gialam_o.0
Member
Bđs là ngành chiếm dụng vốn lẫn nhau, thằng nào càng cù nhầy không trả nợ càng lãi nhiềuProfit Margin 40% hay IRR 40% làm cho rõ. Margin 40% mà 3 4 năm mới xong thì còn bao nhiêu.
Nên không dùng kiểu sách vở đó tính được
Bđs là ngành chiếm dụng vốn lẫn nhau, thằng nào càng cù nhầy không trả nợ càng lãi nhiềuProfit Margin 40% hay IRR 40% làm cho rõ. Margin 40% mà 3 4 năm mới xong thì còn bao nhiêu.
Đang tính là chỉ bỏ tiền ra đóng tiền sử dụng đất + mấy chi phí linh tinh đó, còn tiền xây coi như đi vay/chiếm dụng/huy động từ người mua hết. Chứ cứ làm ngay thẳng theo luật 1+1 =2 chắc xây xong còn cái nịt.Bđs là ngành chiếm dụng vốn lẫn nhau, thằng nào càng cù nhầy không trả nợ càng lãi nhiều
Nên không dùng kiểu sách vở đó tính được
Tiền sử dụng đất đa số là nợ nhéĐang tính là chỉ bỏ tiền ra đóng tiền sử dụng đất + mấy chi phí linh tinh đó, còn tiền xây coi như đi vay/chiếm dụng/huy động từ người mua hết. Chứ cứ làm ngay thẳng theo luật 1+1 =2 chắc xây xong còn cái nịt.
Nợ là do đã đóng xong bị tính lại tiền sdd do thay đổi quy hoạch hay 1/500. Chứ không đóng tiền sdd sao mà ra sổ đỏ dự án mà xây.Tiền sử dụng đất đa số là nợ nhé
Những khu mua xong chưa có sổ ngay đều là nợ tiền sd hết
Hàng xây ko kịp bán mà phải chi hoa hồng cao thế. Bùa số liệu để né thuế ahRiêng chi cho đội sale bán hàng 1 mớ
Mà bán ko có lời thì tiền dell đâu chỗ cả ngàn cái xe điện qua Mỹ rồi chở về, rồi tiền đâu nuôi đội vi no để canh thằng nào chê xe là nhảy vào chụp mũ nó là 3/, bộ tụi vin nô nó ăn không khí à
Khả năng anh nào đấy bên nhà nghỉ định nhảy vào, dùng vốn ngân sách xây và bán ra theo suất.