Lý do giá đất ở VN luôn tăng , dù thực tế đất trống còn quá nhiều

haku2302 said:
Giá nhà đất ở VN giờ anh em kiều bào đi Anh Mỹ về cũng vác dái chạy .
Dân số VN đang già hóa 1 cách nhanh chóng và tăng chậm lại nhờ ơn BĐS đang ở mức trên trời .
Click to expand...
giá nhà ở trung tâm mỹ cao hơn giá nhà ở trung tâm việt nam, giá nhà nông thôn mỹ cao hơn giá nhà nông thôn việt nam .
 
Thấy mấy bác bảo giá BDS ở VN hiện tại đang là bóng bóng, nếu vậy thì liệu quả bóng này có vỡ được không ae.
 
hiepit07 said:
giá nhà ở trung tâm mỹ cao hơn giá nhà ở trung tâm việt nam, giá nhà nông thôn mỹ cao hơn giá nhà nông thôn việt nam .
Click to expand...
thấp hơn anh, bạn tôi mua 1 căn 400 m2 nhìn như biệt thự gần chỗ làm mà có 400K.
vì Mỹ nó đánh thuế 2% / năm nên nhà có muốn cao cũng ko được
vd nhiều chỗ đất bỏ không mà giá 10 tỷ , đánh 2% năm , 1 năm đóng 200 triệu thì giá chẳng giảm tụt quần
nhưng đó là tương lai còn ko biết khi nào nó làm
nói chung bên đó nhà kiểu tiêu sản chứ ko phải là tài sản. Giàu thì ở nhà to, đóng thuế nhiều.
 
Giờ đẻ ít, không đẻ, ngừng cưới xin, chịch cho vui vẻ qua ngày là đủ rồi, tầm 10-20 năm nữa là già hết dân số thôi
 
haku2302 said:
Giá nhà đất ở VN giờ anh em kiều bào đi Anh Mỹ về cũng vác dái chạy .
Dân số VN đang già hóa 1 cách nhanh chóng và tăng chậm lại nhờ ơn BĐS đang ở mức trên trời .
Click to expand...

Nhờ sốt đất nên tôi mới đi định cư bằng đầu tư dễ dàng hơn trước đây nhiều. Sốt đất làm tài sản dân VN tiệm cận với công dân tư bản. Plbn chính là con đường đưa nước ta sánh vai cùng các cường quốc 5 châu
 
Indiana Jones said:
Siết mạnh tay rồi, không cho tụi khốn đó mua đất nữa đâu

Sacombank, Techcombank đã cấm vay mua bđs, cấm thế chấp bđs, kì này thằng mọi nào ôm đất đai nhà cửa cho xuống hố hết đi, chính bọn này làm giá nhà đất tăng vô lí làm người dân siêng năng liêm chính không mua được, bọn mất dạy ỷ có tiền mua đất.

Nghĩ cảnh đất đai rao bán đại hạ giá rẻ như rau cũng không ai mua, mình đi lựa mỏi tay bọn nó chèo kéo đủ thấy sướng mình. đến lúc đó có khi đem cả vợ con gái ra gạ mình mua đất, thằng nào phúc lắm tao mới mua giùm cho.

Chưa kể áp thuế má vào mặt tụi đầu cơ mấy năm qua, lấy tiền lo cho an sinh chung. Bọn mua đất bây giờ là người nghèo, giờ người nào lương thiện làm công ăn lương lại đáng quý và ngẩng mặt.

Ghét nhất bọn khốn giàu từ đất, đẩy giá đất tăng cao làm mình cày thấy mẹ không mua được mảnh nào còn tụi nó ra vô phòng công chứng vài bận là đủ ăn cả đời.
Click to expand...

Lại lí lẽ mấy thằng đéo có đất đây mà, gato :LOL:
 
t chỉ ước giá đất ở quê t nó tăng cơ mà đất ruộng nên chắc là khó lên ( quê t miền tây )
 
kuj9xst3 said:
Thấy mấy bác bảo giá BDS ở VN hiện tại đang là bóng bóng, nếu vậy thì liệu quả bóng này có vỡ được không ae.
Click to expand...
Biết được thì giàu rồi quý anh, mà vỡ bong bongs thì giống 2k8, tiền mất giá ko phanh, tô phở sau đợt đấy x2 x3 giá cũ chứ ko sung sướng gì đâu :too_sad:
 
bibanhoai_chanqua3 said:
Biết được thì giàu rồi quý anh, mà vỡ bong bongs thì giống 2k8, tiền mất giá ko phanh, tô phở sau đợt đấy x2 x3 giá cũ chứ ko sung sướng gì đâu :too_sad:
Click to expand...
gian đoạn đó đang diễn ra rồi fen. Hnay ra chợ mua cái bánh mỳ không về để kẹp pate mà ngỡ ngàng 5k/ 1 cái rồi @@.
 
pebuon51 said:
Toàn bảo có người trả nhưng thanh khoản khó vl nếu dính vào đất đai.
Nhưng nói chung ngon nếu mua vị trí đẹp

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Đất người Vn tính ra tỷ này tỷ nọ. Nhưng muốn bán đâu có dễ. Dễ gì kiếm dc thằng có mấy chục tỷ mua miếng đất ngoại thành cho ông
 
giật cái tít thì rõ là gê, vào toàn viết tào lao bí đao gì khôg.
vote close topic.
 
lyatum said:
Mình tạm chia xã hội VN ra 3 nhóm người
1: là nhóm làm công an lương , công nhân viên chức bình thường. Nhóm này tiền ít nhưng đã là con người ai chà muốn hít lol thơm. Số tích lũy của họ không nhiều, mà phàm những người không có nhiều tích lũy thì chả bao giờ dám đầu tư làm ăn mạo hiểm gì cả, chỉ mong mua được mảnh đất bán kiếm lời thôi. Ví dụ anh để dành 10 năm cuộc đời dc 500tr , thì thách cụ anh dám đầu tư 500tr đó mở xưởng đó, mua đất vất đấy ăn chắc mặc bền cho nhanh
2: nhóm chủ doanh nghiệp, gian thương , bán hàng online, địa chủ phú hào : Có nhiều tiền . Nhưng đặc thù kinh doanh hôm nay kiếm dc 10 đồng ngày mai chưa chắc còn. Mà môi trường kd ở VN quá rủi ro, bị 1 đống thằng nó dăm soi vào. Đám này thường đem lợi nhuận kinh doanh ném vào đất nhiều, là nguyên nhân trực tiếp khiến giá đất tăng cao
Nhóm 3 : nhóm cán bộ cảng và nhà nghỉ, nhóm anh em bà con dòng họ thân hữu. Các thím biết là cán bộ VN ngoài đi mua đất thì còn biết làm gì đầu tư làm ăn ngoải đó nữa. Hơn nữa có 1 số bộ phận quản lý tiếp cận được quy hoạch đất đai sớm sẽ tranh thủ đầu tư
Click to expand...
  • Phân loại dựa trên tiêu chí gì vậy, sao nó cứ tùm lum tà la hết cả nên vậy??
  • Thế còn nhóm ăn k ngồi rồi, tự kinh doanh nhưng vẫn nghèo, nhóm làm công ăn lương nhưng giàu (giám đốc, phó giám đốc, bác sĩ....) .. đâu?

Thà phân mợ nó theo thu nhập còn dễ: thu nhập dưưới 3 tr, dưới 10tr, dưới 15tr,... Thế nó còn k xót ai. Khi phân loại đã sai thì phân tích mấy cũng là vô nghĩa!
 
evergreen1008 said:
t chỉ ước giá đất ở quê t nó tăng cơ mà đất ruộng nên chắc là khó lên ( quê t miền tây )
Click to expand...
Đất Miền Tây bằng phẳng nhưng lại nằm ở vùng trũng, địa hình bị chia cắt ao hồ sông ngòi nhiều. Ở đây chỉ có dân bản địa mới mua đất, chia đất cất nhà. Còn mấy thằng lớn BĐS thì nó ko khoái. Nếu thượng nguồn sông Mê kong mà vỡ đập nước tràn về hạ lưu thì thôi, còn hơn cả Hà Nội hôm qua. Cho nên nó ko có tiềm năng và tương lai.
 
Last edited:
Conan kun said:
"dù thực tế đất trống còn quá nhiều"
Ngồi chờ đoạn giải thích
Click to expand...
Đất nn với cln đó friend. Chả làm gì dc, trồng cây ăn trái hay lúa thì cực mà lương thua đi làm cn nên ng ta đi làm cn hết ruộng bỏ hoang. Mà dính cái k phải đất thổ cư nên cứ chết dí ở đó chứ có bán cho ng cần mua xây nhà đâu
 
kuj9xst3 said:
Thấy mấy bác bảo giá BDS ở VN hiện tại đang là bóng bóng, nếu vậy thì liệu quả bóng này có vỡ được không ae.
Click to expand...
Chả có bong bóng nào ở đây, mấy nơi tăng đột biến gọi là ngáo giá, giá ảo thì đúng hơn, thằng nào đu đỉnh thì chết chứ người khác chả sao. Xã hội và cơ chế của VN rất khó gây ra bong bóng BĐS. Vì sao?
  • Cơ chế cho vay của VN là thế chấp và tín chấp. Tín chấp thì cho vay thấp ko đủ mua BĐS. Thế chấp thì chỉ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp.
  • Dòng tiền đa dạng khiến cung cầu luôn duy trì. Nói cho dễ hiểu ví dụ như toàn bộ dân VN hết cụ tiền mặt, đi vay cũng ko đc 1 xu nhưng khổ 1 cái là tiền từ nước Ngoài nó cứ chảy về. Mấy ông xuất khẩu lao động, Việt kiều, hôn nhân đa quốc tịch, vốn nước ngoài cứ tuồn vào... Thế nên cái nhà Quận 1 có rao bán, ông ko mua thì thằng khác nó mua.
-----------
Bong bóng BĐS chỉ sinh ra và vỡ khi Ngân hàng cho vay vô tội vạ, cho vay tràn lan rồi dân ngứa háng đem tiền đi mua đất, đốt tiền vào đất.
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

ThanhHoangStg
Tại sao nhiều sale đăng bán nhà/đất giá rất ảo?
Replies
13
Views
876
chipkoi002
chipkoi002
Ken.Fuka
Đất rộng hơn thì ở sướng hơn , nhưng vàng nhiều hơn thì sao ???
Replies
17
Views
1K
1986
1986
lemons
Giá đất dịch vụ Hà Nội bật tăng, 100 triệu đồng/m2 vẫn khó mua
2 3 4
Replies
63
Views
4K
minimiz123
minimiz123
Mr.Wick
Ở Mỹ về Vn, học FPT hay BKHCM
2
Replies
22
Views
1K
DeutschlandGreatAgain
DeutschlandGreatAgain
.IDBanned
Đất nền ‘rã băng’, lộ diện những nơi ở Hà Nội, TP.HCM có lượng tìm mua tăng vọt
Replies
0
Views
311
.IDBanned
.IDBanned

Share this page

Back
Top