Chưa chắc đã là vin nó đẩy giá đâu anh. Bất kể cty bds nào nó làm xong dự án là nó đều bán theo lô. Khi mình nghe giá giao thì mình đã là f1-2-3... rồi anh ạ. Còn ông chủ dự án có thể giữ lại 1 phần nhỏ, nhưng đa phần là bán sạch rồi. Tới bọn F0 có thể là bọn cò của nó hoặc ko nhé, thì nó đã đôn giá lên rồi. Tôi biết mấy thằng hồi xưa buôn được cái OCP 1 đúng hồi sốt giá, bú đẫm, xong ôm luôn OCP 2 vs 3, h ngửa dái luôn vì trước đẩy giá OC1 lên cao rồi, thì các cái sau mặt bằng cao sẵn, ôm vào đéo đẩy được lên nhiều lại p đi gánh nợ ngân hàng là đi thôi. Còn Vin thì nó bán xong rồi, nó quan tâm éo gì bọn cò cứ tự đi bóp dái nhau. Mình nhìn nhận vào cái vin nó làm cả cơ sở hạ tầng xung quanh, nên cái vùng lân cận nó cũng phát triển theo, tạo thêm công ăn việc làm cho ng dân thì cũng tốt mà. Tuy vin nó chơi kiểu mafia thật nhưng vẫn có ng dân hưởng lợi người ko thôi. Nói chung xã hội ai giỏi hơn thì được, còn kém hơn thì p chịu
ôi bạn ơi, bạn mới chỉ nghĩ đến hết chap 1 của câu chuyện thôi, thế rồi ocp 2,3 đắt quá méo bán được, số lượng thì tận 20-30k căn, kinh tế thì đnag suy thoái, làm quái có thằng nào mua lô hết được 20-30k căn nhà phố của vin? chơi cả chính sách "
miễn phí tiền thuê lên đến 18 tháng" mà hàng quán vẫn đóng cửa vì ko có khách, rồi xong vin còn phải xây tiếp vin đan phượng, vin cổ loa, thì làm thế nào đây nhỉ?
A đây rồi? mình thổi nội đô lên để giá ocp 2-3 của mình lại thành ngon, lập mặt bằng mới, từ đó giá vin mới của mình lại thành hợp lý. Ai chốt lời đc căn cc ở nội thành (với giá đã x2) xong r thì sale ngay lập tức gạ về "ocp làm căn liền kề" ngay và luôn.
Kết quả là:
1. Ông chưa có căn nào thì lại cố bán đất ở quê, vay nợ mức cao hơn để làm căn vì sợ năm sau nó lại tăng 50% thì cả đời ko mua được.
2. Ông có 1 căn nhà thì vui vì giá bds của mình lên (nhưng thực ra méo dám bán, và muốn mở rộng diện tích hay mua thêm thì lại nhận ra chết rồi méo đủ tiền)
3. Ông có 2,3 căn thì chốt lời xong lại dùng tiền lời tham gia vào cuộc chơi tiếp, lại anh vin ăn chứ ai, và cũng thấy làm gì có cái gì lời bằng công nghệ lõi ở cái xứ này, giữa năm khủng hoảng mà giá x2, quá đỉnh
4. Ông duy nhất có lời ở đây là ông lấy đất ruộng xong in ra liền kề, chung cư, xong lại kiếm mảnh khác rồi làm truyền thông đẩy lên (mà thực ra cũng chả phải kiếm, ổng thâu thóm từ lâu rồi)
Và 1 số ít ông bán xong ra cmn nước ngoài, hoặc mua ở tỉnh??? tất nhiên, số này cực ít.
.
