Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

congtu2000 · Feb 10, 2025

conlon_gamtoi said:
Nếu ko có gia đình hỗ trợ, ít nhất 2 vợ chồng phải có thu nhập 100 tr/ tháng trở lên đều đều trong 20 năm thì mới nên vay mua nhà. Mà thường trong XH, nam giới lương cao hơn nên tôi tính ra ít nhất chồng phải có thu nhập 70 tr/ tháng, vợ 30 tr/ tháng mới xong.

Khuyên tất cả các Fen nhà nào có con gái, nên tìm con Rể có thu nhập > 70 tr/ tháng trở lên thì mới cho phép đc làm quen với con gái mình nhé. Chứ ko cưới về lại đi thuê trọ tiếp thì khổ cho con gái mình.

Chuyên gia: Giá nhà Việt Nam tăng chóng mặt, gấp 60 năm thu nhập của một người

TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, theo Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân. Tuy nhiên, ở Việt Nam, đã gấp khoảng 60 năm…

vietnamnet.vn

Trong khi đó, người dân Singapore mất 10 năm để mua được nhà, với mật độ dân số của SIngapore là 7.804 người /km2, mật độ đông đúc gấp gần 3 lần Hà Nội. Dân HN, Sài Gòn mất 60 năm để mua đc nhà so với dân Sing mất 10 năm . Oh My God, why ? Sao, bạn có thể thấy cay đắng khi sống ở xứ Lừa ko ? Nếu bạn sống ở Sing, siêu cường với GDP đầu người cao 90k USD/ năm và bạn tiết kiệm dc 50 năm cuộc đời để mua nhà.
Báo đăng (29/10/2024)

Người Singapore, Paris, New York làm việc bao lâu mới mua được nhà?

Ở các thành phố lớn trên thế giới như Hong Kong, Paris, London người dân mất 13-22 năm làm việc để mua căn hộ 60 m2.

znews.vn

View attachment 2909268

muốn thế thì dễ, chỉ cần đăng ký vào học viện chính sách phát triển, khoa kinh tế, bộ môn đấu thầu thôi. Chỉ cần học 2 năm là có bằng, auto các doanh nghiệp xin về làm quản lý lương tháng 300 tr hoặc ở lại trường giảng dạy tháng 500tr
Đây là trường duy nhất tại Vn đào tạo hành chính công, kinh tế cho cả người Singapore. Giáo trình chỉ đơn thuần là kinh tế học đại cương, kỹ năng mềm. Bảo vệ trông xe ở trường lương đã 50tr/ thabgs r
Liên hệ 0978459828 để nhập học

via theNEXTvoz for iPhone

doraemonck2 · Feb 10, 2025

Đi xklđ mới may ra thu nhập 45tr trừ thuế chứ culi công nhân thì nohope. Combo 35 40 tuổi bị sút ra đường thì bách nhục

Than.Rua.Kame · Feb 10, 2025

stefan271 said:
Lương t 35tr thi thoảng thêm thu nhập ngoài cỡ 100-250tr/năm, có vừa đủ 30% là mua, căn nhà 2.8 tỏi mới ở được 7 tháng giá lên 3.9 tỏi r (thấy hàng xóm vừa bán căn cùng diện tích). Lãi bank nghe thì cao nhưng tất toán sớm thì chỉ tầm 150tr tất cả chi phí giải ngân bảo hiểm vv. Tháng trả 16tr nói chung còn hơn là tiếp tục đi thuê trọ 5-7tr/tháng.
Fen nào chờ đủ 50% thì lúc đó 50% thành 20-30%, với có vợ con thì khó chứ ai độc thân thì nên tính toán dần, HN vẫn nhiều nhà tập thể chất lượng tốt giá đầu 2.
Thanh niên có sức thì kiếm việc làm thêm, ai mà cũng làm 9-5 rồi chửi motel vì không mua được nhà thì cũng kì lạ.

Thu nhập tb ở thổ đu dưới 10tr/tháng thôi. Cưới vợ để double income đi chơi cho sướng múc miếng đất ở quê cho thuê sau về dưỡng già cho sướng thằng người.

clone_kumihihi · Feb 10, 2025

kirakun277 said:
Con cái học hành, ở được vài tháng chủ tăng giá, đuổi thì lại đi chỗ khác, lại tìm trường lại từ đầu. Không cưới thì thế nào chả được, có là mệt lắm.

Chuẩn, bạn tôi khi hỏi cưới gia đình nhà gái thẳng thắn luôn khi có con là phải có nhà, cũng may 2 bên nội ngoại có hỗ trợ đc 500 nên cưới xong nó múc trả góp luôn năm 2022 căn 2.2 tỉ, đến giờ còn 700 (200 bank + 500 gia đình)

turbo1 · Feb 10, 2025

bondburger said:
Họ cũng phải vay để mua nhà nhưng dân Đức và Nhật làm 10 năm là đủ để mua căn nhà còn dân Việt phải làm gần 24 năm mời đủ tiền mua một căn. Tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của nước mình là gần đứng top thế giới rồi. Ngay cái tít của bài báo là lương 45-210 triệu/tháng mới mua được nhà mà anh không thấy có vấn đề à? Chắc 90% đân số cày sấp mặt cũng không đạt được mức thu nhập như vậy.
View attachment 2910566

Chưa kể Tokyo và Berlin có cơ sở hạ tầng giao thông tốt với cả trăm km đường sắt đô thị kết nối với các khu ngoại thành. Còn Hà Nội chỉ có hơn 20 km, và các hoạt động kinh tế và dịch vụ vẫn tập trung tại nội thành, giờ dân ngoại tỉnh đến làm việc thì bắt buộc phải gồng chi phí đắt đỏ để trụ ở nội thành chứ chẳng có phương án ra ngoại thành.

Đó là không nói đến chất lượng đấy, dân Đức và Nhật cày thì có được căn nhà rộng rãi, tiện nghi và bền lâu trong khi người Việt cày cật lực để có căn phòng bé tí nếu chưa xuống cấp ngay lập tức thì sẽ xuống cấp trong vòng 15-20 năm. Nói thiệt về chất lượng thì ngay cả nhà giàu ở Việt Nam cũng chưa chắc đã có nhà ở chất lượng tốt.
View attachment 2910591

Mấy thằng ếch ngồi đáy giếng đó bác chấp làm gì.
25 - 30 cây số ở nước ngoài như tôi chỉ đi tầm 40p cho giờ tan tầm còn sáng sớm 6g đi thì 25p. Trong khi với 40p đó, ở sài gòn tôi chỉ chạy được từ q8 lên hồ con rùa ~ 8km :byebye:

Nên ko có lý do gì phải mua ở trung tâm cả

Và mấy thằng ếch ngồi đáy giếng nó quên là chúng nó đang đi so tiền mua căn hộ chung cư, tôi xin nhắc lại là chung cư với giá nhà đất rộng 6 700m2 ở nước ngoài. :sexy_girl:

Tôi ko sure giá nhà vn top mấy nhưng nhìn giá nhà chỗ tôi đang ở (Melbourne) thì ôi mẹ ơi, thiên đường đây rồi :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone

mrsteve · Feb 10, 2025

turbo1 said:
Mấy thằng ếch ngồi đáy giếng đó bác chấp làm gì.
25 - 30 cây số ở nước ngoài như tôi chỉ đi tầm 40p cho giờ tan tầm còn sáng sớm 6g đi thì 25p. Trong khi với 40p đó, ở sài gòn tôi chỉ chạy được từ q8 lên hồ con rùa ~ 8km Nên ko có lý do gì phải mua ở trung tâm cả

Và mấy thằng ếch ngồi đáy giếng nó quên là chúng nó đang đi so tiền mua căn hộ chung cư, tôi xin nhắc lại là chung cư với giá nhà đất rộng 6 700m2 ở nước ngoài.

Tôi ko sure giá nhà vn top mấy nhưng nhìn giá nhà chỗ tôi đang ở (Melbourne) thì ôi mẹ ơi, thiên đường đây rồi

via theNEXTvoz for iPhone

Tôi có bà bác ở Adelaide, nghe bảo ở đó giá còn rẻ hơn mà chất lượng sống cũng ổn
Nhà ở Úc to điên, chính ra dân Úc t thấy giống Mỹ nhất, cũng thích xe to kiểu pick up truck hay ute, ở nhà to.

vanhai493 · Feb 10, 2025

tooooo1234 said:
Cũng không đến mức. Đội ngân hàng được vay lãi có 4%. Vay 2 tỉ mỗi tháng trả lãi 7 triệu rẻ hơn đi thuê. Gốc có lúc nào trả lúc đấy.

có phải ai ở bank cũng dc vay mức như vậy không?
ông có biết là có nhiều rule lắm không?
vd phải có bao nhiêu năm thâm niên
level cao thì mới dc lãi thấp
hoặc đạt pki như nào nữa

còn mấy chức le ve thì theo anh có dc vay lãi 4% không?

vanhai493 · Feb 10, 2025

pebuon69 said:
Bọn cò bán đất, bán nhà giờ ko ăn thua nữa nên chúng nó chuyển sang cò nhà trọ rồi.
Tôi thấy giờ chúng nó thuê trọn cả khu trọ, nhà nào bọn cò cũng vào hỏi thuê, lại giá cao hơn người thuê trọ thuê, rồi chúng nó x2 giá thuê lên. Người đi thuê vẫn phải cắn răng chấp nhận, ko thì nghỉ về quê thôi, chỗ nào chẳng thế. Như con em họ thuê chỗ Nhổn, phòng có 20m2 mà 3tr5, khó mà tìm được nhà tầm 1-1,5tr luôn

1-1tr5 thì quá khó
2013 ở ngõ hòa bình 7, gần gốc đề minh khai
tui thuê p ổ chuột đã 750k rồi
wc ngoài
p thì có chuột cắn rách cả nắp thùng gạo
đêm ngủ tý bị cắn chân
mới đó đã 12 năm

giờ p trọ 1tr thì chắc lên sóc sơn chăng?

vanhai493 · Feb 10, 2025

turbo1 said:
Mấy thằng ếch ngồi đáy giếng đó bác chấp làm gì.
25 - 30 cây số ở nước ngoài như tôi chỉ đi tầm 40p cho giờ tan tầm còn sáng sớm 6g đi thì 25p. Trong khi với 40p đó, ở sài gòn tôi chỉ chạy được từ q8 lên hồ con rùa ~ 8km Nên ko có lý do gì phải mua ở trung tâm cả

Và mấy thằng ếch ngồi đáy giếng nó quên là chúng nó đang đi so tiền mua căn hộ chung cư, tôi xin nhắc lại là chung cư với giá nhà đất rộng 6 700m2 ở nước ngoài.

Tôi ko sure giá nhà vn top mấy nhưng nhìn giá nhà chỗ tôi đang ở (Melbourne) thì ôi mẹ ơi, thiên đường đây rồi

via theNEXTvoz for iPhone

giá bên đó đắt ko khứa?
ví dụ tầm 5toi thì mua dc 1 căn bn m2?
và cách trung tâm bao nhiêu km vậy khứa?

giờ ở HN nếu 5 tỏi thì mua dc căn ngõ xe 3 gác
còn muốn mua mà để xe oto trc nhà, khu nội thành thì phải hơn 10 tỏi
còn dạt ra xa như ocp3 thì chắc tầm 8-9-10 tỏi dc 1 căn
ocp3 thì cách trung tâm tầm 20km

kirakun277 · Feb 10, 2025

clone_kumihihi said:
Chuẩn, bạn tôi khi hỏi cưới gia đình nhà gái thẳng thắn luôn khi có con là phải có nhà, cũng may 2 bên nội ngoại có hỗ trợ đc 500 nên cưới xong nó múc trả góp luôn năm 2022 căn 2.2 tỉ, đến giờ còn 700 (200 bank + 500 gia đình)

mua năm 2022 là ngon rồi bạn, tầm ấy giá chững, gọi là ổn định.
sau đợt tăng năm 2024 thì cầm hơn 2 tỉ chả biết mua ở đâu.

tooooo1234 · Feb 10, 2025

vanhai493 said:
có phải ai ở bank cũng dc vay mức như vậy không?
ông có biết là có nhiều rule lắm không?
vd phải có bao nhiêu năm thâm niên
level cao thì mới dc lãi thấp
hoặc đạt pki như nào nữa

còn mấy chức le ve thì theo anh có dc vay lãi 4% không?

Ngân hàng nhà nước được cấp mức khá cao tiền tỉ đó thím. Làm đủ 1 năm là được vay. Bố mẹ cũng được vay.
Ngân hàng hàn quốc thì không rõ các rule như nào, nhưng ông nào ít cũng đủ vay mua căn chung cư, ông nào nhiều hơn thì đủ mua nhà đất, thời điểm lãi thấp nhất có 2% thôi.

clone_kumihihi · Feb 10, 2025

kirakun277 said:
mua năm 2022 là ngon rồi bạn, tầm ấy giá chững, gọi là ổn định.
sau đợt tăng năm 2024 thì cầm hơn 2 tỉ chả biết mua ở đâu.

Thật ra bạn tôi nó cũng có suy nghĩ như fen chứ ko hẳn do nhà gái yêu cầu đâu. Nó bảo tôi việc con cái đi học, rồi giá nhà tăng hàng năm đau đầu lắm, nên thay vì nhức đầu nhỏ lẻ nhiều việc thì tập trung trả nợ góp nhà cho nhanh, chấp nhận hi sinh đời bố củng cố đời con thôi.

daniel1111 · Feb 10, 2025

May mấy năm trước đã múc được 3 căn nhà. Giờ làm chill chill, nhà cho thuê cũng đủ nuôi con.

suvival198ver3 · Feb 10, 2025

Bad Smell said:
40tr có cl mua đc nhà đất

có chỗ nào bảo mua nhà đất ??

phuong_24 · Feb 10, 2025

lương cứ cho là 50 củ đi. 1 năm 600tr. ko bằng khoản tăng giá của chung cư trong 6-12 tháng. mà lương 50 củ mấy ai tiêu 5tr 1 tháng không :confuse:

kaka20xxxx · Feb 10, 2025

May hồi xưa chịu khó nghiên cứu đầu tư, đã kịp mua căn nhà HN, đường rộng 9 mét có vỉa hè, giờ nghe bảo giá thị trường tầm 12 tỷ.
Chứ đi làm cả đời chắc cũng k mua nổi, giờ chỉ kiếm tiền ăn tiêu, nuôi vợ con thôi.

suvival198ver3 · Feb 10, 2025

bondburger said:
Họ cũng phải vay để mua nhà nhưng dân Đức và Nhật làm 10 năm là đủ để mua căn nhà còn dân Việt phải làm gần 24 năm mời đủ tiền mua một căn. Tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của nước mình là gần đứng top thế giới rồi. Ngay cái tít của bài báo là lương 45-210 triệu/tháng mới mua được nhà mà anh không thấy có vấn đề à? Chắc 90% đân số cày sấp mặt cũng không đạt được mức thu nhập như vậy.
View attachment 2910566

Chưa kể Tokyo và Berlin có cơ sở hạ tầng giao thông tốt với cả trăm km đường sắt đô thị kết nối với các khu ngoại thành. Còn Hà Nội chỉ có hơn 20 km, và các hoạt động kinh tế và dịch vụ vẫn tập trung tại nội thành, giờ dân ngoại tỉnh đến làm việc thì bắt buộc phải gồng chi phí đắt đỏ để trụ ở nội thành chứ chẳng có phương án ra ngoại thành.

Đó là không nói đến chất lượng đấy, dân Đức và Nhật cày thì có được căn nhà rộng rãi, tiện nghi và bền lâu trong khi người Việt cày cật lực để có căn phòng bé tí nếu chưa xuống cấp ngay lập tức thì sẽ xuống cấp trong vòng 15-20 năm. Nói thiệt về chất lượng thì ngay cả nhà giàu ở Việt Nam cũng chưa chắc đã có nhà ở chất lượng tốt.
View attachment 2910591

Nếu xét về con số nhé thì 45tr thì ít nhất a đã nằm trong 5% thu nhập cao nhất rồi, còn 210 thì đảm bảo là trong top 1% luôn. Vì tầm lương đấy công ty to cũng phải giám đốc khối, còn công ty vừa và nhỏ thì đ có nổi mấy thăng trả được tới mức lương này. Thế nhưng đó là nói trên con số giấy tờ thôi, còn ở VN ví dụ a chỉ cần xem mấy thằng giám đốc chi nhánh ngân hàng, lương trên giấy tờ chỉ tầm hơn trăm củ là căng nhưng thu nhập thực tế đến từ nhiều nguồn khác, mấy thằng đó mà thu nhập 1 năm dưới 3 4 tỷ tôi bé bằng con kiến. Thế nên tại sao giá nhà nó ko bao giờ giảm được vì lúc nào cầu của người giàu nó cũng vượt cung, nên mấy ông nghèo còn lâu mới có nhà giá rẻ được.

turbo1 · Feb 10, 2025

vanhai493 said:
giá bên đó đắt ko khứa?
ví dụ tầm 5toi thì mua dc 1 căn bn m2?
và cách trung tâm bao nhiêu km vậy khứa?

giờ ở HN nếu 5 tỏi thì mua dc căn ngõ xe 3 gác
còn muốn mua mà để xe oto trc nhà, khu nội thành thì phải hơn 10 tỏi
còn dạt ra xa như ocp3 thì chắc tầm 8-9-10 tỏi dc 1 căn
ocp3 thì cách trung tâm tầm 20km

5 tỏi thì ko mua dc đâu vì bọn bên này nó ko làm nhà nhỏ dưới 300m2 thím ơi :shame:

Nói chung thấp nhất bên đây thì đâu đó tầm 20tr/m2 nhà đất, cách trung tầm Mel maybe và khoảng 20km

via theNEXTvoz for iPhone

Maboroshi · Feb 10, 2025

phuong_24 said:
Thằng vin mong nó sập càng nhanh càng tốt. Chứ giờ đã thế này, sau đời con cháu mình thì chắc giá nhà trên núi cũng to the moon

Thằng Vin sập thì cả dàn đi theo đấy

nó có cổ phần tất cả các ghế to mà

via theNEXTvoz for iPhone

turbo1 · Feb 10, 2025

mrsteve said:
Tôi có bà bác ở Adelaide, nghe bảo ở đó giá còn rẻ hơn mà chất lượng sống cũng ổn
Nhà ở Úc to điên, chính ra dân Úc t thấy giống Mỹ nhất, cũng thích xe to kiểu pick up truck hay ute, ở nhà to.

Đúng rồi fen, Đất thì rộng dân thì có 1 nhúm 30 triệu người thì phần lớn chả ai chui lên căn hộ hay chung cư làm gì.
Trừ những người đi làm hay học ngay CBD Melbourne thì thuê ở đó, hoặc mấy thằng bạn trư nó ham vui, ham náo nhiệt thì vẫn sẽ thuê chung cư ( vì phần lớn chung cư cao tầng sẽ ở trung tâm) chứ xuống suburb thì bói ko ra chung cư đâu :byebye:

Chưa kể, người úc, mua căn nhà đầu tiên dưới 1 tr đô úc thì sẽ có ưu đãi first home buỷe, giảm thuế phí tùm lum.

Úc thì trư thấy giờ nó đa dạng văn hoá quá, nên khẩu vị nó khá tạp :shame:

Nhưng có những con xe nhìn vô auto biết chức năng nó là gì như camry hoặc lexus es sẽ là taxi và tài xế sẽ auto là ấn độ, hi ace là cánh thợ thuyền, vn thì vẫn chuộng lexus (như trư :shame:

) cho lành.

via theNEXTvoz for iPhone

Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

Junior Member

Member

Senior Member

Member

Member

Member

Member

Member

Member

Member

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Member

Member

Similar threads

Thread statistics

Share this page