Lý do tôi không mua chung cư

ZjnOver

Senior Member
Tôi chấp nhận mua nhà mặt đất vùng ngoại thành, vừa không tốn một khoản phí quản lý hàng tháng, vừa có của để dành cho con cháu.

Tôi nghĩ, càng ít tiền thì càng nên trân trọng đồng tiền mình làm ra để phòng xa. Lại càng không nên mua chung cư. Cần thì thuê ở tạm tốt hơn, nếu chuyển việc thì có thể dọn đến ở gần chỗ làm.

Ít tiền thì mua nhà vùng ven, vừa rẻ, vừa trong lành vẫn tốt hơn mua tiêu sản như chung cư. Chết rồi thì để cái nền đất cho con cái phát triển tiếp, chứ không nên bắt chúng nó phải "đi cày" lại.
Ở chung cư không chỉ phải trả tiền dịch vụ hàng tháng để ở nhà của mình. Chỉ được thời gian đầu, sau đó căn hộ sẽ xuống cấp. Khổ đã đành, vài chục năm sau nữa thì coi như mất trắng. Xem như thành quả tích lũy cả đời rơi hết vào tay người khác, chẳng còn lại gì.

Nhiều cặp vợ chồng cày cuốc bao nhiêu năm trả nợ mua chung cư - trả nợ xong thì cái chung cư hỏng xuống cấp. Nếu mua phải khu chung cư nào chất lượng kém, nhanh xuống cấp thì thành quả cả đời lúc già chẳng còn gì nữa.

Tôi thích ở nhà đất vùng ven xây dạng biệt thự. Trước đây thỉnh thoảng tôi đi thuê chung cư mới xây để ở cho gần chỗ làm thôi chứ không mua.

Có những chung cư vào ở mấy năm trời vẫn chưa lấy được sổ đỏ như lời chủ đầu tư cam kế. Tiền của mình đưa cho người ta, xong rồi lại phải phụ thuộc, nịnh nọt để có được tờ giấy chứng nhận sở hữu.

Giờ mua chung cư xong bán lại thường là lỗ vì chủ đầu tư ra hàng nhiều, khách hàng cũng có nhiều lựa chọn hơn. Những người mua để cho thuê thường được dạo đầu. Bỏ ra tiền cục, thu về thì tiền lẻ, bán chậm, mất giá, vất vả nhưng thu hồi vốn nhiều khi còn chật vật.

Ít tiền, tôi vẫn chọn mua nhà mặt đất, vừa tiết kiệm tiền phải nộp hàng tháng (lúc kiếm được tiền ít, hoặc bất ngờ có biến thì khoản tiết kiệm này cũng giá trị). Nhà mặt đất là tài sản, vừa được chỗ ở lâu dài, nếu bán đi thì sẽ tăng giá.

Chung cư là tiêu sản, giá trị giảm theo thời gian. Nói chung, bây giờ lướt sóng chung cư, hoặc mua để cho thuê, chờ được giá bán kiếm lời không còn dễ dàng như trước nữa.

https://vnexpress.net/ly-do-toi-kho...z9TVmkiaGYDNsiK3qI4umOxbMX-yx9SiWmJU4d_ZUq8Us
 

Rapper Binz

Senior Member
Mua chung cư làm chó gì,mua cái nhà to to xây vài tấm mà ở chả sướng hơn.:big_smile:
IMG_20201010_132555.jpg
 

Really Cool

Senior Member
Thế có tính đến việc ở vùng ven thì chuyện đi làm cực khổ thế nào ko?

Ví dụ như công ty tôi ở quận 1, có một bà cũng nói là ko thích chung cư, mua đất rồi xây căn nhà to đẹp ở Vĩnh Lộc, q Bình Tân tầm 5-6 tỷ gì đó. Nhưng mà đi làm quá khổ sở. Con cái sau này muốn cho vào trường tốt cũng khổ.

Trong khi cùng 5-6 tỷ có đồng nghiệp mua chung cư Saigon Royal bên Q4 đi làm sướng như tiên. Từ đó chạy qua công ty hết đúng 3 phút đi xe.

Mình vẫn ở nhà ba mẹ, nhưng đã có kế hoạch tích tiền mua căn hộ trong trung tâm chứ éo có chuyện ra xây nhà ở ngoại thành. Tuổi trẻ thì quan trọng là chất lượng sống chứ tiền bạc hay tiêu sản tài sản gì thì vẫn còn cả đời để kiếm.
 

The Architect

Senior Member
Nhất ngoại ô vùng ven ở thì đi làm xa về già uống thuốc cũng vậy chứ đâu phải ko rủi ro, mất thời gian mỗi ngày, nguy hiểm khi đi lại ... tiền nào của nấy thôi

Lựa chọn mỗi người thôi
Tôi ở nhà riêng ạ!
Tôi thì không chịu được cái cảnh ở tập thể thôi
 

maicon

Đã tốn tiền
Mua ngoại thành phải đi xe hơi, xe máy chạy ngang xe tải thì chưa đẻ con có khi đã bẹp dí.
 

lucasho2312

Senior Member
Giờ mua chung cư xong bán lại thường là lỗ

Tiền mua nhà đất nội thành mua được 5 căn cc nội thành.
Còn tiền mua 1 cc nội thành mua được cái chòi ở ngoại thành, mỗi ngày tiếng đi tiếng về kẹt xe hít bụi. Mà ROI chòi ngoại thành cân gì lại cc nội thành, cả về tăng giá trị và giá thuê.
 
Last edited:

sdkyuan

Senior Member
Mua nhà phố trước, khi nào 2vc có con cái cần thêm không gian con chơi thì mua cái chung cư nữa, thích thì lên, không thích thì xuống, mỗi bên có ưu nhược riêng, nên xài cả hai là tốt nhất :still_dreaming:
 

traitimlolam

Đã tốn tiền
Thế có tính đến việc ở vùng ven thì chuyện đi làm cực khổ thế nào ko?

Ví dụ như công ty tôi ở quận 1, có một bà cũng nói là ko thích chung cư, mua đất rồi xây căn nhà to đẹp ở Vĩnh Lộc, q Bình Tân tầm 5-6 tỷ gì đó. Nhưng mà đi làm quá khổ sở. Con cái sau này muốn cho vào trường tốt cũng khổ.

Trong khi cùng 5-6 tỷ có đồng nghiệp mua chung cư Saigon Royal bên Q4 đi làm sướng như tiên. Từ đó chạy qua công ty hết đúng 3 phút đi xe.

Mình vẫn ở nhà ba mẹ, nhưng đã có kế hoạch tích tiền mua căn hộ trong trung tâm chứ éo có chuyện ra xây nhà ở ngoại thành. Tuổi trẻ thì quan trọng là chất lượng sống chứ tiền bạc hay tiêu sản tài sản gì thì vẫn còn cả đời để kiếm.
Cty thì có thể nhảy, chứ nhà ko nhảy đc! Tôi thấy cánh trẻ bây giờ chúng nó thích thuê nhà gần cty tiện đi làm (nhà chung cư thuê tầm 10-15tr rất nhiều)! Mới 1 năm nhảy việc 2 lần thì nhà hay cc đều khó!

via theNEXTvoz for iPhone
 

Party_summer_night

Senior Member
Lúc đầu cũng nghĩ ở nhảy đất sướng hơn, sau khi vào cái central park chơi thì thay đổi quan điểm, đang làm căn grand pảk ở cho sướng
 

campuchino

Senior Member
tôi thích ở nhà riêng nên tôi ko thích ở chung cư tập thể,nói thế cho vuông :shame:
tôi thấy mấy ông ở nhà ngoại ô khổ dâm thấy mọe, ngày đi gần chục km, bụi đường, mưa gió, nguy hiểm vcl... đúng là coi tiền quan trọng hơn chất lượng cuộc sống.
Chưa kể mua nhà là để ở, để phục vụ cuộc sống... đằng này lễ lộc, tết nhất đóe dám đi đâu, phải cử người ở lại canh nhà sợ ăn trộm, con nít đóe có được cái sân chơi, suốt ngày lo trộm cướp, bắt cóc, đi làm về xong chui rút vô cái ổ, muốn bơi hay tập thể dục cũng khó....
Cả cuộc đời sống khổ chỉ lo để lại cho con? móa đóe hiểu nỗi mấy ông này nghĩ gì luôn, thay vào đó đầu tư phát triển bản thân, tiền tại tự nhiên có thôi... tôi thà thuê cái chung cư nội ô sống thoải mái, tiền đó đi mua đất ngoại ô còn hợp lý hơn.
 

chatboxter01

Senior Member
tôi thấy mấy ông ở nhà ngoại ô khổ dâm thấy mọe, ngày đi gần chục km, bụi đường, mưa gió, nguy hiểm vcl... đúng là coi tiền quan trọng hơn chất lượng cuộc sống.
Chưa kể mua nhà là để ở, để phục vụ cuộc sống... đằng này lễ lộc, tết nhất đóe dám đi đâu, phải cử người ở lại canh nhà sợ ăn trộm, con nít đóe có được cái sân chơi, suốt ngày lo trộm cướp, bắt cóc, đi làm về xong chui rút vô cái ổ, muốn bơi hay tập thể dục cũng khó....
Cả cuộc đời sống khổ chỉ lo để lại cho con? móa đóe hiểu nỗi mấy ông này nghĩ gì luôn, thay vào đó đầu tư phát triển bản thân, tiền tại tự nhiên có thôi... tôi thà thuê cái chung cư nội ô sống thoải mái, tiền đó đi mua đất ngoại ô còn hợp lý hơn.
Nói cho vuông luôn là anh đéo đủ tiền, chứ thiếu đéo gì nội thành có nhà bán?
Lại còn nói nhà canh trộm 🤣
Tôi tết, lễ hay đi chơi bỏ mẹ nhà đó 3, 4 ngày, tôi về chỉ thấy có thêm bụi chứ đéo thấy mất cmn gì mà anh bảo nhà trộm cướp là sao? :go:
Không biết mấy chục 0 khi so team nhà đất vs team chung cư rồi, các ông còn cãi 🤣
Nói thẳng luôn là tiền ít thì ở chung cư ngon oke, nhưng đừng so CC với nhà đất, nó khác biệt cmnr, trừ khi ông ở những siêu chung cư thì được, nhưng tôi cá với ông luôn, những người có tiền mua những CC thế, thể nào cũng có vài căn nhà đất :go:
 

miasnaer

Senior Member
Sau này có tầm 3 tỏi cũng mua chung cư. Vì tầm tiền đó có muốn cũng chả kiếm được căn nhà đất nào đàng hoàng, tiện như chung cư.


via theNEXTvoz for iPhone
 
Top