Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

ktVIP

Senior Member
nhà 1 lầu 4x16 tu sửa toàn bộ hoàn thiện thì tầm bn bác
Chi phí đại tu sửa chữa nhà phụ thuộc vào các nội dung cần làm là như thế nào a ạ, với diện tích nhà a đại tu sửa thì khoảng từ 200-300 triệu, cũng có thể hơn, cũng có thể gói gém lại bằng cách chỉ làm những việc thật cần thiết, chính xác thì cần khảo sát hiện trạng nhà và gặp trực tiếp chủ nhà để tư vấn và ghi lại các đầu mục công việc, đo khối lượng các thứ, từ đó mới cộng được chi phí từng hạng mục ra chi phí tổng, vì khi sửa chữa thì có thể cần sửa chỗ này nhưng phải sửa luôn chỗ liên đới với nó, cần có kinh nghiệm khảo sát để không sót việc ạ.
 

thanlong01

Senior Member
Em có 1 mẫu thiết kế nhà, bác chủ thớt có thể xem giúp em hoàn thiện như vậy tầm giá bao nhiêu được không ạ? :D
 

ktVIP

Senior Member
Em có 1 mẫu thiết kế nhà, bác chủ thớt có thể xem giúp em hoàn thiện như vậy tầm giá bao nhiêu được không ạ? :D
được chứ a, thoải mái mà, a gửi bản vẽ đi, nếu ko có bản vẽ thì a gửi mẫu nhà a định xây, kích thước dài rộng đất xây dựng nhà (không tích sân), số tầng xây là mấy tầng, email: tvkientrucvip@gmail.com.
 

shj_nhok

Senior Member
thớt bổ ích :D ưng rồi, không biết sau này có khách mua nhà bên mình rồi cần tìm bên xây dựng có hợp tác được không thím :p
 

ktVIP

Senior Member
Diện tích xây dựng 6*15, 1 trệt 2 lầu 1 tum xây hết nhiêu bác ktvip :beauty:

Nếu đất cứng làm móng băng được thì chi phí xây nhà a phần thô là 1 tỷ 180 triệu, trọn gói là 1 tỷ 840 triệu, nếu đất yếu cần ép cọc bê tông cốt thép thì a cộng thêm tiền ép cọc theo thực tế, dự trù tiền ép cọc khoảng 100 triệu nếu ép sâu 20m đủ tải.
(Riêng phần ban công thì tùy đường/hẻm trước nhà a rộng bao nhiêu thì cấp phép mới cho ban công đưa ra từ 0.9m đến 1.5m, tùy diện tích ban công được phép làm sẽ cộng thêm chi phí phần ban công này, nếu hẻm dưới 6m thì không được làm ban công ra).
 

Valar_Morghulis

Senior Member
Đất mình 5x22.5 (2,5 phía trước là đất trồng cây lâu năm) nếu xây mới nhà trệt thì có xây được 1pk, 3pn, bếp và nvs không bác chủ. Trọn gói luôn vào tầm bao nhiêu ấy bác.
 

ktVIP

Senior Member
Đất mình 5x22.5 (2,5 phía trước là đất trồng cây lâu năm) nếu xây mới nhà trệt thì có xây được 1pk, 3pn, bếp và nvs không bác chủ. Trọn gói luôn vào tầm bao nhiêu ấy bác.

Xây được như a nêu ạ, nếu ở Sài Gòn thì nó cho a xây theo mật độ là 85% (nội thành) hoặc 80% (ngoại thành). Nếu a làm nhà cấp 4 tường gạch cột gạch mái tôn thì chi phí trọn gói tính luôn phần sân cổng có 2.5m trồng cây lâu năm phía trước luôn là 464 triệu. Còn nếu a làm nhà trệt móng ép cọc bê tông, cột bê tông, mái bê tông để sau này có thể nâng thêm tầng mà không phải phá bỏ nhà cấp 4 thì sẽ khoảng 740 triệu (kể cả dự trù 100 triệu tiền ép cọc bê tông cốt thép).

5.0x20.0x1b 2t.jpg
 
Top