Giá đất nền TP Thủ Đức tăng sốc

amazing10

Senior Member
Nhưng dân tăng mà quỹ đất ngày một giảm không mua thì lại sống khổ dâm như khu phố cũ thanh lịch à.
Dân số già rồi chứ tăng gì, giá nhà quá cao dẫn tới dân ko dám kết hôn sinh con, đẻ ra nuôi ko nổi do thuế phí quá cao, y tế giáo dục lại ko đc miễn phí mà còn tăng hàng năm :adore:
 

endlesskid

Senior Member
Ngân hàng nó khôn lắm ông ơi. Nó định giá 70% giá trị tài sản thế chấp rồi cho vay 50% trên số tiền định giá đó thôi. Thực tế 35% thôi.
Bán lỗ 1-2 tỷ còn lời hơn để ngân hàng nuốt nên bọn nó không dám cho ngân hàng nuốt đâu. Trừ khi bế tắc thực sự.
toàn mấy anh sử dụng đòn bẩy tài chính k đấy :))

via theNEXTvoz for iPhone
 

huycreative

Đã tốn tiền
Ngân hàng siết cho vay tín dụng bds là bọn cò tự khắc chết ngắc thôi.
80% dân số không mua nổi đất SG trả liền 1 lần đâu,phải đi vay. Mà ngân hàng không cho vay thì dân sẽ không mua. Bọn cò ôm đất bằng lãi ngân hàng rồi sẽ nôn ra hết.
Mà nói thật giá hiện tại đã vượt quá khả năng của 95% dân số luôn rồi chứ đùa. Chỗ khu nhà tui năm 2015,căn 10x20 giá 6,5 tỷ. Hiện tại căn 10x20 giá 19 tỷ.
Rao bán cái nhà tui khoảng 12-13 tỷ là cơ số bọn cò đòi cọc, nó cọc 500 triệu trong 3 tháng. Bán là phải đền cho nó,còn đến lúc nó không mua thì cũng chả thể nuốt cọc của nó được. Nhà mình thì ngay đó,nó kéo người đến phá,quăng mắm tôm này nọ cũng mệt.

Hợp đồng giấy trắng mực đen thì sợ đéo gì bọn nó fen ơi. Ăn ít mắm tôm mà có 500 triệu thì cũng thơm mà . Giờ có Camera đầy đường. Cũng đâu phải muốn quậy là quậy được
 

tammttg2

Senior Member
sáng thức giấc thấy nhà mình x2 giá thì ai cũng vui cả
Tới chừng xách xe ra chạy, thấy nó vẫn kẹt, mưa xuống đường vẫn ngập

Méo ai dám đầu tư nâng cấp cái qq gì nữa lun
 

tienthanht939

Senior Member
Ngân hàng siết cho vay tín dụng bds là bọn cò tự khắc chết ngắc thôi.
80% dân số không mua nổi đất SG trả liền 1 lần đâu,phải đi vay. Mà ngân hàng không cho vay thì dân sẽ không mua. Bọn cò ôm đất bằng lãi ngân hàng rồi sẽ nôn ra hết.
Mà nói thật giá hiện tại đã vượt quá khả năng của 95% dân số luôn rồi chứ đùa. Chỗ khu nhà tui năm 2015,căn 10x20 giá 6,5 tỷ. Hiện tại căn 10x20 giá 19 tỷ.
Rao bán cái nhà tui khoảng 12-13 tỷ là cơ số bọn cò đòi cọc, nó cọc 500 triệu trong 3 tháng. Bán là phải đền cho nó,còn đến lúc nó không mua thì cũng chả thể nuốt cọc của nó được. Nhà mình thì ngay đó,nó kéo người đến phá,quăng mắm tôm này nọ cũng mệt.
500 chai là công chứng cọc rồi chứ đùa bác
 

kslethanh

Senior Member
Chuyện tăng là đương nhiên
Công ty bỏ ra 100 tỉ kiếm 20 lô đất chẳng hạn.
100 tỉ này đi vay thì lãi thêm vài tỉ
Tung thêm 10 nhân viên môi giới.
1 năm cũng thêm vài tỉ.
Nếu không bán được thì tiền đất gốc + lãi ngân hàng+ chi phí + trượt giá +....... 1 trời thứ để cộng.
Đất vô tình phải lên, không lên xuống hố cả nút à. Đâu được.
 

Svenska1407

Senior Member
Hợp đồng giấy trắng mực đen thì sợ đéo gì bọn nó fen ơi. Ăn ít mắm tôm mà có 500 triệu thì cũng thơm mà . Giờ có Camera đầy đường. Cũng đâu phải muốn quậy là quậy được
Khó nói lắm fen. Tui chứng kiến mấy vụ rồi nên cũng ngán.
Hồi 2-3 năm trước ông kế bên bán cũng vậy. Cò nó tới hỏi không bán cho nó. Tự treo bảng bán nhà + sdt ở lầu 2 ( có kính nhìn ra đường).
Đêm đến tụi nó bẻ khoá vào đập nát cái biển đấy. Camera có lưu lại nhưng thấy sau lưng thôi. Công an xuống thấy không tổn thất gì cũng ậm ừ cho qua thôi. Thực ra muốn làm lớn điều tra là chắc chắn bắtđược đấy mà ổng cũng ngán không muốn làm.
 

hoanglong0712

Senior Member
Đúng tài năng thiên bẩm của đông lào , thổi giá phân lô bán nền. Đéo làm ra dc cc j cho xã hội đất nước chỉ có trò khôn vặt là giỏi từ thằng nhỏ nhỏ như cò dân đen tới đại gia khủng như vượng chan :tire:. Nhờ ơn chúng nó mà giờ vợ chồng làm văn phòng lương bình bình dell bao giờ mua dc cái nhà sg .
 

shakaxunu7

Đôrêmon vOz team
ở VN ko có mẹ gì giàu nhanh bằng mua bán đất,vậy thôi ;)) xây 1 cây cầu, làm 1 con đường.... cả tỉ lí do để tăng giá, ai có tiền cũng gom đất bỏ đó hết
p/s: em cungx đang ôn củ cho chò làm đường :LOL:
 

clone111p1

Senior Member
Vl, thế ko cho nó cọc thì nó có ném mắm tôm không

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
Ông kia nói quá lên ấy chứ. 500 củ ko lớn với 1 hộ dân thì tức là người có tiền. Dân có tiền mà lại sợ 5 6 thằng giang hồ. Và cg éo tin 5 6 thằng giang hồ đi kiếm 500 củ nhẹ như v. Nhà ở đó mà thằng nào tới làm loạn ngta cạo mặt ấy chứ đây lại ngc lại. Lợi thế gần nhà mà. Mà 500 củ k xem trọng thì thuộc tầng lớp có tiền, để có tiền thì cg phải va chạm máu mặt. Tất nhiên sẽ có vài hộ bị dọa nhưng sẽ ít chứ có khỉ dám làm bậy. Cứ đúng luật mà làm. Cọc ko mua lấy cọc, nhả lại cho ít là vui vẻ lắm r. Còn chơi giang hồ 500 củ thả 100 cho các chú công an. 100 cho a đại xhđ khu vực đó. Ngày mai là 6 cháu quỳ lạy trc nhà chứ ở đó mà láo. Dân có tiền 1 2 ngày là tiền bạc cả, bị ngưng vì đã giữ cọc thì họ đã mất cơ hôii bán cho mấy thằng khác. Éo tin 5 6 thằng mà đi kiếm 500 dễ thế
 

Tidustar

Senior Member
Ngân hàng siết cho vay tín dụng bds là bọn cò tự khắc chết ngắc thôi.
80% dân số không mua nổi đất SG trả liền 1 lần đâu,phải đi vay. Mà ngân hàng không cho vay thì dân sẽ không mua. Bọn cò ôm đất bằng lãi ngân hàng rồi sẽ nôn ra hết.
Mà nói thật giá hiện tại đã vượt quá khả năng của 95% dân số luôn rồi chứ đùa. Chỗ khu nhà tui năm 2015,căn 10x20 giá 6,5 tỷ. Hiện tại căn 10x20 giá 19 tỷ.
Rao bán cái nhà tui khoảng 12-13 tỷ là cơ số bọn cò đòi cọc, nó cọc 500 triệu trong 3 tháng. Bán là phải đền cho nó,còn đến lúc nó không mua thì cũng chả thể nuốt cọc của nó được. Nhà mình thì ngay đó,nó kéo người đến phá,quăng mắm tôm này nọ cũng mệt.

Thì giờ đéo cho bọn chó đó cọc nữa. Nhìn mặt đoán người, ôm cả cục tiền xuống giao dịch thì bán ko thì cút. Thế là xong chứ gì ? Nhà của mình thì sợ chó gì lũ súc vật đó

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp
 

Gio Lanh 21

Đã tốn tiền
hàng xóm kế bên mới bán căn 1 trệt 1 đúc giả xây 10 năm rồi,trong sổ diện tích đất 39m2 giá 4,05 tỷ
người mua cọc 400tr 3 ngày sau ra công chứng chồng đủ hết
tính ra hơn 100tr/m2 hẻm cụt 4m ô tô ko quay đầu được
chủ mới thấy vị trí ưng quá mua bằng được mà ko thèm trả giá luôn
 

Gio Lanh 21

Đã tốn tiền
Ngân hàng nó khôn lắm ông ơi. Nó định giá 70% giá trị tài sản thế chấp rồi cho vay 50% trên số tiền định giá đó thôi. Thực tế 35% thôi.
Bán lỗ 1-2 tỷ còn lời hơn để ngân hàng nuốt nên bọn nó không dám cho ngân hàng nuốt đâu. Trừ khi bế tắc thực sự.
nhà tôi ngân hàng định giá 2,3 tỷ trong khi giá trị giao dịch phải tầm 5,5 tỷ này tức là chỉ 50%,sau đó nó chỉ cho vay 70% của 50% đó,nhà mới xây năm rồi hoàn công đầy đủ
ngân hàng khôn chứ có ngu đâu
 

Tidustar

Senior Member
Khó nói lắm fen. Tui chứng kiến mấy vụ rồi nên cũng ngán.
Hồi 2-3 năm trước ông kế bên bán cũng vậy. Cò nó tới hỏi không bán cho nó. Tự treo bảng bán nhà + sdt ở lầu 2 ( có kính nhìn ra đường).
Đêm đến tụi nó bẻ khoá vào đập nát cái biển đấy. Camera có lưu lại nhưng thấy sau lưng thôi. Công an xuống thấy không tổn thất gì cũng ậm ừ cho qua thôi. Thực ra muốn làm lớn điều tra là chắc chắn bắtđược đấy mà ổng cũng ngán không muốn làm.

Như này mà ko truy đến cùng thì quá dở. Gặp tôi mà bọn nó dám làm như vậy t còn đưa thêm tiền cho công an nó làm mạnh tay lên. Mẹ nghĩ bọn súc vật cò bds thổi giá khiến bao nhiêu ước mơ định cư của nhiều ng ko thành hiện thực.

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp
 

haanh123456789

Senior Member
có anh nào rành giá đất khu phước bình cho hỏi thăm giá mấy chỗvới :D
1. mặt tiền đại lộ III cách đỗ xuân hợp 150m
2. đường số 12, phía sau doanh trại phòng không
3. góc bờ sông, chân cầu long phú, KDC Hoàng anh minh tuấn
cám ơn mấy thím trước:love:
 

anan

Đã tốn tiền
có anh nào rành giá đất khu phước bình cho hỏi thăm giá mấy chỗvới :D
1. mặt tiền đại lộ III cách đỗ xuân hợp 150m
2. đường số 12, phía sau doanh trại phòng không
3. góc bờ sông, chân cầu long phú, KDC Hoàng anh minh tuấn
cám ơn mấy thím trước:love:
2 cái đầu giá cả vô chừng. Tính dat + giá trị nhà.chua kể đất lớn đất nhỏ nữa
Đại lộ iii thì 100tr/M2 nhà cũ. Nhà mới xây thì thêm gt nhà. Căn góc thì vô giá ko ai bán mà cho thuê vì kinh doanh ngon.

Đường 12 có căn biệt thự 8x21 bán từ năm ngoái tới giờ chưa ai mua 12ti.
 
Top