Cheesee
Senior Member
Tính đến cuối tháng 2, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt gần 1,49 triệu tỷ đồng.
Tại báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2025, Bộ Xây dựng dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho hay, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) đạt gần 1,49 triệu tỷ đồng (tính đến 28/2), tăng khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước và tăng khoảng 2% so với quý IV/2024.
Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở chiếm tỷ trọng thứ hai (hơn 422.000 tỷ đồng) sau dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác (hơn 484.400 tỷ đồng).
Biểu đồ: Hồng Khanh. Nguồn: NHNN
Về tình hình phát hành trái phiếu, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý I, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, đã trải qua những biến động đáng chú ý.
Tổng giá trị phát hành mới đạt 25.130 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước và là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Nguyên nhân chủ yếu của sự sụt giảm này là do thiếu các hoạt động phát hành riêng lẻ.
Trong 3 tháng đầu năm, các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu chiếm khoảng 30,3% tổng giá trị phát hành mới, tương đương khoảng 7.600 tỷ đồng.
Ngành bất động sản dẫn đầu về mua lại trái phiếu với tỷ trọng 58,6% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 11.361 tỷ đồng.
Trong phần còn lại của năm 2025, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 181.892 tỷ đồng, trong đó nhóm bất động sản chiếm 53,1% với 96.527 tỷ đồng.
Gần 1,5 triệu tỷ đồng vốn tín dụng đổ vào bất động sản
Tính đến cuối tháng 2, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt gần 1,49 triệu tỷ đồng.
![[ Garen ]](https://data.voz.vn/avatars/m/1496/1496918.jpg?1747492530){kind=avatar}
như nhà tôi cv ko lquan gì đến bđs, nhưng đợt này cũng đang muốn tìm 1 mảnh tầm 2 tỷ ( trong khi chỉ có 1,5 tỷ ) mua để đấy đầu cơ. 
. Nên chỉ có cách nằm thẳng thôi 
