Giá đất tăng cao có phải là một hình thức "ăn cướp"?

Việt nam giờ vậy vẫn còn đỡ, nhìn thằng hongkong mà thấy thương, đất đã ít mà còn bị tụi tung của thâu tóm.

Đất ruộng ở quê cũng hét giá tiền tỷ rồi

khangxb said:

Việt nam giờ vậy vẫn còn đỡ, nhìn thằng hongkong mà thấy thương, đất đã ít mà còn bị tụi tung của thâu tóm.

Click to expand...

so với bọn nào cân bằng hơn đi fen

Peedoo said:

Đời bác thì khó chứ đời con bác thì cũng chả khó lắm đâu. Tưởng GDP nó tăng mãi à. Dân số già, bẫy thu nhập trung bình nó vả cho sấp mặt ở đó mà tăng. Tất nhiên đó là tương lai xa khi con thím đã 40 tuổi

Click to expand...

Bài ca này tớ nghe cách nay chục năm rồi, cứ bảo sắp vỡ, sắp giảm .... Cuối cùng dù vỡ hay giảm cũng ko bao h đến lượt người há miệng chờ sung, người ko có ý chí tích góp, người làm 10 tiêu 9. Người có quyết tâm và có điều kiện mua thì tăng ng ta cũng mua đc. Người thu nhập khá nhưng tiêu pha quá mức hoặc thu nhập thấp thì mãi mãi ko mua nổi nhà

hellochipboy said:

nhiều bạn vin vào quy luật cung cầu để giải thích cho việc đất tăng giá thì cũng không ổn lắm đâu nhé. vì cung cầu có thể thao túng được. đặc biệt là với giới đầu cơ

mình k rành lắm về đầu cơ đất ở vn vì ko có số liệu. nhưng ví dụ về đầu cơ thì nhiều. điển hình có đầu cơ tiền tệ gây ra khủng hoảng t4 đen tối cho tụi Anh

nói chung nn phải can thiệp như nào đó vì giá đất qua cao không tốt cho sản xuất. về lâu dài chỉ trì trệ kinh tế hơn.

Click to expand...

2008 là do bank cho vay vô tội vạ chứ giờ ngân hàng siết cho vay mua đất rồi nên chẳng bao giờ vỡ đâu, vì toàn tiền nhàn rỗi cả, đánh thuế là giải pháp không khả thi, vì đánh thuế thì trừ mấy thằng để đất trống, còn lại sẽ share khoản này cho người thuê gánh chung, và kết quả là cả chủ và thuê đều phải đóng thuế, 2 thằng đều nghèo đi chứ chả giải quyết vấn đề gì cả.
Đất sẽ mãi lên giá, vì xu hướng di dân từ nông thôn lên thành thị, chừng nào tỷ lệ dân số sống ở thành thị >90% và dân số già như Nhật Bản thì giá đất mới giảm, mà cũng giảm từ vùng ven đổ về.

Giải pháp hiện tại chỉ có 1, đó là xây dựng hạ tầng kết nối liên vùng, quy hoạch rõ ràng cho 50 năm tiếp theo để tạo điều kiện giãn dân thôi.

faidown said:

2008 là do bank cho vay vô tội vạ chứ giờ ngân hàng siết cho vay mua đất rồi nên chẳng bao giờ vỡ đâu, vì toàn tiền nhàn rỗi cả, đánh thuế là giải pháp không khả thi, vì đánh thuế thì trừ mấy thằng để đất trống, còn lại sẽ share khoản này cho người thuê gánh chung, và kết quả là cả chủ và thuê đều phải đóng thuế, 2 thằng đều nghèo đi chứ chả giải quyết vấn đề gì cả.
Đất sẽ mãi lên giá, vì xu hướng di dân từ nông thôn lên thành thị, chừng nào tỷ lệ dân số sống ở thành thị >90% và dân số già như Nhật Bản thì giá đất mới giảm, mà cũng giảm từ vùng ven đổ về.

Giải pháp hiện tại chỉ có 1, đó là xây dựng hạ tầng kết nối liên vùng, quy hoạch rõ ràng cho 50 năm tiếp theo để tạo điều kiện giãn dân thôi.

Click to expand...

Đất ở quê cũng có rẻ đâu có khi còn đắt hơn

MELIXI said:

Đất ở quê cũng có rẻ đâu có khi còn đắt hơn

Click to expand...

Mình không ở quê nên không rõ đất đai ngoài đó ntn, nhưng chắc có đầu cơ với cò nhiều hơn do giá rẻ.

faidown said:

2008 là do bank cho vay vô tội vạ chứ giờ ngân hàng siết cho vay mua đất rồi nên chẳng bao giờ vỡ đâu, vì toàn tiền nhàn rỗi cả, đánh thuế là giải pháp không khả thi, vì đánh thuế thì trừ mấy thằng để đất trống, còn lại sẽ share khoản này cho người thuê gánh chung, và kết quả là cả chủ và thuê đều phải đóng thuế, 2 thằng đều nghèo đi chứ chả giải quyết vấn đề gì cả.
Đất sẽ mãi lên giá, vì xu hướng di dân từ nông thôn lên thành thị, chừng nào tỷ lệ dân số sống ở thành thị >90% và dân số già như Nhật Bản thì giá đất mới giảm, mà cũng giảm từ vùng ven đổ về.

Giải pháp hiện tại chỉ có 1, đó là xây dựng hạ tầng kết nối liên vùng, quy hoạch rõ ràng cho 50 năm tiếp theo để tạo điều kiện giãn dân thôi.

Click to expand...

Kết nối liên vùng thì được gì vậy. Để xây 1 căn hộ phí lót tay biết bao nhiêu ko giờ tự nhiên xây đường xá cho mấy thằng ngoại tỉnh hưởng à

Peedoo said:

Kết nối liên vùng thì được gì vậy. Để xây 1 căn hộ phí lót tay biết bao nhiêu ko giờ tự nhiên xây đường xá cho mấy thằng ngoại tỉnh hưởng à

Click to expand...

Thì giải pháp có rồi, chẳng qua lợi ích nhóm nó lớn quá thôi
Xã hội VN nếu không giải quyết mâu thuẫn này sớm thì tầm 20 năm nữa là bắt đầu hẹo thôi.

faidown said:

2008 là do bank cho vay vô tội vạ chứ giờ ngân hàng siết cho vay mua đất rồi nên chẳng bao giờ vỡ đâu, vì toàn tiền nhàn rỗi cả, đánh thuế là giải pháp không khả thi, vì đánh thuế thì trừ mấy thằng để đất trống, còn lại sẽ share khoản này cho người thuê gánh chung, và kết quả là cả chủ và thuê đều phải đóng thuế, 2 thằng đều nghèo đi chứ chả giải quyết vấn đề gì cả.
Đất sẽ mãi lên giá, vì xu hướng di dân từ nông thôn lên thành thị, chừng nào tỷ lệ dân số sống ở thành thị >90% và dân số già như Nhật Bản thì giá đất mới giảm, mà cũng giảm từ vùng ven đổ về.

Giải pháp hiện tại chỉ có 1, đó là xây dựng hạ tầng kết nối liên vùng, quy hoạch rõ ràng cho 50 năm tiếp theo để tạo điều kiện giãn dân thôi.

Click to expand...

ah k mình k nói vụ 2008. vụ đầu cơ tiền tệ ở Anh là việc khác. ý mình là cung cầu có thể bị thao túng được chứ không phải là 1 cái gì hoàn hảo. cung cầu thuộc về thuyết thị trường tự do. thuyết đó có hạn chế như là đầu cơ. độc quyền. nên giờ kinh tế luôn phải có can thiệp từ chính phủ là vậy.

mình cũng k bảo bds vỡ bóng bóng hay j. mình chỉ đang bảo nó k tốt cho sản xuất và phát triển thôi. với khi giá đất cả nước đồng loạt lên như bây giờ. nó sẽ rút tiền của xã hội => bank sẽ phải in tiền nhiều hơn để có tiền chảy trong chính ngành bds và tất cả các ngành khác của kinh tế => lạm phát sẽ tăng nhanh.

lạm phát tăng đẩy vật gía lên. trong khi phần lớn người lao động không giàu lên. hoặc lương tăng lên k bao giờ kịp. chỉ có 1 phần nhỏ người buôn bds giàu lên rất nhanh

giá cả tăng làm phần lớn người lao động thắt chặt chi tiêu. thắt chặt chi tiêu nên sản xuất giảm. nhièu người ld thất nghiệp hơn => kéo theo khủng hoảng ...vv

hil4231996 said:

người nghèo đồng thuận thì được gì, trong khi ĐBQH mới có quyền đồng thuận ra luật hay không. Chính iq cao là người nắm nhiều đất nhất, người nào mua cũng mấy chục lô. Cỡ chủ tịch tỉnh đất đai đã bạc ngàn, nói gì quan bộ.

Click to expand...

IQ cao không phải là người nắm nhiều đất nhất. Số lượng nhỏ thôi. Đừng phát biểu liều.

Nói thế thì cả thế giới này nó đều ăn cướp à thím? đất đai nhà cửa là tài sản lớn đối với mọi cư dân của bất cứ quốc gia nào. Xứ giãy chết nó toàn phải mua trả góp căn nhà trong vòng 10-15 năm tuỳ tài chính.

veanhchibi said:

Nói thế thì cả thế giới này nó đều ăn cướp à thím? đất đai nhà cửa là tài sản lớn đối với mọi cư dân của bất cứ quốc gia nào. Xứ giãy chết nó toàn phải mua trả góp căn nhà trong vòng 10-15 năm tuỳ tài chính.

Click to expand...

Ở cái xứ này thì nó khá xa thế giới fen ah

• Đất đai dân chỉ có "quyền sử dụng"
• Sỡ hữu nhiều ko cần phải đóng thuế nhiều, trong khi đáng ra ai sỡ hữu đất đai nhiều phải có nhiều trách nhiệm với xã hội và vừa chống đầu cơ - đóng thuế lũy tiến

em dốt nhưng mạnh dạn đoán giá đất còn tăng cao trong vài chục năm nữa, lý do đơn giản là khoảng cách chênh lệch giàu nghèo ở nước ta còn thấp chán so với nước khác, cho nên cứ phải thích nghi theo thời cuộc này thôi.

Mở bảng cung tiền M2 ra, vì sao bơm tiền tăng dần thì tự tìm hiểu.

quatinh&deptrai said:

IQ cao không phải là người nắm nhiều đất nhất. Số lượng nhỏ thôi. Đừng phát biểu liều.

Click to expand...

Tôi tin IQ cao ko có nhiều đất, do vợ con họ buôn chổi mà có thôi