Hanma Yujiro
Đã tốn tiền
chỉ có bán hết chia đôi thôi, k còn cách nào khác, lô sau lưng đó tách sổ kiểu gì mà đòi tách
[Giúp] Nan giải việc tách thửa đất
- Thread starter Neymar Junior
- Start date
Neymar Junior
Senior Member
vẫn k hiểu bác, vì phần màu đỏ là nhà của chị, phần màu trắng là nhà e, 2 phần đều giáp đường cả, nhà chị em đi đường màu đỏ vào nhà e thì đi bên kia,nên có phải là vào nhà em mà phải đi qua nhà chị e đâu nhỉ
ở tỉnh e phải 3 m mới cho tách á bác
lấy ck r bác
xây nhà ở trong phần màu đỏ đó, con học ĐH năm nhất luôn r, trước giờ Ba cho nhưng chỉ miệng thôi, nên giờ muốn tách luôn cho đúng pháp lý mà giờ k tách đc đang căngtks bác, e cũng nghĩ là chỉ có cách đó
lite2210v2
Senior Member
Đúng luật thì ko có cách nào khác đâu, địa chính làm vậy là đúng luật rồi.
Còn bác vẫn muốn tách thửa thì chia đất làm 2 cho đủ 3m mặt tiền, ra sổ rồi bà chị bán ngược lại cho bác 1 phần mặt tiền như hình bác vẽ, bán cái này là giấy tay thôi nhé, ko lên sổ đc. Vì vậy nên nếu sau này 1 trong 2 muốn bán đất cũng khá nhập nhằng rắc rối.
via theNEXTvoz for iPhone
Còn bác vẫn muốn tách thửa thì chia đất làm 2 cho đủ 3m mặt tiền, ra sổ rồi bà chị bán ngược lại cho bác 1 phần mặt tiền như hình bác vẽ, bán cái này là giấy tay thôi nhé, ko lên sổ đc. Vì vậy nên nếu sau này 1 trong 2 muốn bán đất cũng khá nhập nhằng rắc rối.
via theNEXTvoz for iPhone
Santa_Clone
Đã tốn tiền
chính xác
Neymar Junior
Senior Member
vấn đề là mới xây nhà hết tiền r bác, và nhà e xây là không liên quan đến phía sau giờ có mua lại phần đất đó thì cũng không để làm ji cả, phương án bán nhà đi mua 2 lô khác thì chắc chắn 2 cụ không chịu
sau lưng nhưng có phần tiếp giáp đường, diện tích >40m2 đủ đk mà chỉ là phần giáp đường k đủ á bác
Neymar Junior
Senior Member
tks bác, để e suy nghĩ phương án này xem sao, thực chất e chỉ muốn gia đình anh chị không thiệt thòi, còn cái sổ này 100% là tên e và chị e k có tác động ji cả, nhưng chị em trong nhà với nhau, e chả bao h để tâm mấy cái chuyện này, muốn chia cho xong mà giờ kẹt quá
t_t_7love
Member
Tốt nhất là quy ra tiền đưa cho chị bạn mua ra chỗ khác. Tách đất như kia vừa phức tạp, vừa giảm giá trị mảnh đất hiện tại của bạn xuống rất nhiều do : mất diện tích hiến làm lối đi là một, hai là nhà bên trong sẽ tính giá nhà ngõ chứ đâu tính giá mặt đường.
Rất nhiều trường hợp như này nhưng ngược lại đó là người ta mua cả 2 nhà và gộp lại 1 thửa để lời hơn, chứ chẳng mấy ai tách gia để giảm giá trị đi cả.
Rất nhiều trường hợp như này nhưng ngược lại đó là người ta mua cả 2 nhà và gộp lại 1 thửa để lời hơn, chứ chẳng mấy ai tách gia để giảm giá trị đi cả.
Loccoiloicoc
Senior Member
Bác chia thêm 1,7m x 1m ở mặt tiền là được + đấm thêm ít tiền (chia trên sổ thôi còn thực tế thì vẫn để nguyên)
Coin Card 1102
Senior Member
Thì tiếp giáp đường 3m đi, sâu vào 2,3m thôi, xong 1.3m
caphebanmever1
Đã tốn tiền
Rồi mốt lô của ông thớt bán ai mua. Nếu có mua thì cũng tính m ngang trên sổ, lỗ nặng
tonghuuhiep2
Senior Member
Bạn muốn được tư vấn đúng thì post sổ đất lên đây, tôi vẫn chưa biết là sổ đất nhà bạn có đường hay ko nữa màvẫn k hiểu bác, vì phần màu đỏ là nhà của chị, phần màu trắng là nhà e, 2 phần đều giáp đường cả, nhà chị em đi đường màu đỏ vào nhà e thì đi bên kia,nên có phải là vào nhà em mà phải đi qua nhà chị e đâu nhỉ
ở tỉnh e phải 3 m mới cho tách á bác
lấy ck r bác
tks bác, e cũng nghĩ là chỉ có cách đó
Neymar Junior
Senior Member
cũng biết vậy nhưng k có tiền để cho chị á bác
nếu mà có cắt 3m thì trên giấy tờ vậy thôi chứ thực tế vẫn y như hình e vẽ, tới lúc 1 trong 2 bên cần bán thì nó phiền lắm thím
đất nhà mình ở đô thị, 100% thổ cư, tách vẫn k đc thím
đây bác
tonghuuhiep2
Senior Member
Tôi nghĩ bạn nên hướng đến phương án phân chia tài sản của ba mẹ cho các concũng biết vậy nhưng k có tiền để cho chị á bác
nếu mà có cắt 3m thì trên giấy tờ vậy thôi chứ thực tế vẫn y như hình e vẽ, tới lúc 1 trong 2 bên cần bán thì nó phiền lắm thím
đất nhà mình ở đô thị, 100% thổ cư, tách vẫn k đc thím
View attachment 1727218
đây bác
Nói ba mẹ lên 1 cửa để họ tư vấn nhé, nói giờ vợ chồng tôi lớn tuổi, muốn phân chia tài sản lại cho 2 con, rồi mô tả hoặc chuẩn bị sẵn bản vẽ nháp ra cho họ dễ xem, rồi coi họ phản hồi hướng dẫn thế nào nhé, tuy nhiên mình nghĩ vẫn sẽ phải theo quy định hiện hành, chỉ có thừa kế di sản sẽ dễ hơn
Một cách nữa là làm đơn tranh chấp khởi kiện, cách này thì ko đơn giản, và cũng khá tốn kém
Similar threads
