Genieofthelamp
Senior Member
Thì "không đo đạt" = "đo không đạt" = "đo không chính xác"không liên quan nhưng bác viết là "đo đạt" mà đọc lại không thấy khó chịu à?
Vậy là hợp lý rồi còn gì.
Hàng xóm mình ghét . Nay lão xây nhà trên đất mình . Nên xử sao ra trò
- Thread starter truongvanhieuVoz1991
- Start date
Vậy là hợp lý rồi còn gì.
thehellbell
Senior Member
th 1, có thể sai tọa độ do ngày xưa đo bằng cơm, nếu ko mất đất huề cả làng, nếu mất đất thì xử lý theo hiện trạng, ông thớt mất đất, mà cũng chưa chắc vì đất ông cũng nhiêu đó, có thể ngày xưa đo sai thôi.Cũng có cl ấy, ra toà cũng không dễ để toà phán nhà ông đó đập đâuđất đai vẫn là 1 thứ gì đó mà khi tranh chấp thì nó mệt lắm
via theNEXTvoz for iPhone
th 2, bị lấn đất, thì phải khởi kiện, nhưng có thể tòa xử cho ông kia mua lại phần đất của thớt, còn ko chịu thì nó cứ nhì nhằng kéo dài cả chục năm, đến chết cũng éo lấy lại được,
Nói chung nếu lão kia ko cố tình thì kèo này thớt thua rồi, lời khuyên có đất thì nên rào, càng kiên cố càng tốt
mrsongphuong
Senior Member
ko như bạn nghĩ đâu bạn ơi, xây LẤN CHIẾM sẽ có 2 trường hợp khi ra toà:
1. Giá trị tài sản nhỏ thì tháo dỡ trả lại hiện trạng cho bên bị lấn chiếm hoặc khi người ta xây dựng lấn chiếm bạn có trình báo, tranh chấp và bị yêu cầu tạm dừng xây nhưng cố tình xây.
2. Giá trị tài sản lớn hoặc nguyên nhân khách quan hoặc khi xây dựng ko có tranh chấp bị yêu cầu tạm dừng, toà sẽ xử lý theo hướng bên bị lấn chiếm thoả thuận bán lại phần lấn chiếm cho bên đã xây nhà lên, chứ không xử lý theo phương án tháo dỡ. giá bán thường khá rẻ chứ ko thơm đâu.
=> thằng thớt nằm trong trường hợp 2.
P/s: lấn chiếm đất công thì dù lớn hay nhỏ, cố tình hay vô tình cũng phải tháo dỡ trả.
Last edited:
HuyetThuNhanDo
Senior Member
Ca này là bác đang thiệt đó, bác nên tìm đến 1 VPLS uy tín để được nhờ tư vấn cách xử lý. Nhà ngta xây lấn sang đất nhà mình, k dễ xơi đâu bác.Nghiệp báo ứng . Cách đây 3 năm lão hàng xóm này mua đất kế bên xưởng mình .
Vì có chút lý do nên 2 bên cãi nhau , lão này hùng hổ đòi kêu xhd thịt ba mình .
Nay tò mò check app quy hoạch thấy nhà lão này sao lại nằm trên đất của mình .
Mình nhờ người ta check ( có trả phí ) thì đúng là lão này xây trên đất mình thật . Có lẽ lý do lệch là do người chủ cũ bán đã ko đo đạt chính xác nên xảy ra chuyện vậy .
Mấy AE voz nào dính trường hợp thế này bày mưu sao vừa có nhiều tiền nhất các bác . Ở đây là chỉ nói chuyện pháp luật chứ ko có đen đỏ gì hết
via theNEXTvoz for iPhone
Gonpachiro
Senior Member
vụ này tôi thấy có 1 bài post cũng mới đây, là chủ thớt đó ghét nên kiện luôn, ghi âm bằng chứng, xong ra phường xã cho mọi người nghe, rồi làm giấy kiện, đo đạc đất đai rồi đấy.
tôi thấy vụ ông này cũng y chang, hù hù cho thg già điên máu lên xong ghi âm lại bằng chứng, đem ra phường xã bàn cách giải quyết, không chịu thì cứ lên tòa thôi.
tôi thấy vụ ông này cũng y chang, hù hù cho thg già điên máu lên xong ghi âm lại bằng chứng, đem ra phường xã bàn cách giải quyết, không chịu thì cứ lên tòa thôi.
voteban.namvung
Senior Member
thuê luật sư, trả % dựa trên số tiền nó đền. Uỷ quyền luật sư làm hết, mấy ông ls biết cách cho nó nên tiền max khung. Mình ngồi rung đùi xem cho vui
Mình biết có vụ, sang tên đất cho luật sư làm xong xuôi ls sang tên ngược lại. Để ô ls làm đứng lên làm bị hại luôn
Mình biết có vụ, sang tên đất cho luật sư làm xong xuôi ls sang tên ngược lại. Để ô ls làm đứng lên làm bị hại luôn
Maokai
Senior Member
nhỡ ls lật kèo ko trả thì sao thím ~~
DuongDev
Senior Member
Thật hả bác. Tôi tưởng chỉ là nước mới có quyền đấy. Cá nhân thì không đồng ý bán thì không ai bắt được chứ. Giờ tôi mới biết có vụ này.
Fake_IP
Senior Member
Toà án phán quyết là nhân danh nhà nước rồi.
Con Nai Vàng
Senior Member
fen ko biết tới mấy lão thần đèn à
mrsongphuong
Senior Member
99% nếu tranh chấp xây dựng trên đất của người khác nếu chủ đất ko có bằng chứng về việc đã ngăn chặn người ta xây dựng trong lúc xây (tức là khiếu nại và bên xây kia bị đình chỉ xây dựng nhưng vẫn cố tình xây lấn chiếm), bên xây vô tình hoặc cố ý vô tình xây lấn qua phần đất của mình công trình CHÍNH (ko phải công trình PHỤ: tolet...) mà ko bị tranh chấp hoặc có hành động ngăn chặn khi xây thì phương án giải quyết là 2 bên thoả thuận bán lại phần đất đó cho bên lấn chiếm kia (ko thoả thuận được thì theo giá của hội đồng thẩm định giá đất (bao rẻ hơn giá thị trường)). Nguyên nhân là nếu yêu cầu tháo dỡ sẽ ảnh hưởng đến phần tài sản còn lại của người kia (nhà mà cắt lẹm vào 20 cm thôi là mất mấy cây trụ chống, tường... sập cmn nhà rồi).
=> Nhiều lô mặt tiền chia đều 5m, nhà xây trước lấn qua 20-30 phân thì sau cũng chỉ có thoả thuận bán phần bị lấn đó thôi, nhà mình bị thiệt còn 4,8 - 4,7 xấu mảnh đất mất giá cũng phải ngậm bồ hòn. Cho nên bây h mấy lô đất thường xây viền lên 20 phân để tránh bị xây lấn.
Milo_daddy
Senior Member
ra nói chuyện đoàng hoàng htôi. cứ ghi âm hoặc quay vid lại. nói chung nói năng nhẹ nhàng thôi. k đc thì ra phường xã thưaNghiệp báo ứng . Cách đây 3 năm lão hàng xóm này mua đất kế bên xưởng mình .
Vì có chút lý do nên 2 bên cãi nhau , lão này hùng hổ đòi kêu xhd thịt ba mình .
Nay tò mò check app quy hoạch thấy nhà lão này sao lại nằm trên đất của mình .
Mình nhờ người ta check ( có trả phí ) thì đúng là lão này xây trên đất mình thật . Có lẽ lý do lệch là do người chủ cũ bán đã ko đo đạt chính xác nên xảy ra chuyện vậy .
Mấy AE voz nào dính trường hợp thế này bày mưu sao vừa có nhiều tiền nhất các bác . Ở đây là chỉ nói chuyện pháp luật chứ ko có đen đỏ gì hết
via theNEXTvoz for iPhone
DuongDev
Senior Member
Nghe chán nhỉ. Nhiều người bị lấn cũng không biết, hoặc không ở đó thì thiệt vãi. Người làm sai lại được lợi. Nó còn sinh ra chuyện cố tình lấn ấy chứ. Đất nhà mình, mà mình không có quyền quyết định.
Phuchongrose
Đã tốn tiền
Vấn đề là chi phí. Đất ông thớt bảo đất làm xưởng, giá thị trường thì ko rõ chứ giá nhà nước chắc cũng rẻ thôi. Còn chi phí đào banh cái móng ra, bứng nhà đi nếu được cũng ko hề rẻ. Còn cụ thể lấn thế nào phải bảo địa chính. Chứ cái ảnh Google maps nhiều khi nó chụp xiên có đúng đâu. Chứ đéo đòi x2 giá thị trường nổi đâu mà mừng.
chocoboxx
Senior Member
Xong lão bên kia cũng lên voz hỏi và được tư vấn nếu đập thằng kia thì đập cho nó chết hoặc sống thực vật luôn cho bõ tiền đền bù. voz khuyên
mrsongphuong
Senior Member
thường 1 số trường hợp gà mờ đi mua đất tích trữ mà ko có người trông coi thôi (dân buôn thì nó xây hẳn 2 hàng gạch bo ranh giới + cho tiền nhà xung quanh có gì gọi báo ngay hoặc lắp cam theo dõi nên ko có chuyện đó). 1 phần khác là lệch ranh cả 1 dãy do đo đạc lệch từ đầu (nhưng trường hợp này ai cũng đủ đất hết, ko ai thiệt cả). Còn những trường hợp còn lại là lúc đầu cho xây ké nhưng sau trở mặt, chứ đất thì nhà ai chả cắm mốc ranh giới, làm j có chuyện đang ở đó mà thằng khác xây được trên đất nhà mình đâu.
t_o_m
Senior Member
thím cũng thường sai như vậy hả?Thì "không đo đạt" = "đo không đạt" = "đo không chính xác"
Vậy là hợp lý rồi còn gì.
Genieofthelamp
Senior Member
Mình thì không sai từ này.thím cũng thường sai như vậy hả?
Mình chỉ hay sai mấy cái dấu hỏi/ngã thôi.
À với mấy cái n/ng ở cuối câu nữa.
thang761
Senior Member
= ))) thôi ông tướng, đập thì chỉ có dính đất nhà nước mới đập thôi, còn mà dính đất dân thì gần như là không bao giờ toà phán đập cả.
Tỉnh nào cũng vậy thôi, vì đất đai nó có dính tới hiện trạng thực tế và sổ cấp. Hồi xưa đo bằng tay, giờ đo bằng máy nên nhiều khi cq họ cũng sai.
via theNEXTvoz for iPhone
Similar threads
