Nhiều nhà đầu tư rót vốn vào đất nền giá rẻ khi thị trường còn trầm lắng đã thu về khoản lãi lớn, nhờ giá đất tại nhiều khu vực tăng mạnh.
Những tháng đầu năm 2025, thị trường đất nền tiếp tục ghi nhận những diễn biến đáng chú ý, đặc biệt ở phân khúc giá rẻ. Không ít nhà đầu tư đã gặt hái lợi nhuận lớn khi mạnh dạn xuống tiền vào thời điểm thị trường trầm lắng.
Nhiều nhà đầu tư lãi lớn khi rót vốn vào đất nền giá rẻ. Ảnh: Thu Giang
Anh Nguyễn Văn Hùng, một nhà đầu tư tại Hà Nội chia sẻ, đầu năm 2023, khi thị trường bất động sản còn khá trầm lắng, anh quyết định mua một lô đất 120m2 tại khu vực Hòa Lạc với giá 1,2 tỉ đồng. Khi đó, giá đất nền ở đây bị áp lực giảm giá do thanh khoản kém, nhiều nhà đầu tư mắc kẹt buộc phải bán cắt lỗ.
Chỉ gần 2 năm sau, khi thị trường chuyển biến tích cực, giá đất tại Hòa Lạc đã tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại. Đầu tháng 1.2025, anh Hùng bán lại lô đất với giá 2,4 tỉ đồng, thu về khoản lãi gấp đôi số vốn bỏ ra.
Tương tự, chị Lê Thu Hà, một nhà đầu tư cá nhân tại Bắc Ninh, cũng ghi nhận khoản lợi nhuận ấn tượng. Cuối năm 2023, chị gom 2 lô đất tại khu vực vùng ven TP Bắc Giang với mức giá 800 triệu đồng mỗi lô. Đến cuối tháng 1.2025, chị đã chốt lời với mức giá 1,5 tỉ đồng/lô, thu về tổng lợi nhuận gần 1,4 tỉ đồng chỉ sau hơn một năm.
Đánh giá về xu hướng đầu tư đất nền giá rẻ, anh Hoàng Minh, một môi giới bất động sản có hơn 10 năm kinh nghiệm tại khu vực Hà Nội và vùng lân cận cho biết khoảng cuối năm 2024, thị trường đã bắt đầu tăng nhiệt trở lại. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã tranh thủ gom hàng ở các khu vực giá thấp nhưng tiềm năng tăng trưởng cao, như Hòa Lạc, Chương Mỹ (Hà Nội), Bắc Giang, Hưng Yên…
