Hà Nội-làm sổ đỏ cho đất liền kề

khoi2014

Senior Member
Như tít, hiện tại nhà em đang có mảnh đất khoảng 40m2, phía sau còn khoảng 40m2 đất lấn chiếm từ xưa nữa, giờ muốn làm sổ đỏ nốt cho mảnh đấy có được không ạ. Mẹ e có hỏi 1 bà làm địa chính ở huyện (mẹ e bán hàng ở chợ nên quen biết), bà ấy nói làm hết khoảng 200tr và phải chồng tiền luôn, e thì vẫn lăn tăn vì đưa 200tr cho người lạ nên muốn hỏi các thím là nên nói như nào để mình đóng tự cầm tiền ra ủy ban đóng được nhỉ, e thì sẵn sàng bỏ tiền ra nhưng muốn tự mình đi đóng và trả công bà kia cũng sẵn sàng luôn (e sơ nói thẳng người ta tự ái), về bà này thì cũng mua hàng của mẹ e thường xuyên nên cũng biết sơ sơ ạ.
Nói qua về khu đất nhà e thì là đất tập thể công nhân ngày xưa, cả dãy nhà nào cũng lấn hết như thế cả, đất bố mẹ e mua từ năm 2009.
Em cảm ơn các thím!
 

dem91

Junior Member
Theo tôi biết thì có cửa làm đc
Vì nguyên diện tích đất trên sổ vs thực tế toàn khác nhau( đất sổ từ ngày xưa ), đây là kẽ để địa chính làm đc, chỉ cần k tranh chấp vs hàng xóm, nên sẽ mất tiền
Còn bao nhiêu vs cửa nào thì thím tự tìm hiểu, nó là đi đút lót, toạch thì cũng khó đòi lắm nhé

Sent from Xiaomi Redmi K30i 5G using vozFApp
 

Ohgirl2

Member
Cái này là tiêu cực, 200 triệu giống như tiền đút lót, vậy mà vẫn muốn công khai tự mình lên ủy ban đóng tiền, làm thì vẫn làm được nhưng tất nhiên phải đưa đúng người không dễ bị lừa đảo, ngay cả cầm được sổ đỏ trong tay rồi nếu bị phát hiện người ta vẫn thu hồi được, liều thì vẫn làm thôi, liều ăn nhiều và phải sẵn sàng chấp nhận hậu quả phát sinh
 

khoi2014

Senior Member
Cái này là tiêu cực, 200 triệu giống như tiền đút lót, vậy mà vẫn muốn công khai tự mình lên ủy ban đóng tiền, làm thì vẫn làm được nhưng tất nhiên phải đưa đúng người không dễ bị lừa đảo, ngay cả cầm được sổ đỏ trong tay rồi nếu bị phát hiện người ta vẫn thu hồi được, liều thì vẫn làm thôi, liều ăn nhiều và phải sẵn sàng chấp nhận hậu quả phát sinh
e tưởng nó có phí gọi là phí sử dụng đất mà nhỉ? Sao có sổ đỏ rồi mà lại thu hồi được hả thím? thế sổ đỏ làm gì có giá trị nữa
 

Ohgirl2

Member
e tưởng nó có phí gọi là phí sử dụng đất mà nhỉ? Sao có sổ đỏ rồi mà lại thu hồi được hả thím? thế sổ đỏ làm gì có giá trị nữa
Bác nói đó là đất lấn chiếm, không phải của nhà bác thì làm sổ đỏ theo cách chính thống làm sao được, đất không phải của nhà bác thì người ta vẫn thu hồi lại được thôi, thực tế có nhiều vụ vậy rồi, sổ đỏ chỉ có giá trị đối với đất hợp pháp, cán bộ nào cấp sai còn bị sử lí ấy chứ, ví dụ như nhà họ hàng tôi này, sau khi mua đất cũng lấn chiếm thêm vài mét nữa cho nó rộng thêm, và khi đi làm sổ đỏ thì người ta không làm vì diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích đất đã mua
 

khoi2014

Senior Member
E
Bác nói đó là đất lấn chiếm, không phải của nhà bác thì làm sổ đỏ theo cách chính thống làm sao được, đất không phải của nhà bác thì người ta vẫn thu hồi lại được thôi, thực tế có nhiều vụ vậy rồi, sổ đỏ chỉ có giá trị đối với đất hợp pháp, cán bộ nào cấp sai còn bị sử lí ấy chứ, ví dụ như nhà họ hàng tôi này, sau khi mua đất cũng lấn chiếm thêm vài mét nữa cho nó rộng thêm, và khi đi làm sổ đỏ thì người ta không làm vì diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích đất đã mua
E tìm hiểu trên mạng thì có cơ chế làm sổ đỏ dạng đất này, mình có trả tiền theo m2 đất mà thím, quan trọng là thủ tục chứng minh mình đã ở đó đủ lâu và hiện tại ko có tranh chấp
 

Ohgirl2

Member
E tìm hiểu trên mạng thì có cơ chế làm sổ đỏ dạng đất này, mình có trả tiền theo m2 đất mà thím, quan trọng là thủ tục chứng minh mình đã ở đó đủ lâu và hiện tại ko có tranh chấp
Bác chỉ nói là đất lấn chiếm thì ai mà tin được đấy là hợp pháp, nếu là đất khai hoang từ xưa thì khác, nói chung bác thấy hợp pháp thì cứ lên ủy ban mà hỏi thôi, nếu không được thì tính cách khác sau
 

khoi2014

Senior Member
Up, có ai tư vấn giúp e với ạ, liệu có cách nào đưa tiền cho bà kia ít rủi ro nhất ko ạ?
 
Hóng, em có 1 mảnh ở Giáp Nhị, Hoàng Mai: 49m2 đất ở + 49 m2 đất lưu không, nay muốn hợp thức 49m2 lưu không đó vào sổ, có thể nhờ cửa nào được ko các bác?
Ai có người quen nhận làm giúp em với

Hỏi địa chính phường thì họ ra giá khoảng 15tr/m2 ---> em sẽ bay 49x15tr
 
Top