Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

Các bác cho hỏi,
Ở khu ngập gần sông, 3-4 ngày mới rút. Những ngôi nhà đang sẵn có thì khi dội vệ sinh, ko xuống.
Chừ xây mới khắc phục tình trạng này như thế nào?
Có 1 phương án khả thi là b làm hầm phụ nhỏ đủ dùng cho những ngày ngập nước, cao hơn mực nước khi ngập, bằng nhựa pvc cũng được, miễn là bảo đảm kín mùi, giấu vào vị trí đảm bảo thẩm mỹ, thiết kế bảo đảm áp lực để nước thải thoát được ra ngoài, đường ống thiết kế khi nước không ngập thì xuống hầm chính, khi ngập thì vào hầm phụ.
 
Có 1 phương án khả thi là b làm hầm phụ nhỏ đủ dùng cho những ngày ngập nước, cao hơn mực nước khi ngập, bằng nhựa pvc cũng được, miễn là bảo đảm kín mùi, giấu vào vị trí đảm bảo thẩm mỹ, thiết kế bảo đảm áp lực để nước thải thoát được ra ngoài, đường ống thiết kế khi nước không ngập thì xuống hầm chính, khi ngập thì vào hầm phụ.
Mình hiểu như thế này.
1 hầm chính như truyền thống.
1 hầm phụ lộ thiện cao hơn mực nước ngập.
Đường dẫn thải tùy lúc ngâp hay không sẽ điều hướng đến hầm phù hợp.
 
Mình định dùng cửa thông phòng bằng composite. Mà trên thị trường thấy nhiều thương hiệu cửa composite quá. Các bác tư vấn nên dùng của hãng nào với
 
Nhìn cũng được rồi b, phần giáp đường có áp dụng các biện pháp hạn chế/chống ồn b.
phần giáp đường em định làm cái cửa sổ khổ lớn như thế này
cửa sổ phòng ngủ2.jpg

Nếu thiết kế cửa sổ này thì có biện pháp nào chống ồn ko thím? Em cảm ơn thím
 
cửa 9 & cửa phòng ngủ m định dùng cửa lùa & cửa xếp hết để tiết kiệm không gian, độ bền 10-20 năm nổi ko b?

cửa 9:
c%E1%BB%ADa-%C4%91i-nh%C3%B4m-xingfa-4-c%C3%A1nh-m%E1%BB%9F-g%E1%BA%A5p.4-400x400.jpg


phòng ngủ
cua-lua-nhom-kinh-phong-ngu-2.jpg
 
Mình hiểu như thế này.
1 hầm chính như truyền thống.
1 hầm phụ lộ thiện cao hơn mực nước ngập.
Đường dẫn thải tùy lúc ngâp hay không sẽ điều hướng đến hầm phù hợp.
Đúng rồi b, đường ống xuống hầm thì không quan trọng, vì khi ngập thì nó không xuống được hầm chính sẽ qua hầm phụ thôi b, quan trọng đường thoát nước của hầm phụ ra ngoài phải cao hơn hoặc bằng mực nước khi ngập
 
cửa 9 & cửa phòng ngủ m định dùng cửa lùa & cửa xếp hết để tiết kiệm không gian, độ bền 10-20 năm nổi ko b?

cửa 9:
c%E1%BB%ADa-%C4%91i-nh%C3%B4m-xingfa-4-c%C3%A1nh-m%E1%BB%9F-g%E1%BA%A5p.4-400x400.jpg


phòng ngủ
cua-lua-nhom-kinh-phong-ngu-2.jpg
Độ bền tùy theo vật liệu làm cửa và phụ kiện b. Bề ngang cửa rộng thì cần tính toán phương án đảm bảo cửa không bị xệ bản lề b
 
Các bác cho em hỏi cửa xingfa giờ bấm góc hay xài ke vĩnh cữu bắt vít tốt hơn ạ??? Mỗi xưởng nói mỗi kiểu rối quá.
 
Các bác biết nhà phân phối thiết bị điện/sơn/gạch/vệ sinh uy tín ở Đồng Nai/Sài Gòn nào không ạ? Cho em xin info với.

LED âm trần thường mọi người hay sử dụng loại LED 1 màu hay 3 màu ạ? MPE có ổn không các bác?

Em cảm ơn.
mình xài MPE 3 màu kim loại đây thím, mới lắp xong 3 màu giá 105k... do mua người quen
XGCeq8F.png
127 bóng
 
cửa 9 & cửa phòng ngủ m định dùng cửa lùa & cửa xếp hết để tiết kiệm không gian, độ bền 10-20 năm nổi ko b?

cửa 9:
c%E1%BB%ADa-%C4%91i-nh%C3%B4m-xingfa-4-c%C3%A1nh-m%E1%BB%9F-g%E1%BA%A5p.4-400x400.jpg


phòng ngủ
Cái này làm độ bền tốt mà, giá linh phụ kiện đắt chứ không rẻ
 
Em có mảnh đất 4.75×18, tính làm 1 trệt 2 tầng, 3 pn, 1 sân để oto, 1 sân thượng, k biết đủ thêm 1 giếng trời nữa k, e muốn tầng trệt là phòng khách, phòng bếp , sân oto, phòng vs và giếng trời thôi nhưng e chưa chốt sợ giá cao, nếu chỉ 1 trệt 1 lầu thì tầng trệt làm 1 pn và 2 pn tầng 1 ổn với diện tích như vậy k bác? Với sân thượng và sân mái thái thì cái nào đắt hơn bác? Thêm 1 phòng bé trên sân thượng thì thêm giá nhiêu ạ?

Gửi từ OPPO PEDM00 bằng vozFApp
 
Độ bền tùy theo vật liệu làm cửa và phụ kiện b. Bề ngang cửa rộng thì cần tính toán phương án đảm bảo cửa không bị xệ bản lề b

Cái này làm độ bền tốt mà, giá linh phụ kiện đắt chứ không rẻ
ý mình là cùng khoảng giá tiền thì độ bền giữa cửa kéo truyền thống so với cửa xếp/kéo/lùa thì như thế nào á?

chứ nếu đầu tư cửa xếp mà để có bộ bền cao mà tốn gấp 5-7 lần so với cửa truyền thống thì cũng như ko
 
ý mình là cùng khoảng giá tiền thì độ bền giữa cửa kéo truyền thống so với cửa xếp/kéo/lùa thì như thế nào á?

chứ nếu đầu tư cửa xếp mà để có bộ bền cao mà tốn gấp 5-7 lần so với cửa truyền thống thì cũng như ko
cửa mở không va chạm thì ổn hơn rồi, phụ thuộc vào linh kiện nhiều, cửa xếp kéo thường áp dụng cho kiểu mở chia 1:3 là tổng 4 cánh kết hợp xếp và mở... độ bền thích nếu sạch sẽ không bụi kẹt thì vẫn tốt ngang cửa mở thôi
PS: mẫu nhà mình
 

Attachments

  • z3879101878578_ec74b91de1b10a84b8c11ffff2194b39.jpg
    z3879101878578_ec74b91de1b10a84b8c11ffff2194b39.jpg
    290.1 KB · Views: 67
Em có mảnh đất 4.75×18, tính làm 1 trệt 2 tầng, 3 pn, 1 sân để oto, 1 sân thượng, k biết đủ thêm 1 giếng trời nữa k, e muốn tầng trệt là phòng khách, phòng bếp , sân oto, phòng vs và giếng trời thôi nhưng e chưa chốt sợ giá cao, nếu chỉ 1 trệt 1 lầu thì tầng trệt làm 1 pn và 2 pn tầng 1 ổn với diện tích như vậy k bác? Với sân thượng và sân mái thái thì cái nào đắt hơn bác? Thêm 1 phòng bé trên sân thượng thì thêm giá nhiêu ạ?

Gửi từ OPPO PEDM00 bằng vozFApp
1 trệt 1 lầu thì làm sân để xe và phòng ngủ trệt thì các phòng tầng trệt hơi nhỏ. b làm mỗi tầng 2 phòng thì thoải mái hơn, bố trí được giếng trời luôn. Mái bằng có sân thượng cũng tương đương mái lợp ngói thái full đóng trần không đổ bê tông trần, mái thái full có đổ trần thì mái thái nhiều chi phí hơn. Thêm 1 phòng bé trên sân thượng thì thêm 100-120 triệu b.
 
1 trệt 1 lầu thì làm sân để xe và phòng ngủ trệt thì các phòng tầng trệt hơi nhỏ. b làm mỗi tầng 2 phòng thì thoải mái hơn, bố trí được giếng trời luôn. Mái bằng có sân thượng cũng tương đương mái lợp ngói thái full đóng trần không đổ bê tông trần, mái thái full có đổ trần thì mái thái nhiều chi phí hơn. Thêm 1 phòng bé trên sân thượng thì thêm 100-120 triệu b.

Tình hình mình có 2t tính xây bao gồm cả nội thất, đang tính phương án tối ưu nhất, bác có thể cho em option nào tốt k bác, e có tham khảo vài nơi mà chưa ưng ý hoặc k đủ tiền

Gửi từ OPPO PEDM00 bằng vozFApp
 
Back
Top