Giá thuê chung cư tại Hà Nội đắt đỏ top đầu thế giới

mounaambaak

mounaambaak

Senior Member
Thực tế theo tìm hiểu của PV Lao Động, trung bình giá cho thuê căn hộ chung cư tại dự án Văn Phú Victoria (quận Hà Đông) cuối năm 2023 chỉ dao động trong khoảng 8,3-12,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mức giá hiện nay đã tăng lên 10,3-14,5 triệu đồng/tháng.

Còn tại quận Nam Từ Liêm, giá thuê căn hộ chung cư ở dự án An Bình Plaza, cuối năm 2023 dao động từ 10,5-15,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, hiện tại, giá thuê trung bình đã tăng lên 11,3-18 triệu đồng/tháng.

Riêng tại khu đô thị Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm), giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại những tòa đã bàn giao 2-3 năm khoảng 10-15 triệu đồng/tháng, tùy thiết kế nội thất. Với loại căn studio hay một phòng ngủ, giá thuê tại đây đang dao động khoảng 7-10 triệu đồng/tháng.

Anh Trần Hoàng (môi giới bất động sản lâu năm tại Hà Nội) thông tin, giá thuê chung cư thời gian gần đây đang có biến động mạnh do nhu cầu thuê tăng cao.

Thậm chí, nhiều chủ nhà sở hữu căn hộ chung cư tại các quận trung tâm Hà Nội còn thẳng tay nâng giá thuê từ 1-5 triệu đồng/tháng, tăng lợi nhuận cho thuê hàng tháng.

Theo anh Trần Hoàng, nhiều căn hộ chung cư có diện tích từ 48m2 trở lên ở xa trung tâm Hà Nội như huyện Thanh Trì đang có giá thuê dao động từ 7-12 triệu đồng/tháng, thay vì cuối năm 2023 chỉ khoảng 6-10 triệu đồng/tháng, tùy phân khúc.

Giá thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục tăng cao. Ảnh: Thu Giang

Trong báo cáo tâm lý người thuê nhà mới đây của chuyên trang Batdongsan.com.vn thông tin, giá thuê nhà tại Thủ đô Hà Nội có xu hướng tăng mạnh hơn TP Hồ Chí Minh, bình quân 19 triệu đồng một tháng, tính đến cuối năm ngoái. Đáng chú ý, mức này đã tăng hơn 10% so với hồi đầu năm 2024.


Trong khi đó, tại TP Hồ Chí Minh, mức cho thuê trung bình 14 triệu đồng/tháng, giảm khoảng 28% so với đầu năm 2023.

Đề cập đến nội dung này, ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc EZ Property - nhận định, giá căn hộ chung cư đang tăng mạnh trong năm qua đã kéo giá thuê leo thang.

Chuyên gia cho rằng, tỉ suất sinh lời cho thuê cao đang giúp phân khúc căn hộ chung cư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Đáng chú ý, năm 2024, giá căn hộ chung cư tại nhiều dự án liên tục leo thang, tăng 40-50% chỉ sau một năm.
Click to expand...

 
mk ở HN k hiểu dân xung quanh mk sống kiểu gì với thu nhập bình quân 8, 9tr thời điểm hiện tại. Đi xem mấy căn trọ cho thuê để gọi là sống đc, vệ sinh khép kín thì ít cũng phải 3tr rồi, điện nước thêm chắc 4tr.còn 4 tr ăn uống sinh hoạt các thứ nữa sao đủ nhỉ. 2019 cũng mới trường lương cũng tầm 9tr mà cảm thấy chi tiêu thoải mái hơn 5 năm sau nhiều.
 
Dong Phuong Muoi Muoi said:
mk ở HN k hiểu dân xung quanh mk sống kiểu gì với thu nhập bình quân 8, 9tr thời điểm hiện tại. Đi xem mấy căn trọ cho thuê để gọi là sống đc, vệ sinh khép kín thì ít cũng phải 3tr rồi, điện nước thêm chắc 4tr.còn 4 tr ăn uống sinh hoạt các thứ nữa sao đủ nhỉ. 2019 cũng mới trường lương cũng tầm 9tr mà cảm thấy chi tiêu thoải mái hơn 5 năm sau nhiều.
Click to expand...
Chắc tại thím sau 5 năm đi làm lương tăng nên cũng tăng chất lượng cuộc sống lên dẫn đến chi tiêu nhiều hơn chứ em thấy 2019 vs 2025 so với mức lương đc tăng thì 2019 chẳng có gì là chi tiêu thoải mái hơn cả.
Nhà trọ khu phường Phú La người nhà em vừa thuê là 1.5 củb/ tháng, vệ sinh khép kín. Tất nhiên chỉ là khu trọ bình dân do vậy không thể so với chung cư mini đc.
Em ở chung cư, tiền phí vẫn vậy, gửi xe máy vẫn vậy, gửi ô tô tăng 200k
Giá thực phẩm thì không rõ do em không đi chợ, nhưng cũng chưa thấy cụ nhà em và vợ kêu gì
Cốc cf HL vẫn 29k
 
Dong Phuong Muoi Muoi said:
mk ở HN k hiểu dân xung quanh mk sống kiểu gì với thu nhập bình quân 8, 9tr thời điểm hiện tại. Đi xem mấy căn trọ cho thuê để gọi là sống đc, vệ sinh khép kín thì ít cũng phải 3tr rồi, điện nước thêm chắc 4tr.còn 4 tr ăn uống sinh hoạt các thứ nữa sao đủ nhỉ. 2019 cũng mới trường lương cũng tầm 9tr mà cảm thấy chi tiêu thoải mái hơn 5 năm sau nhiều.
Click to expand...
1 người trừ khi ăn thịt bò mỗi ngày chứ làm gì hết 4tr :beat_brick:

Trọ thì ở ghép, lúc tui 1-2 năm kinh nghiệm lương hơn chục vẫn ở ghép phòng trọ 5 thằng mỗi thằng 800k đây.

Thích ăn sang ở riêng thì chịu thôi trách ai giờ, tiền ít mà đòi mức sống cho cao.
 
jjiwon said:
1 người trừ khi ăn thịt bò mỗi ngày chứ làm gì hết 4tr :beat_brick:

Trọ thì ở ghép, lúc tui 1-2 năm kinh nghiệm lương hơn chục vẫn ở ghép phòng trọ 5 thằng mỗi thằng 800k đây.

Thích ăn sang ở riêng thì chịu thôi trách ai giờ, tiền ít mà đòi mức sống cho cao.
Click to expand...
cảm thấy đi làm kiếm tiến, đến tuổi trưởng thành mà ở ghép thì thật sự k thoải mái lắm.
 
jjiwon said:
1 người trừ khi ăn thịt bò mỗi ngày chứ làm gì hết 4tr :beat_brick:

Trọ thì ở ghép, lúc tui 1-2 năm kinh nghiệm lương hơn chục vẫn ở ghép phòng trọ 5 thằng mỗi thằng 800k đây.

Thích ăn sang ở riêng thì chịu thôi trách ai giờ, tiền ít mà đòi mức sống cho cao.
Click to expand...
đúng rồi, lương hn giờ nếu tính chuẩn tháng phải 20tr là ít. Thu nhập ngầm dân hn ngta k cho mấy anh xem thôi chứ tháng vài chục thì cho thuê nhà 4,5tr là chuyện quá bth để sống. Còn ăn ở thì ở chung mệt mỏi lắm, lắm chuyện xảy ra
 
jjiwon said:
1 người trừ khi ăn thịt bò mỗi ngày chứ làm gì hết 4tr :beat_brick:

Trọ thì ở ghép, lúc tui 1-2 năm kinh nghiệm lương hơn chục vẫn ở ghép phòng trọ 5 thằng mỗi thằng 800k đây.

Thích ăn sang ở riêng thì chịu thôi trách ai giờ, tiền ít mà đòi mức sống cho cao.
Click to expand...
sáng 30 trưa 45 tối 50 đêm 55k nữa x 30 ngày là quá rồi đó bác
 
Dong Phuong Muoi Muoi said:
cảm thấy đi làm kiếm tiến, đến tuổi trưởng thành mà ở ghép thì thật sự k thoải mái lắm.
Click to expand...
Ai cũng hiểu, nhưng vấn đề là nếu tiền ko dư giả thì nên chấp nhận, chứ đừng đú theo cảm xúc.

Sống suốt 4 năm sinh viên có làm sao, mắc gì ko thêm vài năm nữa chờ thu nhập tăng rồi hãy nâng cấp.

Sống kiểu lương tới đâu hưởng thụ tới đấy thì thất nghiệp 1 phát là bung bét.
 
tối đa cũng chỉ tầm 4% còn chưa kể hỏng hóc phải tu sửa lại sau khi ngta không thuê, rồi những lúc nhà trống nữa, vẫn rẻ nhé!!
 
Tiện đây cho tôi hỏi chút là có hình thức thuê chung cư hay aparment full đồ dài ngày mà có dịch vụ dọn phòng không ạ.
Tôi đang kiếm 2 căn ở Quận 1 vs Bình Thạnh hướng gần thảo cầm viên để ở cho thời gian từ đầu tháng 3 đến hết tháng 5 ( 2 tháng). Kinh tế khoảng 60 triệu/ 1 phòng, cần 2 phòng
KC6R3pu.gif
 
Giải cứu BDS tốt nhất là giảm giá nhà, giảm càng sâu càng tốt, để người dân có nhà ở. Có nhà ở thì người dân mới có điều kiện phát triển, xây dựng lực lượng trí thức để phát triển đất nước. Còn tăng giá chỉ tạo điều kiện cho tài phiệt và con tài phiệt ăn chơi, lũng đoạn và làm giá cao hơn nữa.
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

mounaambaak
Giá chung cư phía Tây Hà Nội tăng nóng vẫn hút khách mua
Replies
2
Views
473
phatloc
phatloc
manoao
Áp lực vì giá thuê nhà, thực phẩm 'nhảy múa"
Replies
8
Views
757
TraNickChoTao
TraNickChoTao
ShoheiOhtani
Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Hà Nội với giá 7,6 triệu/m2
2 3
Replies
53
Views
6K
SuperClone2020
SuperClone2020
manoao
Ế chỏng chơ mặt bằng phố 'hái ra tiền' ở trung tâm TPHCM
3 4 5
Replies
96
Views
11K
LinhZuzu
LinhZuzu
khanguyenminh
Chung cư cao cấp 'hết thời', giảm gần nửa tỷ đồng vẫn khó bán
9 10 11
Replies
200
Views
28K
pokeking
pokeking

Thread statistics

Created
mounaambaak,
Last reply from
nguoi.xa.que,
Replies
31
Views
3,972

Share this page

Back
Top