Hỏi về thời hạn sử dụng đất

AmazingV

Member
Chào các bác. Em đang định mua mảnh đất này. Thấy ghi trong sổ là 139m2, gồm đất ở 70m sd lâu dài, đất vườn 69m sd đến năm 2063. Vậy sau năm 2063 thì phần đất vườn này sẽ như nào nhỉ? Phải trả lại nhà nước hay là được gia hạn thêm? Có được chuyển thành đất sd lâu dài ko? Cảm ơn các b
217E0CF4-F2CF-4A1B-A956-A6B174C368B0.jpeg
 
Đất trồng cây ln thì cứ hết hạn thì đi gia hạn là đc sử dụng thêm 50 năm nữa :nosebleed:

Sent from Xiaomi 2201116TG using vozFApp
 
Gia hạn 50 năm:D Còn năm nào nó đổi quy hoạch đất dính vào thì cây lâu năm hay sử dụng lâu dài cũng đi chỗ khác ở hết. Giá đền bù khác nhau thôi
 
Nếu không thuộc quy hoạch thì hết thời hạn là đi gia hạn bình thường mà
 
Bậy nha, đất trông cây ko sử dụng nhà nước có quyền thu hồi á
Đó là đất có nguồn gốc nhà nước giao quyền sử dụng nghị định 63 năm 93 thì phải
Chứ đất dân mua bán hoặc từ đời ông bà để lại thu hồi nó chọi bể đầu đấy
Đó là khúc mắc của cái gọi law quyền sử dụng đất, ko phải quyền sở hữu
Nhà nước có quyền thu hổi quyền sử dụng, nhưng rất nhiều người lầm tưởng qua quyền sở hữu , và thực tế nhiều người đất đai ông bà để lại chứ vào nói đây là đất của toàn dân nó đánh bỏ mẹ
 
Đó là đất có nguồn gốc nhà nước giao quyền sử dụng nghị định 63 năm 93 thì phải
Chứ đất dân mua bán hoặc từ đời ông bà để lại thu hồi nó chọi bể đầu đấy
Đó là khúc mắc của cái gọi law quyền sử dụng đất, ko phải quyền sở hữu
Nhà nước có quyền thu hổi quyền sử dụng, nhưng rất nhiều người lầm tưởng qua quyền sở hữu , và thực tế nhiều người đất đai ông bà để lại chứ vào nói đây là đất của toàn dân nó đánh bỏ mẹ
Chọi bể đầu gì... có quy hoạch là thu hồi thôi.. thiếu gì vụ dắt tay đi kiện có dc gì đâu.. trước ngồi cả đống trên Võ Thị Sáu... rồi cũng phải chịu
Ở đâu mà dân chọi bể đầu dc nhà nghỉ thế... đùa.. tưởng tượng à ô
 
Mình làm bđs nên có tìm hiểu qua cái này. Nhưng thực tế thì ko rõ. Ai biết chia sẻ thêm
https://www.google.com/amp/s/amp.la...t-trong-cay-lau-nam-co-bi-xu-phat-1030891.ldo
Có gì đâu... coi như đất thuê ko phải của mình thôi.. giống thuê nhà ấy..
  • NN ko cần (ko có quy hoạch) hếy hạn 50 năm thì dân dc thuê tiếp
  • trong thời gian đó còn HĐ thuê.. dân có quyền chuyển cho ng khác "thuê"...
  • khi Nn cần (có quy hoạch).. thì ko cho thuê nữa.. lấy lại .. do đất này là "thuê" nên sẽ ko đền bù hoặc đềm bù thấp thôi
 
Có gì đâu... coi như đất thuê ko phải của mình thôi.. giống thuê nhà ấy..
  • NN ko cần (ko có quy hoạch) hếy hạn 50 năm thì dân dc thuê tiếp
  • trong thời gian đó còn HĐ thuê.. dân có quyền chuyển cho ng khác "thuê"...
  • khi Nn cần (có quy hoạch).. thì ko cho thuê nữa.. lấy lại .. do đất này là "thuê" nên sẽ ko đền bù hoặc đềm bù thấp thôi
Đang nói chuyện đất tròing cây mà ko tròing cây có bị thu hồi sớm hay ko thôi, còn quy hoạch bị thu hồi ai chả biết
 
Chào các bác. Em đang định mua mảnh đất này. Thấy ghi trong sổ là 139m2, gồm đất ở 70m sd lâu dài, đất vườn 69m sd đến năm 2063. Vậy sau năm 2063 thì phần đất vườn này sẽ như nào nhỉ? Phải trả lại nhà nước hay là được gia hạn thêm? Có được chuyển thành đất sd lâu dài ko? Cảm ơn các bView attachment 1126263
Về lý thuyết, nếu sau năm đó nn cần thu hồi để làm gì đó thì sẽ thu hồi lại, nhưng ở ngoài đời ko áp dụng kiểu đó đâu.
Ngoài đời nếu tới năm đó bác quên gia hạn thì đất đó vẫn là của bác, bác nợ tiền thuế đất thôi, thích đóng khi nào thì đóng.
Ngay thời điểm hiện tại bác muốn gia hạn thêm 10 năm nữa cũng đc, ra cq đóng tiền thôi.
Ngoài ra, việc nn muốn lấy đất lại thì lấy lúc nào chả được, vẽ ra cái quy hoạch đường đè lên đất bác thì là lấy đc rồi đấy, đâu cần phải chờ mấy chục năm nữa.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Back
Top