Góc nhờ tư vấn nhà đất

Em ở ngoại thành hà nội, hiện giờ có cái nhà 2 tầng mặt đường liên thôn muốn bán với giá 1 tỷ, họ nói bán rẻ do cờ bạc. E thì thấy giá cả như vậy quá là oke rồi, nhưng ngặt mỗi cái là ko có sổ đỏ 😥😥😥
Các bác am hiểu về đất cát cho e hỏi là tại sao k có sổ đỏ mà người ta vẫn xây nhà được vậy ạ, ko chỉ riêng nhà ấy mà cả dãy đó đều thế.
Và có nên mua hay ko ạ, tại tiền mặt e giờ chỉ có 1 nửa, muốn mua thì phải vay thêm ạ.
Cám ơn các bác nhiều ạ.
 
Không có sổ đỏ mua chi fen, có sổ hẵng mua, thiếu tiền thì cứ cầm cuốn sổ đó ra ngân hàng cầm luôn cho nhanh, khỏi phải mượn ai. :( :( . Cẩn thận không lại dính xây trái phép trên đất nông nghiệp nữa thì mất trắng.
 
Không có sổ đỏ mua chi fen, có sổ hẵng mua, thiếu tiền thì cứ cầm cuốn sổ đó ra ngân hàng cầm luôn cho nhanh, khỏi phải mượn ai. :( :( . Cẩn thận không lại dính xây trái phép trên đất nông nghiệp nữa thì mất trắng.
Dạ e cũng đang phân vân như thế á, mà thấy cả 1 dãy gần chục nhà đều k có sổ đỏ, mà nhà nào cũng xây 2-3 tầng, e k hiểu sao họ xây được nữa
 
Gọi thằng địa chính lại, Đức cho nó mấy trăm, hỏi thật nó là nhà này làm sổ được không? nó trả lời cho.
cls topic.
ps: 1 số đối tượng cộm cán hoặc best lì có thể xây tạm bợ đc. lâu lâu xã xuống du đổ đi r lại xây lại. chỗ tôi có vài trg hợp như vậy. thím nhắm nhây đc thì ở, non gan thì giải tán
 
Theo mình hiểu thì ntn Trước là đất nông nghiệp nhưng theo quy hoạch ms là đất ở đô thị nên chính quyền ở đó cho xây dựng trái phép, tất nhiên phải có tiền bôi trơn, sau này có đợt làm sổ thì đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Còn mua thì tốt nhất nên mua có sổ hoặc đất xen kẹt là làm được sổ nhưng chưa làm, muốn check cái này phải lên địa chính kiểm tra, phong bì 5 lít
 
Dạ e đang ở nc ngoài, chắc gọi về bảo ông bà ở nhà ra xã tìm hiểu thử ạ
Theo mình hiểu thì ntn Trước là đất nông nghiệp nhưng theo quy hoạch ms là đất ở đô thị nên chính quyền ở đó cho xây dựng trái phép, tất nhiên phải có tiền bôi trơn, sau này có đợt làm sổ thì đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Còn mua thì tốt nhất nên mua có sổ hoặc đất xen kẹt là làm được sổ nhưng chưa làm, muốn check cái này phải lên địa chính kiểm tra, phong bì 5 lít

Gọi thằng địa chính lại, Đức cho nó mấy trăm, hỏi thật nó là nhà này làm sổ được không? nó trả lời cho.
 
cls topic.
ps: 1 số đối tượng cộm cán hoặc best lì có thể xây tạm bợ đc. lâu lâu xã xuống du đổ đi r lại xây lại. chỗ tôi có vài trg hợp như vậy. thím nhắm nhây đc thì ở, non gan thì giải tán
Vde là ở đó 1 dãy toàn k sổ đỏ, mà nhà nào cũng xây kiên cố 2-3 tầng trở lên bác ạ
 
Em ở ngoại thành hà nội, hiện giờ có cái nhà 2 tầng mặt đường liên thôn muốn bán với giá 1 tỷ, họ nói bán rẻ do cờ bạc. E thì thấy giá cả như vậy quá là oke rồi, nhưng ngặt mỗi cái là ko có sổ đỏ 😥😥😥
Các bác am hiểu về đất cát cho e hỏi là tại sao k có sổ đỏ mà người ta vẫn xây nhà được vậy ạ, ko chỉ riêng nhà ấy mà cả dãy đó đều thế.
Và có nên mua hay ko ạ, tại tiền mặt e giờ chỉ có 1 nửa, muốn mua thì phải vay thêm ạ.
Cám ơn các bác nhiều ạ.
Ngoại thành là huyện nào bác. Cá nhân e ko sổ là nghỉ chơi. Đơn giản vì ko sổ bác chẳng có gì làm pháp lý để san nhượng sau này. Mua bán bằng tờ giấy viết tay khi xảy ra tranh chấp là vỡ mồm. Còn chuyện tại sao họ xây đc nhà vì là ở quê, ngày xưa quản lý ko gắt chả cần xin giấy phép cứ nhảy dù ra mà xây thôi
 
Ngoại thành là huyện nào bác. Cá nhân e ko sổ là nghỉ chơi. Đơn giản vì ko sổ bác chẳng có gì làm pháp lý để san nhượng sau này. Mua bán bằng tờ giấy viết tay khi xảy ra tranh chấp là vỡ mồm. Còn chuyện tại sao họ xây đc nhà vì là ở quê, ngày xưa quản lý ko gắt chả cần xin giấy phép cứ nhảy dù ra mà xây thôi
E cũng hơi rén rồi, để nhờ bố mẹ ra địa chính hỏi xem , nếu k làm đc sổ e cũng nghỉ luôn, k cố đấm ăn xôi đc . E ở ứng hoà nha bác
 
Ko nên bác ơi. Nhà kiểu như thế bây giờ ở Bình Dương, Đnai đầy rẫy. Ngta gọi là khu phân lô. Khu này ko cho tách sổ, đa số nhà ở là xài sổ chung, mà ko có sổ riêng, ko có thổ cư, ko có giấy phép xây dựng thì làm sao cấp sổ hộ khẩu được. Mà ko có hộ khẩu thì làm gì cấp đc điện, nước (mấy chỗ ở BD thì xài chung cái biến áp). Nói chung mấy khu ntn rắc rối lắm, nên tránh xa.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Câu trả lời là " đéo " nhé đất cát thiếu gi chỗ mua. mua xong lại rước nỗi lo vào mình thì có bực ko ?
nếu giàu tiền như lá mít thì chơi. làm đc sổ giá x3 thì ngon lành liền.
còn thím thì mua thiếu trước hụt sau thì đéo mua nhá
 
Ko nên bác ơi. Nhà kiểu như thế bây giờ ở Bình Dương, Đnai đầy rẫy. Ngta gọi là khu phân lô. Khu này ko cho tách sổ, đa số nhà ở là xài sổ chung, mà ko có sổ riêng, ko có thổ cư, ko có giấy phép xây dựng thì làm sao cấp sổ hộ khẩu được. Mà ko có hộ khẩu thì làm gì cấp đc điện, nước (mấy chỗ ở BD thì xài chung cái biến áp). Nói chung mấy khu ntn rắc rối lắm, nên tránh xa.

via theNEXTvoz for iPhone

Câu trả lời là " đéo " nhé đất cát thiếu gi chỗ mua. mua xong lại rước nỗi lo vào mình thì có bực ko ?
nếu giàu tiền như lá mít thì chơi. làm đc sổ giá x3 thì ngon lành liền.
còn thím thì mua thiếu trước hụt sau thì đéo mua nhá
Dạ cám ơn 2 bác nhiều, để ở nhà hỏi địa chính xem làm đc sổ thì e mới múc , k thì thôi ạ
 
Ko rành thì đừng mua đất ko sổ bạn ơi. Đm tranh chấp ko lại ngta đâu
 
Nhà ko sổ ở các khu vực chưa làm sổ đc, nếu giá vài ba trăm mà ở oke thì còn ráng liều mà mua, hên xui chờ đợt làm sổ để đánh cược dc, còn trường hợp lên tới cả tỷ mà thớt lại vay mượn để mua thì ko nên, có gì là mất trắng hoặc dính tới kiện tụng phiền phức lắm nha thím. Tui ở Nha Trang thời sốt đất biết bao nhiu vụ kiện nhau ra toàn vì 1 cái nhà ko sổ đỏ bán cho 2-3 người rồi, kiếm đất có sổ mà mua cho chắc.
 
Ko rành thì đừng mua đất ko sổ bạn ơi. Đm tranh chấp ko lại ngta đâu
Nhà ko sổ ở các khu vực chưa làm sổ đc, nếu giá vài ba trăm mà ở oke thì còn ráng liều mà mua, hên xui chờ đợt làm sổ để đánh cược dc, còn trường hợp lên tới cả tỷ mà thớt lại vay mượn để mua thì ko nên, có gì là mất trắng hoặc dính tới kiện tụng phiền phức lắm nha thím. Tui ở Nha Trang thời sốt đất biết bao nhiu vụ kiện nhau ra toàn vì 1 cái nhà ko sổ đỏ bán cho 2-3 người rồi, kiếm đất có sổ mà mua cho chắc.
Cám ơn 2 bác nhiều, e hiểu vde r ạ
 
Ko biets thông tin và gan ko đủ to thì ko nên chơi,khu tôi đất ko sổ vẫn sang nhượng ầm ầm 40-50/m2, xây 2-3 tầng to như nhà có sổ luôn
 
Em ở ngoại thành hà nội, hiện giờ có cái nhà 2 tầng mặt đường liên thôn muốn bán với giá 1 tỷ, họ nói bán rẻ do cờ bạc. E thì thấy giá cả như vậy quá là oke rồi, nhưng ngặt mỗi cái là ko có sổ đỏ 😥😥😥
Các bác am hiểu về đất cát cho e hỏi là tại sao k có sổ đỏ mà người ta vẫn xây nhà được vậy ạ, ko chỉ riêng nhà ấy mà cả dãy đó đều thế.
Và có nên mua hay ko ạ, tại tiền mặt e giờ chỉ có 1 nửa, muốn mua thì phải vay thêm ạ.
Cám ơn các bác nhiều ạ.
Không sổ không mua, vì không thế chấp ngân hàng được.
Không sổ vẫn xây vô cmn tư, khu tôi (và cả nhà tôi) đều xây 2-3 tầng vô cmn tư mà chả sổ, chả giấy phép xây dựng gì cả. Tắc ở đâu ta bôi trơn ở đó :look_down: Nhưng ở thì được, chứ chẳng buôn bán trao đổi hay thế chấp gì được.
 
Back
Top