Hỏi Về Thủ Tục Mua Đất Mà Sổ Đang Thế Chấp Ngân Hàng

QiangRG said:

Mình đang nghía một miếng 10,000 m2 ở Đăk Lăk, hiện sổ đang nằm trong ngân hàng. Mình cũng cần vay khoảng 500 triệu nữa mới đủ.

Có 2 option đang suy nghĩ:

1/ Liên hệ ngân hàng đang cầm sổ để chuyển tên người vay và sở hữu sang mình. Cái này chưa làm bao giờ nên không biết được không và thủ tục thế nào, có nên không?

2/ Mình có một miếng đất khác có thể cắm ngân hàng. Mua kiểu này thì mình nghĩ lấy sổ kia ra và sang tên qua mình dễ hơn.

-------------------

Nhờ mọi người tư vấn nên chọn phương án nào nhé!

Click to expand...

QiangRG said:

Mình đang nghía một miếng 10,000 m2 ở Đăk Lăk, hiện sổ đang nằm trong ngân hàng. Mình cũng cần vay khoảng 500 triệu nữa mới đủ.

Có 2 option đang suy nghĩ:

1/ Liên hệ ngân hàng đang cầm sổ để chuyển tên người vay và sở hữu sang mình. Cái này chưa làm bao giờ nên không biết được không và thủ tục thế nào, có nên không?

2/ Mình có một miếng đất khác có thể cắm ngân hàng. Mua kiểu này thì mình nghĩ lấy sổ kia ra và sang tên qua mình dễ hơn.

-------------------

Nhờ mọi người tư vấn nên chọn phương án nào nhé!

Click to expand...

Vietlott Mega 6/45 said:

tức là người bán đang cắm cuốn sổ đó luôn rồi đúng không fen
tôi nhớ xưa trên voz tư vấn là vẫn sang tên được, còn an toàn hơn bình thường do ngân hàng nó check pháp lý trước rồi, còn chi tiết sao thì chịu, chưa làm bao giờ

Click to expand...

jerry.love said:

Liên hệ ngân hàng làm thủ tục, nộp tiền rút sổ ra sau đó làm hồ sơ vay, ngân hàng sẽ giải ngân 500tr vào tài khoản người bán. Dễ ẹc.
Có NV ngân hàng đứng ra làm thủ tục giúp là khỏe, ký hợp đồng 3 bên.
Mua BĐS nên vay ngân hàng, ít cũng được để NH thẩm định hồ sơ làm thủ tục giúp.

Click to expand...

QiangRG said:

Ý hai bạn là Option 1, liên hệ ngân hàng đang cầm sổ đó rồi họ làm thủ tục cho hả? Thắc mắc của mình là cách này có sang tên sổ qua mình được không, và ở khúc nào.

Click to expand...

babybu said:

cứ thông qua ngân hàng cho chắc, ngân hàng nó đảm bảo quyền lợi cho nó trước nên mấy cái giấy tờ hồ sơ thủ tục nó tư vấn tận răng

Sent from Samsung SM-G973F using vozFApp

Click to expand...

jerry.love said:

Rút sổ ra sang tên thím rồi NH mới làm hồ sơ vay dc.
An toàn đảm bảo
Quan trọng là hợp đồng cọc rõ ràng, có NV ngân hàng đi theo tư vấn và làm thủ tục.
Hồi đó t cũng bán căn hộ kiểu vậy, thằng chó mua nhà tới lúc sang tên ký hợp đồng vay cũng chưa trả tiền cho t.
Ông NV ngân hàng bắt nó trả đủ tiền mới làm hđ vay, t thì hăm cắt điện nước nó mới lòi tiền

Click to expand...

QiangRG said:

Đã quyết định dùng Option 2.

Giờ đang kiếm ngân hàng nào chuyên đất ở Tân Lâm, Xuyên Mộc. Fence nào có người quen thì giới thiệu mình nhé, cần vay gấp khoảng 700 triệu, thế chấp miếng full thổ 155 m2.

Liên hệ: 09 39 38 68 68

Click to expand...