dự án bàn giao chuẩn "cao cấp" - Cái này không phải không không mà em thổi cao cấp
  • Bộ nội thất full của Hafele từ chủ đầu tư, sảnh thang máy full đá marble.
  • Diện tích chuẩn rộng: 2PN 92m2; 3PN 134m2; 4PN 156m2. Những dự án chuẩn cao cấp như Empire City, Lancaster hay Zenity và Thảo Điền Pearl mới đạt đủ tiêu chuẩn rộng như vậy.
  • Có đúng 1 dự án cao cấp tại quận 5 với giá 120 triệu là Stella Residence. Phải gọi là đồ hiếm.

Bác nào đồng ý với quan điểm của em thì up giúp em với, hehe. :D
 

Attachments

  • Facade.PNG
    Facade.PNG
    1.6 MB · Views: 14
  • Mặt bằng dự án điển hình.PNG
    Mặt bằng dự án điển hình.PNG
    985.5 KB · Views: 9
  • Mặt bằng tầng 12A.PNG
    Mặt bằng tầng 12A.PNG
    718.7 KB · Views: 7
  • Mặt bằng tầng 12B.PNG
    Mặt bằng tầng 12B.PNG
    1.1 MB · Views: 8
  • Mặt bằng tầng điển hình.PNG
    Mặt bằng tầng điển hình.PNG
    319.6 KB · Views: 8
  • Phối cảnh Kita Group.PNG
    Phối cảnh Kita Group.PNG
    2.6 MB · Views: 8
  • Phối cảnh từ phía ngoài Stellar Residence.PNG
    Phối cảnh từ phía ngoài Stellar Residence.PNG
    1.6 MB · Views: 13
  • Sale Lê Quyền Lộc.jpg
    Sale Lê Quyền Lộc.jpg
    712.4 KB · Views: 15
Top