SG GREEN TOWN Bình Tân - Mở bán BLOCK mới B2 chỉ với 40 triệu/m2.

zeroiou52 said:

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN:

• Tên dự án: Green Town Bình Tân
• Vị trí: Lô 5, KĐT Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hoà B, Q. Bình Tân
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH IDE Việt Nam
• Đơn vị xây dựng: CTXD Toàn Thịnh Phát
• Mật độ xây dựng: 27,5%
• Quy mô: 4 block gồm B1, B2, B3, B4 ( và 3 block cũ A1, A2,A3).
• Tổng số tầng: 16 tầng ( gồm 15 tầng nổi và 1 tầng hầm)
• Tổng số căn hộ đang bán: B2 – 252 căn + B1,B3,B4 (hơn 60 căn mới và đẹp)
• Diện tích trung bình: 49m2 – 94m2
• Tiện ích đi kèm: Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, phòng thể thao đa năng, đường chạy bộ, tiện ích đi kèm,….
• Hình thức sở hữu: Lâu dài

Xem video tổng quan dự án tại link này

View attachment 2507609

View attachment 2507614

II. SƠ BỘ VỀ CĐT:

Chủ đầu tư của dự án Green Town Bình Tân là Công ty TNHH IDE Việt Nam, được viết tắt là IDE VIETNAM CO.,LTD, một tập đoàn có nguồn gốc đầu tư từ Hàn Quốc. Được thành lập vào năm 2007, IDE Việt Nam có trụ sở chính tại Tô Ký – Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – TP.Hồ Chí Minh và ông HWANG BYUNG LAK đảm nhận vai trò làm đại diện pháp luật. Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường Việt Nam, IDE Việt Nam đã khẳng định vị thế của mình và trở thành một đơn vị uy tín trong ngành Bất Động Sản.

Với mục tiêu mang đến cho khách hàng những điều kiện sống cao cấp, IDE Việt Nam đã đạt được những thành tựu đáng kể trong lĩnh vực phát triển và xây dựng nhà ở. Đồng thời, công ty cũng đẩy mạnh việc phát triển thương hiệu với những dự án hàng đầu như Green Hills, Green Town và nhiều dự án khác tại Việt Nam.

III. VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ KẾT NỐI:

Green Town Bình Tân, tọa lạc tại lô 5 Khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, đây là dự án duy nhất hiện tại ở TP.HCM sở hữu 4 mặt tiền nằm trong khu dân cư được quy hoạch bài bản 110ha, với đầy đủ các tiện ích dân sinh.

Với vị trí đắc địa, dự án Green Town Bình Tân mang đến cho cư dân sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối đến các trung tâm quận và các điểm quan trọng khác trong thành phố. Từ dự án, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch như Lê Trọng Tấn, QL 1A, Cộng Hòa, Trường Chinh, Quang Trung, Đại Lộ Võ Văn Kiệt và nhiều tuyến đường khác.

Green Town Bình Tân cũng dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng khác như:

– Sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ cách dự án 10km, bạn có thể dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giúp bạn tiện lợi trong việc đi lại và du lịch.
– Tòa nhà văn phòng Etown: Với khoảng cách chỉ 8km, việc tiếp cận khu vực kinh doanh tại tòa nhà văn phòng Etown trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
– Quận Tân Phú: Cách chỉ km, bạn có thể dễ dàng khám phá và tận hưởng tiện ích của quận Tân Phú (Aeon Mall Tân Phú)
– Quận Tân Bình: Với khoảng cách 6km, bạn có thể tận hưởng những trải nghiệm độc đáo và tiện ích đa dạng tại quận Tân Bình.
– Quận 12: Chỉ cách dự án 7km, quận 12 sẽ là nơi bạn có thể khám phá và tận hưởng mọi tiện ích ở đây mang lại.

View attachment 2507570

IV. MẶT BẰNG CĂN HỘ:

View attachment 2507615

Căn hộ 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh với diện tích 49m2-52.7m2 (1 phòng khách – 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh – 1 phòng bếp và 1 logia) khá phù hợp với hầu hết những gia đình trẻ còn ít tài chính, độc thân và mua để đầu tư cho thuê.

Căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh: Diện tích cân xứng từ 63m2-71.89m2 (1 phòng khách – 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh – 1 phòng bếp và 1 logia) thiết kế hài hòa, độc đáo và hiện đại của đại đa số mọi gia đình.

Căn hộ 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (92m2 ) : Nếu gia đình bao gồm nhiều thế hệ, có cả ông bà – cha mẹ – con cháu và bạn yêu thích phong cách sang trọng với nhu cầu sống cao, sự rộng rãi, phong thủy… thì căn hộ 3 phòng ngủ với 1 phòng khách – 1 phòng bếp – 2 nhà vệ sinh – 3 phòng ngủ và 2 logia) là sự lựa chọn hợp lý và tuyệt vời.

V. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN, GIÁ BÁN VÀ PTTT:

1. Thông tin tiến độ dự án:

- Nhà mẫu đã nghiệm thu xong - Giữa tháng 7 sẽ chính thức mở bán.

- BLOCK B1 vừa mới nhận nhà, đang mở bán 60 căn cuối cùng + các căn đẹp BLOCK B3, B4.

- SHOPHOUSE B1 đang triển khai mở bán - sở hữu lâu dài.

- BLOCK B2 đang xây tới tầng 6.

Hiện tại B2 đang nhận BOOKING thiện chí theo STT chỉ 30 TRIỆU/CĂN (có hoàn lại).

2. Giá bán căn hộ GREEN TOWN BÌNH TÂN:

Block B2 dự kiến 40 triệu/m2 (chưa VAT) :

• Căn hộ 2 PN, 1 WC ~ 1.96 tỷ
• Căn hộ 2 PN, 2 WC ~ 2.5 - 2.8 tỷ
• Căn hộ 3 PN, 2 WC ~ 3.6 tỷ

BLOCK B1 + B3, B4 (hơn 60 căn mới tinh - Mua và nhận nhà ở ngay): 38 triệu/m2 (chưa VAT)

• Căn hộ 2 PN, 2 WC ~ 2.439 - 2.974 tỷ
• Căn hộ 3 PN, 2 WC ~ 3.67 tỷ

SHOPHOUSE B1 - SỞ HỮU LÂU DÀI: Chỉ từ 6 tỷ ( 90 TRIỆU/M2) - giá quá tốt!

3. Phương thức thanh toán và ưu đãi chiết khấu:

Phương thức thanh toán BLOCK B2:

Dự kiến quý III/2025 nhận nhà, có PTTT thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% cho khách hàng, vị chi chỉ từ 650 triệu sở hữu ngay căn 2PN1WC.

Chiết khấu ngay 1% cho 100 khách hàng booking đầu tiên ( hiện tại chỉ còn 55 suất)

Bảng báo giá mẫu + PTTT block B2 bên dưới:

View attachment 2577858

Phương thức thanh toán BLOCK B1 + B3,B4:

Mua và nhận nhà ở ngay.

Chiết khấu ngay 4% ( quá ngon) cho khách hàng mua thẳng. Với phương án vay ngân hàng, hỗ trợ vay tối đa 65% và hưởng ngay hỗ trợ ân hạn nợ gốc 12 tháng - Chỉ từ 790 triệu ký HDMB.

Bảng báo giá mẫu + PTTT block B1 bên dưới:

View attachment 2577921


Phương thức thanh toán SHOPHOUSE BLOCK B1 :

• Đặt cọc : 200 triệu
• Lần 1: Thanh toán 15% VAT (ký HDMB gồm cọc - trong vòng 5 ngày đặt cọc)
• Lần 2: Thanh toán 15% VAT (30 ngày sau ký HDMB )
• Lần 3: Thanh toán 10% VAT (60 ngày sau ký HDMB )
• Lần 4: Thanh toán 10% VAT (30 ngày sau ký HDMB )
• Lần 5: Thanh toán 45% VAT + KPBT (150 ngày sau ký HDMB )
• Lần 6: Thanh toán 5% VAT còn lại - Khi có thông báo làm sổ.

Ngoài ra, NH hỗ trợ vay tối đa 65% + được CDT hỗ trợ 12 tháng phí quản lý vận hành tòa nhà.

View attachment 2577983

--------------------------------------------------

Dự án MỚI hiếm hoi có vị trí đẹp và giá rất tốt trong thời điểm hiện tại, chưa kể còn vô vàn tiện ích vì nằm trong KDC quy hoạch đồng bộ.

Quý anh chị vui lòng liên hệ em sớm để có cho mình một căn hộ như ý nhé, bên em kí trực tiếp lấy hàng từ CDT, cảm ơn đã quan tâm ạ. Booking ngay chỉ với 30 triệu !


View attachment 2577984

Click to expand...

• Thanh toán 30% NHẬN NHÀ Ở NGAY
• Hỗ trợ vay 65% GTCH
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 THÁNG
• Ân hạn nợ gốc 12 THÁNG

• Tủ bếp dưới
• Tủ quần áo

• 2PN - 1WC (Diện tích 49,02 - 51,85 - 52,7m2)
• 2PN - 2WC (Diện tích 63,2 - 68 - 70,9 - 71,9m2)
• 3PN - 2WC (Diện tích 91,74m2)

• Diện tích ( 63m2 - 150m2)
• Kết cấu: trệt lửng
• Mặt trong nội bộ 90tr/m2
• Mặt tiền đường 30m bên ngoài 100tr/m2
• Pháp lý: lâu dài.
• Có chiết khấu tới 7% cho khách mua sỉ và chiết khấu thanh toán nhanh.

• Căn góc thoáng mát, rộng rãi.
• Hướng Nam
• Bàn giao nội thất cơ bản
• Chiết khấu 4% hoặc Ân hạn lãi suất 12 tháng
• Số lượng giới hạn chỉ còn 10 căn.
• Dọn vào ở ngay.