thegoat686
Junior Member
vẫn chưa mua được nhà bác à. em vẫn đang tìm nhưng ngại môi giới lắm rồi. k có bọn nó thì tìm mua cũng khó khăn hơn thật. số hên thì họa may mua được chính chủ
Giá chung cư ở Hà Nội có bị mất giá quá nhiều ?
- Thread starter ihavemoney
- Start date
Râu tóc bạc phơ
Senior Member
Vãi thật, toàn bố 30 mới đi mua cc còn sợ 50-60 năm sau nó đuổi ra khỏi nhà mình 
chả biết lúc đó có còn sống không mà lo xa vậy
chả biết lúc đó có còn sống không mà lo xa vậy
Dự án chung cư có nhiều loại.
Nhưng hầu hết chung cư thương mại hiện giờ người mua được cấp giấy chứng nhân nhà ở và quyền sử dụng thửa đất lâu dài.
Nghĩa là, bạn không chỉ được quyền sở hữu riêng đối với căn nhà bạn đang ở mà còn bạn được quyền sở hữu chung đối với toàn bộ khu đất xây chung cứ đó.
Vậy nên, khi nhà ở xuống cấp hoặc hết thời hạn sử dụng, cư dân có quyền thống nhất sửa chữa cái tạo hoặc cho đơn vị khác vào sử dụng lại.
Đơn vị khác vào sử dụng khu đất đó phải thoả thuận đền bù với toàn bộ cư dân.
Cần phân biệt: cư dân có quyền thoả thuận chứ không phải lúc đó thằng mới vào muốn làm gì thì làm.
doianhhoime
Member
CC VN chắc đ đã ở đc đến 30 năm. Tầm 20 năm nó xuống cấp đ ai dám ởVãi thật, toàn bố 30 mới đi mua cc còn sợ 50-60 năm sau nó đuổi ra khỏi nhà mình
. Tôi cứ nhà đất tôi mua. Còn ko có tiền thì đi thuê. Mua cc khác đ gì thuê nhà giá cao xu_chieftain
Junior Member
nói chung ai mua chung cư cũng đều hiểu những điều các thím nghĩ.CC VN chắc đ đã ở đc đến 30 năm. Tầm 20 năm nó xuống cấp đ ai dám ở
e cũng mua cc, trc khi mua cũng đọc nhiều bài, nghe các thím chê nhiều cũng não ruột lắm.
nhưng tiền ít tầm hơn 2 tỏi, thì mua nhà đất phải ở trong ngõ ngách, nhà bé tí, con cái sau cũng k có chỗ chơi.
thuê nhà thì tiện, nhưng cái tâm lí đấy là cái nhà đi thuê, mình cũng k muốn chăm chút sắm sửa cho nó. ở một mình thì ở thuê cái cc cũng k sao hết, nhưng có vợ con, vợ mình nó lại kiểu k yên tâm thím ạ. đàn bà con gái đứa nào cũng muốn có 1 cái nhà cho chắc cú cơ. chứ ở một mình, e nghĩ nhiều thím cũng sẽ thuê rồi dành tiền đầu tư cổ phiếu hay gì đó,, nhưng có vợ con thì lại khác thím ạ.
vngx192
Member
Gia đình con nhỏ bác thuê nhà kiểu gì? Mua chung cư thuê nhà giá cao về sau bán đi còn có tiền, còn bác thuê nhà thì đéo có cái gì mà bán. Với ở trọ tâm lí lúc nào cũng không đầu tư thiết bị tiện ích, Sống kiểu tạm bợ mãi nó khổ. bác chịu được chứ em thấy con cái nó khổ nên mua nhà...CC VN chắc đ đã ở đc đến 30 năm. Tầm 20 năm nó xuống cấp đ ai dám ở
vngx192
Member
Cứt chó, karaoke... dân thổ địa chửi láo cmn em đang ở trọ khu đấy có nhà nó bán nghĩ đến cảnh mua nhà đất cũng ngao ngán.
doianhhoime
Member
Gia đình con nhỏ bác thuê nhà kiểu gì? Mua chung cư thuê nhà giá cao về sau bán đi còn có tiền, còn bác thuê nhà thì đéo có cái gì mà bán. Với ở trọ tâm lí lúc nào cũng không đầu tư thiết bị tiện ích, Sống kiểu tạm bợ mãi nó khổ. bác chịu được chứ em thấy con cái nó khổ nên mua nhà...
Bên nhà vk mình nó mua rồi, mình thì lúc đó vk đòi ly hôn nên cũng ko quan tâm. Sắp tới xem về lại 1 nhà bảo bán chung cư đi chung tiền tầm 4-5 tỏi mua căn nhà đất. Mình nói thật cái đường đi chung có tầm 10-20 hộ dân bảo chung tiền làm còn phản đối này kia, thì cái chung cư cả mấy trăm hộ dân còn lâu mới thống nhất bỏ tiền tu sửa được. Còn chờ nhà nước đền bù này nọ, chủ đầu tư này nọ thì xin lỗi chờ đến mùa quít
, thằng nào chả nuốt tiền xong chạy hết rồi, chúng nó ko rảnh và ko có đủ cái tâm cái tầm để lo cho các thím tới lúc đó.
Phan Anh Tu
Senior Member
chuẩn bác, đúng bản chất con người Vịt Ngan
quan thì tham mà dân thì gian
Bần nông :))
Member
Chung quy là vì không có tiền nên mới mua chung cư thôi. Có tiền thì mua nhà đất hết rồiBên nhà vk mình nó mua rồi, mình thì lúc đó vk đòi ly hôn nên cũng ko quan tâm. Sắp tới xem về lại 1 nhà bảo bán chung cư đi chung tiền tầm 4-5 tỏi mua căn nhà đất. Mình nói thật cái đường đi chung có tầm 10-20 hộ dân bảo chung tiền làm còn phản đối này kia, thì cái chung cư cả mấy trăm hộ dân còn lâu mới thống nhất bỏ tiền tu sửa được. Còn chờ nhà nước đền bù này nọ, chủ đầu tư này nọ thì xin lỗi chờ đến mùa quít
xu_chieftain
Junior Member
thật ra khi mua cc, e cũng như nhiều thím khác cũng không xác định ở mấy chục năm cái cc đấy đâu, như e khi mua, ,e cũng xác định là ở tầm 5, 10 năm rồi bán đi, có tiền mua căn khác ổn hơn, rộng hơn, hoặc giàu hẳn thì mua nhà đất như các thím, nếu k mua chung cư thì chắc e vẫn phải ở nhà thuê k biết tới bao giờ.Bên nhà vk mình nó mua rồi, mình thì lúc đó vk đòi ly hôn nên cũng ko quan tâm. Sắp tới xem về lại 1 nhà bảo bán chung cư đi chung tiền tầm 4-5 tỏi mua căn nhà đất. Mình nói thật cái đường đi chung có tầm 10-20 hộ dân bảo chung tiền làm còn phản đối này kia, thì cái chung cư cả mấy trăm hộ dân còn lâu mới thống nhất bỏ tiền tu sửa được. Còn chờ nhà nước đền bù này nọ, chủ đầu tư này nọ thì xin lỗi chờ đến mùa quít
doianhhoime
Member
Mua thì ra địa chính mà xem. Bó tay.
skyfall
Đã tốn tiền
Địa chính biết được tương lai à bạn? 10 năm nữa thằng chủ tịch khác lên nó vẽ thêm b biết dc à?
Anh Ra Rồi
Senior Member
Ở chung cư theo kiểu cha chung ko ai khóc, mỗi lần đập đi xây lại là phải đi xin giấy phép, tiền xây phải vài trăm tỉ, tiền này tất nhiên ko thằng chủ đầu tư nào ngu xây lại cho ở không. Đặt trường hợp các hộ chịu bỏ tiền ra xây lại chung cư, mỗi người góp 3 tỉ, xong có vài nhà nói ko có tiền hay ko đủ 3 tỉ, đám góp mới nói vậy xây ko xây lại cho anh chị, anh chị này mới nói mấy anh bỏ dùm phần tui luôn chứ tui ko chịu đập đi xây lại, xây lại tôi mất nhà thì sao, cuối cùng để chung cư nó xuống cấp trầm trọng ko ai dám ở, cả đám bỏ chạy hết, chung cư đó ko xây lại được nó mục nát thành tài sản tranh chấp bỏ ko thành chung cư ma cũ nát
Đó là tôi nói 50 năm hết hạn chứ ở VN toàn bọn chủ đầu tư xây dựng láo, xây xong là bỏ chạy luôn, 10-20 năm là xuống cấp vác dái bỏ chạy hết rồi, chưa kể về phòng cháy chữa cháy rồi an toàn chất lượng điện nước này nọ. Được mỗi cái là có giá trị pháp lý dễ mua trả góp và gần trung tâm thôi nhưng tôi vẫn ko thích kiểu ở bình thường thì ko sao đụng chuyện quyên góp tiền này nọ là cha chung ko ai khóc liền
50 năm là hết đời của anh rồi, để lâu cứt trâu hóa bùn tới đời con anh lúc đó mới thấm, nhà đất chấp nhận xa nhưng nó tăng phi mã từng năm.
Anh Ra Rồi
Senior Member
Tôi là dân cư tôi ko có tiền ko đóng hay có tiền mà ko muốn đóng, anh có tiền thì đóng dùm luôn phần tôi, ko thì khỏi làm nhé
Phải dựa dẫm lợi dụng nhau thì mới sống được.
SillyBi92
Senior Member
CC VN chắc đ đã ở đc đến 30 năm. Tầm 20 năm nó xuống cấp đ ai dám ở
Nhà đất ở 20-30 năm thì không xuống cấp? Không tốn tiền sửa chữa? Bác viện chứng dùm mình cái chung cư nào 20-30 năm mà xuống cấp tới nỗi k ai dám ở cái
!? Mua chung cư thì sau này ở chán thì còn bán bù tiền mua chỗ khác mới và rộng hơn được, bác ở nhà thuê sau này chả có gì để mà bán. Mà tới lúc đó có muốn mua thì cũng mua k nỗi vì giá chung cư/nhà đất lúc đó đã up lên tới đâu rồi !Tất nhiên nếu có tiền cỡ 4-5 tỏi thì mua nhà đất cho nó đảm bảo cuộc sống. Chứ giờ vét sạch trong người có tầm 2-2.5 tỏi thì mơ ước gì nhà đất? Chả lẻ mua nhà hóc bà tó 20-30m2 rồi khổ dâm ngâm dấm chục năm mong nó lên giá? Rồi lúc nó lên giá rồi làm gì được nữa không? Lúc đó có bán đi mua căn khác rộng hơn được không? Người trẻ ở chung cư là xu hướng tất yếu khi xã hội phát triển rồi, ở các nước phương tây nó cũng toàn như thế thôi.....
Nói chứ chém gió cho xôm thôi! Mình tiếp tục húp mì tôm, ở nhà trọ 20m2, đi wave tàu, mỗi tháng 1 cử phó đà 300k/shot....hóng các bác vật nhau tiếp
!
Last edited:
thienthana
Senior Member
mơ à thanh niên. Không phải là cấp 1 căn tái định cư đâu. Mà có 1 suất tái định cư. tới lúc đó sẽ là đền bù tiền + suất tái định cư. giá tđc cao hơn thì phải bù vào. còn thấp hơn thì bỏ tiền vào túi
Bần nông :))
Member
Quy hoạch sẵn còn không có tiền đền bù. Vẽ lên ăn cút tiếp à
Similar threads
