Em xin hỏi về luật và định giá đất đai

Hiện tại hình chủ của miếng đất màu đỏ đang muốn bán luôn miếng màu đỏ cho nhà mình vì toàn bộ phần màu xanh đã là sở hữu của nhà mình rồi.

Phần màu xanh đang có giá 350tr/mét ngang, và khoảng cách từ đường đi kia đến miếng đất màu đỏ là khoảng 25 mét. Thì mình muốn hỏi các bác là sẽ định giá miếng màu đỏ như thế nào ạ?

Và nếu trường hợp họ đâm đơn lên UBND đòi đường đi thì nhà mình có buộc phải nhượng đường đi cho họ không ạ. XIn cảm ơn các bác

Google.com

via theNEXTvoz for iPhone

cạc vịt theo dưới 500 xin phép k nhận

Thím dùng pp so sánh. Có nhìu pp để định giá. Tính tổng lô đất giá trị bao nhiu. Quy ra m2. Rồi tính mặt tiền đg là 100%. Cứ lui vô bao nhiu mét thì giảm đi vài %. Tương đối thôi. Chẳng có gì là tuyệt đối hết. Quan trọng là ng ta ko bán đc thì thím mua rẻ. Còn thím muốn mua cho đẹp miếng đất thì giá cao 1 xíu. Thỏa thuận 2 bên
P/s. Đất thím phải 60m ngang 20 tỏi. Inbox card vittel 100k nhé.

Liên hệ Cty Thẩm Định Giá
Khoảng 2-3tr tiền phí
Cho nhanh, cho khỏe đi phen
Cty Hoàng Quân, EXIMA, Đông Á, Thế Kỷ,....

Vãn Mị said:

cạc vịt theo dưới 500 xin phép k nhận

Click to expand...

ôi em làm gì có tiền đâu chứ

Wrongway said:

Thím dùng pp so sánh. Có nhìu pp để định giá. Tính tổng lô đất giá trị bao nhiu. Quy ra m2. Rồi tính mặt tiền đg là 100%. Cứ lui vô bao nhiu mét thì giảm đi vài %. Tương đối thôi. Chẳng có gì là tuyệt đối hết. Quan trọng là ng ta ko bán đc thì thím mua rẻ. Còn thím muốn mua cho đẹp miếng đất thì giá cao 1 xíu. Thỏa thuận 2 bên
P/s. Đất thím phải 60m ngang 20 tỏi. Inbox card vittel 100k nhé.

Click to expand...

dạ bác, tổng miếng đất em cũng ko biết định giá ntn vì nó có 2 mặt tiền, 1 mặt tiền 500tr/m ngang, mặt bên này thì 350tr, tổng diện tích 8500, chắc em phải nhờ cty định giá r xuất ra giấy tờ mới nói chuyện dc với bên kia

vip02member01 said:

Liên hệ Cty Thẩm Định Giá
Khoảng 2-3tr tiền phí
Cho nhanh, cho khỏe đi phen
Cty Hoàng Quân, EXIMA, Đông Á, Thế Kỷ,....

Click to expand...

dạ, chắc là phải vậy rồi, chứ nói miệng thì ko ổn bác ạ

Phần màu xanh đang có giá 350tr/mét ngang

Click to expand...

Giá đất theo thị trường là giá của thằng bên cạnh nó bán, cứ thế mà định

tại sao miếng màu đỏ kia lại không có đường đi?
nếu vị trí màu đỏ cách đường 25m thì sẽ được tính là vị trí 2, giá theo thị trường, còn không thuê bên định giá về họ định giá tài sản về cho.
Còn nếu họ không bán mà yêu cầu đường đi thì thím phải đáp ứng thôi