Lấy não ra mà suy nghĩ. room tín dụng của NH cho BĐS đã đạt tối đa, không nới room tín dụng lấy đâu ra vốn mà đẩy vào ? Tôi đảm bảo anh chưa mua bất cứ cái BĐS nào trong đời của anh. Còn thằng nào bảo những người có tiền săn, khoog cần vay đem đi chơi đất. Nếu mà phần lớn dân chơi đất đều như vậy thì tôi rất mừng, điều đó chứng tỏ kinh tế VN giàu hơn Châu Âu rồi
Bài học 2012 mới cách đây mấy năm mà dễ quên nhỉ. Tới tận bây giờ sau 10 năm, cả đống BĐS vẫn chưa về bờ, chứ đừng nói là có lãi. ANh thử tính cho tôi bài tóan nhỏ, anh bỏ ra 5 tỉ mua miếng đất, Vay 3 tỉ., lãi suất 10%, thì sau 5 năm, anh cần bán mảnh đất đấy bao nhiêu tiền, thì hòa vốn ?, Cần bán bao nhieu để có lãi 10% ?? Tính thử tôi xem.
Đã đi đầu tư thì thị trường lên xuống khong quan trọng, Quan trọng lên thì anh lãi bao nhiêu, xuống thì anh lỗ bao nhiêu. Và phần lãi của anh có đủ bù đắp cho lãi vay, và chi phí cơ hội hay không. Nếu đầu tư đất mà lãi dưới 10% mỗi năm, chơi trái phiếu cho nó nhanh. BĐS nhìn thì lãi ngon, nhưng dân đầu cơ bị ngân hàng nó cắn hết lợi nhuận, Không làm gì mỗi năm cũng cúng cho ngân hàng 500 củ. Chỉ có đân mua để ở, không quan tâm tới giá nữa, đằng nào cugnx ở vài chục năm mới ăn đc.
bđs còn cứng hơn cả thằng coin thì bể thể đ nào đc các fen.
![[Y]a[U]a](https://data.voz.vn/avatars/m/562/562207.jpg?1668476352){kind=avatar}
