SG Giá chung cư ở TP HCM

V550C

Đã tốn tiền
vị trí dự án đẹp nhưng dính pháp lý, chưa có gpxd, chưa ký đc hđmb, giờ đang chỉ là hđ góp vốn nên không vay ngân hàng được. thấy sale chủ đầu tư bảo t8 có pháp lý với ký hđmb mà có thật không thì chịu. giờ bên này nhiều căn còn bán lỗ với không chênh, hoặc chênh nhẹ để thoát hàng, cũng loanh quanh phải 50tr/m2 kể cũng vừa tiền nếu nhìn vào khu vực và vị trí. bác cân nhắc kỹ nhé.
chủ đầu tư Tiến Phát là công ty con của Hòa Bình, hình như đợt này cũng treo vài cái luôn, cái Ascent này cũng treo đc 2 năm rồi. đợt 2018 có đóng cọc xong hình như bị bắt dừng
cảm ơn bác nhé.
 

Friedtofu

Senior Member
Hóng. Bác @Friedtofu có thông tin gì về dự án The Wesrten Capital Q6, chỗ chợ Bình Phú cũ không? Cho mình xin với.
The Western là dự án đầu tay của Hoàng Phúc Land nên em không có thông tin hay đánh giá gì được về chủ đầu tư này. em chỉ có thể cập nhật tiến độ cho bác là bên đó hình như đã cất nóc xong, đang hoàn thiện mặt ngoài. dự kiến Q4 sẽ bàn giao. đang xin thêm để xây 1 block nhà ở xã hội
 

Friedtofu

Senior Member
ráng lên 3t thì có được M-One quận 7 ko nhỉ bác Friedtofu

via theNEXTvoz for iPhone
Chắc là ráng được. Nhưng đợt này đa phần nộp giấy tờ để làm sổ nên giờ phải dò xem có chủ nhà nào muốn chuyển nhượng ko. Nhiều khi có tiền chưa chắc đã mua được nhà:D đang có sẵn căn 2pn nhưng 1wc 2,85 tỷ
 
Last edited:

SxHxIxT2

Đã tốn tiền
mấy bác thấy Feliz Envista của Capital land như thế nào có đáng mua k ?

Emđang nhắm 3PN ở đây mà giá lên cao quá.Đang dịch mà mấyông thổi giá kinh quá
 

Friedtofu

Senior Member
mấy bác thấy Feliz Envista của Capital land như thế nào có đáng mua k ?

Emđang nhắm 3PN ở đây mà giá lên cao quá.Đang dịch mà mấyông thổi giá kinh quá
bác winner quá:ah: bên này mua ở ổn mà mua đầu tư em thấy có vẻ hơi kén, nghe dân mua bảo tìm khách thuê khó lắm. giá bên này lúc mua từ đầu đã 45-48tr/m2 giờ cũng lên 50-60tr/m2. 3pn bên đó giờ cũng phải cỡ tầm trên 6,5 tỷ-7,2 tỷ. giá này là do chủ nhà họ đẩy giá lên đó. do họ vào tiền đợt sau nên giá nhà bị đội lên. giá cho thuê cũng thấp nên thường chủ nhà sẽ đẩy giá bán cao hơn để bù lỗ. bác thử ngó qua đám 2PN diện tích cỡ 100m2 cũng tầm 6 tỷ xong về làm vách ngăn thêm thành 1 phòng ngủ nữa xem sao
 

SxHxIxT2

Đã tốn tiền
bác winner quá:ah: bên này mua ở ổn mà mua đầu tư em thấy có vẻ hơi kén, nghe dân mua bảo tìm khách thuê khó lắm. giá bên này lúc mua từ đầu đã 45-48tr/m2 giờ cũng lên 50-60tr/m2. 3pn bên đó giờ cũng phải cỡ tầm trên 6,5 tỷ-7,2 tỷ. giá này là do chủ nhà họ đẩy giá lên đó. do họ vào tiền đợt sau nên giá nhà bị đội lên. giá cho thuê cũng thấp nên thường chủ nhà sẽ đẩy giá bán cao hơn để bù lỗ. bác thử ngó qua đám 2PN diện tích cỡ 100m2 cũng tầm 6 tỷ xong về làm vách ngăn thêm thành 1 phòng ngủ nữa xem sao
Em tính mua để ở bác ạ.

Coi trên BDS thì 3PN hoàn thiện cỡ 5t5 - 6t5 đổ lại. K tới 7. 2PN mà 100m2 thì chỉ có duplex cũng 5 -5t5 luôn :(. budget của e tầm 5 đổ lại thôi
 

Valkyriz

Junior Member
mấy bác thấy Feliz Envista của Capital land như thế nào có đáng mua k ?

Emđang nhắm 3PN ở đây mà giá lên cao quá.Đang dịch mà mấyông thổi giá kinh quá
Em đang nắm giỏ hàng của D’Lusso và Precia cũng gần Feliz đây Bác. Giá mềm mại từ 49tr/m2 Bác ơiii

via theNEXTvoz for iPad
 

Friedtofu

Senior Member
Em tính mua để ở bác ạ.

Coi trên BDS thì 3PN hoàn thiện cỡ 5t5 - 6t5 đổ lại. K tới 7. 2PN mà 100m2 thì chỉ có duplex cũng 5 -5t5 luôn :(. budget của e tầm 5 đổ lại thôi
giá đó là ảo lòi rồi bác. 85m2 giờ loanh quanh cũng 4,6-5,2 tỷ rồi. 92m2 giờ cũng trên 5 tỏi rồi, còn mấy căn 92m2 thô cũng đã 4,85-5 tỷ rồi. >100m2 giờ nhà thô cũng phải trên 5,2 tỷ rồi
 

Mactinos

Đã tốn tiền
chất lượng hoàn thiện ok ko bạn?
Mua căn thô nên cũng không thấy gì nhiều. Chỉ có tường bếp xây lệch hết 2cm, phải chỉnh lại mất 2 củ 5.

Thấy mấy căn hoàn thiện cơ bản bị phàn nàn, thật có giả có, nhưng đa số kiểu đàn bà khóc nhè, vì giá Feliz hợp đồng căn 2 phòng ngủ khoảng 3 tỉ tùy căn, tức nằm ở mức trung cấp nhưng đám khóc nhè lại đang tưởng là mua cao cấp :D
 

galo

Đã tốn tiền
Mua căn thô nên cũng không thấy gì nhiều. Chỉ có tường bếp xây lệch hết 2cm, phải chỉnh lại mất 2 củ 5.

Thấy mấy căn hoàn thiện cơ bản bị phàn nàn, thật có giả có, nhưng đa số kiểu đàn bà khóc nhè, vì giá Feliz hợp đồng căn 2 phòng ngủ khoảng 3 tỉ tùy căn, tức nằm ở mức trung cấp nhưng đám khóc nhè lại đang tưởng là mua cao cấp :D
Thanks bạn nhiều
 
Top