iPhone 12 Pro
Senior Member
All in đất nền nha, muôn đời thịnh, nằm ngủ cũng có tiền
Nếu có thực tài thì thất bại cũng là tạm thời, ý chí vẫn còn. Nếu không có thực tài thất bại vài lần thì ý chí bị bào mòn, mở mồm nói thời vận, số phận, buông bỏ, từ bi.Thành công thì nối tiếp thành công, nhưng sai lầm thì cũng nối tiếp sai lầm. Khi gặp vận xấu thì có tài thế nào cũng thất bại, mọi con đường đều dẫn đến thất bại.
Số giàu thì hết vận xấu đến vận tốt lại phất thôi.Nếu có thực tài thì thất bại cũng là tạm thời, ý chí vẫn còn. Nếu không có thực tài thất bại vài lần thì ý chí bị bào mòn, mở mồm nói thời vận, số phận, buông bỏ, từ bi.
Anh thớt gây dựng cơ sở như thế kia thì tâm trí đã mạnh mẽ hơn 90% vozer rồi, đáng ngưỡng mộ. Cho dù khó khăn, vẫn đáng học hỏi.
Kinh nghiệm chinh chiến của tôi, rút ra chỉ dặn anh rằng cách anh đi là đúng cơ bản. Tức là chuyên tâm chuyên môn, dồn tâm trí cho cơ sở. Cơ sở sinh ra lợi nhuận, anh dùng tích lũy có được đem đi mua đất, xem đất là kênh bảo toàn tài sản. Nhưng điều kỳ diệu ở chỗ nó chỉ kỳ diệu khi anh mua đất bằng tiền tươi thóc thật tích lũy được, không đi vay. Khi có biến, đất mua bằng tiền túi, anh có thể an tâm kệ mợ nó, găm đấy 5-7 năm chơi vui, quên nó đi cũng đc.
Nhưng nó nguy hiểm ở chỗ anh mua đất bằng tiền vay. Giờ khó khăn, cơ sở kd chính ko sinh lợi nhuận, trong khi lãi ngân hàng vẫn phải trả, thì tài chính bị bào mòn nhanh chóng.
Giải pháp theo tôi, anh mạnh dạn kêu bán đất, sổ đang nằm ngân hàng cũng kêu bán, thoả thuận bên mua cọc tiền, rút sổ giải chấp, chồng tiền đủ công chứng sang tên. Trả hết nợ, còn ít tiền nuôi cơ sở cây cảnh, duy trì nó, vì nó là trâu nái sinh tiền cho anh, phải giữ.
Khi nào qua cơn bĩ cực, cứ nhớ lời tôi, đừng mua đất bằng tiền vay, đừng thấy bds lời mà tham bát bỏ mâm. Tôi chủ cơ sở thu mua trái cây, lợi nhuận sinh ra tôi mua đất, khá nhiều đất tỉnh. Nhưng tôi chưa từng bán đất, cũng ko quan tâm giá đất cao hay thấp, thậm chí đôi khi quên đất mình đã mua. Đó là cách cha mẹ tôi làm. Đặc biệt có tiền thì mua không có thì thôi không vay. Tới thế hệ tôi được thừa hưởng vựa trái cây của bố mẹ, tôi cũng làm y hệt.
Anh nên bán đất trong năm nay, bán luôn, bán liền, bán nhanh, bán giá giảm cũng bán. Chứ đợi lâu, kinh tế thoi thóp, anh hạ giá bán cũng chả ai mua. Lúc đấy ôm đất đóng lãi ngân hàng sml. Đầu óc stress, ý chí suy yếu, bỏ bê luôn cơ sở cây cảnh. Lúc đấy thì hết cứu.
Có thể chuẩn bị kiến thức này qua sách không bác. Bác có thể tư vấn em vài quyển sách liên quan không?Dính bẫy phình chi phí rồi, cái này gặp nhiều ở các doanh nghiệp dưới 5 năm, dòng tiền vào quá mạnh từ 1 nguồn, ko có quỹ dự phòng rửi ro, quản lý dòng tiền kém, giống như 1 đứa bé vài tuổi bị ép lớn dẫn đến các thứ liên quan ko theo kịp
công nhận giỏi thậtNăm thứ ba doanh thu mình đã lên đến 10 tỷ đồng
Thời 2015 đất vùng mình leo thang dữ dội. Đang có ít tiền mình mạnh dạn cắm luôn nhà vay bank 6 tỷ đe mua 6 nền 9 tỷ đồng. Lúc đó phải nói là thời hoàng kim. Trong một năm mình bán hết được 15 tỷ lãi gần 6 tỷ
cây đẹp quá, chia buồn cùng bác. dịch mà, làm to chết to nhỏ chết nhỏ, lao động phổ thông còn ảnh hưởng thì ko tránh đc. thôi thì tự nhủ còn người là còn củaThấy nhiều anh tài khoe thu nhập 300 củ . Nghĩ voz cũng lắm người giỏi chứ
Nhìn đống cây tồn động mà đau lòng
Thím ở nam định à24t tốt nghiệp đại học ra làm viettel. Khao khát ko muốn làm công nữa nên bỏ ra ngoài khởi nghiệp
Gần nhà mình là một cái làng nghề cây cảnh. Nên mở một cty chuyên về cảnh quan. Lấy cây làng nghề đó bán lại cho các nhà thiết kế sân vườn. Mối lái dần dà càng nhiều nên mình mạnh dạn vay bank tự mở cơ sở làm cây.mua cây nguyên liệu về thuê nghệ nhân sửa theo những mẫu mà khách hàng ưa chuộng. Làm mới biết vốn 1 lãi 5 lần
Năm thứ ba doanh thu mình đã lên đến 10 tỷ đồng
Thời 2015 đất vùng mình leo thang dữ dội. Đang có ít tiền mình mạnh dạn cắm luôn nhà vay bank 6 tỷ đe mua 6 nền 9 tỷ đồng. Lúc đó phải nói là thời hoàng kim. Trong một năm mình bán hết được 15 tỷ lãi gần 6 tỷ
Sau đó mình mua 2 cái nhà kho cho thuê được 30tr/ tháng
Tự dưng ngẫm ông bà có câu thà làm một nghề cho huy hoàng nên mình cũng bỏ mảng bđs sang một bên tt làm cây. Cắm nhà kho cho thuê vay thêm 5 tỷ để mua cây nguyên liệu về làm. Công việc kinh doanh suôn sẽ nếu ko có dịch covid chết tiệt này. Mọi thứ ngưng trệ. Cơ sở cần tiền để hoạt động .ae nghệ nhân cũng theo 6 năm nay ko thể nói nghĩ là nghĩ
Vay tiền nóng bên ngoài để duy trì. Tóm lại hiện tại mình chỉ còn cây .tài sản đất đai cắm vay bank hết mẹ rồi. Một tháng đóng bank 65tr.tiền duy trì hoạt động cơ sở 30tr. Tiền đóng lãi vay ngoài 30tr. Nặng vcc. Năm nay 34t mà xui quá xui. Bây giờ mình đang dùng tiểu xảo để nâng hạn mức bank lên. Lấy tiền đó trả bớt vay bên ngoài
Các bác nào chung hoàn cảnh lên chia sẽ chơi trong những ngày ko có tiền ko có việc làm
Cây này là cây Tùng phải không thím, giá nhiêu, thím kinh doanh khu vực nàoThấy nhiều anh tài khoe thu nhập 300 củ . Nghĩ voz cũng lắm người giỏi chứ
Nhìn đống cây tồn động mà đau lòng
Bán bớt đất trả nợ cho khỏe đi thím, ôm nợ vào làm gì24t tốt nghiệp đại học ra làm viettel. Khao khát ko muốn làm công nữa nên bỏ ra ngoài khởi nghiệp
Gần nhà mình là một cái làng nghề cây cảnh. Nên mở một cty chuyên về cảnh quan. Lấy cây làng nghề đó bán lại cho các nhà thiết kế sân vườn. Mối lái dần dà càng nhiều nên mình mạnh dạn vay bank tự mở cơ sở làm cây.mua cây nguyên liệu về thuê nghệ nhân sửa theo những mẫu mà khách hàng ưa chuộng. Làm mới biết vốn 1 lãi 5 lần
Năm thứ ba doanh thu mình đã lên đến 10 tỷ đồng
Thời 2015 đất vùng mình leo thang dữ dội. Đang có ít tiền mình mạnh dạn cắm luôn nhà vay bank 6 tỷ đe mua 6 nền 9 tỷ đồng. Lúc đó phải nói là thời hoàng kim. Trong một năm mình bán hết được 15 tỷ lãi gần 6 tỷ
Sau đó mình mua 2 cái nhà kho cho thuê được 30tr/ tháng
Tự dưng ngẫm ông bà có câu thà làm một nghề cho huy hoàng nên mình cũng bỏ mảng bđs sang một bên tt làm cây. Cắm nhà kho cho thuê vay thêm 5 tỷ để mua cây nguyên liệu về làm. Công việc kinh doanh suôn sẽ nếu ko có dịch covid chết tiệt này. Mọi thứ ngưng trệ. Cơ sở cần tiền để hoạt động .ae nghệ nhân cũng theo 6 năm nay ko thể nói nghĩ là nghĩ
Vay tiền nóng bên ngoài để duy trì. Tóm lại hiện tại mình chỉ còn cây .tài sản đất đai cắm vay bank hết mẹ rồi. Một tháng đóng bank 65tr.tiền duy trì hoạt động cơ sở 30tr. Tiền đóng lãi vay ngoài 30tr. Nặng vcc. Năm nay 34t mà xui quá xui. Bây giờ mình đang dùng tiểu xảo để nâng hạn mức bank lên. Lấy tiền đó trả bớt vay bên ngoài
Các bác nào chung hoàn cảnh lên chia sẽ chơi trong những ngày ko có tiền ko có việc làm
Bỏ tiền mà mua các khóa học quản trị, sách vở phải đọc ko thể chốc lát mà có đc, đơn giản là đã làm kinh doanh thì nên có kiến thức tài chính, bệnh ông thớt giống mấy thằng startup mới kêu xong vốn, chết vì quá nhiều tiền, năng lực ko thể control hết số vốn đó. Tiền trong tay bắt đầu mở rộng, mở rộng xong giai đoạn đầu dòng tiền tăng trưởng nóng, cứ nghĩ x10 lên là lợi nhuận x10, rồi những biến cố như covid này nó ập vào thì ko có quỹ dự phòng, bắt buộc phải cắt giảm chi phí, bán tài sản. Tiền mặt đang dư nhiều, thấy có vấn đề phát phải trích lập quỹ dự phòng tăng lên ngay, đang từ ví dụ 12 tháng lên thành 36 tháng, tài sản phải phân bổ lại, cơ cấu lại các khoản vay khẩn cấpCó thể chuẩn bị kiến thức này qua sách không bác. Bác có thể tư vấn em vài quyển sách liên quan không?
Cảm ơn ạ