Ham lãi cao không bán sớm, chủ đất ngộp thở trong đống nợ

Vấn đề là bọn đấy nó k cắt lỗ, mà nó cố gồng đợi qua thời gian này.!
Sau đó đẩy giá x2 x3 lùa gà, đc thì hết nợ, thậm chí có lãi. Thế mới khó cho ng mua nhà thật mà tài chính có hạn.!
Tôi gặp trường hợp ôm 4 năm, vẫn gan lỳ giờ bán nhà trả nợ rồi. Đúng là không úp bô được là oẳng luôn. Có nhà thì mua 10 tỏi, đợt vừa rồi sút gấp 7 tỏi, chắc không chịu nổi nhiệt rút rồi
Đám còn lại mồm vẫn gáy ác lắm,ôm chờ nổ. Tôi thấy từ 2015 tới giờ vẫn gáy nhiệt tình nhưng mặt mũi nhìn khắc khổ quá nên chả dám tin:pudency:. Cái xã bé tý đi bộ 2km đếm được hơn 60 biển treo bán đất, có cái phơi nắng mưa nhòe hết chữ mà nản
Tôi định kiếm miếng đất bản ở tạm mà chúng nó hét giá ngang đất mặt tiền thành phố, thôi để họ giữ lại mà thờ thôi:doubt:
 
Giờ có chung cư hay nhà đất tầm 1->2 tỉ ở phía Nam Hà Nội không các thím.
Khu Ngọc Hồi hay Nước Ngầm ý.
 
nếu chửi thì đáng chửi bọn nhà nghỉ thôi, ko tạo đk để dân phát triển sx kinh doanh thì tiền chả vào đất thì vào đâu, tết mình ngồi với mấy cán bộ thì thấy loanh quanh cũng đầu tư công nghệ lõi 100%:D
Chà, vậy ko phải là trùng hợp. Tôi cũng qua lại dịp cuối năm, các anh tài còn chăm bàn đất đai, phô lân lắm. Có thể trung ương đã thấm được tình hình kinh tế hiện tại, chứ cấp địa phương nó không quan tâm đâu, tư duy nhiệm kì vơ vét thì nó chỉ có thế
 
Chà, vậy ko phải là trùng hợp. Tôi cũng qua lại dịp cuối năm, các anh tài còn chăm bàn đất đai, phô lân lắm. Có thể trung ương đã thấm được tình hình kinh tế hiện tại, chứ cấp địa phương nó không quan tâm đâu, tư duy nhiệm kì vơ vét thì nó chỉ có thế

Quan địa phương thì đến cái đèn giao thông ngày Tết còn éo cho người ra bấm, đường QL1A thì kẹt hàng dài, đường Tỉnh Lộ thì thông thoáng, vậy mà mỗi bên đều cùng có 30s để đi .... cho nên TƯ không xuống dí thì nó mãi ì ạch, nhất là khu vực từ Quảng Nam đổ vào, nhìn đường xá là thấy.
 
10 tỷ chui hẻm thì ra mua chung cư cao cấp 4 tỷ, 6 tỷ gửi ngân hàng ăn 1 tháng 50tr ko sướng hơn hay sao haha
lười hơn thì bỏ cả 10 tỏi vào bank, lấy lãi thuê căn cccc ở vẫn thừa tiền ăn chơi mà ko mất vốn. tầm này cash thật is king chứ cash đi vay ôm đất đọ thế lol nào lại. giá bớt ngáo thì xúc. chỉ ngại mỗi cái ở cccc quen sướng rồi đến lúc sau đi mua nhà lại lười ý chứ.
 
thế này chưa ăn thua, đỉnh nhất bọn đất mặt biển ấy. mấy tỉnh miền trung khu vực hạ tầng không có, du lịch không phát triển, cảnh quan thiên nhiên hoàn toàn không có gì, khí hậu là kiểu làm 1 vụ ăn cả năm, đất ngoài nuôi tôm ra thì không biết làm gì để ra được xèng cũng mấy chục củ/m2 mới bán :)))
Khổ ae sản xuất thôi, chăn nuôi hay nuôi trồng thủy sản toàn phải mua nguyên miếng đất ms làm dc
Mà đất cao vậy sao mà mua
 
Tôi gặp trường hợp ôm 4 năm, vẫn gan lỳ giờ bán nhà trả nợ rồi. Đúng là không úp bô được là oẳng luôn. Có nhà thì mua 10 tỏi, đợt vừa rồi sút gấp 7 tỏi, chắc không chịu nổi nhiệt rút rồi
Đám còn lại mồm vẫn gáy ác lắm,ôm chờ nổ. Tôi thấy từ 2015 tới giờ vẫn gáy nhiệt tình nhưng mặt mũi nhìn khắc khổ quá nên chả dám tin:pudency:. Cái xã bé tý đi bộ 2km đếm được hơn 60 biển treo bán đất, có cái phơi nắng mưa nhòe hết chữ mà nản
Tôi định kiếm miếng đất bản ở tạm mà chúng nó hét giá ngang đất mặt tiền thành phố, thôi để họ giữ lại mà thờ thôi:doubt:
Thế nên khó mong giá đất giảm nhiệt mạnh lắm fen ơi, tụi cò đất mà đi vay thì chơi cố đấm ăn xôi, đc thì ăn xôi k thì ăn đấm.
 
chết mấy thằng vay tiền lướt đất, hùa nhau thổi giá đất nông thôn thôi. Chứ ở HN những chỗ khả dĩ có thể ở được thì giá chẳng thấy giảm gì cả :big_smile: Như nhà tôi mua miếng đất ngoại thành từ 4 năm trước, hồi đó có 13.5tr/m2, giữa năm ngoái lên 50tr/m2, giờ vẫn loanh quanh đầu 5 chứ ko xuống. Mà giả dụ nó xuống thật thì cứ găm đấy thôi, chờ lên thì bán, tiền nhàn rỗi chứ chẳng vay mượn nên ko sợ gì cả :big_smile:
 
Bán sớm thì cái bô cũng chuyển qua đầu người khác, rồi cũng có bài báo này thôi :rolleyes:

Gửi từ Samsung SM-G998U bằng vozFApp
Khi ko thể úp bô dân nội địa thì tụi nó hướng qua cho Tây thôi, như vụ Thủ Thiêm đăng báo quốc tế tùm lum, nhưng đéo có thằng Tây nào ngu mà hốt, hạ tầng và phúc lợi như cái mã què mà đòi giá ngang Tokyo, Newyork
3TeNJHI.png
 
Trần Não đầu đường qua Xa Lộ HN thì sang Thảo Điền.
Nhưng Trần Não nó khá dài (vài Km), khu gần Xa lộ HN thì dân cư đông đúc chứ đoạn cuối đường thấy cũng thưa dân. (ko rành lắm vì vào công tác ở trong khu An Phú mấy đợt thôi). Cuối đường rẽ ra Mai Chí Thọ hồi 2020 còn chưa làm xong phải đi đường nhỏ, bụi mù, 2 bên là đồng ruộng. :byebye:
giờ nó vẫn gần vậy đó , quây lại rồi bỏ hoang . Nhưng đụng vào đó xem.
 
Giờ có chung cư hay nhà đất tầm 1->2 tỉ ở phía Nam Hà Nội không các thím.
Khu Ngọc Hồi hay Nước Ngầm ý.
Thím hoàn toàn có thể ra Eco Green giá tầm 2.1-2.7 tỷ căn 2 ngủ, 1-2 vs hoặc các khu Cienco 1 Hoàng Đạo Thúy giá cũng tầm 2.5 tỷ
 
Loser đi làm tiết kiệm đc có 1 tỷ. Giờ ko biết lấy tiền gửi ngân hàng, lấy lời trả tiền thuê nhà hàng tháng. Hay mua lại cc đang ở giá khoảng 2 tỉ.
Năm ngoái coi giá cc đang ở khoảng 2,3 2,4 tỷ. Giờ thấy có người rao 2 tỷ rồi.
 
Hài nhất là đám "đừng lo hộ người giàu, họ mua bằng tiền tươi vứt đó 10-15 năm cũng chả sao".
Đất trung tâm hoặc khu nào nhu cầu thật thì ko nói, chứ thể loại đất bơm thổi mà kẹt chục năm mới "hồi" lại đỉnh như mấy khu ven đô HN đợt 2008-2018 thì thiệt hại:

  • So với gửi ngân hàng lấy lãi kép thì đã ~ x2
  • Lạm phát
  • Chi phí cơ hội (do chôn vốn)
Tính ra mất từ 50%-70%, giàu đến mấy cũng khóc ré lên chứ ở đấy mà chuyện nhỏ
JFV0LZ8.gif
Cứ thử cầm vài tỉ đặt lên bàn cân là biết tay nhau ngay. Trăm tỉ thì tôi biết mấy ông ôm đất Hạ Long đang mắt nhìn xa xăm rồi nhé.
 
Back
Top