Hỏi về đền bù đất đai bị vào quy hoạch.

Mr.Survivor said:
Chào các bác. Nhà em có mua 1 lô đất rừng sản xuất để trồng cây + đầu cơ. Mà mua năm trước thì năm sau khu đó có quy hoạch thành sân gold ( Nghe nói của T&T).
Giờ mấy ông bác nhà em cứ giục đẩy bán đi, vì vào quy hoạch thì đền bù sẽ rẻ.
Mấy bác có hiểu biết tư vấn giúp em xem miếng đất nhà em bị vào quy hoạch như vậy thì đền bù theo giá nhà nước hay thoả thuận với bên đầu tư ( T&T) ạ?
Giá đền bù 1m2 khoảng bn tiền ạ.
:pudency::pudency:

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Phải xác định đó là dự án gì. Quy hoạch gì.
1. Nếu dự án thuộc nhà nước thu hồi để phục vụ các nhiệm vụ của nhà nước thì giá đền bù sẽ theo giá nhà nước quy định. Cái này tuỳ từng tỉnh mà khác nhau. Từng địa bàn khác nhau.
2. Dự án được quy hoạch nhưng do doanh nghiệp tư nhân làm chủ đầu tư thì việc thu hồi đất theo sự thoả thuận dân sự giữa hai bên. Nhà nước không liên quan đến việc này.
 
Mr.Survivor said:
Chào các bác. Nhà em có mua 1 lô đất rừng sản xuất để trồng cây + đầu cơ. Mà mua năm trước thì năm sau khu đó có quy hoạch thành sân gold ( Nghe nói của T&T).
Giờ mấy ông bác nhà em cứ giục đẩy bán đi, vì vào quy hoạch thì đền bù sẽ rẻ.
Mấy bác có hiểu biết tư vấn giúp em xem miếng đất nhà em bị vào quy hoạch như vậy thì đền bù theo giá nhà nước hay thoả thuận với bên đầu tư ( T&T) ạ?
Giá đền bù 1m2 khoảng bn tiền ạ.
:pudency::pudency:

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
quan trọng là khu đất nhà thím nó có trong nghị quyết hội đồng nhân dân tỉnh thông qua cho thu hồi ko. nếu thông qua thì là do nhà nước thu hồi và sau này khi triển khai sẽ có Thông báo thu hồi đất gửi cho nhà thím. giá đền bù đất rừng tuỳ theo quy định của mỗi địa phương, nhưng chắc chắn cực kỳ thấp.
 
sân golf thì đền bù theo thỏa thuận :D làm căng được thì ngon còn mà dính vào tỉnh nó quyết liệt thì lỗ:big_smile:
 
Ma Bư Mập said:
Đền bù thường là thoả thuận. Anh thích giá nào chốt giá đó, k chốt đc thì chẳng ai dám cướp đất của anh. Mấy thằng bác khốn nạn chắc tính gạ bán để húp đấy.
Click to expand...
nhà nước thu hồi thì theo bảng giá đất của tỉnh quy định, có mứt mà đòi thoả thuận. ko chốt được thì nó cưỡng chế thu hồi đất chứ ở đấy mà chẳng ai dám cướp đất của anh :LOL:
 
HaiHonBi said:
quan trọng là khu đất nhà thím nó có trong nghị quyết hội đồng nhân dân tỉnh thông qua cho thu hồi ko. nếu thông qua thì là do nhà nước thu hồi và sau này khi triển khai sẽ có Thông báo thu hồi đất gửi cho nhà thím. giá đền bù đất rừng tuỳ theo quy định của mỗi địa phương, nhưng chắc chắn cực kỳ thấp.
Click to expand...
Dự án đó của T&T em nghĩ nó xin phép tỉnh được nghị quyết thu hồi nhỉ? Giá đền bù liệu có thấp hơn sàn nhà nước ko thím? Nhà em mua cũng ko cao, nhưng ông bác em - có làm về san lấp mặt bằng ở huyện nhiều - cứ giục bán đi, ko biết ông thấy có vấn đề gì mà giục căng quá nên hơi lăn tăn ạ.

via theNEXTvoz for iPhone
 
HaiHonBi said:
nhà nước thu hồi thì theo bảng giá đất của tỉnh quy định, có mứt mà đòi thoả thuận. ko chốt được thì nó cưỡng chế thu hồi đất chứ ở đấy mà chẳng ai dám cướp đất của anh :LOL:
Click to expand...
Em ko rõ thế nào, chỗ em có KCN của Viglacera nó mở, một số nhà vùng ven nó không chịu đi cũng phải chịu nó, mấy nhà đó nó ở mép thôi. Em nghĩ đa phần là thoả thuận.
Tuy nhiên ở VN nhiều vụ bên CĐT nó nhờ cả đen cả đỏ vào cưỡng chế rồi. Ko biết bọn T&T này thế nào.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Mr.Survivor said:
Dự án đó của T&T em nghĩ nó xin phép tỉnh được nghị quyết thu hồi nhỉ? Giá đền bù liệu có thấp hơn sàn nhà nước ko thím? Nhà em mua cũng ko cao, nhưng ông bác em - có làm về san lấp mặt bằng ở huyện nhiều - cứ giục bán đi, ko biết ông thấy có vấn đề gì mà giục căng quá nên hơi lăn tăn ạ.

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Bạn có thấy lúc nào đụng đến đất đai thì người khóc, người chết, người đi tù không, nếu lúc nào cũng được đền bù theo đúng giá thị trường thì có xảy ra những trường hợp như vậy không. :LOL:
 
tuanali said:
Phải xác định đó là dự án gì. Quy hoạch gì.
1. Nếu dự án thuộc nhà nước thu hồi để phục vụ các nhiệm vụ của nhà nước thì giá đền bù sẽ theo giá nhà nước quy định. Cái này tuỳ từng tỉnh mà khác nhau. Từng địa bàn khác nhau.
2. Dự án được quy hoạch nhưng do doanh nghiệp tư nhân làm chủ đầu tư thì việc thu hồi đất theo sự thoả thuận dân sự giữa hai bên. Nhà nước không liên quan đến việc này.
Click to expand...
- Dự án này là khu ĐT & sân golf của T&T bác.
5grZ9yN.png

Như này thì có liên quan đến nhà nước không bác nhỉ?


via theNEXTvoz for iPhone
 
Mr.Survivor said:
Chào các bác. Nhà em có mua 1 lô đất rừng sản xuất để trồng cây + đầu cơ. Mà mua năm trước thì năm sau khu đó có quy hoạch thành sân gold ( Nghe nói của T&T).
Giờ mấy ông bác nhà em cứ giục đẩy bán đi, vì vào quy hoạch thì đền bù sẽ rẻ.
Mấy bác có hiểu biết tư vấn giúp em xem miếng đất nhà em bị vào quy hoạch như vậy thì đền bù theo giá nhà nước hay thoả thuận với bên đầu tư ( T&T) ạ?
Giá đền bù 1m2 khoảng bn tiền ạ.
:pudency::pudency:

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Đất dính quy hoạch thì đền bù theo giá rẻ mạt. Nó trả bao nhiêu thì biết bấy nhiêu thôi. Ko đi thì sẽ có ng đến đuổi đi. Muốn bán cũng khó. Search vụ thủ thiêm để có thêm thông tin

via theNEXTvoz for iPhone
 
Mr.Survivor said:
Không theo giá nhà nước nhưng giá nó cao hơn giá đền bù của nhà nước không bác??
Tại ông bác nhà e cứ giục bán đi, không biết ông ngán bọn T&T hay sợ giá đền bù thấp. Giờ đất nó vào dự án bán cũng hơi khó kiếm đc khách :((

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...

Hold đi bác, đời là cuộc chơi, bán giờ và được T&T bồi thường thì có biết giá nào cao hơn đâu.
Tóm lại đời là cuộc chơi.

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp
 
Sẵn tiện mấy bác hiểu rõ luật đất đai cho tui hỏi chút:
nhà tui có miếng ruộng 1000m2, năm 2000 nhà tui thuê thêm mấy miếng ruộng xung quanh tổng diện tích là 5000m2, được xã ký cho xác nhận chuyển đổi qua làm ao cá. Bây giờ quy hoạch làm khu dân cư, mấy thằng xã nó nói chỉ đền bù theo đất ruộng, còn công ủi ao cá thì nó không đền bù. Theo mấy bác thì thế nào ạ?
 
Người Cần Thơ said:
Hold đi bác, đời là cuộc chơi, bán giờ và được T&T bồi thường thì có biết giá nào cao hơn đâu.
Tóm lại đời là cuộc chơi.
Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp
Click to expand...
Moá, nãy em xem giá đền bù rẻ mạt quá, đang chia 4, chia 5 lần giá mua vào rồi ạ.
Mua vào 40-50k/m2 mà giá đền bù có 10-12k/m2 thím ạ.
:too_sad::too_sad::too_sad:

via theNEXTvoz for iPhone
 
yurizeke said:
Đất dính quy hoạch thì đền bù theo giá rẻ mạt. Nó trả bao nhiêu thì biết bấy nhiêu thôi. Ko đi thì sẽ có ng đến đuổi đi. Muốn bán cũng khó. Search vụ thủ thiêm để có thêm thông tin

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Ngoài em chưa thấy vụ nào như thủ thiêm.
Còn việc đền bù này em nghe nhiều rồi, Dương Nội - Hà Đông, Văn Giang 1 Hưng Yên,…:pudency::pudency:

via theNEXTvoz for iPhone
 
mua đất kiểu gì mà năm trước năm sau dính quy hoạch thế bác. Khéo chủ trước biết quy hoạch nên trap rồi @@
 
newmem22017 said:
Sẵn tiện mấy bác hiểu rõ luật đất đai cho tui hỏi chút:
nhà tui có miếng ruộng 1000m2, năm 2000 nhà tui thuê thêm mấy miếng ruộng xung quanh tổng diện tích là 5000m2, được xã ký cho xác nhận chuyển đổi qua làm ao cá. Bây giờ quy hoạch làm khu dân cư, mấy thằng xã nó nói chỉ đền bù theo đất ruộng, còn công ủi ao cá thì nó không đền bù. Theo mấy bác thì thế nào ạ?
Click to expand...
Cùng lắm là nó dời ao cá thím đi chỗ khác thôi, mà chắc là khó. Vào hồ sơ quy hoạch kdc thì tụi nó nắm phần cán r

via theNEXTvoz for iPhone
 
YouIsMyLife said:
mua đất kiểu gì mà năm trước năm sau dính quy hoạch thế bác. Khéo chủ trước biết quy hoạch nên trap rồi @@
Click to expand...
Em cũng ko rõ lắm, khả năng bị trap cũng cao ạ. Giờ nếu mà đền bù theo giá tỉnh kia thì thấp quá ạ. :stick::stick:

via theNEXTvoz for iPhone
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Tokita Ohma
Nhờ các thím check quy hoạch BĐS Nha Trang
Replies
3
Views
247
talaai1312_ver6
talaai1312_ver6
NotAFan
Mọi người tư vấn cho mình một chút thông tin về thi vào nhạc viện
Replies
1
Views
133
gaosoibac
gaosoibac
Chevrolet Volt
Xây nhà hay mua đất
Replies
15
Views
710
vanhai493
vanhai493
Chuchuvclll
Đất bị vướng quy hoạch treo thì có xây đc ko?
Replies
8
Views
402
TIENDAT0602
T
Manulife
Cuối tuần tâm sự chuyện nhà cửa đất cát
2 3
Replies
48
Views
3K
Born To Be Accountant
Born To Be Accountant

Share this page

Back
Top