SG Giá chung cư ở TP HCM

Friedtofu

Member
Tôi thấy trong mấy group cư dân sau mùa dịch bán dưới 2,5 cũng kha khá ấy. Mizuki Park mở bán đợt II đầu 2018 tôi có mua một căn bên MP3, giá hợp đồng 1,9 tỉ cả VAT vốn định để ở, nhưng sau kế hoạch thay đổi, mua bên Sunrise Riverside Nhà Bè thấy sướng hơn nên chuyển nhượng căn này hơn năm rồi.
tầm 2,48. mấy căn này chắc chưa tính sổ vào tầm 95%. cộng sổ thành tầm gần 2,6 tỷ đó bác. bác mua mizuki đợt đầu thì giá ổn nhưng giờ giá cũng lên rồi. khu SRR thì ổn mua bán giá hơi mặn, 2,45 tỷ giờ có căn nhà thô, mỗi cái vướng pháp lý. chờ xây nốt cái block ngoài xem có ra đc sổ ko
 

orlagu

Đã tốn tiền
tầm 2,48. mấy căn này chắc chưa tính sổ vào tầm 95%. cộng sổ thành tầm gần 2,6 tỷ đó bác. bác mua mizuki đợt đầu thì giá ổn nhưng giờ giá cũng lên rồi. khu SRR thì ổn mua bán giá hơi mặn, 2,45 tỷ giờ có căn nhà thô, mỗi cái vướng pháp lý. chờ xây nốt cái block ngoài xem có ra đc sổ ko
CĐT Novaland nói từ giờ đến cuối năm mới có thông tin về sổ, cơ mà mình mua ở nên cũng không ảnh hưởng lắm. Giờ mà bên PMH nó làm cây cầu nối qua Q7 nữa là đại tiện.
 

Friedtofu

Member
Các bác cho em xin đánh giá về Greenfield 686 ở Bình Thạnh với ạ, đang tính làm căn ở đay mà 3 tỷ 2PN cũng đúi quá
bên đó cũng ổn. hình như chưa có sổ, giá hơi mặn 2pn 62m2 giờ cũng 2,7-2,8 tỏi căn ntcb nhưng bên Bình Thạnh phải chấp nhận giá đó. Với lại ngay cầu Thanh Đa mai sau bên Thanh Đa giải quyết xong thì lại là chỗ ngon
 
Last edited:

Friedtofu

Member
CĐT Novaland nói từ giờ đến cuối năm mới có thông tin về sổ, cơ mà mình mua ở nên cũng không ảnh hưởng lắm. Giờ mà bên PMH nó làm cây cầu nối qua Q7 nữa là đại tiện.
nova đc cái hđmb thì vẫn mua đi bán lại ầm ầm. còn cđt nói thế thôi chứ chưa biết sao. cái cầu đâm ra PMH bác phải chờ xây xong cái block ở ngoài đã vì bên PMH thì xong rồi còn chờ bên Nova
 

orlagu

Đã tốn tiền
À sẵn có bạn nào đang theo, đúng ra là mắc kẹt, dự án Signial của An Gia bên 89 Hoàng Quốc Việt Q.7 không nhỉ? Mình mua căn 40m2 bên đó, mở bán cả năm nay nó không động tĩnh gì, đầu tháng 6 cùng băm mấy bốn chục cư dân lên kiến nghị với CĐT. Mới xong cái thanh lý hợp đồng, được hoàn tiền hòa vốn 100% đã đóng.
 

Friedtofu

Member
À sẵn có bạn nào đang theo, đúng ra là mắc kẹt, dự án Signial của An Gia bên 89 Hoàng Quốc Việt Q.7 không nhỉ? Mình mua căn 40m2 bên đó, mở bán cả năm nay nó không động tĩnh gì, đầu tháng 6 cùng băm mấy bốn chục cư dân lên kiến nghị với CĐT. Mới xong cái thanh lý hợp đồng, được hoàn tiền hòa vốn 100% đã đóng.
dự án này An Gia chưa xin đc giấy phép xd đó bác. mà An Gia cũng tử tế hoàn luôn lại tiền chứ nhiều dự án cđt chày mửa lấy lắm lý do để ko trả tiền
 

orlagu

Đã tốn tiền
dự án này An Gia chưa xin đc giấy phép xd đó bác. mà An Gia cũng tử tế hoàn luôn lại tiền chứ nhiều dự án cđt chày mửa lấy lắm lý do để ko trả tiền
Đúng rồi. Mình may mắn được nhận lại tiền sớm chứ nhiều người bị hẹn 30 hay thậm chí 90 ngày cơ. Để ý là những người 90 ngày hầu như liên hệ yêu cầu thanh lý riêng lẻ chứ không phải đi chung nhóm như đợt mình đi.
 

Friedtofu

Member
Đúng rồi. Mình may mắn được nhận lại tiền sớm chứ nhiều người bị hẹn 30 hay thậm chí 90 ngày cơ. Để ý là những người 90 ngày hầu như liên hệ yêu cầu thanh lý riêng lẻ chứ không phải đi chung nhóm như đợt mình đi.
nhưng hẹn 90 ngày là đã quá tốt rồi bác ơi. ít ra cđt còn chịu trả lại tiền chứ nhiều chỗ khác là dân biểu tình cứ biểu tình, căng băng rôn cứ căng cđt ko quan tâm
 

tdat00

Đã tốn tiền
Mình đang nhắm chung cư Richmond Nguyễn Xí. Tầm 3 tỷ có căn nào ở gia đình 4 người không các thím?

Sent from Samsung SM-G973F using vozFApp
 

kenkid_8042

Junior Member
Tôi thấy trong mấy group cư dân sau mùa dịch bán dưới 2,5 cũng kha khá ấy. Mizuki Park mở bán đợt II đầu 2018 tôi có mua một căn bên MP3, giá hợp đồng 1,9 tỉ cả VAT vốn định để ở, nhưng sau kế hoạch thay đổi, mua bên Sunrise Riverside Nhà Bè thấy sướng hơn nên chuyển nhượng căn này hơn năm rồi.
Giá cả bên riverside chắc cao hơn Mizuki nhiều chứ bác :D


via theNEXTvoz for iPhone
 

orlagu

Đã tốn tiền
Giá cả bên riverside chắc cao hơn Mizuki nhiều chứ bác :D


via theNEXTvoz for iPhone
Hiện đang có một số căn 2BR thô rao bán khoảng 2,4~2,5 tỉ (phần lớn hướng Tây hoặc hướng Nam view công trường, tầng thấp). Bù lại thì gần trung tâm hơn và hưởng ké tiện ích PMH, cũng như mùi Đa Phước nhẹ hơn rất nhiều (mình từng ở Greenlife 13C Nguyễn Văn Linh ba năm, và dạo trước buổi tối cũng có ghé qua Mizuki Park nên biết).
 

thepro

Junior Member
@Friedtofu
BÁc cho hỏi Q2 Q9 có căn nào 1.8tỉ quay đầu ko?
Q2 có bên khu cát lái, citisoho đã bàn giao giá tầm 1 tỷ 7, esto tháng 3 năm sau bàn giao, cũng tầm 1tỷ 6. Nhược điểm là bên này container nhiều, hạ tầng chưa phát triển. Tương lai thì ok
 

loventh

Junior Member
hưng thịnh pháp lý cũng cái đc cái ko. bên 8x này mình nghe sale bảo đang thu hồ sơ chủ để làm sổ
Bác cho em hỏi ngu chứ không có sổ thì mua bán kiểu gì ạ, em lên trang batdongsan thấy cũng có người rao căn 8X khoảng 1.65 tỉ.
 

Friedtofu

Member
Bác cho em hỏi ngu chứ không có sổ thì mua bán kiểu gì ạ, em lên trang batdongsan thấy cũng có người rao căn 8X khoảng 1.65 tỉ.
ko có sổ thì phải xem dự án đó có còn đc ngân hàng nào hỗ trợ ko. thường thi ngân hàng cho cđt vay tiền thì có thể vẫn còn hỗ trợ. 8x mình nhớ là bên vcb hay tcb gì đó
mấy bác có thông tin gì về mấy căn ở Trịnh Đình Thảo ko ạ? e thấy tầm 2t5 ở Tân Phú cũng được chứ nhỉ :byebye:

via theNEXTvoz for iPhone
bên Tân Phú thì mình ko thạo lắm nhưng bên đó bác nên nhắm sang topaz garden hoặc lotus garden, lotus cũng có sổ rồi, giá cũng tầm bác
 
Last edited:

Friedtofu

Member
Thấy đa phần các bác toàn đâm vô cc mới nên mắc. Cc cũ q7 như dàn sky garden tầm 3x/m mà ngay PMH cũng khá ổn.

via theNEXTvoz for iPhone
nhà cũ PMH chất lượng xây ổn. bọn sky này nhà hơi bí, tiện ích nội khu và xung quanh tốt, mình cực thích khu này do nhiều cây xanh, xe cộ ít nên đi bộ thoải mái, an ninh tốt lại đông dân Hàn nên nói hơi xấu hổ chứ ở văn minh hơn dân Việt nhiều, với lại khu này ở từ đầu toàn dân tri thức nên văn minh lắm. nhưng 3x thì đáng phải cân nhắc vì cc mới giá 3x ở q7 khá nhiều
 
Top