Khai 2ty tiền thuế phí 50tr, khai 1ty5 tiền thuế phí 37.5tr, đỡ đc 12.5tr.
Ông làm trc với bên mua cái hợp đồng cọc ghi giá mua bán là 2ty, nhận cọc khoảng 50tr thôi.
Tiến độ thanh toán là nhận cọc 50tr, còn 1ty950tr nhận vào ngày công chứng mua bán.
Trong hợp đồng cọc có ghi là bên mua đóng phí trước bạ 0.5% và đóng thuế thu nhập cá nhân 2% cho bên bán.
Đến ngày công chứng mua bán thì ra công chứng mua bán, nhận đủ 1ty950tr còn lại thì xong. Còn trường hợp xấu bên bán lật lọng ra tòa thì mình có giấy cọc để làm chứng, nếu bị hỏi tại sao khai giá 1ty5 thì nói là bên bán đóng thuế phí (giấy cọc có ghi) nên muốn khai thấp để giảm thuế phí.
Bán nhà thì bây giờ hầu hết là nhận chuyển khoản, nhanh và chính xác, có những ngân hàng hỗ trợ ck 1 lần 2 củ luôn ko cần phải chuyển nhiều lần, ngồi tại phòng cc nhận tiền xong thì giao lại sổ và hợp đồng cc cho bên bán tự đi làm giấy tờ. Xong rồi ông về muốn làm sổ tiết kiệm hay gì thì tự ra ngân hàng làm sau.
