Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

dungoc2190

Senior Member
Có bác nào trong này làm đảo bếp cho em xin ít review đc ko ạ

Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
bàn đảo bếp ý hả bạn. bàn đảo kết hợp quầy bar nhỏ. 2 là bàn đảo không thôi. Nếu chơi hệ bàn đảo thì hệ thống hút mùi hơi đắt nha
 

Rocket's Team

Senior Member
bàn đảo bếp ý hả bạn. bàn đảo kết hợp quầy bar nhỏ. 2 là bàn đảo không thôi. Nếu chơi hệ bàn đảo thì hệ thống hút mùi hơi đắt nha

Bàn đảo ko thôi bác ơi, bếp e vẫn để sát tường chứ ko để ở bàn đảo

Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
 

zitkolong

Senior Member
Bàn đảo ko thôi bác ơi, bếp e vẫn để sát tường chứ ko để ở bàn đảo

Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
review cái gì thím, làm bàn đảo thì nhớ đi ống nước… dây điện ra nhé… làm ổ cắm luôn
PS:
hXx7geE.jpg

via theNEXTvoz for iPhone
 

ktVIP

Senior Member
Các bác ơi, hiện em đang tới bước hoàn thiện, việc chống thấm thì có phải làm cho toàn bộ các chân tường quanh nhà tầng 1 hay chỉ cần làm khu vệ sinh ạ ?
Khu vệ sinh em dự kiến sử dụng chống thấm của Sika, quét 2 lớp cho toàn bộ sàn VS tầng 1, 2; các tường vệ sinh tầng 1,2 , chống thấm cổ ống vệ sinh tầng 1, tầng 2; chân hộp kỹ thuật các tầng 1,2; sân thượng tầng 3 (trên tầng 3 sẽ quétchống thấm khoảng 30 cm chân tường (Phía trên làm mái tôn).

Em cảm ơn các bác.
Chân tường chủ yếu thấm từ nền lên, nên chống thấm từ lúc làm phần thô b, tức là đúc bê tông dàn đà kiềng, đà giằng cao hơn mực nước có thể thẩm thấu đến tường, xây chân tường bằng gạch đinh, đổ bê tông nền tầng trệt...
 

allibaba1234

Senior Member
Bàn đảo ko thôi bác ơi, bếp e vẫn để sát tường chứ ko để ở bàn đảo

Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
Mình cũng đang thiết kế lại khu bếp, làm thêm cái bàn đảo này để lò nướng với thêm 2 cái hộc chén bát. Đang tính làm kích thước 1400x800 , còn chiều cao thì cao bằng mặt bếp, sau có mua bàn ăn thì kê vào bàn đảo luôn
 

Coin Card 1102

Senior Member
Các bác cho mình hỏi xíu. Hiện tại nhà mình có 100,9 m2 đất thổ cư, gồm 2 căn liền kề trên phần đất được tô màu đỏ và trắng như vậy. Mình dự định sắp tới xây nhà mới trên nền đất thổ cư được tô màu đỏ, giữ lại căn nhà trên nền không tô màu. Khi mình hỏi chính quyền về việc xin thêm đất thổ cư để xây căn nhà mới thì họ bảo là phải đập hết cả 2 căn thì họ mới đo đạc lại để cấp thêm. Giờ có cách nào xây nhà mới giữ lại căn nhà cũ kế bên không các thím.

View attachment 1429148
Bác ở tình nào mà ngta trả lời dốt vậy, moẹ, nhà mà bảo đập để đo, vkl
 

kunming

Đã tốn tiền
Các bác ơi, hiện em đang tới bước hoàn thiện, việc chống thấm thì có phải làm cho toàn bộ các chân tường quanh nhà tầng 1 hay chỉ cần làm khu vệ sinh ạ ?
Khu vệ sinh em dự kiến sử dụng chống thấm của Sika, quét 2 lớp cho toàn bộ sàn VS tầng 1, 2; các tường vệ sinh tầng 1,2 , chống thấm cổ ống vệ sinh tầng 1, tầng 2; chân hộp kỹ thuật các tầng 1,2; sân thượng tầng 3 (trên tầng 3 sẽ quétchống thấm khoảng 30 cm chân tường (Phía trên làm mái tôn).

Em cảm ơn các bác.
Tầng 1 thì chỉ chống ẩm chứ cần gì chống thấm :ops:
Lúc xây thô đổ cát hút ẩm dưới nền là ok rồi. Không làm cũng ko sao, thỉnh thoảng trời nồm thì nền nhà hơi ướt thôi :D
 

ltltlt

Senior Member
em có mảnh 3m x 13m, nghe chắc các bác cũng hình dung là nó hẹp và dài về sau. Nhờ anh em vozer có bác nào đã triển khai hoặc có kinh nghiệm thiết kế dạng diện tích như thế này giúp em. Có tính phí và quen đội thi công càng tốt ạ !!! Em xin cảm ơn !

Có 1 vài lưu ý cho bác:
  • Đẩy thang về tận cuối nhà hoặc ở ngay đầu nhà. Tránh để thang ở giữa nhà.
  • Giữa nhà nên bố trí 1 khoảng sân trời nhỏ, nó sẽ làm không gian bớt bị hun hút vào trong.
  • Nên bố trí công năng hợp lý theo tầng, tránh đặt nhiều công năng vào 1 tầng. Vd tầng 1 khách và bếp thì dồn hết ngủ lên tầng trên, tránh đặt nhiều chức năng vào 1 tầng, sẽ phát sinh tường ngăn làm vụn và nhỏ hẹp không gian.
  • Nên ngăn cách bằng các vách di động mỏng nhẹ. Hạn chế xây tường ngăn nếu yêu cầu riêng tư không quá cao.

Gửi từ Google Pixel 3a XL bằng vozFApp
 

gameboykid

Senior Member
Có 1 vài lưu ý cho bác:
  • Đẩy thang về tận cuối nhà hoặc ở ngay đầu nhà. Tránh để thang ở giữa nhà.
  • Giữa nhà nên bố trí 1 khoảng sân trời nhỏ, nó sẽ làm không gian bớt bị hun hút vào trong.
  • Nên bố trí công năng hợp lý theo tầng, tránh đặt nhiều công năng vào 1 tầng. Vd tầng 1 khách và bếp thì dồn hết ngủ lên tầng trên, tránh đặt nhiều chức năng vào 1 tầng, sẽ phát sinh tường ngăn làm vụn và nhỏ hẹp không gian.
  • Nên ngăn cách bằng các vách di động mỏng nhẹ. Hạn chế xây tường ngăn nếu yêu cầu riêng tư không quá cao.

Gửi từ Google Pixel 3a XL bằng vozFApp
Em cảm ơn bác nhiều ạ, nếu bác làm ngành này và có kinh nghiệm em xin tư vấn chuyên sâu có trả phí ạ !
 

n8600

Senior Member
ốp lát dùng hồ dầu hay keo hợp lý các thím nhỉ, và keo thì dùng loại keo nào ngon bổ rẻ ạ
 

TienDat09

Senior Member
Giá thiết kế giờ khoảng bao nhiêu tiền m2 vậy các thím? Mình cũng đang muốn xây nhà 5x10m, 4 tầng liệu giờ tốn chi phí xây khoảng bao nhiêu vậy
Mình ở Hà Nội
Nhà phố thì khoảng 90-100k/m2. Kính phí xây 4 tầng đâu đó khoảng 1 tỷ 2. tùy vào khu vực nữa Fen
 

TienDat09

Senior Member
em có mảnh 3m x 13m, nghe chắc các bác cũng hình dung là nó hẹp và dài về sau. Nhờ anh em vozer có bác nào đã triển khai hoặc có kinh nghiệm thiết kế dạng diện tích như thế này giúp em. Có tính phí và quen đội thi công càng tốt ạ !!! Em xin cảm ơn !
Đất này thì làm lệch tầng 1 phòng trước 1 phòng sau. giữa làm cầu thang + giếng trời thôi fen. Còn tùy vào fen muốn xây bao nhiêu phòng nữa
meoqQpA.png
 

ga can loc

Senior Member
ốp lát dùng hồ dầu hay keo hợp lý các thím nhỉ, và keo thì dùng loại keo nào ngon bổ rẻ ạ
Dùng keo thì tốt, keo thì dùng weber, sika gì đó, không thì chỗ cửa hàng gạch nó lấy loại nào cũng được. Còn kinh tế thì chỉ ốp dùng keo, lát dùng hồ dầu cũng được chứ dùng keo tốn bomia. :LOL: Lát thì cần lớp nền tốt, chứ không thì mấy tầng mái sau vẫn bung do giãn nở không đều.
 

letienquana12

Đã tốn tiền
KOVA, sika latex, sika top seal, không nên dùng nhựa đường
Sân thượng bị nứt chân chim lên dùng loại nào vừa đủ dùng mà kinh tế vậy bác? phần khe tường tiếp giáp với nhà khác thì nên chống thấm thế nào để đạt tiêu chí ngon bổ rẻ ạ?
 
Top