[HCM-BÌNH TÂN] Mua nhà xây sẵn- đất nông nghiệp-CCVB

Đừng nhìn cái nhà mới khang trang mà quên đi tờ giấy lộn mà thằng bán đang cố hất vào bác. Giấy vi bằng k có tác dụng.

ko mua thớt ơi, trừ khi quen người ở trển nó bảo đảm ra dc sổ hồng hayx mua, còn ko thì mua tạm chung cư đi ở cũng tốt mà, sau này chán thì bán chung cư chồng thêm ít tiền mua nhà sau

Tính một tháng thuê 5-6tr căn này ko thím? Giả dụ 10 năm ở ngon lành thì đc 700tr, nhắm giá đó mua giấy tay, chứ 1.7tỏi cũng phiêu lưu quá, do bị động, số phận căn nhà do đứa khác quyết định. 2-3 năm nữa mà tp quyết làm căng vụ nhà sai phép , lỡ xui dính nhà thớt thì ê chề luôn

đất 500,600tr 1 lô mua đi bán lại kiếm lời mình còn chưa dám mua, này thớt chơi hẳn căn nhà 1t7 ccvb thì xin 1 lạy

fuok_vo02 said:

Tào lao, đầu tư an toàn lợi nhuận thấp thiếu mẹ gì, (lãi ngân hàng, đất, chứng khoáng), chỉ khó khi muốn ăn lãi đậm, mà cái này đi cùng mạo hiểm
Còn an cư lập nghiệp niếu mua nhà không nợ nầng, không nặng nề chứ như này chỉ có đi xuống chứ méo đi lên được đâu, tiền lãi quá cha tiền thuê nhà, lỡ cv trục trặc con cái bệnh thì chỉ có bốc cức

Đỏ: khi mua nhà nợ lên lợ xuống, lo lắng không biết cái nhà mình bao giờ bị đập thì quên mấy cái này đi
Còn thuê nhà hay thuê chung cư lần hợp đồng lần 4 5 năm chứ ít gì, có khi không vừa ý chuyển đi còn dễ nữa(chuyển chổ làm, chổ học, môi trường toxic)

Click to expand...

lãi ngân hàng: chỉ đủ chống trượt giá
đất: chẳng phải mua nhà chính là vừa ở vừa đầu tư sao
chứng khoán: ít rủi ro hơn coin fx, chứ vẫn cùng 1 loại cả.

tôi ko nói thớt nên mua nhà này, mà nhu cầu an cư là nhu cầu chính đáng.
mua nhà thì trừ khi nhà giàu sẵn, chứ ko có ai mua căn nhà đầu tiên mà ko nợ.
hợp đồng gì thì cũng có điều khoản chấm dứt ngang chừng
----
cái ông nói ko phải ko đúng, nhưng nhìn là rõ éo phù hợp với ng như thớt và đa số người.
cái lý thuyết tiền nong đầu tư nhảm lông chỉ phù hợp với dân kinh doanh, tiền luôn đổ hết vào business, sinh lời lớn, con thì cho học trường qte nên ở đâu tốt thì move ra đấy.
đây làm công ăn lương, tích cóp mãi mới dc 1 tỏi, bảo ngta đi thuê nhà, gửi tiết kiệm với đầu tư ck thì vl

Bình Chánh nó block làm sổ mới , tách thửa rồi fen ; chỉ ai có giao dịch từ 2010 về trước nó cho làm thui , 1.7 tỷ mua căn nhà quá ngon rồi , sau này có chuyện gì ra đê chắc cũng lâu lắm
Mình hồi dịch COVID-19 bỏ 7 tỷ ra mua 100m2 ở khu Tên Lửa đây , k có nhà nhé

thôi thôi bạn ơi, chưa mua còn lăn tăn lo sợ thì bạn mua xong ăn ko ngon ngủ ko yên

đất nông nghiệp, vi bằng, nhà trái phép mà bạn dồn hết tiền mua. Căn này phải nói là phạm phải đầy đủ mấy yếu tố xấu của BĐS luôn

Ko cần triển khai quy hoạch, tự nhiên chỉ cần có kế hoạch chỉ đạo hoặc chính quyền nó cần thành tích thì cẩn thận nhà bác bị cưỡng chế luôn, dạo này TP rất cứng trong vụ nhà xây trái phép, nhiều quận quy hoạch treo ko cho xây luôn chứ ko phải như xưa làm cam kết đâu

Tương lai thì ko bàn, nhưng bác có 10 tỷ mua căn này ở tạm tới đâu tính tới đó thì ổn, chứ tích góp cả đời mua căn này, bác chuyển mua chung cư đi. Dính vào chính quyền, đất cát nó hành bác ra bã, tin em đi

Bình tân mới phất đây thôi, Ko loại trừ Cán bộ Khu này Ăn đút lót cho xây lên !

thôi dù gì cũng Chúc mừng Thớt mua đc nhà !
sau này có Bị gì thì Lại lập thớt Cứu sau đi , giờ vui trước đi !

MustDie said:

lãi ngân hàng: chỉ đủ chống trượt giá
đất: chẳng phải mua nhà chính là vừa ở vừa đầu tư sao
chứng khoán: ít rủi ro hơn coin fx, chứ vẫn cùng 1 loại cả.

tôi ko nói thớt nên mua nhà này, mà nhu cầu an cư là nhu cầu chính đáng.
mua nhà thì trừ khi nhà giàu sẵn, chứ ko có ai mua căn nhà đầu tiên mà ko nợ.
hợp đồng gì thì cũng có điều khoản chấm dứt ngang chừng
----
cái ông nói ko phải ko đúng, nhưng nhìn là rõ éo phù hợp với ng như thớt và đa số người.
cái lý thuyết tiền nong đầu tư nhảm lông chỉ phù hợp với dân kinh doanh, tiền luôn đổ hết vào business, sinh lời lớn, con thì cho học trường qte nên ở đâu tốt thì move ra đấy.
đây làm công ăn lương, tích cóp mãi mới dc 1 tỏi, bảo ngta đi thuê nhà, gửi tiết kiệm với đầu tư ck thì vl

Click to expand...

lãi ngân hàng: chống trượt giá + lãi nhẹ nên không cần suy nghĩ nhiều-đi vay ngân hàng mua nhà trả lãi chết mẹ
Đất : khi mua nhà mà cần phải vay khoản lớn so sánh với mua miến đất đầu tư, là hai vị thế khác nhau rồi- nói vậy tự hiểu
Chứng khoán: đầu tư mã ổn định, lãi vẫn có nhưng ít đi cùng đọ độ ổn định cao- chứ làm lol gì có cái nào đầu tư lãi nhiều mà ổn định

Đỏ: đúng, nhưng chấp dứt ngang vẫn có lợi đền bù(chưa kể tỉ lệ này là ít) , chưa kể những lợi ích kể trên khi dành tiền mua nhà ra đầu tư nữa

Xanh: anh thấy a mâu thuẩn không? 1toir lớn nên phải còn trân trọng nó, phải làm nó phát triển lên, chứ cầm 1 tỉ rồi đi vay thêm 1 tỉ mua nhà, rồi trả trong 20 30 năm, hết mẹ đời người con mẹ nó rồi. Cuộc đời sinh ra để trả nợ làm giàu cho ngân hàng(trả lãi). Ăn không giám ăn, mặc không giám mặc, con muốn đi chơi cũng giám cho đi. Công việc hay con cái có bệnh thì cũng bốc cức

Việc anh mua nhà hay thuê nhà chẳng ảnh hưởng gì trải nghiệm sống của anh, thậm chí nó con thuận tiện ở một số thứ khi muốn thây đổi. Việc mua nhà nó chỉ hơn cái nó thỏa mãn tâm lý mua nhà của người VN, được thể hiện" là tao có nhà, chứ không phải ở thuê"- đổi lại anh sống cả cuộc đợi nơm nớp lo sợ, con cái túng thiếu.

damme_pc said:

Hi các bác.
Đứng trước giờ phút quan trọng của đời người, Em vẫn có gì đó rất run. Sợ. Sau bao năm đi làm, với sự trợ giúp của gia đình, thì em cũng có tài chính 1 tỉ. Nên em quyết định mua 1 nhà xây sẵn, trên đất nông nghiệp, hình thức CCVB để an cư lập nghiệp. Số tiền này với em là cực lớn, Không biết có bác nào từng mua kiểu vậy. Vào cho em ít dòng để lấy động lực.

Một số hình ảnh về căn nhà này. Diện tích 4*14,1 trệt 1 lầu. cuối hẻm. ( hẻm cỡ 2m)Giá là 1.7 tỉ Nằm ở phường Tân Tạo A.

Chủ hẹn tối nay cọc. Các bác vào chúc mừng em đi.
View attachment 372451View attachment 372453View attachment 372454

Click to expand...

đất nông nghiệp, ko sổ, vi bằng, dồn hết 1 tỏi tích góp + vay thêm 700tr tất, tôi nể độ liều của thím

chưa kể mấy cái nhà xây sẵn này, tôi nói thật là chất lượng xây như shit, sơn phết mới vậy thôi chứ ở vài năm là nó xuống cấp thê thảm. h khuyên ko biết còn kịp hay thím có nghe ko, nhưng tôi khuyên thím bỏ kèo này đi

Đất nông, sổ chung vi bằng mà 1,7 tỷ thì tôi mua chung cư còn hơn. Hay là lấy 300 thuê chung cư 30 tháng. Còn tỏi 4 đi kiếm chỗ nào đầu tư thấy hay hơn

via theNEXTvoz for iPhone

fuok_vo02 said:

lãi ngân hàng: chống trượt giá + lãi nhẹ nên không cần suy nghĩ nhiều-đi vay ngân hàng mua nhà trả lãi chết mẹ
Đất : khi mua nhà mà cần phải vay khoản lớn so sánh với mua miến đất đầu tư, là hai vị thế khác nhau rồi- nói vậy tự hiểu
Chứng khoán: đầu tư mã ổn định, lãi vẫn có nhưng ít đi cùng đọ độ ổn định cao- chứ làm lol gì có cái nào đầu tư lãi nhiều mà ổn định

Đỏ: đúng, nhưng chấp dứt ngang vẫn có lợi đền bù(chưa kể tỉ lệ này là ít) , chưa kể những lợi ích kể trên khi dành tiền mua nhà ra đầu tư nữa

Xanh: anh thấy a mâu thuẩn không? 1toir lớn nên phải còn trân trọng nó, phải làm nó phát triển lên, chứ cầm 1 tỉ rồi đi vay thêm 1 tỉ mua nhà, rồi trả trong 20 30 năm, hết mẹ đời người con mẹ nó rồi. Cuộc đời sinh ra để trả nợ làm giàu cho ngân hàng(trả lãi). Ăn không giám ăn, mặc không giám mặc, con muốn đi chơi cũng giám cho đi. Công việc hay con cái có bệnh thì cũng bốc cức

Việc anh mua nhà hay thuê nhà chẳng ảnh hưởng gì trải nghiệm sống của anh, thậm chí nó con thuận tiện ở một số thứ khi muốn thây đổi. Việc mua nhà nó chỉ hơn cái nó thỏa mãn tâm lý mua nhà của người VN, được thể hiện" là tao có nhà, chứ không phải ở thuê"- đổi lại anh sống cả cuộc đợi nơm nớp lo sợ, con cái túng thiếu.

Click to expand...

Ở đây chủ yếu nhà thớt mua k hợp lý về việc sinh lợi thôi
Chứ vay mua trả lãi, nhà thì giá vẫn lên ok, đủ bán ra có tiền lời nhiều hơn lãi + đầu tư kiểu ổn định
Cùng lắm trả nợ, trả lãi k nổi thì bán nhà thôi )

Mà có nhà thì có KT3, HK cũng tiện đủ thứ thứ

fuok_vo02 said:

lãi ngân hàng: chống trượt giá + lãi nhẹ nên không cần suy nghĩ nhiều-đi vay ngân hàng mua nhà trả lãi chết mẹ
Đất : khi mua nhà mà cần phải vay khoản lớn so sánh với mua miến đất đầu tư, là hai vị thế khác nhau rồi- nói vậy tự hiểu
Chứng khoán: đầu tư mã ổn định, lãi vẫn có nhưng ít đi cùng đọ độ ổn định cao- chứ làm lol gì có cái nào đầu tư lãi nhiều mà ổn định

Đỏ: đúng, nhưng chấp dứt ngang vẫn có lợi đền bù(chưa kể tỉ lệ này là ít) , chưa kể những lợi ích kể trên khi dành tiền mua nhà ra đầu tư nữa

Xanh: anh thấy a mâu thuẩn không? 1toir lớn nên phải còn trân trọng nó, phải làm nó phát triển lên, chứ cầm 1 tỉ rồi đi vay thêm 1 tỉ mua nhà, rồi trả trong 20 30 năm, hết mẹ đời người con mẹ nó rồi. Cuộc đời sinh ra để trả nợ làm giàu cho ngân hàng(trả lãi). Ăn không giám ăn, mặc không giám mặc, con muốn đi chơi cũng giám cho đi. Công việc hay con cái có bệnh thì cũng bốc cức

Việc anh mua nhà hay thuê nhà chẳng ảnh hưởng gì trải nghiệm sống của anh, thậm chí nó con thuận tiện ở một số thứ khi muốn thây đổi. Việc mua nhà nó chỉ hơn cái nó thỏa mãn tâm lý mua nhà của người VN, được thể hiện" là tao có nhà, chứ không phải ở thuê"- đổi lại anh sống cả cuộc đợi nơm nớp lo sợ, con cái túng thiếu.

Click to expand...

vay 40% là tỉ lệ khá an toàn khi vay mua nhà rồi, vay shinhan cố định 3 năm 8.3%, sau đó thả nổi thì khoản gốc cũng chỉ giảm khá khá rồi. Trừ trượt giá, trừ tiền thuê nhà, phần đất lại tăng giá sau nhiều năm, là cân lại được khoản lãi.

đất mua nhà vs đất đầu tư: đất đầu tư ý anh là đất nền phân lô ấy hả. đất nền ko tạo ra giá trị hàng tháng (để cân bằng với việc thuê nhà), nếu lãi hời kiểu x2 x3 thì cũng đi kèm với rủi ro

đỏ: có cc mà đền bù, báo trước 1 tháng cho mà chuyển, lại hết hơi đi tìm nhà thuê, dọn đồ chuyển đồ. Mua nhà có bất tiện khi chuyển việc, chuyển chỗ học cho con, thì thuê nhà có rủi ro ngược lại khi đã cố định chỗ làm, lại phải tìm thuê gần đó hoặc chuyển chỗ học cho con, mà trong 1 tháng khó mà tìm được nhà ưng ý, đi làm về lại đi tìm nhà, có con rồi lắm đồ đạc lích kích, chuyển xong rất tốn kém chi phí.

xanh: thế mang tiền đi đầu tư ko có rủi ro à? trừ mỗi cái gửi tk là ko rủi ro, mua đất hay chứng thì lúc con cái ốm bệnh cũng đéo bán ngay được (đất) hoặc đúng lúc thị trường xuống (chứng thời covid) phải chấp nhận bán thấp hơn mong đợi. Vay 700tr mà nợ 20 năm thì dcm về quê mà ở bám lại tp ăn c**.

cuối: cái đéo gì mà nơm nớp lo sợ, con cái túng thiếu? vay nợ mà áp lực ko dư nổi 1 vài đồng mua cái bảo hiểm thì sống trên đời làm cc gì, phương án nào cũng như loz cả thôi.

binevil said:

Ở đây chủ yếu nhà thớt mua k hợp lý về việc sinh lợi thôi
Chứ vay mua trả lãi, nhà thì giá vẫn lên ok, đủ bán ra có tiền lời nhiều hơn lãi + đầu tư kiểu ổn định
Cùng lắm trả nợ, trả lãi k nổi thì bán nhà thôi )

Mà có nhà thì có KT3, HK cũng tiện đủ thứ thứ

Click to expand...

nhà ko có phép ko sổ sao làm KT3 HK được thím

ông thớt đã mua chưa nhỉ