Hỏi về thuế khi cho thuê nhà

Ewrekaa

Member
theo luật thì "cá nhân cho thuê nhà có doanh thu > 100 triệu đồng phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng" với mức là 10% (ví dụ cho thuê 10tr/tháng => 1 năm là 120 triệu => nộp thuế 10% của phần chênh (120 triệu - 100 triệu)

vậy đã fen nào ở đây có nhà cho thuê và phải nộp thuế như này chưa
 
Có hđ công chứng thì mới nộp thuế còn ko thì thôi.
Đa phần làm HĐ công chứng thì giá 8tr/th (8x12=96 <100) để khỏi nộp thuế, còn kí tay đúng giá, tiền nhận đủ :rolleyes:

Gửi từ Samsung SM-G975U bằng vozFApp
 
Chả nộp thì sao, ko bọn công ty nó thuê nhà làm sao có hoá đơn để đưa vào chi phí
 
Có hđ công chứng thì mới nộp thuế còn ko thì thôi.
Đa phần làm HĐ công chứng thì giá 8tr/th (8x12=96 <100) để khỏi nộp thuế, còn kí tay đúng giá, tiền nhận đủ :rolleyes:

Gửi từ Samsung SM-G975U bằng vozFApp
vậy nhận tiền mặt ổn hơn fen nhỉ, chuyển khoản nó lại có vết
 
theo luật thì "cá nhân cho thuê nhà có doanh thu > 100 triệu đồng phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng" với mức là 10% (ví dụ cho thuê 10tr/tháng => 1 năm là 120 triệu => nộp thuế 10% của phần chênh (120 triệu - 100 triệu)

vậy đã fen nào ở đây có nhà cho thuê và phải nộp thuế như này chưa
Vậy 10tr 1 tháng thì 1 năm đóng có 2tr tiền thuế thôi à bác
 
cái này bên thuê phải trả, mình quan tâm làm gì :big_smile:
Thuế là thằng cho thuê chịu, chẳng qua là thương lượng 2 bên thôi nhé.
Đóng thuế TNCN vẫn nhẹ hơn là nộp thuế TNDN nên các công ty nó mới chịu đóng.

Anh phát biểu lung tung thế này tôi quan ngại Đô nồ Trâm comeback lắm.
 
Thuế là thằng cho thuê chịu, chẳng qua là thương lượng 2 bên thôi nhé.
Đóng thuế TNCN vẫn nhẹ hơn là nộp thuế TNDN nên các công ty nó mới chịu đóng.

Anh phát biểu lung tung thế này tôi quan ngại Đô nồ Trâm comeback lắm.
:sexy_girl::sexy_girl:trong hợp đồng phải thể hiện chứ :angry: cho cá nhân thuê thì cần gì nộp thuế, còn cho doanh nghiệp thuê thì doanh nghiệp chịu thuế cho mình
 
theo luật thì "cá nhân cho thuê nhà có doanh thu > 100 triệu đồng phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng" với mức là 10% (ví dụ cho thuê 10tr/tháng => 1 năm là 120 triệu => nộp thuế 10% của phần chênh (120 triệu - 100 triệu)

vậy đã fen nào ở đây có nhà cho thuê và phải nộp thuế như này chưa
nộp thuế 10% của 120tr chứ hok phải là phần chênh nha.
Có hđ công chứng thì mới nộp thuế còn ko thì thôi.
Đa phần làm HĐ công chứng thì giá 8tr/th (8x12=96 <100) để khỏi nộp thuế, còn kí tay đúng giá, tiền nhận đủ :rolleyes:

Gửi từ Samsung SM-G975U bằng vozFApp
sai nha, công chứng hay ko cũng phải nộp thuế. còn làm HĐ giả để tiền thuê < 100tr/năm thì chỉ có kí với cá nhân thôi, chứ kí với công ty nó ko chịu đâu.

:sexy_girl::sexy_girl:trong hợp đồng phải thể hiện chứ :angry: cho cá nhân thuê thì cần gì nộp thuế, còn cho doanh nghiệp thuê thì doanh nghiệp chịu thuế cho mình
ông kia nói đúng rồi, tuỳ 2 thằng thoả thuận với nhau thôi. chứ ko phải mặc định DN phải nộp
 
Làm hợp đồng âm dương thôi . Kê tầm 7tr5 tháng rồi đưa bên thuế. Bên ý cũg chẳng care lắm đâu. Thu đc có xíu
 
2 hợp đồng nhé, 1 cái viết tay 1 cái công chứng. Trước mình thuê mặt bằng làm như vậy. Lúc đầu mình cũng ko chịu nhưng ông chủ nhà bảo làm thế ổng đỡ thuế
 
Back
Top