[góp ý] Vay tiền mua nhà 2021.

peace195

Senior Member
1. Trong tay em đang có bao nhiêu rồi, sinh năm bn?
2. Có định khởi nghiệp hay cứ đi làm vài năm đã?
3. Muốn ở chung cư hay nhà đất?
Trả lời đi rồi anh tư vấn tiếp cho :D
 

quyke1106

Senior Member
Nghe các bác. Em sẽ đợi làm xong dự án này, (đã hoàn thành 4 / 6 tháng) lấy bonus rồi sẽ tính tiếp việc vậy ngân hàng, để vay tầm 800tr đổ lại thôi ạ. Cảm ơn các bác ạ. :smile:
bác nên mua sớm nhé,giá đất đai nhà cửa ko đứng im để đợi bác mua đâu.Bác cũng ra mấy ngân hàng hỏi xem gói vay dựa trên lương cần thủ tục,phí phạt trả trước bao nhiêu % nhé, tôi thì đang vay ngân hàng kia trả trước ko bị phạt.
 

xuantruong

Đã tốn tiền
Có gì hot, bán đất là xong, chả lẽ bọn ngân hàng nó ngu nên cho tôi vay bất chấp chắc, nó phải nhìn người, nhìn đất, nhìn thu nhập, nhìn kế hoạch của mình khả quan, tốt nó mới cho vay, anh cứ phải lo hão🤣

30 tuổi nửa đời người, kêu chờ là chả biết chờ cái gì

Còn xin mạn phép hỏi 8 năm anh làm gì ra 2.5 triệu usd vậy🤣
Bình dân cày 8 năm 2.5 triệu usd hơi ảo nhưng thằng bạn mình nhà quận 1 Sài Gòn, rộng không đến 30m2, wc nhét dưới gầm cầu thang. Vài năm trước nó tập tành chơi Eth với đầu tư tiền vào tụi làm app gì nữa đấy, mới mua căn hộ Vinhomes rồi, tiền nó cày được phải 5-6 tỏi là ít
 

xuantruong

Đã tốn tiền
Người quen mình cũng bị "biến cố" kiểu này.

Mua miếng đất Q12 giá 2.2 tỷ, trong túi chỉ có 1tỷ, thế là đánh liều vay 1 tỷ. Gồng gánh trong 2 năm khổ sở thì gặp dịch, chịu không nổi phải bán tống bán tháo được 4.5 tỷ trả cho bank. Bán xong trong túi còn có 3.5 tỷ.
Người quen bác may mắn trúng lô sốt giá, mua đáy bán đỉnh, mình biết vài ông mua xong rao khản cổ cả năm trời chưa ra hàng đây
 

tonghuuhiep4

Senior Member
Người quen bác may mắn trúng lô sốt giá, mua đáy bán đỉnh, mình biết vài ông mua xong rao khản cổ cả năm trời chưa ra hàng đây
Mua đất là cả 1 quá trình chọn lựa tính toán chứ ở đâu mà may

Qua mồm mấy thằng cò thì lô đất nào chả đẹp, chả ngon, tin chúng nó được 20% thôi

Mua mà ko bán ra được chủ yếu là mua trong tầm tài chính, có nhiêu mua bấy nhiêu, chết chủ yếu pha này.

Thứ 2 là nhận định kém, nghe thông tin đồn thổi nhưng tự bản thân ko có cách nào xác thực, mua vô ôm đạn
 

CuongNQ

Đã tốn tiền
Người quen bác may mắn trúng lô sốt giá, mua đáy bán đỉnh, mình biết vài ông mua xong rao khản cổ cả năm trời chưa ra hàng đây

Tôi thấy chơi đất thì mấy bà bán rau, ve chai còn chơi thắng, cần gì nhiều tài năng đâu trời, chịu cực chạy đi xem là chính ... xung quanh tôi toàn ca thành công cả.
 

lit 56

Senior Member
Chào mn ạ. Em muốn xin mọi người thông tin và ý kiến về việc vay tiền mua nhà ạ. Nhà em diện hoàn cảnh khó khăn, trước trong danh sách hộ nghèo, em nhờ có học bổng mà học xong đại học. Về gia cảnh thì khá neo đơn, không họ hàng, chị làm công nhân đủ nuôi con nhỏ thôi. Không có tài sản hay nhà cửa đất đai gì cả, đang thuê nhà ở địa phương để ở.

Sau khi học xong ĐH, cộng với kinh nghiệm đi làm sớm thời sinh viên, tính tới nay cũng được 4 năm kinh nghiệm (làm IT, hiện tại là tech lead 1 cty nước ngoài). Thấy công việc đã ổn định. Em định vay mua đất (có nhà) để gia đình thoát cảnh ở trọ. Mọi người cho em xin thông tin là có thể tìm nguồn vay ở đâu ạ. Em định vay thời hạn 5 năm hoặc 10 năm. Lương hiện tại của em tầm 34tr trước thuế (1500$). Chưa có gia đình, với còn trẻ (dưới 25t) nên em có thể đóng 10tr-20tr 1 tháng ạ.

Xin mn cho ý kiến ạ. Rất cảm ơn mn.
(em ở củ chi tp.hcm, giá đất tầm 800tr-1ty5 là ổn, kỳ vọng em là tầm 1ty2).
Hi bác, bác có vốn tự có bnhieu rồi, nếu vay mua nhà đất thì bác vẫn có thể thế chấp bằng chính căn sắp mua nhé. E làm bank, bên mảng KHDN, tuy nhiên về mảng KHCN e cũng biết sơ sơ. Bác cần tư vấn gì thì e có thể giúp đỡ
 

Cán bộ Thuế

Senior Member
Vay 2 tỏi 10 năm, tháng đóng cả gốc lãi cỡ 30 củ. Nghĩ ước mơ vay tiền mua nhà mà xa vời =((=((

Gửi bằng vozFApp
 

brianle

Senior Member
Bác phải tìm được miếng đất, xong ra ngân hàng định giá thử xem được bao nhiêu chứ không phải thím mua 1ty2 là ngân hàng cho vay 70% trên số đó đâu. Vay thời gian dài ra để phòng trừ rủi ro, thím tích góp được một khoản thì tất toán dần. Vay ngắn áp lực trả nợ cao, lỡ mất việc hay cần tiền gì đó có thể xoay không được. Nhiều bác nói chỉ cần bán nhà là trả được, nhưng mà khi bán gấp thế nào cũng bị cò ép giá. Nên cứ vay giãn ra thì hợp lý hơn.

via theNEXTvoz for iPhone
 

revered_hidemigod

Senior Member
Bác phải tìm được miếng đất, xong ra ngân hàng định giá thử xem được bao nhiêu chứ không phải thím mua 1ty2 là ngân hàng cho vay 70% trên số đó đâu. Vay thời gian dài ra để phòng trừ rủi ro, thím tích góp được một khoản thì tất toán dần. Vay ngắn áp lực trả nợ cao, lỡ mất việc hay cần tiền gì đó có thể xoay không được. Nhiều bác nói chỉ cần bán nhà là trả được, nhưng mà khi bán gấp thế nào cũng bị cò ép giá. Nên cứ vay giãn ra thì hợp lý hơn.

via theNEXTvoz for iPhone
Dạ bác, nhà em chịu bị cò ép giá một lần rồi. Thời điểm đó em suy sụp, trầm cảm, may mà gắng gượng đậu được ĐH. Giờ nhắc đến chuyện cò ép giá đất em sợ lắm, nhất là cò mà có ăn chia với bên vay nợ.
 

luongsondiep_no1

Senior Member
Tiện các thím cho mình hỏi? Mình mới mua đất giá trị gần 700tr, tính vay ngân hàng 500tr bằng sổ đỏ có đc k? Và vay ngân hàng nào lãi suất thấp

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
 

Ryan Giggs

Senior Member
Nghe các bác. Em sẽ đợi làm xong dự án này, (đã hoàn thành 4 / 6 tháng) lấy bonus rồi sẽ tính tiếp việc vậy ngân hàng, để vay tầm 800tr đổ lại thôi ạ. Cảm ơn các bác ạ.

Tiện các thím cho mình hỏi? Mình mới mua đất giá trị gần 700tr, tính vay ngân hàng 500tr bằng sổ đỏ có đc k? Và vay ngân hàng nào lãi suất thấp

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
Hi hai thím:
Em ocb ngân hàng phương đông.
OCB TPHCM với gói vay ưu đãi cho các mọi người:
+Lãi 7,7% cố định năm đầu, 8,5% cố định 2 năm đầu
+Khoản vay lớn, định giá cao, hỗ trợ trả trước hạn linh hoạt.
+Hẻm nhỏ, diện tích nhỏ vẫn nhận.
+Chỉ cần có bất động sản ở TPHCM, có thu nhập ổn định hàng tháng ( k chứng minh đc vẫn nhận).
+Hồ sơ xử lý linh hoạt, nhanh chóng.
Liên hệ: Huy - 0708508416
Add zalo để em hỗ trợ 2 thím nha
 

cut12

Senior Member
Hi hai thím:
Em ocb ngân hàng phương đông.
OCB TPHCM với gói vay ưu đãi cho các mọi người:
+Lãi 7,7% cố định năm đầu, 8,5% cố định 2 năm đầu
+Khoản vay lớn, định giá cao, hỗ trợ trả trước hạn linh hoạt.
+Hẻm nhỏ, diện tích nhỏ vẫn nhận.
+Chỉ cần có bất động sản ở TPHCM, có thu nhập ổn định hàng tháng ( k chứng minh đc vẫn nhận).
+Hồ sơ xử lý linh hoạt, nhanh chóng.
Liên hệ: Huy - 0708508416
Add zalo để em hỗ trợ 2 thím nha
-có ép mua bảo hiểm không?
-phạt trả sớm bao nhiêu % ?
-có hỗ trợ ưu tiên thâu lãi trước trong năm đầu ko?
-tôi lao động tự do, cầm cố bằng chính tài sản sẽ mua! ngoài ra đéo có gì chứng minh thu nhập cả, thì có đc ko?
 

Ryan Giggs

Senior Member
-có ép mua bảo hiểm không?
-phạt trả sớm bao nhiêu % ?
-có hỗ trợ ưu tiên thâu lãi trước trong năm đầu ko?
-tôi lao động tự do, cầm cố bằng chính tài sản sẽ mua! ngoài ra đéo có gì chứng minh thu nhập cả, thì có đc ko?
  • k ép mua bh.
  • năm 1 2,5%, năm 2 2%, năm 3-5 1,5%, năm 6 free.
  • Có hỗ trợ trả gốc ít năm đầu.
  • Với cách nc của ông thì tôi xin phép k hỗ trợ.
 

cut12

Senior Member
  • k ép mua bh.
  • năm 1 2,5%, năm 2 2%, năm 3-5 1,5%, năm 6 free.
  • Có hỗ trợ trả gốc ít năm đầu.
  • Với cách nc của ông thì tôi xin phép k hỗ trợ.
tôi đầu tư bds nhà phố nên thời gian giải ngân và đáo hạn chỉ cách nhau 30-45 ngày, nên rất quan tâm vấn đề phạt trả trước hạn.
mà sao fen chảnh chó vậy
HzrdQkW.png
 

Ryan Giggs

Senior Member
tôi đầu tư bds nhà phố nên thời gian giải ngân và đáo hạn chỉ cách nhau 30-45 ngày, nên rất quan tâm vấn đề phạt trả trước hạn.
mà sao fen chảnh chó vậy
HzrdQkW.png
Chả phải chảnh chó. Tôi với ông thân thiết gì mà ông văng "đéo" với tôi. Chưa gì ông nc kiểu muốn ngồi lên đầu tôi rồi. Xử lí hồ sơ hết hơi, ông cầm được tiền thì chắc ông ngồi lên đầu tôi quá. Việc gì cũng phải tôn trọng nhau chứ.
 

Ryan Giggs

Senior Member
tôi đầu tư bds nhà phố nên thời gian giải ngân và đáo hạn chỉ cách nhau 30-45 ngày, nên rất quan tâm vấn đề phạt trả trước hạn.
mà sao fen chảnh chó vậy
HzrdQkW.png
Ông làm cái đó thì ông vay hạn mức ấy. Lãi cao nhưng rút ra đóng vô thoải mái k bị phạt gì cả. 1 năm đáo 1 lần
 

cut12

Senior Member
Ông làm cái đó thì ông vay hạn mức ấy. Lãi cao nhưng rút ra đóng vô thoải mái k bị phạt gì cả. 1 năm đáo 1 lần
vay hạn mức là sao, fen có thể nói rõ hơn ko, tôi toàn vay thế chấp bằng tài sản sẽ mua, thằng tpbank nó vặt tôi dữ quá nên mỗi chuyến tôi lỗ mẹ 40-50tr
EmxwT8f.png
 
Top