Long Thành: thông qua Đồ án quy hoạch xây dựng 5 phân vùng phát triển

ndtrung0807

Senior Member
Theo dung tinh thần Nghị quyết số 04/NQ-HĐND huyện của Hội đồng Nhân dân huyện Long Thành về thông qua Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Long Thành đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì huyện Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển; được xác định bởi địa giới hành chính, các tuyến giao thông chính và địa hình tự nhiên gồm: Vùng đô thị công nghiệp phía bắc Cảng hàng không quốc tế Long Thành ( bao gồm các xã An Phước, Long Đức, Lộc An); Vùng đô thị hỗn hợp - sinh thái nông nghiệp phía Nam Sân bay Long Thành ( bao gồm các xã Phước Bình, Tân Hiệp và một phần xã Bàu Cạn); Vùng lâm nghiệp- du lịch sinh thái phía đông bắc ( bao gồm xã Bình An, Cẩm Đường và phần còn lại xã Bình Sơn); vùng sinh thái nông nghiệp công nghệ cao - đô thị xanh thông minh phía tây ( bao gồm xã Long Phước và Long An) và vùng khu vực chức năng đặc thù Sân bay Long Thành nằm tại xã Bình Sơn.

4931.jpg

Khu trung tâm hành chính huyện Long Thành

Mục tiêu, tầm nhìn của quy hoạch vùng huyện Long Thành là hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực của vùng tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng đô thị trung tâm và là cực phía Đông của Tp.Hồ Chí Minh. Trong đó, đến năm 2030, Long Thành phát triển thành thị xã, cơ bản là huyện công nghiệp phát triển; đến năm 2040 sẽ trở thành một trung tâm đô thị- công nghiệp hiện đại, trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng cao và vùng nông nghiệp công nghệ cao. 5 phân vùng phát triển được xây dựng gắn kết và tạo động lực phát triển bởi hệ thống giao thông quốc gia, Cảng hàng không quốc tế và các khu công nghiệp tập trung. Trong đó ưu tiên phát triển không gian đô thị hóa liên kết, các vùng, các khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư, khu đô thị thông minh; Các khu chức năng dịch vụ thương mại quy mô lớn; Các vùng phát triển công nghiệp, nông nghiệp tập trung, nông thôn và các huyện, tỉnh lân cận liền kề...

4931-5.jpg

Vùng đô thị - dịch vụ thị trấn Long Thành mở rộng

Về định hướng phát triển không gian, vùng Long Thành bao gồm 3 khu vực đô thị gồm: Đô thị Long Thành (đô thị đa chức năng); Đô thị Bình Sơn (đô thị gắn với Sân bay Long Thành) và đô thị Phước Thái ( đô thị Cảng ). Phần còn lại là các xã đô thị hóa thuộc hành lang phát triển kinh tế và các khu công nghiệp dọc các trục cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, thành phố hồ Chí Minh- Long Thành- Dầu giây và dọc QL 51.

Vùng đô thị thị trấn Long Thành mở rộng và khu phức hợp công nghiệp, đô thị- dịch vụ Long Thành với quy mô khoảng 5.280 ha; Là vùng đô thị cửa ngõ, trung tâm kinh tế chính trị, văn hoá, khoa học kỷ thuật, chuyển giao công nghệ chất lượng cao, đô thị dịch vụ, thể thao, vui chơi giải trí… Định hướng phát triển dân cư đô thị, dịch vụ đô thị, dịch vụ công nghiệp, giáo dục khoa học; Dịch vụ công cộng và hạ tầng đầu mối; Cụm dịch vụ công nghiệp. Các khu dân cư mới phát triển theo mô hình mật độ trung bình; Cấu trúc cụm, mảng tập trung tạo điều kiện các khu dân cư cũ và mới sử dụng chung hệ thống hạ tầng kỷ thuật, hạ tầng xã hội một cách thuận lợi.

4931-5-5.jpg

Đô thị mới Bình Sơn nằm phía Đông của huyện Long Thành với quy mô khoảng 12.357 ha; Là đô thị ven sân bay phục vụ dịch vụ cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các công trình giao thông kết nối, các khu tái định cư; Các khu dân cư, khu đô thị mới sẽ được đầu tư cùng nhiều dự án quan trọng khác sẽ được đầu tư xây dựng.

Đô thị Phước Thái là đô thị Cảng phục vụ cho cụm Cảng biển nhóm 5 sông Thị Vải, quy mô khoảng 5.301 ha; Là đô thị cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành; Phát triển không gian đô thị mới gắn kết hài hòa với các khu vực hiện hữu và cảnh quan đặc trưng, là đô thị gắn với các hoạt động cảng biển nhóm 5 của tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Là trung tâm vận chuyển hàng hóa, kho vận cấp vùng; Đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường cao tốc, đường thủy của vùng, quốc gia, gắn kết với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

NH-VHTT&TT
http://longthanh.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=4931&CatId=85
 

ndtrung0807

Senior Member
xã Bình An có cái dự án khu du lịch sinh thái thác an viễn, tụi cò rục rịch về gom đất cho cty rồi, mà ko bik thằng nào làm nghe nói thì Long thành golf thì phải, giá đất rẫy giờ tăng gấp 2 rồi, mới năm thôi, ko bik bán giờ này hay chờ thêm
Ồ, xã Bình Sơn giờ thành KDT Bình Sơn, giá đất lại tăng rùi :(
 

Techs.Review

Senior Member
xã Bình An có cái dự án khu du lịch sinh thái thác an viễn, tụi cò rục rịch về gom đất cho cty rồi, mà ko bik thằng nào làm nghe nói thì Long thành golf thì phải, giá đất rẫy giờ tăng gấp 2 rồi, mới năm thôi, ko bik bán giờ này hay chờ thêm

Giờ này mà bán thì ko lời nhiều đâu fen, đất Bình Sơn đối diện nhà mình x 20 so với 3-4 năm trước rồi đó.
 

ndtrung0807

Senior Member
Giờ này mà bán thì ko lời nhiều đâu fen, đất Bình Sơn đối diện nhà mình x 20 so với 3-4 năm trước rồi đó.
uhm, mà dân ở bình an mình nghe nói đến 2 chữ "dự an" lại sợ mà ko phân biệt dự án nhà nước vs dự án nhà nước kêu gọi đầu tư, thấy tăng gấp 2 lần ai cũng bán cả
 
Top