Giá chung cư tăng cao nhưng chủ đầu tư không bán: Điều gì đang diễn ra?

Jadon Malik Sancho

Senior Member
Nhiều chủ đầu tư chưa có ý định ra hàng, hoặc điều chỉnh mức giá mới trong bối cảnh thị trường căn hộ đang khan hiếm, đặc biệt là các dự án nội đô.
Đua nhau tăng giá
Tháng 2/2022, một sàn bất động sản bắt đầu nhận đặt cọc mua căn hộ tại dự án chung cư cao cấp khu vực nội đô của Hà Nội. Đây là một trong số ít dự án hiếm hoi có nguồn cung căn hộ trong bối cảnh khá khan hiếm trên thị trường. Chính vì thế, trước thông tin sắp mở bán dự án, một số khách hàng quan tâm đã tìm hiểu và đặt cọc trước.
Tuy nhiên, tới khi sàn này được chủ đầu tư ký kết chính thức trở thành đơn vị phân phối sau 2 tháng, mức giá căn hộ chào bán đã có sự điều chỉnh. Theo đó, chủ đầu tư quyết định tăng giá bán căn hộ. Sàn bất động sản phải gặp phải tình trạng éo le khi mức giá mới cao hơn so với giá báo khách trước đó. Khách hàng thì bức xúc vì đã đặt cọc, giờ bỏ cũng dở mà mua thì tốn thêm tiền.
Sau khi mở bán thành công trước Tết, một chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp trên đường Phạm Văn Đồng cũng điều chỉnh tăng giá. So với thời điểm mở bán hơn một năm trước, giá bán hiện nay của chủ đầu tư tăng khoảng 12-15% tuỳ căn. Mức giá mới dao động trong khoảng từ 45-54 triệu đồng mỗi m2, căn hộ tăng giá từ 300-600 triệu đồng.
loat-du-an-chung-cu-tang-gia-ban-anh-da-7848513138db43f6ab4f2f067732bcf2.jpg
Loạt dự án chung cư tăng giá bán (Ảnh: D.A)
.......
https://vietnamnet.vn/gia-chung-cu-...u-khong-ban-dieu-gi-dang-dien-ra-2013385.html
 

kingkong92

Senior Member
Sau khi thằng bạn đầu tư mấy căn cc. Thì kết luận đưa ra rằng ko nên mua nhà trong dự án. Đéo rẻ hơn mấy mà tỷ lệ rủi ro do xây xấu, chậm bàn giao hay sổ đỏ các kiểu cao kể cả thằng V. Mà đợi cư dân về ở 1 2 năm là giá mềm ngang lúc mở bán luôn.
 

tramphongdaihiep

Senior Member
xăng dầu vận chuyển từ châu âu tăng cao, trung quốc phong toả cấm biên, lò đốt liên tục. Găm bớt dự án lại còn có hàng bán, xin phép ko đc, xây mới ko xong. Bán hết hàng rồi há mõm đợi à
 

thanhNoel

Senior Member
Sau khi thằng bạn đầu tư mấy căn cc. Thì kết luận đưa ra rằng ko nên mua nhà trong dự án. Đéo rẻ hơn mấy mà tỷ lệ rủi ro do xây xấu, chậm bàn giao hay sổ đỏ các kiểu cao kể cả thằng V. Mà đợi cư dân về ở 1 2 năm là giá mềm ngang lúc mở bán luôn.
sao chỗ chung cư nhà mình lúc mua cao hơn mở bán tầm 5-8 giá mà giờ đc 6 năm rồi thấy cao hơn lúc mua tận 7-9 giá mà :censored:
 
Top