làm thế nào để nhận đc hoa hồng từ việc bán nhà

Bensexma

Bensexma

Senior Member
Giờ mình có Khách hàng muốn mua nhà, đã tìm được 1 căn nhà bán vừa ý với KH của mình, nhưng vấn đề ở đây là làm sao lấy được hoa hồng từ việc giao dịch này.

Nếu dẫn khách đến xem thì sẽ xảy ra 2 trường hợp:
1 - KH sau đó tự liên lạc với chủ nhà và thực hiện việc mua bán, và ko mất phí cho mình.
2 - Chủ nhà sau khi bán được nhà thì trở mặt ko chịu chi hoa hồng việc bán nhà
Vậy làm sao để nhận được hoa hồng trong trường hợp này, và hoa hồng thì là bên mua hay bên bán phải trả cho môi giới
Thank các bạn
 
Thương lượng trước với cả 2 bên
" nếu giao dịch thành công anh cho em xin ít tiền xăng xe phê phái gì đc ko?" :sweet_kiss:
Xin khéo kiểu này thì tùy tâm thôi
Còn muốn ăn đủ thì nói thẳng với 2 bên
" tôi dắt khách này lại, bán/mua được nhà thì anh có hoa hồng cho tôi ko? "
 
Bensexma said:
Giờ mình có Khách hàng muốn mua nhà, đã tìm được 1 căn nhà bán vừa ý với KH của mình, nhưng vấn đề ở đây là làm sao lấy được hoa hồng từ việc giao dịch này.

Nếu dẫn khách đến xem thì sẽ xảy ra 2 trường hợp:
1 - KH sau đó tự liên lạc với chủ nhà và thực hiện việc mua bán, và ko mất phí cho mình.
2 - Chủ nhà sau khi bán được nhà thì trở mặt ko chịu chi hoa hồng việc bán nhà
Vậy làm sao để nhận được hoa hồng trong trường hợp này, và hoa hồng thì là bên mua hay bên bán phải trả cho môi giới
Thank các bạn
Click to expand...
Thỏa thuận trước chứ.
Thỏa thuận miệng thôi cũng dc.
Hôm đặt cọc thì lấy luôn phần tiền cò.
Mà thường khu nào cũng có mức chiết khấu cò cố định rồi mà, trừ khi thỏa thuận khác. Ví dụ: 2% của giá trị nhà.
 
clone96 said:
Thương lượng trước với cả 2 bên
" nếu giao dịch thành công anh cho em xin ít tiền xăng xe phê phái gì đc ko?" :sweet_kiss:
Xin khéo kiểu này thì tùy tâm thôi
Còn muốn ăn đủ thì nói thẳng với 2 bên
" tôi dắt khách này lại, bán/mua được nhà thì anh có hoa hồng cho tôi ko? "
Click to expand...
Thường thì xin bên bán nhé.
 
Tự mua bán luôn. Mới mua 1 cái nền 400tr, thằng bán kiền năn nỉ mua lại thêm 50tr. Tất nhiên là ko bán vì giá thị trường 600tr
 
Người mua là bạn thân đúng ko bạn.hôm qua nó lên lập thớt đấy
GEQ6z5t.png


Sent from samsung SC-01L via nextVOZ
 
123qwerty5 said:
Bán khó chứ mua thiếu đếch gì mà phải cho
(Mặc dù thật ra tiền đấy là của bên mua đưa cho bên bán trả)
Click to expand...
Mua được giá nó khác fen
Nhà fen 1 tỉ, có 1000 thằng đòi mua 800, 100 thằng đòi mua 950
Có thằng cò dẫn 1 thằng muốn mua 1100 lại mà nó đòi tiền cò 10tr-50tr. Thế fen bán cho ai, cho 100 hay 1000 thằng ngoài kia:boss:
Bán cho người cần là chỗ ăn tiền đó fen :confident:
 
Trước em ở hẻm 50 đây, khu này đường nhỏ, nhà ổ chuột, buôn bán thì lỉnh kỉnh, mang tiếng ở chợ tân định chứ dịch vụ chả có gì ngoài mấy cái karaoke ôm khu TQK, quán nhậu ở Hoàng Sa. Khu này gián, chuột bọ nhiều vl. Mua 4,5 tỉ thì lận lưng 1,5 tỉ để xây nhà. Nếu quá khó thì bạn nẻn xem phương án vay ngân hàng để chữa bệnh trước rồi đăng bán sau. Còn muốn nhanh thì 4 tỉ quay đầu.
À hẻn bên bạn ko biết sao chứ hôi trước hẻm bên mình cờ bạc mai thúy, mại dzam đủ kiểu ăn chơi cả.
 
Bensexma said:
Giờ mình có Khách hàng muốn mua nhà, đã tìm được 1 căn nhà bán vừa ý với KH của mình, nhưng vấn đề ở đây là làm sao lấy được hoa hồng từ việc giao dịch này.

Nếu dẫn khách đến xem thì sẽ xảy ra 2 trường hợp:
1 - KH sau đó tự liên lạc với chủ nhà và thực hiện việc mua bán, và ko mất phí cho mình.
2 - Chủ nhà sau khi bán được nhà thì trở mặt ko chịu chi hoa hồng việc bán nhà
Vậy làm sao để nhận được hoa hồng trong trường hợp này, và hoa hồng thì là bên mua hay bên bán phải trả cho môi giới
Thank các bạn
Click to expand...
gặp chủ bán nhà trao đổi em có khách bán dc em lấy % trao đổi rõ ràng. bác dẫn khách đến chụp ảnh lại. để lấy bằng chứng bác là người giới thiệu. tránh lật lọng sau này
 
vanhiendt8 said:
gặp chủ bán nhà trao đổi em có khách bán dc em lấy % trao đổi rõ ràng. bác dẫn khách đến chụp ảnh lại. để lấy bằng chứng bác là người giới thiệu. tránh lật lọng sau này
Click to expand...
Lật lọng có nhiều kiểu lắm bác. Người đến xem là chồng hoặc vợ hoặc cha mẹ, tới khi mua thì luồn cò cho chồng con liên hệ với chủ nhà mua, còn người đi với cò thì báo không mua nữa. Chơi với mấy ông anh các ông ấy bảo thường khách thân quen hoặc nắm được thông tin thì mới nhiệt tình, với lại nên điều tra rõ được thông tin để có bị quịt tiền thì đến nhà đó ném mắm tôm.
 
Khi dẫn đến thương lượng, đừng để bên mua có sđt bên bán.
Trường hợp bên bán bán căn nhà đang ở thì bạn phải theo sát.
Tất nhiên là phải thỏa thuận trước với bên bán là có hh khi dẫn khách.
Và dặn bên mua khi nào cọc nhớ cho đi cùng.
Thường ăn cọc của cò họ phá cho banh chành luôn. Rồi đồn tùm lum khỏi buôn bán gì
P/S, ở long an toàn gặp cò để trao đổi mua bán. Còn lhe xem nhà cửa thì đến đó xem rồi về, cò nó hạn chế tiếp xúc chủ. Còn trả giá thì trả giá với cò -> cò báo chủ -> ok thì chốt.

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Hào Nhọ
Góc tâm sự ( có hình).Giữ cho người yêu 8 năm trời và cái kết
2 3
Replies
40
Views
4K
Hào Nhọ
Hào Nhọ
D
khác Bán nhà đất mặt tiền Di Linh - Lâm Đồng cách quốc lộ 20 (50m).
Replies
0
Views
81
Duathongthai
D
Kahghizn
tuyển dụng [HCM - HN] Tuyển dụng Sales phần mềm bán hàng - Phúc lợi tốt
2
Replies
22
Views
484
Kahghizn
Kahghizn
LMHT.HuyenLove
Xin hướng dẫn quy trình giao dịch nhà chung cư
Replies
10
Views
429
Meowwwwwww
Meowwwwwww
hinora
Tư vấn hoàn thiện nhà thô
Replies
0
Views
136
hinora
hinora

Share this page

Back
Top