Giá bất động sản tăng vọt khắp nơi

Lyquangdieu1

Senior Member
xa quá xa chứ sao. Anh đà nẵng còn nằm giữa sg-hn, chứ cần thơ nằm lọt thỏm khúc cuối, ra nữa là biển đông cmnr :beat_brick: cảng kèo cũng thua đám sg, vũng tàu này nọ thì làm ăn gì :burn_joss_stick:

Bởi vậy mới chán, đang có 6 miếng mua 2015, 2016. Nghe nói 1m mấy chục mà mình thì 1m chỉ có chục hơn chút nên k buồn.
Muốn chơi đất phải tìm hiểu qui hoạch muốn chết chứ có phải đụng đâu lời đó đâu.


Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp
 

maiyeuem34268

Senior Member
Tôi có miếng đất ở Hà Đông, có nên bán đầu tư chỗ khác hay cứ để vậy nhỉ? Thấy đất Hà Đông dạo này trầm lắng quá.
cụ có mảnh thế nào, diện tích bao nhiêu? gửi inbox tôi thông tin nhé cụ (nếu cụ muốn bán)
 

accost

Đã tốn tiền
chắc 2018-2019 đà nẵng ăn quả tăng giá nóng quá, vượt quá xa giá trị thật của miếng đất, giờ nó đang quay về giá trị đúng của nó.
Như đất quận 9, khu nam long, hồi khoảng 2015 tôi đi coi miếng 5x18 hay 5x20 gì đó (lâu quá không nhớ được) giá có 1t6 hay 1t8 gì đó, thêm 1-2 trăm củ để đóng cọc mới ra giấy được (quy định khu đó nó thế) tức dao động khoảng 1t8-2 tỉ, 2018 quay lại nó leo lên 4-5 tỉ cmnr :beat_brick: giờ ko biết thế nào.
trước 2015 mà anh nào ôm đất Q9 thì giờ cứ gọi là x5 x10 :burn_joss_stick:

2011-1012 vô SG làm dự án cty thuê cái nhà ở Lê Văn Việt - Q9 khu dân cư dãy sau ko phải mặt đường mà nhà rẻ thối luôn. Căn cty thuê 90m mà hỏi bà chủ bán có hơn 1 tỷ (đường trước nhà 5-6m), ông sếp cứ trêu mấy thằng nhân viên đất rẻ nhỉ mua đi mấy thằng :))

via theNEXTvoz for iPhone
 

Modife

Đã tốn tiền
Ở chỗ mình nè. Cái cao tốc BMT-Nha Trang còn đang trên giấy, còn đang trong bước xin-cho. Cái đường sắt thì méo hiểu tụi nó đào đâu ra, rồi cả cái đường vành đai né trung tâm huyện. Tất cả các dự án trên đều là nói mồm kiểu xin-cho. Tương lai có thành hiện thực không thì méo biết nhưng tụi cò đất nó đi phát tờ rơi như đúng rồi và hét giá đất tăng phi mã :LOL:))))
20201224_164922.jpg
 

datdt

Đã tốn tiền
2011-1012 vô SG làm dự án cty thuê cái nhà ở Lê Văn Việt - Q9 khu dân cư dãy sau ko phải mặt đường mà nhà rẻ thối luôn. Căn cty thuê 90m mà hỏi bà chủ bán có hơn 1 tỷ (đường trước nhà 5-6m), ông sếp cứ trêu mấy thằng nhân viên đất rẻ nhỉ mua đi mấy thằng :))

via theNEXTvoz for iPhone
Biết trước quy hoạch khu đông SG này mà hốt thì chẳng mấy chốc đổi đời
.
Mà nghe nói chủ trương Tp.HCM năm 2013 là sẽ hướng tới thành lập 4 tp vệ tinh ở 4 hướng, giờ làm hướng đông trước, 3 hướng còn lại không biết bao giờ triển khai
 

Mactinos

Đã tốn tiền
Ở chỗ mình nè. Cái cao tốc BMT-Nha Trang còn đang trên giấy, còn đang trong bước xin-cho. Cái đường sắt thì méo hiểu tụi nó đào đâu ra, rồi cả cái đường vành đai né trung tâm huyện. Tất cả các dự án trên đều là nói mồm kiểu xin-cho. Tương lai có thành hiện thực không thì méo biết nhưng tụi cò đất nó đi phát tờ rơi như đúng rồi và hét giá đất tăng phi mã :LOL:))))
View attachment 365481
Dis, vẽ vl vậy :haha:

Cái QL26 đường nhỏ như lỗ mũi, xe cày thì đông, hai bên toàn ruộng đậu :haha:

1610443546805.png
 

zzkaka

Senior Member
Chỗ tôi BN đất cũng tăng vùn vụt.
May mua 1 mảnh hồi 900 năm ngoái, đầu năm nay là 1,6 giờ lên 2,2 tỏi rồi 😐
Cứ đợi đủ tiền mua đất thì có mùa quýt mới đủ với đà tăng giá.
 

Modife

Đã tốn tiền
Dis, vẽ vl vậy :haha:

Cái QL26 đường nhỏ như lỗ mũi, xe cày thì đông, hai bên toàn ruộng đậu :haha:

View attachment 365620
Thím dân 52 luôn hay đi ngang qua đây đó. Trước đây thì trung ương có kế hoạch cho eakar lên thị xã, sau đó bmt lên trực thuộc trung ương. Nhưng cụ thể khi nào thì ko rõ, nhưng đó là câu chuyện lâu lắm rồi. Bmt thuộc trung ương không thì chịu ko biết nhưng thằng Eakar chắc còn khướt mớt đc thị xã, thấy phước an lên có lý hơn. Nhưng dạo gần đây đầu năm không biết thông tin ở đâu tuồn ra chắc ăn lên thị xã, tụi ngân hàng với cò đất phao tin nhà nước đầu tư mục mấy chục hecta để xây khu hành chính. Thế là cả huyện ào ào lên giá đất, tụi còn đi phát tờ rơi tùm lum.
 

Silver Swallow

Senior Member
Hd đắt quá cụ ạ. Mảnh của cụ dưới 2t thì inbox e thông tin nhé
Miếng của mình được 41m2 thôi, ở Yên Nghĩa, đầu ve 2 ngõ, Morning lùi đít vào cửa. Chả biết giờ giá bao nhiêu nữa. Mà bán đi lại không biết mua đâu, tiền để nhàn rỗi cũng chả làm gì. :sad:
 

Mactinos

Đã tốn tiền
Thím dân 52 luôn hay đi ngang qua đây đó. Trước đây thì trung ương có kế hoạch cho eakar lên thị xã, sau đó bmt lên trực thuộc trung ương. Nhưng cụ thể khi nào thì ko rõ, nhưng đó là câu chuyện lâu lắm rồi. Bmt thuộc trung ương không thì chịu ko biết nhưng thằng Eakar chắc còn khướt mớt đc thị xã, thấy phước an lên có lý hơn. Nhưng dạo gần đây đầu năm không biết thông tin ở đâu tuồn ra chắc ăn lên thị xã, tụi ngân hàng với cò đất phao tin nhà nước đầu tư mục mấy chục hecta để xây khu hành chính. Thế là cả huyện ào ào lên giá đất, tụi còn đi phát tờ rơi tùm lum.
Mình dân Buôn Ma Thuột, bữa tết đi Cam Ranh thì đi qua 52 thấy vẫn vậy, y như hồi 2013 mình học lái xe có lái xuống, thấy thua Buôn Hồ nhiều.
 

totrytolive

Đã tốn tiền
Thím dân 52 luôn hay đi ngang qua đây đó. Trước đây thì trung ương có kế hoạch cho eakar lên thị xã, sau đó bmt lên trực thuộc trung ương. Nhưng cụ thể khi nào thì ko rõ, nhưng đó là câu chuyện lâu lắm rồi. Bmt thuộc trung ương không thì chịu ko biết nhưng thằng Eakar chắc còn khướt mớt đc thị xã, thấy phước an lên có lý hơn. Nhưng dạo gần đây đầu năm không biết thông tin ở đâu tuồn ra chắc ăn lên thị xã, tụi ngân hàng với cò đất phao tin nhà nước đầu tư mục mấy chục hecta để xây khu hành chính. Thế là cả huyện ào ào lên giá đất, tụi còn đi phát tờ rơi tùm lum.
Bồ tôi dân BMT đây. lên chơi hoài. Cá nhân tôi chuyên khảo sát bđs nữa,
Nhận xét eakar mà thành lập kdc chỉ có bán cho ma, đầu tư = 0 :)))
 

Clarious

Senior Member
có chế tài gì xử lý bọn cò đẩy hét giá ko nhỉ
Không có cách gì trừ đánh thuế, hoặc là đánh BĐS thứ hai (khó) hoặc là đánh thuế với các BĐS sang tên quá nhanh, nếu đã giữ đủ số năm hoặc di chúc lại thì sẽ được miễn thuế đó.
 

mr.le

Senior Member
Không có cách gì trừ đánh thuế, hoặc là đánh BĐS thứ hai (khó) hoặc là đánh thuế với các BĐS sang tên quá nhanh, nếu đã giữ đủ số năm hoặc di chúc lại thì sẽ được miễn thuế đó.
Chuẩn rồi. Hiện tại quận 12 đang làm khá gắt (dù vẫn chưa chuẩn), căn nhà 2 tỷ 7 phải đóng thuế trên giá 900tr rồi. Không như ngày trước, để trong hợp đồng mua bán 100-200 cũng được, thuế chẳng nói gì, giờ là ăn gậy, trả lại hồ sơ 14 ngày sau hẹn gặp lại liền, cò với thằng mua cũng rét.
 

bogiaxahoiden

Senior Member
Chỗ tôi BN đất cũng tăng vùn vụt.
May mua 1 mảnh hồi 900 năm ngoái, đầu năm nay là 1,6 giờ lên 2,2 tỏi rồi 😐
Cứ đợi đủ tiền mua đất thì có mùa quýt mới đủ với đà tăng giá.
thím ở chỗ nào bn thế
 

flsfls

Senior Member
Nhà Cầu Giấy ngõ ngách thấy chả tăng giá gì mà xung quanh chung cư mọc cả lố toàn 40-44tr/m2.

Đợt lượn lờ mua nhà ngõ Cầu Giấy. Nói chung là xấu, bí. Có mấy căn tôi vào mà ko thở nổi. Nhà đẹp thì ko đủ tiền. Suýt chốt một căn mà ngõ sâu quá vợ ko thích.

Mà mấy nhà đấy cũng toàn bán nhà để lên chung cư ở.
 
Top