dohoanghai
Đã tốn tiền
Nếu ngại thì lập 1 tài khoản ngân hàng mới, ko dùng trên điện thoại, dùng chính tk này giao dịch.
Còn gửi tk online thì m nghĩ tuỳ ngân hàng, tuỳ gói của khách hàng. Cái này m ko rành
Hỏi về khai khống hợp đồng mua bán đất
- Thread starter Hu_go32
- Start date
Còn gửi tk online thì m nghĩ tuỳ ngân hàng, tuỳ gói của khách hàng. Cái này m ko rành
Hu_go32
Junior Member
Vâng , cảm ơn thím, em chắc để mua vài thứ, tiền k để lâu, nên cũng k cần thương lượng lãi suất, thím cho em hỏi thêm là bên cc,nh họ đều biết mình khai khống, mà em mới đọc báo bảo dạo này siết chặt hợp đồng khống thế này, liệu có ảnh hưởng gì k thímKhông có phí gì cả, Fen hứa gửi tiết kiệm chỗ nó là được, Fen cứ gửi đó kỳ hạn 1 tháng hay 6 tháng linh hoạt gì đó là được. Tụi nó nghe có người gửi tiền là nhiệt tình lắm
Tầm 2 tỏi đổ lên là Fen có quyền thương lượng mức lãi suất rồi nha
Hu_go32
Junior Member
Cảm ơn thím đã hỗ trợ nhé
quanghaith2
Member
Trước giờ mình toàn làm vậy, phòng công chứng còn kêu để nó lấy giá đẹp (sát giá nhà nước) cho mình luôn.
Khó hay không thì phòng công chứng là đứa rõ nhất, vì mỗi ngày nó công chứng vài chục, có khi cả trăm lô đất, nên nếu ko thành công nó sẽ biết mà báo mình trước.
Hu_go32
Junior Member
Cảm ơn thím rất nhiều, nhờ thím mà em biết để tránh bị lừa, thím cho em làm phiền thêm chút nữa, là nếu bên mua họ gửi tiền qua STK, mà em lại kém khoản điện tử này, sợ bị lừa qua mạng, có cách nào để bên mua chuyển thẳng tiền vài Sổ tiết kiệm của em được không
quanghaith2
Member
Chuyển khoản thì tiền nổi trong tài khoản chứ sao vô được sổ tiết kiệm hở trời
An toàn nhất là kêu nó trả tiền mặt, đếm đủ tiền thì lên xe tiền tới ngân hàng làm sổ tiết kiệm luôn. Còn chuyển khoản thì nó sẽ vô tài khoản của thím, thím xài app ngân hàng mở lên là thấy hoặc có 1 số ngân hàng nó nhắn tin sms số tiền đến, thím vô app thấy có tiền là được. Còn cẩn thận hơn nữa thì gọi lên ngân hàng mà check tiền trong tài khoản.
Hu_go32
Junior Member
Cảm ơn thím nhé, chúc thím và gia đình mạnh khoẻChuyển khoản thì tiền nổi trong tài khoản chứ sao vô được sổ tiết kiệm hở trời
An toàn nhất là kêu nó trả tiền mặt, đếm đủ tiền thì lên xe tiền tới ngân hàng làm sổ tiết kiệm luôn. Còn chuyển khoản thì nó sẽ vô tài khoản của thím, thím xài app ngân hàng mở lên là thấy hoặc có 1 số ngân hàng nó nhắn tin sms số tiền đến, thím vô app thấy có tiền là được. Còn cẩn thận hơn nữa thì gọi lên ngân hàng mà check tiền trong tài khoản.
Thong.Hau.Xuyen.Mon
Member
Như mình tư vấn ấy, tốt nhất nhận chuyển khoản. Có thể ký và lăn tay hợp đồng luôn nhưng báo công chứng viên chưa phát hành hợp đồng vội, để nhận tiền trước đã. Sau khi tiền ting ting về tài khoản thì báo công chứng viên phát hành hợp đồng. Chắc ăn thì làm thêm cái giấy biên nhận đã nhận được xxx tiền, lý do xxx (giấy này chỉ cần ký ko cần công chứng). Bố nó cũng chả đòi lại được tiền. Hơi đâu đếm tiền tỉ = tiền mặt. Sau khi tiền đã tinh tinh trong tk của thím muốn mang đi làm sổ tiết kiệm hay làm trời bể gì thì tùy thím đâu còn liên quan gì tới giao dịch mua bán đất đó nữa.
quanghaith2
Member
Rất nhiều vụ chuyển nhầm tiền vô tài khoản khác hoặc bên bán cố tình lừa nên chuyển nhầm tiền ko tới, hoặc có khi ngân hàng delay cả 1 ngày tiền mới đi (tech hay bị cái này lắm). Nên rất nhiều người mua chọn phương án tiền mặt để tiện cho họ.
Với mình thì tiền mặt cũng ok mà ck cũng ok, nhưng mình thích tiền mặt hơn, vì dù sao mình cũng ko đếm và cũng ko cầm theo người
lại nhìn thấy tiền trước mặt nên rất chắc cú
Thong.Hau.Xuyen.Mon
Member
Tiền chưa nổi thì chưa đồng ý cho phát hành hợp đồng thôi có gì đâu, mình chưa thấy ai lại tiền ko tới mà đồng ý cho phát hành bao giờ. Còn cái ý của thím tư vấn là ngân hàng ra đếm tiền mặt hộ thì quả thực là mình chưa thấy bao giờ, cũng chưa thấy ai áp dụng hay nói đến bao giờ. Có thể hiểu biết của mình chưa đủ.Rất nhiều vụ chuyển nhầm tiền vô tài khoản khác hoặc bên bán cố tình lừa nên chuyển nhầm tiền ko tới, hoặc có khi ngân hàng delay cả 1 ngày tiền mới đi (tech hay bị cái này lắm). Nên rất nhiều người mua chọn phương án tiền mặt để tiện cho họ.
Với mình thì tiền mặt cũng ok mà ck cũng ok, nhưng mình thích tiền mặt hơn, vì dù sao mình cũng ko đếm và cũng ko cầm theo người
dellnync_ver1
Đã tốn tiền
cứ giao dịch như thỏa thuận thôi.
Việc 'lách' luật khai giá thấp để đóng thuế thấp là chuyện cơm bữa ở gd bds.
Vì thực tế bên bán nhận cọc là đã cầm chuôi rồi, bên mua lộn xộn thì chỉ có ăn mứt.
Vì bước đầu soạn HĐ cọc và đặt cọc số tiền xxx nào đó.
Rồi hẹn ngày ra công chứng để giao nốt phần tiền còn lại -> ra tới đây bên mua loằng ngoằng ko thực hiện theo giao kèo ở HĐ cọc thì cho nó mất cọc.
Việc 'lách' luật khai giá thấp để đóng thuế thấp là chuyện cơm bữa ở gd bds.
Vì thực tế bên bán nhận cọc là đã cầm chuôi rồi, bên mua lộn xộn thì chỉ có ăn mứt.
Vì bước đầu soạn HĐ cọc và đặt cọc số tiền xxx nào đó.
Rồi hẹn ngày ra công chứng để giao nốt phần tiền còn lại -> ra tới đây bên mua loằng ngoằng ko thực hiện theo giao kèo ở HĐ cọc thì cho nó mất cọc.
Last edited:
quanghaith2
Member
Tôi đi công chứng cho bản thân và đi làm cho người thân hơn cả chục phi vụ toàn chơi kiểu này
hô hôCòn ở trên thì tôi nói nó nguy cơ cho bên mua, chứ bên bán thì lo gì, chờ tiền vô mới ký giấy, bên mua nó chuyển xong mà ko thấy đâu thì nó sốt ruột, với cả nó sợ chuyển nhầm mất tiền, Fen hiểu ko? nên nó mới thích thanh toán tiền mặt cho chắc cú đó
Thong.Hau.Xuyen.Mon
Member
Oke fen, tôi lại đang tư vấn rủi ro cho bên bán là thớt thôi. Nói chung tôi là tôi cứ chỉ định chọn phòng công chứng của mình quen ấy thì bớt được 99% tất cả các thủ đoạn lừa đảo. Không chơi với phòng công chứng mà bên kia chỉ định.Tôi đi công chứng cho bản thân và đi làm cho người thân hơn cả chục phi vụ toàn chơi kiểu này
Còn ở trên thì tôi nói nó nguy cơ cho bên mua, chứ bên bán thì lo gì, chờ tiền vô mới ký giấy, bên mua nó chuyển xong mà ko thấy đâu thì nó sốt ruột, với cả nó sợ chuyển nhầm mất tiền, Fen hiểu ko? nên nó mới thích thanh toán tiền mặt cho chắc cú đó
Hu_go32
Junior Member
Sao lại thế hả bác, có rủi ro gì hở
pro.hcm1988
Member
giá thực với giá khai đừng lệch nhau quá 60% là đc nhé fen. Hồi trước mấy thánh khai thấp thậm chí là khai tặng. Giờ siết chặt lại rồi. Cứ ra công chứng + ngân hàng mối là an tâm
Đoàn Chín Thuần
Member
Sao k đơn giản là bán 2 tỷ thì kêu nó cứ chồng đủ 2ty. Thuế có bao nhiêu đâu.
Hoặc như các bác trên nói là chuyển khoản 500 rồi bác lại rút ra luôn.
Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp
Hoặc như các bác trên nói là chuyển khoản 500 rồi bác lại rút ra luôn.
Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp
Thong.Hau.Xuyen.Mon
Member
Bởi vì nếu 1 bên mà phối hợp cùng công chứng viên để lừa thì bên còn lại dễ dính bẫy lắm, bẫy thì có cả chục loại nên mình ko kể hết được. Tốt nhất mình là bên chỉ định phòng công chứng cho nó yên tâm thôi.
tonghuuhiep4
Senior Member
Ko hiểu lắmRất nhiều vụ chuyển nhầm tiền vô tài khoản khác hoặc bên bán cố tình lừa nên chuyển nhầm tiền ko tới, hoặc có khi ngân hàng delay cả 1 ngày tiền mới đi (tech hay bị cái này lắm). Nên rất nhiều người mua chọn phương án tiền mặt để tiện cho họ.
Với mình thì tiền mặt cũng ok mà ck cũng ok, nhưng mình thích tiền mặt hơn, vì dù sao mình cũng ko đếm và cũng ko cầm theo người
Nó làm gì kệ nó chứ, tài khoản mình có tiền thì mình ký thôi
Thời nào còn tiền mặt lếch kếch cho mệt
Serapia
Senior Member
Giao dịch tầm đôi tỷ thì may ra xài dc tiền mặt, mặc dù tốn tg và công sứcRất nhiều vụ chuyển nhầm tiền vô tài khoản khác hoặc bên bán cố tình lừa nên chuyển nhầm tiền ko tới, hoặc có khi ngân hàng delay cả 1 ngày tiền mới đi (tech hay bị cái này lắm). Nên rất nhiều người mua chọn phương án tiền mặt để tiện cho họ.
Với mình thì tiền mặt cũng ok mà ck cũng ok, nhưng mình thích tiền mặt hơn, vì dù sao mình cũng ko đếm và cũng ko cầm theo người
Nhưng tầm 5-7 tỷ thì tiền mặt là thấy khó r á bác, đếm vài tiếng còn sốt ruột hơn mà vẫn có sai sót
Như chỗ mình gd thì đến đoạn chuyển tiền thì bên mua + 1 ng thân bên bán cùng nhau ra NH, cùng check thông tin chuyển khoản, cầm unc có dấu đỏ NH là ổn dc 80% rồi.
quanghaith2
Member
Làm việc với nhau thường hướng tới win-win, mình ok rồi nhưng cũng nên nghĩ cho họ nữa, mình muốn tiện mà họ có nguy cơ cao hơn thì nên chọn phương thức nào mà cả 2 thấy đều ok nhất là được.
Similar threads
