Khu căn hộ hơn 100 triệu đồng/m2 giữa điểm nóng kẹt xe ở TP Thủ Đức

amazing10

Senior Member
Nằm trên trục đường Võ Văn Ngân, điểm nóng về kẹt xe và ngập nước của TP Thủ Đức, dự án King Crown Infinity được rao bán với mức giá lên đến 95 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

du an King Crown Infinity anh 1
Dự án căn hộ King Crown Infinity nằm tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức (quận Thủ Đức cũ), TP.HCM với quy mô hơn 1,1 ha. Dự án được phát triển bởi Công ty cổ phần BCG Land (thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital).​

du an King Crown Infinity anh 2
Dự án được khởi công ngày 21/11/2020, dự kiến cung ứng cho thị trường 729 căn hộ với diện tích từ 55-220 m2, thiết kế từ một đến 3 phòng ngủ. Bên cạnh đó, dự án còn có 90 căn officetel và 27 shophouse.​

du an King Crown Infinity anh 3
Trong ngày giới thiệu dự án với thị trường, BCG Land công bố giá bán trên dưới 95 triệu đồng/m2 chưa VAT, đồng nghĩa với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2 sau thuế. Đây là mức giá cao nhất từ trước tới nay của thị trường căn hộ khu vực quận Thủ Đức cũ.​

du an King Crown Infinity anh 4
Với con số này, một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 78 m2 tại đây có giá khoảng 7,45 tỷ đồng, căn hộ một phòng ngủ rộng chưa đầy 50 m2 được bán với giá 4,7 tỷ đồng. Được khởi công từ cuối tháng 11 năm ngoái nhưng đến nay dự án vẫn thi công khá cầm chừng, chưa hoàn thiện hạng mục móng.

Nằm trên đường Võ Văn Ngân, dự án King Crown Infinity cách mặt đường Xa lộ Hà Nội khoảng 800 m. Từ đây, di chuyển về trung tâm TP.HCM qua trục Xa lộ Hà Nội hoặc trục Phạm Văn Đồng mất khoảng 30 phút trong điều kiện không phải giờ cao điểm.​

du an King Crown Infinity anh 6
Xung quanh dự án là nhiều chợ dân sinh và trung tâm thương mại với lưu lượng người mua sắm lớn như Vincom Thủ Đức, Chợ đêm Bắc Ninh, Chợ Từ Đức...​

du an King Crown Infinity anh 7
Dự án được đơn vị phát triển đánh giá là tâm điểm kết nối Thủ Đức với vị trí gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, sân bay, trung tâm thương mại, bến xe... Đặc biệt, việc thành lập TP Thủ Đức là một trong những động lực mạnh mẽ nhất khiến giá bất động sản tại khu vực này tăng lên nhanh chóng.​
du an King Crown Infinity anh 8
Tuy nhiên, việc thay đổi về đơn vị hành chính không giúp những vướng mắc về kết nối của đường Võ Văn Ngân thay đổi trong một sớm một chiều. Vào giờ cao điểm, đây là điểm nóng về tình trạng kẹt xe của khu vực phường Linh Chiểu và phường Bình Thọ do nhiều phương tiện di chuyển lưu lượng lớn.​

du an King Crown Infinity anh 9
Đặc biệt, con đường Võ Văn Ngân còn được xem là điểm ngập nước nguy hiểm nhất ở Thủ Đức. Mỗi đợt mưa lớn, nước tại đây đều cuốn siết, cao ngập thân xe, chưa kể đến tình trạng hở hố ga, gây nguy hiểm đến sự an toàn của người đi đường.​
du an King Crown Infinity anh 10
Chính vì vậy, dự án căn hộ gần 800 căn trên đường Võ Văn Ngân này khi đi vào sử dụng sẽ tạo nên một sức ép về dân số và giao thông không nhỏ đến hạ tầng khu vực.​
du an King Crown Infinity anh 11
Vị trí dự án King Crown Infinity Thủ Đức. Ảnh: Chụp màn hình.
 

attom

Senior Member
Nhiều ông phán như thánh, thủ đức ngập chỉ Nặng đoạn từ đặng văn bi trở ra chợ thôi. Đoạn này ngay trung tâm thủ đức,cạnh vincom, đối diện nhà thiếu nhi quận thủ đức, bên cạnh là chợ đêm, chung quanh là khu biệt thự pháp quy hoạch
 

VozerBinhDan

Đã tốn tiền
Nhiều ông phán như thánh, thủ đức ngập chỉ Nặng đoạn từ đặng văn bi trở ra chợ thôi. Đoạn này ngay trung tâm thủ đức,cạnh vincom, đối diện nhà thiếu nhi quận thủ đức, bên cạnh là chợ đêm, chung quanh là khu biệt thự pháp quy hoạch
Nhưng mà a ơi,xung quanh ngập hết,còn mỗi chỗ đó nổi thì di chuyển bằng xuống hả ? Nhà t bên Q9,nhà bme vợ phía sau mộ ông Thủ Đức đây.
 

shakaxunu7

Đôrêmon vOz team
mẹ ơi, ở tít thủ đức mak giá cao hơn cả hado với kingdom, thôi mua hado cho sướng, đúng giá chung cư giờ bị nâng quá cao
 

Le.Comedien

Senior Member
Giá điên cmnr.
Giá này ở Q10, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh thì còn hợp lý (vẫn cao vkl).
Xuống tới chỗ khỉ ho cò gáy Thủ Đức thì dư tiền mới mua giá đó.
 

LaChaBon

Đã tốn tiền
Nhiều ông phán như thánh, thủ đức ngập chỉ Nặng đoạn từ đặng văn bi trở ra chợ thôi. Đoạn này ngay trung tâm thủ đức,cạnh vincom, đối diện nhà thiếu nhi quận thủ đức, bên cạnh là chợ đêm, chung quanh là khu biệt thự pháp quy hoạch
uh đúng rồi,ở đây ko ngập nhưng mấy chổ khác ngập thì a cũng có đi đc đâu,mà miếng đất này lại nằm ngay ngã 3 nữa,đối diện có trường học,bình thường tan trường là đã kẹt xe rồi,chiều nào dân phòng cũng phải ra đứng điều tiết giao thông,rồi thằng này xây xong dân về ở nữa thì chỉ có đi trực thằng mới hết kẹt thôi,mà éo hiểu sao tp lại cấp phép cho nó xây cc ở đây mới vl,có thím nào biết chủ đầu tư có quan hệ gì ko :big_smile:
Mấy thớt về nhà đất q9 TĐ tui đã nói là giá quá ảo so với tiện ích rồi thì đây là bằng chứng,100 triệu/m2-căn 78m2 gần 8 tỉ cmnr,cầm 8 tỉ vô mấy quận gần hơn vẫn có nhà mặt đất hẻm xe hơi như thường,ở đây sáng đi làm hay chiều đi về mà nghĩ cái cảnh nó kẹt xe tứ phía từ PVĐ quẹo vô Kha Vạn Cân sẽ dính ngay khúc ngã 3 TGDĐ,chạy lên thì dính chợ TĐ Đặng Văn Bi,còn đi đường XLHN hay đường song hành thì khỏi bàn tới luôn,nổi tiếng kẹt xe khi cont nó vô cảng rồi.
 

anan

Đã tốn tiền
Vo Văn Ngân trước giờ giá đất cao nhất thủ đức q9 rồi. Hiện tại khoảng 250 300tr 1m2 nếu cả nhà. Giá kia ko rẻ cũng ko phải là quá mức nhưng cái trục đường này mà để chung cư vào thì đến à á mấy anh quy hoạch. "Rộng" như bây giờ thì 8 năm nữa mới phải mở đường. Nhét cc vô thì 3 năm nữa y như le văn việt
 
Last edited:

cuemkt

Senior Member
Hạ tầng và môi trường xung quanh í ẹ thế thì có Phú Mỹ Hưng, Masterise hay Keppel Land cũng thua chứ ở đó mà vẽ hươu vẽ vượn :baffle:. Tầm nhìn, marketing, 3D Render này nọ thì lung linh lắm,để chờ xem thực tế thế nào. Mà thằng BCG này ko biết có bà con gì với FLC ko ta.
 
Top