Giá căn hộ quận 9 tăng vọt

Gio Lanh 21

Đã tốn tiền
Đô thị kiểu gì có con đường Đỗ Xuân Hợp xây mãi mấy năm nay mới được 1 đoạn, 2 đầu đường và cuối đường thì hẹp được có 1 đoạn cắt cao tốc là to.
vì giá bồi thường theo giá thị trường nên chưa có đủ tiền đền chứ sao,đường đỗ xuân hợp giờ dân toàn hét 120tr/m2,1 nhà trung bình lấy 30m là hết 3,6 tỷ,Đỗ Xuân Hợp từ đầu đường tới gần cuối đường có cả ngàn nhà 2 bên đường,bồi thường con đường tốn 4 ngàn tỷ là ít
 

CAPSunLOCK

Senior Member
Vậy là khá rồi đấy, đường Nguyễn Duy Trinh còn thảm hơn kìa.... giống đường Huỳnh Tấn Phát Q7 thôi... anh ráng đợi khi nào có thông báo chính thức thành lập Thành Phố Thủ Đức thì mới có hi vọng thay đổi :oh:
Mới có 5-6 năm đất từ 2 tỏi lên 6 tỏi rồi, đường xây xong chắc cũng lên được 1 tẹo nữa.
 

amazing10

Senior Member
vì giá bồi thường theo giá thị trường nên chưa có đủ tiền đền chứ sao,đường đỗ xuân hợp giờ dân toàn hét 120tr/m2,1 nhà trung bình lấy 30m là hết 3,6 tỷ,Đỗ Xuân Hợp từ đầu đường tới gần cuối đường có cả ngàn nhà 2 bên đường,bồi thường con đường tốn 4 ngàn tỷ là ít
Nó kéo dài từ Phước Long A - Phước Long B - Phước Bình - Bình Trưng Đông Q2 - Phú Hữu và giá đền bù cũng giảm dần về hướng cắt cao tốc :sweet_kiss:
 

CAPSunLOCK

Senior Member
vì giá bồi thường theo giá thị trường nên chưa có đủ tiền đền chứ sao,đường đỗ xuân hợp giờ dân toàn hét 120tr/m2,1 nhà trung bình lấy 30m là hết 3,6 tỷ,Đỗ Xuân Hợp từ đầu đường tới gần cuối đường có cả ngàn nhà 2 bên đường,bồi thường con đường tốn 4 ngàn tỷ là ít
Quy hạch thì từ lâu lắm rồi, 6 năm trước thấy bắt đầu thi công 1 đoạn, giờ này chỉ xong được mỗi 1 đoạn Trong năm sau TP Thủ Đức sẽ ra đời thì mãi chẳng bồi thường được.
 

cậu bé bút chì

Senior Member
Tôi ở TL No1 mà có thấy lãi đâu a :)) nhưng tôi k mua đợt đầu, sau này khi giải toả cái đường VD3 trên cao k rõ có bớt tắc k. Đc cái khu này ở sướng :))) nên tôi chưa có ý bán, có cái xem giá thì thấy cũng thấp hơn hồi tôi mua


via theNEXTvoz for iPhone
Mua từ đầu thì sau bán đi là lãi đó anh, còn anh nhảy vào mua sau thì có thể bây giờ nó tụt.
Xác định đầu tư chung cư ở HN thì mua ngay từ CĐT rồi bán cho chủ đầu tiên là dễ có lãi thôi chứ qua tay vài chủ rồi thì hầu hết là lỗ.
 

tailt01319

Đã tốn tiền
Mua từ đầu thì sau bán đi là lãi đó anh, còn anh nhảy vào mua sau thì có thể bây giờ nó tụt.
Xác định đầu tư chung cư ở HN thì mua ngay từ CĐT rồi bán cho chủ đầu tiên là dễ có lãi thôi chứ qua tay vài chủ rồi thì hầu hết là lỗ.
Vâng, thật ra cc nào ở Hn tôi nghĩ cũng lỗ. Tôi chỉ chưa thử cc cao cấp hạng sang liền kề gì đó thì k rõ là có tăng hay k thôi. Mà giá nhà trong nam cao quá, vào đây làm mới thấy cao hơn hẳn ngoài Hn


via theNEXTvoz for iPhone
 

Gio Lanh 21

Đã tốn tiền
Quy hạch thì từ lâu lắm rồi, 6 năm trước thấy bắt đầu thi công 1 đoạn, giờ này chỉ xong được mỗi 1 đoạn Trong năm sau TP Thủ Đức sẽ ra đời thì mãi chẳng bồi thường được.
quy hoạch nhưng ko có tiền đền bù vì ngân sách TP ko có,nhưng nhà tôi quy hoạch phân nửa cái nhà làm đường nối ra với Đỗ Xuân Hợp gần 15 năm rồi nhưng ko làm được,vì Đỗ Xuân Hợp ko làm thì những cái đường nối ra cũng ko được làm nốt
Tôi còn mong cái quy hoạch này nó làm thì tôi càng hưởng lợi,nhà đang trong hẻm thành nhà mặt tiền đường lớn 24m mặc dù mất nửa cái nhà nhưng cái lợi về sau thì rất nhiều
 

amazing10

Senior Member
tôi ở Phước Long B với Phước Bình,chỉ có khu Khang Điền với Nam Long,Gia Hòa,Novaland thôi ko so với Hiệp Phú được đâu
Chỗ anh phát triển nhưng chưa gọi là trung tâm được, chỉ có mỗi Hiệp Phú là trung tâm thôi :surrender:
 

LaChaBon

Đã tốn tiền
Ai mà đi mua cái vin ở q9 tôi cũng lạy,đg thì bé,xấu nữa,bụi thôi rồi,gặp lúc hết giờ cấm thì xe lớn nó chạy kinh vcl
các thớt về mua nhà đất cc ở Q2 Q9 tui nói muốn gãy lưỡi rồi,toàn kcn với cảng lớn ko thì giao thông quá là nguy hiểm,và mật độ lưu thông của mấy xe lớn quá cao nên chất lượng đường xá nhanh xuống cấp,tui thấy nếu gộp thành TP THủ Đức thì chỉ có khu gần cầu thủ thiêm với khu gần UBND Q2 là ok nhất,ít ra là ko có mấy xe lớn chạy ra vô,quỹ đất còn khá nhiều nhưng mâu thuẫn 1 chổ là phải có dân ở thì mới có tiện ích xung quanh nhưng có tiện ích thì dân mới chịu dời đến ở,rốt cuộc huề cả làng :big_smile:
 

amazing10

Senior Member
các thớt về mua nhà đất cc ở Q2 Q9 tui nói muốn gãy lưỡi rồi,toàn kcn với cảng lớn ko thì giao thông quá là nguy hiểm,và mật độ lưu thông của mấy xe lớn quá cao nên chất lượng đường xá nhanh xuống cấp,tui thấy nếu gộp thành TP THủ Đức thì chỉ có khu gần cầu thủ thiêm với khu gần UBND Q2 là ok nhất,ít ra là ko có mấy xe lớn chạy ra vô,quỹ đất còn khá nhiều nhưng mâu thuẫn 1 chổ là phải có dân ở thì mới có tiện ích xung quanh nhưng có tiện ích thì dân mới chịu dời đến ở,rốt cuộc huề cả làng :big_smile:
Giá quá cao cũng là trở ngại nữa, khu đó quy hoạch tốt có 2 đường lớn là Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ, muốn tiện ích lại phải chui vào mấy con đường nhỏ nhỏ đông đúc như Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh thôi :big_smile:

Giống dân Q7 và Nhà Bè chịu khổ dâm ở con đường Huỳnh Tấn Phát toàn xe công mà hơn 20 năm chưa mở rộng, ra đường phải luôn luôn cẩn thận :oh:
 

lehaisonmath6

Senior Member
Nhìn mấy bác toàn chung cư 50-60 tr rồi thì nhà đất toàn vài chục tỉ mà thấy ghê, e ở hạ long kiếm lô đất dưới 1 tỉ / 70-80m2 cả đống, dễ sống lại gần hp với hn, nhìn mấy bố bỏ cả 3-4 tỉ bạc vào cái chung cư 50 năm mà thấy xót
 

VozerBinhDan

Đã tốn tiền
Chỗ anh phát triển nhưng chưa gọi là trung tâm được, chỉ có mỗi Hiệp Phú là trung tâm thôi :surrender:
TNPB-đối diện chợ Nhỏ,cách vỉa hè LVV 300m,có được gọi là trung tâm ko a? Cũng mua được 3 năm,hồi 2017,mà có cái là bề ngang hơi hẹp có 3.5m,dài 24m,Ssd 72m2,hồi đấy 2.2 tỏi,đang tính bán kiếm chỗ nào rộng hơn xíu,để chui 4 bánh vô.
7B2A4D29-9AE2-4025-9807-098C8443FC5F.jpeg
 
Last edited:
Top