tthanh0103
Senior Member
TLDR: Tích kiệm sẵn 1 lượng tiền mặt nhất định, khi nào lãi suất ngân hàng xuống rất thấp thì bung ra vay rồi mua xong trả góp ngắn hạn.
Nay cuối tuần, cũng rảnh rỗi, ngồi viết tâm sự các bác lộ trình từ tay trắng mua nhà ở Sài Thành này.
Hy vọng tiếp động lực cho các bác.
Background thì mình học IT ở UIT, đi làm lương khởi điểm 4 triệu culi code game cho ông thầy đầu hói ở trường từ năm 2. Làm cực như cờ hó gần tết 4h sáng ae trong team còn ngồi soi xem con game gẻ bị bug ở thiết bị android gẻ mỗi lần bật đúng con gẻ đó lên thì màn hình đen thui.
Sau cũng đổi công ty liên tục, mới đầu làm toàn công ty lớn, sau công ty lớn thấy khó thăng tiến, dù lương khởi điểm cao nhưng chủ yếu chỉ để lấy kinh nghiệm rồi nhảy qua công ty khác.
Lương tăng từ 4 tr (ông đầu hói 1.5 năm) -> 12 tr (VNG 3 tháng) -> 10 tr (lá cải 2 năm) -> 25 tr (start up của Sing 2 năm ) > 6x tr +++ (medium size của mỹ 2.5 năm).
Lý do sao tăng thì chỉ cần tiếng anh thì thôi chứ trình mình cũng không phải cao siêu gì được cái cần mẫn chịu khó đến cuối tuần vẫn ngồi mày mò source code refactor với submit bug cho leader. Hay nôm na như mấy sếp nói nhân viên hết mình vì công việc.
Mua nhà:
Đến 2024, mình tích được tầm 650tr. Bay mấy 2xx triệu do yêu đương dính vô con ex nó bào đi phẫu thuật nâng ngực nâng mũi các kiểu xong đá
.
Lúc này lãi xuất ngân hàng đang rất thấp, mình quyết định mua nhà luôn. Sau khi tham khảo các căn tầm 2 tỉ đổ quanh ở SG thì có Lovera Vista của Khang Điền ở Bình Chánh:
Lãi suất vay gói 5 năm là 5.9% cố định 3 năm đầu.
Mỗi tháng trả 25 tr gốc + 7tr lãi
Mình đặt mục tiêu trả trong 3 năm, nên mình cần bỏ thêm 17tr mỗi tháng nữa để sau 3 năm sẽ có 600tr tất toán nốt.
Vậy tổng cộng là 50tr mỗi tháng cho tiền nhà trong đó có 7tr lãi.
1 góc view nhà mới
Điều quan trọng mình rút ra được sau bao năm lăn lộn để có thể mua nhà:
1. Có 1 công việc thật tốt là nền tảng cơ bản. Chấp nhận lăn lộn thời gian đầu để bứt lũy thời gian sau.
2. Tốt nhất vẫn tránh yêu đương nhăng nhít nếu có thể, có nhà rồi thì trong list friend bạn bè các bác sẽ chủ động thả tim rồi nhắn tin rủ đi cf, lúc đó muốn yêu ai chỉ việc pick thôi không cần phải cố đi tán tỉnh gì cho mệt
3. Tiếng Anh, tiếng Anh, tiếng Anh, cái gì quan trọng thì nhắc ba lần.
4. Tiết kiệm, tiết kiệm và tiết kiệm. Bạn tiết kiệm càng sớm thì bạn có nhà càng sớm.
5. Lựa chọn thời điểm khôn ngoan. Kinh tế có chu kỳ của riêng nó, sẽ có lúc lãi ngân hàng cao chót vót thì đó là lúc bạn gửi tiền tiết kiệm ăn lãi, lúc lãi ở đáy thì lấy tiền tiết kiệm ở trên ra đập vào vay mua nhà.
Sau này em ex cũng có quay lại nhắn tin, kêu giá như em gặp anh trễ hơn, tại sao em không dịu dàng với anh hơn
trễ cl. trả anh 200 tr anh sắm nội thất đê.
Nay cuối tuần, cũng rảnh rỗi, ngồi viết tâm sự các bác lộ trình từ tay trắng mua nhà ở Sài Thành này.
Background thì mình học IT ở UIT, đi làm lương khởi điểm 4 triệu culi code game cho ông thầy đầu hói ở trường từ năm 2. Làm cực như cờ hó gần tết 4h sáng ae trong team còn ngồi soi xem con game gẻ bị bug ở thiết bị android gẻ mỗi lần bật đúng con gẻ đó lên thì màn hình đen thui.
Sau cũng đổi công ty liên tục, mới đầu làm toàn công ty lớn, sau công ty lớn thấy khó thăng tiến, dù lương khởi điểm cao nhưng chủ yếu chỉ để lấy kinh nghiệm rồi nhảy qua công ty khác.
Lương tăng từ 4 tr (ông đầu hói 1.5 năm) -> 12 tr (VNG 3 tháng) -> 10 tr (lá cải 2 năm) -> 25 tr (start up của Sing 2 năm ) > 6x tr +++ (medium size của mỹ 2.5 năm).
Lý do sao tăng thì chỉ cần tiếng anh thì thôi chứ trình mình cũng không phải cao siêu gì được cái cần mẫn chịu khó đến cuối tuần vẫn ngồi mày mò source code refactor với submit bug cho leader. Hay nôm na như mấy sếp nói nhân viên hết mình vì công việc.
Mua nhà:
Đến 2024, mình tích được tầm 650tr. Bay mấy 2xx triệu do yêu đương dính vô con ex nó bào đi phẫu thuật nâng ngực nâng mũi các kiểu xong đá
Lúc này lãi xuất ngân hàng đang rất thấp, mình quyết định mua nhà luôn. Sau khi tham khảo các căn tầm 2 tỉ đổ quanh ở SG thì có Lovera Vista của Khang Điền ở Bình Chánh:
- Xa, nhưng vì mình đa phần work from home nên có thể chấp nhận được
- Chủ đầu tư Khang Điền có uy tín
- Ban Quản lý savills có uy tín
Lãi suất vay gói 5 năm là 5.9% cố định 3 năm đầu.
Mỗi tháng trả 25 tr gốc + 7tr lãi
Mình đặt mục tiêu trả trong 3 năm, nên mình cần bỏ thêm 17tr mỗi tháng nữa để sau 3 năm sẽ có 600tr tất toán nốt.
Vậy tổng cộng là 50tr mỗi tháng cho tiền nhà trong đó có 7tr lãi.
1 góc view nhà mới
Điều quan trọng mình rút ra được sau bao năm lăn lộn để có thể mua nhà:
1. Có 1 công việc thật tốt là nền tảng cơ bản. Chấp nhận lăn lộn thời gian đầu để bứt lũy thời gian sau.
2. Tốt nhất vẫn tránh yêu đương nhăng nhít nếu có thể, có nhà rồi thì trong list friend bạn bè các bác sẽ chủ động thả tim rồi nhắn tin rủ đi cf, lúc đó muốn yêu ai chỉ việc pick thôi không cần phải cố đi tán tỉnh gì cho mệt
3. Tiếng Anh, tiếng Anh, tiếng Anh, cái gì quan trọng thì nhắc ba lần.
4. Tiết kiệm, tiết kiệm và tiết kiệm. Bạn tiết kiệm càng sớm thì bạn có nhà càng sớm.
5. Lựa chọn thời điểm khôn ngoan. Kinh tế có chu kỳ của riêng nó, sẽ có lúc lãi ngân hàng cao chót vót thì đó là lúc bạn gửi tiền tiết kiệm ăn lãi, lúc lãi ở đáy thì lấy tiền tiết kiệm ở trên ra đập vào vay mua nhà.
Sau này em ex cũng có quay lại nhắn tin, kêu giá như em gặp anh trễ hơn, tại sao em không dịu dàng với anh hơn
)
