FreedomGundam
Junior Member
Hiện tại em đang rất stress, em sẽ kể lại chi tiết nên có hơi dài, mong các bác thông cảm giúp e ạ. 
Tóm gọn lại là: ông chủ nhà trọ cho ở free, hứa ko thu tiền, sau gần 2 năm quay lại đòi gần 40 triệu tiền thuê.
Cụ thể là: Cách đây 4 năm, lúc đó e là sv năm nhất vào SG tìm nhà trọ, em và đứa bạn A thuê 1 căn phòng của ông chủ với giá 2 triệu, ký hợp đồng giữa bạn A và ông chủ, thời hạn 1 năm (e ko nhớ rõ lắm). Nói sơ qua thì căn nhà trọ kiểu nhà lầu 3 tầng, nhưng 2 tầng dưới cùng ko cho thuê, cầu thang và cửa chính cũng bị khóa ko dùng được, chỉ dùng được thang thoát hiểm và cửa bên hông, ko có nơi giữ xe. Nhà trọ có khoảng 4 phòng, lúc đó chỉ có phòng e và 1 phòng khác là có người ở, 2 tầng dưới ông chủ làm nhà kho nên cũng ko có ai ở, thỉnh thoảng ông chủ có qua kiểm tra nhà thôi.
Sau gần 1 năm thì bạn e chuyển ra ngoài, tiền cọc cũng trả lại đầy đủ cho 2 đứa, còn e thì vẫn ở đó nhưng có xin ông chủ đổi sang phòng khác nhỏ hơn với giá 1tr5 (tổng điện nước thì tầm 1tr7), nhưng lúc này thì ko có ký hợp đồng mới hay đóng cọc gì cả, chỉ thỏa thuận miệng. Lúc này e có ở chung 1 bạn khác (ở tạm) nên chia tiền ra cũng khá nhẹ. Sau hơn nửa năm, gần năm thì bạn ấy cũng chuyển ra ngoài, tiền trọ lúc đó 1 mình e gánh hết nhưng vẫn đóng đều hàng tháng.
Quay đi quay lại, e ở đó được gần 2 năm kể từ lần đầu thuê, có người ra người vô thuê trọ nhưng tóm lại thì e vẫn ở đó lâu nhất. Đến 1 lúc nhìn lại thì cả nhà trọ chỉ có 1 mình e đang thuê phòng. Khi đó ông chủ nhà có bảo là ổng ko cho thuê nữa, riêng e ở đó lâu quen mặt rồi nên ổng cứ bảo e ở bình thường. Em có xin kiếm thêm 1 đứa bạn vào ở chung share tiền thì ổng ko cho, bảo là ko muốn có người lạ ra vào nữa. Tiền trọ thì e vẫn đóng đều hàng tháng.
Lúc này ông chủ bắt đầu ko thu tiền đều đặn nữa, chỉ khi e gọi điện bảo muốn đóng tiền thì ổng mới ghé sang để thu. Có lần ổng để dồn 2 tháng rồi sang thu tiền 1 lần (e vẫn đóng đủ), và rắc rối bắt đầu từ đây.
1 lần nọ như thường lệ, sau khoảng 2 tháng ông chủ vẫn chưa thu tiền, e có gọi điện nhắc ổng ghé qua thu tiền trọ, ông ấy bảo ừ ừ để anh ghé, nhưng rốt cuộc vẫn ko thấy mặt ông ấy. Đến tháng thứ 3, e gọi lại 1 lần nữa để nhắc thì lần này ông ấy bảo là "m cứ ở đấy, a cho m ở ko, tiền bạc ko quan trọng gì". Không biết có phải do e trẻ người non dạ ko nên e cũng tin ổng, mặc dù e cũng có để dành ít tiền phòng hờ. Sau này có 1 cô giúp việc ghé sang để vệ sinh dọn dẹp nhà thì e cũng có hỏi cô ấy việc ông chủ có thực sự cho ở free hay ko, cô ấy về hỏi lại 1 lần nữa và cũng xác nhận với e là cho ở free thật. Từ đây thì e cũng ko lăn tăn, suy nghĩ gì nhiều nữa.
Trong thời gian này, vì biết được cho ở ko nên e sử dụng điện nước cực kỳ tiết kiệm, ko dám dùng gì nhiều, cả ngày e toàn đi ra ngoài, chỉ có tối e mới về ngủ 1 giấc thôi. Thỉnh thoảng khi từ quê lên, e còn biếu tặng ông chủ trái cây ở quê trồng để cảm ơn ông ấy. Cách mỗi vài tháng, e còn chủ động tổng vệ sinh dọn dẹp tất cả các phòng khác trong nhà trọ giúp ông ấy. Và rồi 1 năm, 1 năm rưỡi, gần 2 năm trôi qua cũng ko thấy ông chủ nhắc gì việc tiền trọ, trái cây và dọn vệ sinh nhà e vẫn thỉnh thoảng gửi tặng ông ấy. Rồi, đùng 1 cái, ngày hôm qua...!!!
Khoảng 8h30 tối, ông chủ gõ cửa phòng e đòi thu tiền phòng suốt bao lâu qua, tổng cộng cả thảy là 36 triệu. E thật sự sốc, đứng hình hết 1 lúc, sau đó e nhắc lại chuyện ổng hứa cho e ở free, ko quan trọng chuyện tiền bạc, ổng cũng nói "ừ hồi đó anh có nói thế, nhưng bây h vợ a thì ko chịu, nên bây giờ a thu m tiền trọ, a tính như thế là rẻ rồi". Rồi ổng bảo m có nhiêu thì trả trước, lúc đó e hơi hoảng nên nghe gì làm đó, e bắn momo cho ổng 6tr, ổng bảo còn 30tr sau tết m ráng trả cho a. Gia đình e ko phải dạng khá giả, từ khi đi làm e còn phải gửi tiền về quê phụ gia đình mà bây h bị đòi 30 triệu, e thật sự ko biết kiếm ở đâu ra.
Nhờ các vozer tư vấn giúp e cách thoát khỏi tình huống oái ăm này ko ạ? Mọi thứ đều chỉ là thỏa thuận miệng chứ ko có ký 1 cái giấy hay hợp đồng gì cả, cả việc đăng ký tạm trú ông ấy cũng ko làm cho e. Nếu ông chủ thu tiền hàng tháng thì may ra e còn xoay sở, tính đến việc đổi trọ hay tìm bạn ở ghép được, đằng này ông ấy bảo e cứ ở rồi lật mặt thu tiền một lần như thế này, e ko thể chấp nhận được. Có anh chị nào làm về luật hay am hiểu luật pháp cho e hỏi nếu bây giờ e trả thêm 4tr coi như phụ thêm tiền điện nước rồi dọn đi chứ ko trả hết 30tr thì có bị pháp luật sờ gáy ko ạ?
Mong các bác đừng trêu e, e đang thực sự rất stress. E xin cảm ơn rất nhiều ạ.
Tóm gọn lại là: ông chủ nhà trọ cho ở free, hứa ko thu tiền, sau gần 2 năm quay lại đòi gần 40 triệu tiền thuê.
Cụ thể là: Cách đây 4 năm, lúc đó e là sv năm nhất vào SG tìm nhà trọ, em và đứa bạn A thuê 1 căn phòng của ông chủ với giá 2 triệu, ký hợp đồng giữa bạn A và ông chủ, thời hạn 1 năm (e ko nhớ rõ lắm). Nói sơ qua thì căn nhà trọ kiểu nhà lầu 3 tầng, nhưng 2 tầng dưới cùng ko cho thuê, cầu thang và cửa chính cũng bị khóa ko dùng được, chỉ dùng được thang thoát hiểm và cửa bên hông, ko có nơi giữ xe. Nhà trọ có khoảng 4 phòng, lúc đó chỉ có phòng e và 1 phòng khác là có người ở, 2 tầng dưới ông chủ làm nhà kho nên cũng ko có ai ở, thỉnh thoảng ông chủ có qua kiểm tra nhà thôi.
Sau gần 1 năm thì bạn e chuyển ra ngoài, tiền cọc cũng trả lại đầy đủ cho 2 đứa, còn e thì vẫn ở đó nhưng có xin ông chủ đổi sang phòng khác nhỏ hơn với giá 1tr5 (tổng điện nước thì tầm 1tr7), nhưng lúc này thì ko có ký hợp đồng mới hay đóng cọc gì cả, chỉ thỏa thuận miệng. Lúc này e có ở chung 1 bạn khác (ở tạm) nên chia tiền ra cũng khá nhẹ. Sau hơn nửa năm, gần năm thì bạn ấy cũng chuyển ra ngoài, tiền trọ lúc đó 1 mình e gánh hết nhưng vẫn đóng đều hàng tháng.
Quay đi quay lại, e ở đó được gần 2 năm kể từ lần đầu thuê, có người ra người vô thuê trọ nhưng tóm lại thì e vẫn ở đó lâu nhất. Đến 1 lúc nhìn lại thì cả nhà trọ chỉ có 1 mình e đang thuê phòng. Khi đó ông chủ nhà có bảo là ổng ko cho thuê nữa, riêng e ở đó lâu quen mặt rồi nên ổng cứ bảo e ở bình thường. Em có xin kiếm thêm 1 đứa bạn vào ở chung share tiền thì ổng ko cho, bảo là ko muốn có người lạ ra vào nữa. Tiền trọ thì e vẫn đóng đều hàng tháng.
Lúc này ông chủ bắt đầu ko thu tiền đều đặn nữa, chỉ khi e gọi điện bảo muốn đóng tiền thì ổng mới ghé sang để thu. Có lần ổng để dồn 2 tháng rồi sang thu tiền 1 lần (e vẫn đóng đủ), và rắc rối bắt đầu từ đây.
1 lần nọ như thường lệ, sau khoảng 2 tháng ông chủ vẫn chưa thu tiền, e có gọi điện nhắc ổng ghé qua thu tiền trọ, ông ấy bảo ừ ừ để anh ghé, nhưng rốt cuộc vẫn ko thấy mặt ông ấy. Đến tháng thứ 3, e gọi lại 1 lần nữa để nhắc thì lần này ông ấy bảo là "m cứ ở đấy, a cho m ở ko, tiền bạc ko quan trọng gì". Không biết có phải do e trẻ người non dạ ko nên e cũng tin ổng, mặc dù e cũng có để dành ít tiền phòng hờ. Sau này có 1 cô giúp việc ghé sang để vệ sinh dọn dẹp nhà thì e cũng có hỏi cô ấy việc ông chủ có thực sự cho ở free hay ko, cô ấy về hỏi lại 1 lần nữa và cũng xác nhận với e là cho ở free thật. Từ đây thì e cũng ko lăn tăn, suy nghĩ gì nhiều nữa.
Trong thời gian này, vì biết được cho ở ko nên e sử dụng điện nước cực kỳ tiết kiệm, ko dám dùng gì nhiều, cả ngày e toàn đi ra ngoài, chỉ có tối e mới về ngủ 1 giấc thôi. Thỉnh thoảng khi từ quê lên, e còn biếu tặng ông chủ trái cây ở quê trồng để cảm ơn ông ấy. Cách mỗi vài tháng, e còn chủ động tổng vệ sinh dọn dẹp tất cả các phòng khác trong nhà trọ giúp ông ấy. Và rồi 1 năm, 1 năm rưỡi, gần 2 năm trôi qua cũng ko thấy ông chủ nhắc gì việc tiền trọ, trái cây và dọn vệ sinh nhà e vẫn thỉnh thoảng gửi tặng ông ấy. Rồi, đùng 1 cái, ngày hôm qua...!!!
Khoảng 8h30 tối, ông chủ gõ cửa phòng e đòi thu tiền phòng suốt bao lâu qua, tổng cộng cả thảy là 36 triệu. E thật sự sốc, đứng hình hết 1 lúc, sau đó e nhắc lại chuyện ổng hứa cho e ở free, ko quan trọng chuyện tiền bạc, ổng cũng nói "ừ hồi đó anh có nói thế, nhưng bây h vợ a thì ko chịu, nên bây giờ a thu m tiền trọ, a tính như thế là rẻ rồi". Rồi ổng bảo m có nhiêu thì trả trước, lúc đó e hơi hoảng nên nghe gì làm đó, e bắn momo cho ổng 6tr, ổng bảo còn 30tr sau tết m ráng trả cho a. Gia đình e ko phải dạng khá giả, từ khi đi làm e còn phải gửi tiền về quê phụ gia đình mà bây h bị đòi 30 triệu, e thật sự ko biết kiếm ở đâu ra.
Nhờ các vozer tư vấn giúp e cách thoát khỏi tình huống oái ăm này ko ạ? Mọi thứ đều chỉ là thỏa thuận miệng chứ ko có ký 1 cái giấy hay hợp đồng gì cả, cả việc đăng ký tạm trú ông ấy cũng ko làm cho e. Nếu ông chủ thu tiền hàng tháng thì may ra e còn xoay sở, tính đến việc đổi trọ hay tìm bạn ở ghép được, đằng này ông ấy bảo e cứ ở rồi lật mặt thu tiền một lần như thế này, e ko thể chấp nhận được. Có anh chị nào làm về luật hay am hiểu luật pháp cho e hỏi nếu bây giờ e trả thêm 4tr coi như phụ thêm tiền điện nước rồi dọn đi chứ ko trả hết 30tr thì có bị pháp luật sờ gáy ko ạ?
Mong các bác đừng trêu e, e đang thực sự rất stress. E xin cảm ơn rất nhiều ạ.
![[E]dogawa[C]onan](https://data.voz.vn/avatars/m/1566/1566302.jpg?1689487017){kind=avatar}
