Kinh nghiệm cho người mới bắt đầu làm nội thất căn hộ

Nhatnam79

Senior Member
Thôi, bớt đi anh ạ.
Anh có làm trong nghề, nằm vùng trong các groups liên quan tới nội thất thì chỉ thấy bài đăng bóc phốt c.ty quỵt tiền thi công của xưởng thôi chứ hiếm có bài đăng nào của c.ty bóc phốt xưởng cả. Nói thế anh hiểu rồi, giá bọn c.ty đề xuất cho xưởng nó vừa đủ để duy trì thôi, phần thanh toán sẽ vừa đủ cho chi phí, giữ lại phần lãi của xưởng, lắm thằng nó bố láo mất dạy lắm a ạ. Cái này tôi không đánh đồng nhé, xưởng cũng có xưởng làm ăn mất dạy, công ty cũng có vài công ty mất dạy y chang.
Khách hàng có tiền thì không nói, còn kiểu cân đo đong đếm thì hên xui 50 - 50 khi chọn đơn vị thi công thôi. :go:

via theNEXTvoz for iPhone
Ý anh là anh chỉ muốn sản phẩm từ xưởng tới trực tiếp khách hàng phỏng?
 

...Doan Chi Binh...

Junior Member
Các đơn vị thiết kế nhận thi công và không có xưởng giống như đại lý của anh (xưởng sản xuất) vậy. Thêm đại lý là thêm khách hàng, các anh có thêm khách hàng từ các đại lý thì cần có chính sách ưu đãi với họ là điều bình thường chứ có gì bất thường đâu? Hay các anh lại muốn chính những đại lý kia trở thành đối thủ cạnh tranh trực tiếp với các anh? Họ mở thêm xưởng ra thì có phải các anh có thêm đối thủ và thị phần bị thu hẹp lại không?
Anh làm như muốn mở xưởng là dễ lắm đấy. Đầu tiên là tiền đâu, mở cái xưởng 800-1000m2 đầu tư đủ máy móc thì cũng tốn 1 đống tiền.
Xong đến con người , phải có thêm đội ngũ thiết kế sx cho máy chạy, thêm thợ nhà máy,thợ lắp đặt , quản lí vận hành mệt đầu.
Tiếp là đầu việc , có xưởng mà đầu việc k đều thì chết sớm nếu vốn k dày.
Và phải đến 7-80% các cty kà mấy ông kts ngồi với nhau mở cty xong bắn việc cho xưởng , đội đấy thì bao nhiêu ng có lực mở xưởng ?
 
con cnc 1 ngày pha được 50 tấm ván thì mấy anh biết rồi đấy, gần đủ căn chung cư cmnr. đầu tư con máy gần nửa tỉ mà giá thì 3tr/m tủ bếp trên dưới
lại cònđòi an cường
tôi làm cứ phải 4 củ/m cốt chống ẩm thái lan. an cường thêm 15%. còn không thì tôi nghỉ. chứ làm cốt đểu vá nâu thì thất đức lắm

bọn thiết kế giờ cũng khôn. số ít mở xưởng còn đa phần thuê xưởng hoặc có xưởng xong vài năm dẹp về thuê xưởng đỡ phải làm nhiều. giá đẩy về xưởng thì thấp vl đủ duy trì.

à anh em nào làm nội thất HN thì ib tôi nhé, tôi đóng nội thất. anh em có việc đẩy tôi để hợp tác kiếm chút cháo
 

Nhatnam79

Senior Member
Anh làm như muốn mở xưởng là dễ lắm đấy. Đầu tiên là tiền đâu, mở cái xưởng 800-1000m2 đầu tư đủ máy móc thì cũng tốn 1 đống tiền.
Xong đến con người , phải có thêm đội ngũ thiết kế sx cho máy chạy, thêm thợ nhà máy,thợ lắp đặt , quản lí vận hành mệt đầu.
Tiếp là đầu việc , có xưởng mà đầu việc k đều thì chết sớm nếu vốn k dày.
Và phải đến 7-80% các cty kà mấy ông kts ngồi với nhau mở cty xong bắn việc cho xưởng , đội đấy thì bao nhiêu ng có lực mở xưởng ?
Công ty thiết kế mà mở thêm xưởng thì đương nhiên là sẽ có khó khăn, nhưng không khó đến mức như anh nói. Giá thuê mặt bằng hiện giờ ở mức chấp nhận được, máy móc thì có thể mua nợ, thợ cũng chưa cần nhiều, khối lượng công trình thì từ nền tảng đã có cộng với việc chạy markrting thêm... Cũng không đến nỗi bi quan như anh nêu. Đấy là tôi liên hệ ở địa phương tôi, Hn hay Sg thì tôi không rõ. Nhưng mà nếu đúng như anh nhận định thì các xưởng sản xuất hiện nay được 70-80% các cty thiết kế hỗ trợ đầu ra là tốt rồi còn gì, các nhà phân phối các đại lý cho xưởng sản xuất nhiều vậy còn gì nữa.
 

ngmcuong2

Senior Member
:rolleyes: Mấy thằng loằn làm nội thất phân khúc bình dân ở sg tôi thấy ez vãi ra.
Hình render thì lấy có sẳn quăng cho khách coi, đẹp lung linh. Nhưng lúc hiện thực ếu kiếm ra được đồ, đành ra chợ lấy mấy cái nhôm nhựa gắn vào.

Tủ bàn ghế thì làm như xếp lego. Cắt 6 miếng gỗ ghép lại ra cái tủ. Đục tường, xây thêm vách, gia cố thì viện cớ ảnh hưởng tới kết cấu mà khuyên chủ nhà đừng làm. Thực ra là khó, phải tính toán nhiều nên mấy anh kiếm cách chuồn.
 
:rolleyes: Mấy thằng loằn làm nội thất phân khúc bình dân ở sg tôi thấy ez vãi ra.
Hình render thì lấy có sẳn quăng cho khách coi, đẹp lung linh. Nhưng lúc hiện thực ếu kiếm ra được đồ, đành ra chợ lấy mấy cái nhôm nhựa gắn vào.

Tủ bàn ghế thì làm như xếp lego. Cắt 6 miếng gỗ ghép lại ra cái tủ. Đục tường, xây thêm vách, gia cố thì viện cớ ảnh hưởng tới kết cấu mà khuyên chủ nhà đừng làm. Thực ra là khó, phải tính toán nhiều nên mấy anh kiếm cách chuồn.
đòi đóng tủ bếp chống ẩm 3tr/m trên dưới thì chỉ thế thôi
 

CuongFifteen

Junior Member
Ông anh trước làm cùng công ty em làm thiết kế nội thất, mới nghỉ việc giờ về làm giảng viên nội thất trường kiến trúc và mở công ty thiết kế riêng.
Ông này hồi còn làm cty em chuyên đồ Poliform (bác nào biết thì hãng này khá nổi tiếng).
Bác nào có nhu cầu thì inbox e, em giới thiệu cho.

via theNEXTvoz for iPhone
 

miasnaer

Senior Member
Công ty thiết kế mà mở thêm xưởng thì đương nhiên là sẽ có khó khăn, nhưng không khó đến mức như anh nói. Giá thuê mặt bằng hiện giờ ở mức chấp nhận được, máy móc thì có thể mua nợ, thợ cũng chưa cần nhiều, khối lượng công trình thì từ nền tảng đã có cộng với việc chạy markrting thêm... Cũng không đến nỗi bi quan như anh nêu. Đấy là tôi liên hệ ở địa phương tôi, Hn hay Sg thì tôi không rõ. Nhưng mà nếu đúng như anh nhận định thì các xưởng sản xuất hiện nay được 70-80% các cty thiết kế hỗ trợ đầu ra là tốt rồi còn gì, các nhà phân phối các đại lý cho xưởng sản xuất nhiều vậy còn gì nữa.
Không biết gì thì bớt đi anh ạ.
Quản lý mãng công trình là khâu cực nhất. Tôi lấy ví dụ cho anh dễ hiểu này: thợ cắt sai 1 tấm ván -> ván của AC thì hơn 7 sị 1 tấm, của mấy thằng khác thì 4 sị tới hơn 5 sị, mà đâu chỉ mỗi vật tư không thôi đâu, công thợ làm lại, vận chuyển này nọ, sai 1 chút xíu thì bay ngay 1 vài củ là bình thường. :haha:
Ví dụ nữa: đang làm công trình, thợ đau bụng tiêu chảy nghỉ ngang -> không có người làm, trễ tiến độ -> bị phạt hợp đồng :haha:
Làm công trình ở chung cư hay mấy khu dân cư, sáng thợ tới công trình cũng 9, 10h, soạn đồ nghề ra tới trưa, chiều làm được chút xíu 4h50, 5h bảo vệ nó vào đuổi về rồi, ngày công 5 sị + 50k phụ cấp đi công trình là 5 lít 5.
Tới giai đoạn nghiệm thu, bọn nó bắt đầu đi soi lỗi trừ tiền, soi tới đâu trừ tiền đến đó, nhiều khi không quản lý được thợ thầy, làm ẩu chở đồ về, kêu ván về làm lại là chuyện thường. :haha:
Mấy cái sơ sơ đó thôi, còn nhiều lắm mà tôi k rãnh để cào phím tiếp.
Còn cái xưởng của tôi có 150m2, ở quận 12 mà 12 củ/tháng rồi đó, công thợ ngày 450k - 500k, máy móc có cứt mà có thể mua nợ được.

Còn các c.ty thiết kế hổ trợ đầu ra á hả, có cứt ấy, bọn nó nhắm quản lý xưởng nhiều rủi ro nên mới k đầu tư xưởng đó, và bây giờ xưởng cũng khôn hơn nhiều rồi, mạng xã hội phát triển, hiện này rất nhiều xưởng bỏ không làm sân sau cho mấy c.ty thiết kế nữa mà tự tìm kiếm khách hàng luôn rồi.
À, vừa rồi tôi bị dính đạn 2 công trình, bên nhà máy giao cho tôi 1 lô ván bị lỗi, chưa kịp ráp nó nở tè le ra hết, công thợ - vật tư - vận chuyển - nhà xưởng này nọ đâu đó gần 60 củ mà bên nhà máy nó đền lại cho tôi 15 củ tiền lô ván bị lỗi đó đó, đang chuẩn bị làm lại thay mới cho khách đây. :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone
 

NaNeihn

Senior Member
Các bác cho em xin tư vấn ạ.
Căn hộ em 97m2. đã hoàn thiện nội thất cách đây 2 năm. Chi phí hết khoảng 200tr hơn.
Xác định con còn bé nên chỉ làm đồ nội thất đểu. Tuy nhiên vẫn bị thằng thi công nó nhét hàng cực đểu vào :v. (Bị lừa quả sofa 30tr vs bàn ăn 15 củ. Giá thị trường chắc khoảng 15tr vs 7tr) Bếp thì được bàn giao theo nhà.
Em dự định sẽ sửa lại thì kinh phí dự trù bao nhiêu thì ổn ạ.(200tr có oke k ạ ?) Và liệu thiết kế lại có tận dụng được đồ cũ nhiều không. Các bác thiết kế vs thi coogn nội thất có ngại những trường hợp như này k ạ.
Em cám ơn. !
 
1605680814808.png

1605680879264.png


Phong cách thiết kế này gọi là gì nhỉ? Không biết VN có team nào chuyên làm style này không? và có đắt lắm k nhờ
 
Các bác cho em xin tư vấn ạ.
Căn hộ em 97m2. đã hoàn thiện nội thất cách đây 2 năm. Chi phí hết khoảng 200tr hơn.
Xác định con còn bé nên chỉ làm đồ nội thất đểu. Tuy nhiên vẫn bị thằng thi công nó nhét hàng cực đểu vào :v. (Bị lừa quả sofa 30tr vs bàn ăn 15 củ. Giá thị trường chắc khoảng 15tr vs 7tr) Bếp thì được bàn giao theo nhà.
Em dự định sẽ sửa lại thì kinh phí dự trù bao nhiêu thì ổn ạ.(200tr có oke k ạ ?) Và liệu thiết kế lại có tận dụng được đồ cũ nhiều không. Các bác thiết kế vs thi coogn nội thất có ngại những trường hợp như này k ạ.
Em cám ơn. !
200tr mà hạng mục cơ bản gồm đồ gỗ, sofa, phụ kiện bếp thậm chí thì tha hồ mà sao đểu dc friend
 

NaNeihn

Senior Member
200tr mà hạng mục cơ bản gồm đồ gỗ, sofa, phụ kiện bếp thậm chí thì tha hồ mà sao đểu dc friend
Ôi giời. Gỗ ốp tường phòng khách thì bắn nham nhở. tủ phòng ngủ bắn k chắc. tụt gẫy làm em phải tháo ra. Thi công xong em mới thấy mình ngu. Nhưng vì người quen của anh em nên phải chịu. Nói chung chán lắm bác ạ.
 
Ôi giời. Gỗ ốp tường phòng khách thì bắn nham nhở. tủ phòng ngủ bắn k chắc. tụt gẫy làm em phải tháo ra. Thi công xong em mới thấy mình ngu. Nhưng vì người quen của anh em nên phải chịu. Nói chung chán lắm bác ạ.
gỗ cốt gì. 200tr thì chống ẩm thái làm thoải mái. 1 số hạng mục có thể làm an cường. giá chuẩn luôn đó bác . có khi người nhà bác bị nó thuốc rồi
 

cat23

Senior Member
@miasnaer: vô tình thấy thím có kinh nghiệm nhiều về nội thất.
Thím tư vấn giúp tôi chuyện này với.
Tôi có bộ tủ bếp bằng gỗ xoan đào, bị mối vài tấm sát tường và vách. Còn lại tất cả tấm bề mặt đều còn nguyên. Tôi định bỏ hết mấy tấm mối, đặt xưởng làm tấm nhựa/HDF thay thế thì có được ko nhỉ ? Chi phí có mắc lắm ko vì đang hẻo quá.
Nếu vậy chắc xưởng đến đo kích thước thì sẽ ko bị sai lệch gì đâu nhỉ?
Cảm ơn thím
:sweet_kiss: :sweet_kiss:
 
Top